Vincent Krembel / Infinity Capital

Kality - A vendre PROGRAMME NEUF - VAL D'OR- Menton - 06500 KALITY IMMO - Tout un réseau pour votre bien !

ART NOUVEAU a été conçue pour s’intégrer dans son environnement immédiat. Ainsi, pour respecter le tissu urbain environnant, l’îlot est composé de 4 bâtiments de hauteurs variables allant du R+3 à l’angle de la rue du Maroc et du cours Victor Hugo, au R+5 avec attique côté avenue Jean Jaurès.

Son architecture, résolument contemporaine, joue la carte de
l’élégance avec des lignes épurées et une conjugaison de matériaux intemporels. Le mariage des tons clairs en façade, alliant l’enduit et la pierre bordelaise, soutenus par la teinte gris anthracite des derniers niveaux, donne à la résidence une réelle personnalité. Les gardecorps avec leurs volutes de métal thermo-laqué viennent renforcer son caractère et rapportent une touche d’originalité à l’ensemble.

PROGRAMME NEUF - ART NOUVEAU - Cenon - | Infinity Capital PROGRAMME NEUF - ART NOUVEAU - Cenon - | Infinity Capital

En 1804, Louis Bonaparte et son épouse Hortense de
Beauharnais font l’acquisition de deux châteaux situés dans
un petit village en bordure de la forêt de Montmorency.
Influencée par ces propriétaires d’exception, la ville porte
alors le nom de Napoléon-Saint-Leu-Taverny. Aujourd’hui
labelLisée “ville impériale”, Saint-Leu-La-Forêt garde dans son
art de vivre la marque de ce passé prestigieux.

Ses sentes arborées, ses jolies places fleuries et ses
nombreux squares lui confèrent un petit air de campagne
serein et chaleureux, et la nature verdoyante qui l’entoure
conforte ce sentiment paisible. Dans cet environnement
privilégié, les Saint-Loupiens profitent au quotidien de tous les
atouts d’une ville moderne et dynamique avec des écoles, de
la maternelle au collège, des commerces variés, un marché
de produits frais, des restaurants et des cafés conviviaux.
Les infrastructures culturelles et sportives répondent, elles aussi, à une exigence constante d’innovation et de qualité.

Idéalement située à 20 kilomètres* de Paris, la ville bénéficie
d’un bon réseau de transports en commun avec la ligne H
du Transilien et d’un accès rapide à l’autoroute A115 qui
permettent de concilier vie professionnelle et personnelle.

PROGRAMME NEUF - ARBOREAL - Saint-Leu-la-Forêt - 95320 | Infinity Capital PROGRAMME NEUF - ARBOREAL - Saint-Leu-la-Forêt - 95320 | Infinity Capital

Vous voulez changer de métier ? Le confinement vous a fait réfléchir à comment envisager votre carrière différemment ? Devenez l'un des membres de nos équipes et évoluez en étant accompagné selon vos propres objectifs.

Débutants, nous vous formons quant aux expérimentés, ils bénéficient d'une liberté totale dans leurs mouvements. Alors ... pourquoi pas vous ?

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Infinity Capital - Recrutement d'agent commercial Recrutement d'agent commercial dans l'immobilier | Infinity Capital

La conception et les prestations ont été étudiées dans les moindres détails pour vous assurer confort et bien-être au quotidien. La grande majorité des logements est orientée plein sud et offre, via des ouvertures généreuses, une vue privilégiée sur Villemomble. Les balcons, loggias, terrasses, et jardins, vous permettront de profiter de cet environnement au maximum. Elevés de trois étages, les quatre bâtiments sont reliés entre eux par des éléments de transparence qui contribuent, avec les espaces verts communs, au calme de la copropriété.

Cette nouvelle réalisation s'intègre parfaitement dans son environnement boisé, et surplombe un quartier pavillonnaire calme. Elle est idéalement située à proximité de nombreux commerces alentours et des transports. La gare RER E de Gagny, qui dessert le centre de Paris en à peine 25 minutes (en condition normale de circulations), se situe à moins de 200 mètres. L'accès au programme, sécurisé, est facilité par deux entrées, une depuis Villemomble et une depuis Gagny. Une voie privative arborée permet de desservir les différents halls d'accès.

