Coach Finance

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Alors... pilule bleue ou pilule rouge ? 😱

Pourquoi choisir quand on peut prendre les deux ?

Votre courtier en prêts immobiliers Coach Finance est aussi assureur ! 😍

❤️ En prenant la rouge, un courtier Coach Finance vous accompagnera dès la découverte de votre projet jusqu'à la signature chez le notaire.

💙 En prenant la bleue, c'est un courtier en Coach Finance qui s'occupera de vous protéger au mieux, en fonction de VOS besoins.

Et pour finir...

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Loi Lemoine : quels changements pour l'assurance emprunteur ?

Depuis le 1er juin 2022, la loi Lemoine permet la de l’assurance emprunteur à tout moment, sans frais.

C’est la mesure la plus importante et la plus prometteuse de cette loi passée le 17 février 2022.

Actuellement, il n’y a que deux façons de changer d’assurance-crédit :

👉 à tout moment, mais seulement pour la première année suivant la signature de l’offre de prêt grâce à la loi Hamon de 2014,

👉 grâce à la loi Bourquin de 2017, une fois par an, uniquement à la date d’expiration du contrat.

En dehors de ces deux scénarios, il n’a jamais été possible de résilier l’assurance emprunteur.

La loi de Lemoine change tout ! ✅

Avec l’autorisation de mettre fin au contrat souscrit à tout moment de l’année, la loi fait un grand pas en faveur de l’emprunteur.

[ Découvrez notre article ✍️ à ce sujet sur le site Internet de Coach Finance - lien en commentaire 💬]

C'est quoi un compromis de vente ? 🤨

C'est un contrat qui peut être signé ✍️ lorsque le vendeur et l'acheteur sont sûrs de vouloir conclure la vente du logement.

Les deux parties s’engagent alors l’une envers l’autre à l’achat/la vente d’un bien précis à un prix déterminé. 🤝

Le compromis de vente est subordonné à des conditions suspensives. (cf. notre post "Les conditions suspensives")

Très bon 14 juillet à toutes et à tous ! 🇫🇷✨

Vous accompagner de A à Z dans vos projets, c'est notre métier ! 😍

Prenez rendez-vous avec Thomas Herbaut, conseiller commercial chez COACH FINANCE :

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Acheter un bien immobilier à deux : comment protéger ses intérêts individuels ? 🤨

Alors que l'été peut être propice à la construction et aux lancements de projets à deux 💑, Coach Finance, votre courtier immobilier, vous explique tout sur l’investissement immobilier en couple, pour vous aider à concrétiser votre projet quelque soit votre situation maritale.

Les conjoints vivant en union libre, c'est-à-dire ni mariés ni pacsés, sont considérés comme des étrangers l'un vis à vis de l'autre, en particulier du point de vue du droit des biens, car ils n'ont aucun lien de droit. 😣

Cette situation peut poser problème, notamment lors de la vente d'un bien immobilier acquis en commun en cas de décès ou de mésentente.

👉 Pour cette raison, votre couple à tout à gagner à bien organiser l'achat des biens acquis en commun.

Aux niveaux juridique et fiscal, plusieurs solutions existent pour protéger les deux acquéreurs : l’achat en indivision, la clause de tontine et l’achat en SCI. ✅

Retrouvez notre article sur le site internet de (lien en commentaire)

Ce qui nous hisse au premier rang du classement européen ! 🥇🇪🇺

Depuis quelques mois, votre courtier en prêts immobiliers vous partage son expertise et ses conseils pour vous aider à mieux comprendre ce secteur.

Mais concrètement, à quoi ça sert un courtier immobilier ? 🤔

Quel est réellement son travail et comment peut-il vous aider dans votre projet d'achat ?

👉 Coach vous explique tout, et vous allez voir, c'est plus simple qu'il n'y paraît ! 😋

Voyez le courtier comme l'épaule sur laquelle vous pouvez vous appuyer lorsque les démarches deviennent trop compliquées.

Une épaule qui s'occupe de tout, dès la découverte du dossier jusqu'à la signature chez le notaire.