Villemomble est une ville accueillante et nombreux sont ses habitants qui l'apprécient pour sa douceur de vie et sa tranquillité. Ici, vous aurez à portée de main tout ce qu'il vous faut pour faciliter votre quotidien : les petits commerces de la Grande Rue à deux pas de la résidence, le collège Jeanne d'Arc à 500 mètres**, les écoles maternelles et primaires à 700 mètres

PROGRAMME NEUF - AQUARELLE - Corbeil-Essonnes - 91100 | Infinity Capital PROGRAMME NEUF - AQUARELLE - Corbeil-Essonnes - 91100 | Infinity Capital

LES DIFFÉRENTS TYPES DE SCPI SCPI : Société civile de placement immobilier ou comment bénéficier des effets de levier de l'immobilier sans avoir à investir le montant d'un bien immobilier seul. Tout d'abord, nous allons parler des SCPI de rendement.

Pourquoi pas vous ?

Infinity Capital - Recrutement d'agent commercial Recrutement d'agent commercial dans l'immobilier | Infinity Capital

Voilà maintenant plusieurs années que la « belle d’Aquitaine »
a entrepris sa mue. Aujourd’hui Bordeaux est devenue une ville singulière, riche de son passé mais résolument dynamique et tournée vers l’avenir. Une ville portée par des projets urbains ambitieux à l’image de Bordeaux euratlantique. Une métropole européenne de référence, régulièrement citée comme l’une des villes les plus attrayantes, tant pour sa qualité de vie que pour sa prospérité économique. Et ce, à seulement deux heures de Paris avec la Ligne Grande Vitesse (LGV). D’ailleurs, celles et ceux qui ont la chance d’y habiter ne s’y trompent pas.

Au cœur de la Métropole Bordelaise, Cenon est située sur
la rive droite de la Garonne, à une quinzaine de minutes*
seulement du centre historique de Bordeaux, ce qui permet de
profiter pleinement de tous les atouts de la capitale girondine

ART NOUVEAU a été conçue pour s’intégrer dans son environnement immédiat. Ainsi, pour respecter le tissu urbain environnant, l’îlot est composé de 4 bâtiments de hauteurs variables allant du R+3 à l’angle de la rue du Maroc et du cours Victor Hugo, au R+5 avec attique côté avenue Jean Jaurès. Son architecture, résolument contemporaine, joue la carte de l’élégance avec des lignes épurées et une conjugaison de matériaux intemporels.

PROGRAMME NEUF - ART NOUVEAU - Cenon - | Infinity Capital PROGRAMME NEUF - ART NOUVEAU - Cenon - | Infinity Capital

Les SCPI et leurs atouts : présentation globale.

LES SCPI Les atouts du placement dans une SCPI Percevoir des revenus réguliers (notamment concernant les SCPI de rendement) qui peuvent être immédiats ou différés. Accéder à l'investissement en immobilier sans disposer d'un apport en capitaux important Profiter de la constitution d'un capital par l'em...

Montgeron, c’est le charme à l’état pur. La moitié de sa superficie est couverte par la forêt de Sénart. Il ne faut que quelques minutes pour se retrouver sur les sentiers de randonnée et profiter de ce cadre enchanteur. Les espaces verts y sont omniprésents.

Il n’est pas surprenant que la ville ait accueilli bon nombre d’artistes peintres comme Degas et Monet. À quelques kilomètres de Paris, on profite ici d’une vie calme avec tout le confort d’une ville résidentielle. De nombreux commerces,
notamment le long de l’Avenue de la République, participent à la vie de la commune. Sans oublier aussi un magnifique marché et des restaurants, qui font de Montgeron un lieu animé. Les grands centres commerciaux, situés au nord de la ville, feront le bonheur des adeptes du shopping.

La commune compte de nombreuses structures publiques : scolaires avec des établissements allant de la maternelle au lycée, sportives
(piscine, stade…), culturelles avec une salle de spectacles, un cinéma, un musée et une médiathèque…

PROGRAMME NEUF - AQUARELLE - Montgeron - 91230 | Infinity Capital PROGRAMME NEUF - AQUARELLE - Montgeron - 91230 | Infinity Capital

Telles les nymphes qui charmaient les Dieux du paradis d'Indra par leurs danses voluptueuses et leurs chants, la résidence vous séduira par son caractère résolument intimiste.