Et cette épaule pourra même vous faire gagner de l'argent 😉

Le rôle d’un courtier immobilier est d’accompagner son client dans toutes les étapes de son crédit.

Sa mission est de conseiller son client, mais aussi de monter son dossier et de le défendre auprès de ses partenaires bancaires.

Le courtier s’adapte à chaque profil client pour lui proposer une solution sur mesure avec les conditions les plus avantageuses du marché.

✅ Le courtier devient alors un élément clé, essentiel, à contacter dès le début de votre projet d'achat.

Nos conseillers n'attendent que vous !

Prenez contact avec nous au ☎️ 03 20 55 20 20 ou directement sur notre site 🧑‍💻 coach-finance.com

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à les poser en commentaire sous ce post, ou en message privé. 📤

Coach Finance, votre courtier de sur toute la Région Hauts-de-France.

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Le petit dico du parfait courtier #4

Les conditions suspensives sont des clauses qui peuvent faire
invalider une transaction immobilière en cas de non-réalisation.🚦

Protégeant les acquéreurs ou les vendeurs en cas d'imprévu (non-obtention du prêt, préemption, servitudes, etc...), elles constituent une porte de sortie légale de tout avant-contrat de vente.

Ces conditions sont relatives, entre-autres, à l’urbanisme, au
droit de préemption, à l’accord de l’octroi du prêt immobilier
des acquéreurs...

👉 La vente ne peut se réaliser que si ces
conditions sont levées.

Loi Lemoine : quels changements pour l'assurance emprunteur ?

Depuis le 1er juin 2022, la loi Lemoine permet la résiliation de l’assurance emprunteur à tout moment, sans frais.

C’est la mesure la plus importante et la plus prometteuse de cette loi, passée le 17 février 2022.

Actuellement, il n'y a que deux façons de changer d'assurance-crédit :

👉 À tout moment, mais seulement pour la première année suivant la signature de l'offre de prêt grâce à la loi Hamon de 2014.

👉 Une fois par an, uniquement à la date d'expiration du contrat, Grâce à la loi Bourquin de 2017.

En dehors de ces deux scénarios, il n'a jamais été possible de résilier l'assurance emprunteur.

La loi de Lemoine change tout !

L'assurance emprunteur peut être résiliée à tout moment après le 1er juin 2022 pour les prêts signés à partir de cette date, et le 1er septembre 2022 pour les emprunteurs ayant bouclé leur crédit immobilier avant juin 2022.

La loi Lemoine rentre en vigueur aujourd'hui ! 🤩

Elle permet la résiliation de l' à tout moment, sans frais.

👉 Rendez-vous demain sur le site www.coach-finance.com et les réseaux sociaux de Coach Finance pour découvrir les nouveautés liées à cette loi.

Et 73% d'entre eux pensent aussi que c'est le bon moment pour acheter et devenir propriétaires. 👍

Alors pourquoi pas vous ?

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Notre objectif ? 🎯

Tout mettre en oeuvre pour que vos rêves de propriété se concrétisent !

Coach Finance vous accompagne dans vos démarches, dès le premier rendez-vous.

Nos conseillers sont à votre écoute et vous proposent des solutions adaptées à vos besoins.

Qu’attendez-vous pour nous contacter ?

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À première vue, le prêt relais peut paraître bien compliqué...

C'est sans compter sur votre courtier en prêts immobiliers 😎

Si vous avez encore des doutes et/ou des questions, n'hésitez pas à nous laisser un commentaire sous ce post. ✍️

Vous pouvez également nous envoyer un message privé, nous nous ferons une joie d'échanger avec vous !

Coach Finance se bat pour faire aboutir vos projets 💪

Vous avez envie de devenir propriétaire ?
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COACH FINANCE courtier en prêt immobilier depuis plus de 15 ans dans la région des Hauts de France recherche un.e gestionnaire Back Office, rigoureux.se avec une âme de challenger.

Votre rôle est primordial au bon déroulement de l’activité. 🤝

Vos missions seront :

• Accueil et orientation des clients, prise de rdv, gestion et coordination des plannings des courtiers.
• Montage & Gestion des dossiers de prêts immobiliers.
• Assurer l’interface et le suivi administratif des dossiers avec les prescripteurs, les banques, les notaires, etc.
• Traitement des actions commerciales et administratives et de la facturation.

Formation : Diplôme IOBSP
Du lundi au vendredi
Salaire 24000 € + primes
Agence du Vieux-Lille (📍3 rue Maracci)

CV à envoyer par mail à valérie BONNIN, co-fondatrice de Coach Finance : [email protected]

Préparez votre café et commencez cette semaine en douceur avec un petit mots-mêlés spécial ! ☕️

Voici la liste des mots cachés :

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Bon courage pour tous les trouver… 🤭

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Prêt In Fine (n.m.) :

Le client paie chaque mois les intérêts sur le capital emprunté, et ne solde le capital qu’à la fin du prêt.

Pendant la durée du prêt, l’argent est placé chaque mois sur un support pour le faire fructifier (SICAV, Assurance Vie, etc).

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Faire appel à votre courtier en prêt immobilier Coach Finance, c’est l’assurance de bénéficier d’un accompagnement adapté à vos besoins.

Nous proposons des solutions personnalisées afin de vous trouver la meilleure offre de prêt pour réaliser votre emprunt.

PRÊT AMORTISSABLE (n.m.) :

C’est le prêt le plus fréquemment octroyé par les banques dans le cadre des financements immobiliers. En général les mensualités ne varient pas, elles sont constantes. Autrement dit l’emprunteur rembourse chaque mois la même somme. Les mensualités pourront être modulées à la demande express de l’emprunteur et selon les modalités du prêt bancaire.

5 ASTUCES POUR ÉPARGNER ET AUGMENTER SON APPORT 🤩

1. La règle des 50/30/20 💪

C’est l’astuce la plus connue pour épargner, et elle est assez simple : il suffit de diviser ses revenus en trois catégories. Ainsi, 50% de vos revenus disponibles seront alloués à vos besoins courants et charges fixes : loyer, factures, courses... 30% pour les dépenses “plaisir” : restaurant, vacances, séances shopping, cadeaux, soins... Et enfin, 20% consacrés à l’épargne.

2. Faire le tri dans vos abonnements et assurances ✍️

Les Français dépensent en moyenne 90 euros par mois dans des abonnements numériques (téléphonie mobile, services de streaming, musique, sport...). Mais sont-ils tous réellement adaptés à vos besoins ? Il est peut-être temps de vous séparer de certains abonnements, ou de les modifier, pour faire des économies.

Idem pour vos assurances. Une fois par an, prenez le temps de réévaluer vos besoins et de comparer les offres. Vous trouverez sûrement les mêmes prestations dans d’autres organismes pour moins cher.

3. Faire vos comptes régulièrement ou utiliser une application 🧮

On ne se rend pas toujours compte de nos dépenses. Alors prenez une heure de votre temps pour déchiffrer vos relevés bancaires. Si cela peut vous aider, téléchargez une application pour répartir vos achats et noter vos dépenses en temps réel. À chacun sa technique !

4. Fixer un jour sans dépenses par mois 🙅

Ce n’est pas si facile que ça en a l’air... Mais une fois que vous aurez pris l’habitude, vous pourrez même le faire deux fois, trois fois, une fois par semaine ! Cette technique est très efficace pour faire des économies.

5. Se libérer de ses dettes 💰

Utilisez la méthode de la boule de neige : écrivez la liste de vos dettes de la plus petite à la plus importante. Ensuite, utilisez le moindre sou mis de côté pour payer la plus petite dette entièrement. Une fois cette première dette payée, ajoutez un peu plus d’argent au paiement que vous faisiez puis payez la prochaine plus petite dette. Et ainsi de suite.

Et vous, quelles sont vos astuces pour économiser ? 🤔

ET SI VOUS DEVENIEZ UN SUPER-COURTIER ? 🦸‍♂️

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CV et lettre de motivation à envoyer à Julie Maurice, directrice commerciale : [email protected], 06 18 60 40 10.