Plus qu'une simple résidence, Apsara c'est une ambiance, un concept de résidence urbaine, mêlant le confort d'appartements modernes spacieux et lumineux à l'apaisement d'un jardin paysager central, d'une grande terrasse partagée sur le toit avec un potager où les habitants pourront s'adonner aux plaisirs du jardinage productif.

Apsara, c'est comme un appel à la nature en proximité immédiate avec le centre ville de Montpellier où les résidents bénéficient d'un délicieux cocon tout en profitant d'espaces invitant à l'échange et au partage.

PROGRAMME NEUF - APSARA - Montpellier - 34070 | Infinity Capital PROGRAMME NEUF - APSARA - Montpellier - 34070 | Infinity Capital

Réalisé par Pure Habitat et Vinci Immobilier, l’ensemble résidentiel Anéo propose des appartements allant du studio au 4 pièces.

Les résidences se dotent d’espaces intérieurs généreux, de prestations soignées avec des extérieurs prestigieux : balcons, terrasses et jardins privatifs avec terrasses et clôture.

Au cœur de la ville d’Annemasse entouré de commerces, supermarchés, établissements scolaires et d’une vaste desserte de transports ce nouvel ensemble résidentiel bénéficie d’un emplacement géographique de choix. Sa proximité immédiate avec Genève offre l’assurance d’un investissement immobilier sûr et rentable.

PROGRAMME NEUF - ANEO - Annemasse - 74100 | Infinity Capital PROGRAMME NEUF - ANEO - Annemasse - 74100 | Infinity Capital

La donation, définition : libéralité réalisée entre vifs, on entend par là un acte juridique par lequel une personne transfère de son vivant, pour une autre, un droit ou un bien dépendant de son patrimoine, sans contrepartie.

Le donateur est celui qui donne, le donataire est celui qui reçoit. La donation est particulière. Elle cumule ces deux principes :

- Matériellement : l'appauvrissement du donateur sans contrepartie
- Intentionnellement : l'intention libérale. Le donateur n'est pas obligé en quoi que ce soit d'enrichir le donataire.

Conditions de validité :

La donation relève de l'acte juridique, soumis au régime général de la validité des contrats. Elle est également soumise en plus de façon formelle, en effet la loi stipule qu'elle soit passée devant notaire sous peine de nullité.

Cependant, le don manuel, c'est à dire la simple remise matérielle, sans formalité quelle qu'elle soit, par le donateur pour le donataire, est toujours valable. Mais le don manuel ne concerne qu'une partie des biens pouvant être transmis et ce, matériellement.

Régime juridique :

La donation a besoin de l'accord du donataire. Dès qu'elle est acceptée, elle est irrévocable. Il existe trois catégories d'événements exceptionnels susceptibles de suspendre une donation.

- inexécution des charges
- ingratitude du donataire
- pour cause de survenance d'enfants si le donateur a prévu cette faculté de donation.

Les différents types de donation :

Donation-partage : Elle offre la possibilité aux parents de transmettre leur succession de leur vivant et d'attribuer à chacun de leurs enfants un ou plusieurs biens. Il est cependant indispensable que tous les enfants soient d'accord sur les modalités, l'avantage étant l'obligation de trouver un accord : ils doivent s'entendre.

Donation hors part successorale : Dès la succession ouverte, le donataire conservera sa part normale sur l'héritage en plus de la donation hors part successorale

Donation avec réserve d'usufruit : le donateur conserve l'usufruit du bien donné. Celle-ci amoindrit les droits de mutation car ceux-ci sont calculés seulement sur la part de la nue propriété.

Donation par avance successorale : elle n'a pas pour but de favoriser un héritier, elle est là simplement pour l'avance sur la succession prochaine.

Donation aux petits-enfants : Elle permet un abattement fiscal.

Donation au dernier survivant : Egalement appelée " donation entre époux", elle s'applique et concerne les biens existants au jour où elle est aboutie et sur les biens futurs.

Vincent Krembel

La ville de Givors s’est construite le long du Rhône. Au Sud, elle s’étend jusqu’aux frontières du Parc naturel régional du Pilat, puis s’ouvre à l’Est sur le Pays mornantais et au Nord sur les Monts du Lyonnais : une situation privilégiée, offrant aux Givordins un contact immédiat avec la nature avec plus de 300 kilomètres de sentiers pédestres, équestres ou VTT balisés...

Ville dynamique de 20 000 habitants, Givors profite du souffle de la métropole lyonnaise : activité économique, commerces et services, transports et mobilités, événements, équipements
culturels et sportifs, clubs et associations sont équivalents à ceux d’une grande ville. Vivre à Givors, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré entre sérénité et vie active.

Calme, confort et luminosité...

Telle est la promesse faite aux propriétaires de la résidence
Anagram’! Les grands appartements bénéficient d’une
double orientation(9) pour des pièces de vie baignées de
lumière naturelle ; les intérieurs sont bien pensés : surfaces
agréables, prestations permettant à chacun de choisir les
finitions et détails qui correspondent à ses envies... Profitez
de logements d'exception : les attiques du dernier étage
vous proposent un cadre de vie dans l'esprit d'une maison
individuelle sur le toit. Dotés de belles terrasses,
ces appartements n'attendent que vous ! Intégrant la
réglementation thermique 2012(4) et la norme NF Habitat(10),
les logements sont économes en énergie tout en offrant le
meilleur confort de vie à leurs occupants. Anagram’ vous
ouvre la porte d’un logement qui vous ressemble déjà !

PROGRAMME NEUF - ANAGRAM - Givors - 69700 | Infinity Capital PROGRAMME NEUF - ANAGRAM - Givors - 69700 | Infinity Capital

Les régimes matrimoniaux et l'immobilier.

Les époux ont l'obligation d'adopter un régime matrimonial, mais ils disposent pour ceci d'un choix : le régime proposé par la loi, soit le régime légal, soit un régime qu'ils concluent eux-mêmes par contrat (régime conventionnel).

Ceci étant, il existe un statut impératif de base, dépendant de règles d'ordre public. Elles sont générales et s'appliquent à toutes personnes mariées. Par ce régime, le législateur entend entres autres faire échapper à l'autonomie de la volonté des conjoints les règles qui régissent les charges du mariage et le logement familial.

Le régime légal : la communauté réduite aux acquêts :
Depuis le 1er février 1966, c'est le régime que les époux acquièrent d'office en se mariant s'ils n'ont pas fait de contrat de mariage.
La communauté réduite aux acquêts distingue donc trois masses de bien :
- Les biens propres de Monsieur*
- Les biens propres de Madame*
- Les biens communs

Les biens propres sont constitués de ce que l'époux avait avant le mariage et de ce qui lui sera donné ou dont il héritera pendant le mariage. Les biens communs sont constitués de tout ce que les époux acquièrent à titre onéreux, conjointement ou séparément, sans considération de l'époux qui participe effectivement financièrement à l'acquisition. Chacun des époux gère comme il l'entend ses biens propres sous réserve des règles impératives du régime primaire. Chacun des époux a, en principe, le pouvoir d'administrer seul les biens communs et d'en disposer, sauf à répondre des fautes qu'il aurait commises dans sa gestion. Néanmoins, les gains et salaires relèvent du pouvoir exclusif de l'époux qui les réalise.

Le report du remboursement d'un prêt immobilier peut concerner 6, voire 12 mensualités, selon les établissements.

Différez le paiement.
Vous - commerçants, professions libérales, indépendants et salariés - remboursez chaque mois un prêt immobilier et craignez d'être confrontés à une baisse de vos revenus et, de ce fait, d'avoir des difficultés pour honorer vos mensualités. Pas de panique : demandez à votre banquier de faire une pause dans leur paiement. "Dans le contrat de prêt figure en effet, dans les conditions générales de vente, une clause autorisant l'emprunteur à demander un report de remboursement". (...) Selon les établissements de crédit, le report peut concerner 6, voire 12 mensualités. Ainsi, au Crédit Agricole Ile de France, il est de 6 mois maximum ou d'un an pour la moitié de son montant.

Vous n'avez pas à motiver ce report. Pour le moment l'opération n'est pas gratuite : l'emprunteur devra acquitter plus t**d les intérêts non versés. Mais, dans une conjoncture de taux bas, le coût sera limité. Des banques imposent aussi un délai. "L'Apic a demandé à Bruno Le Maire un report immédiat, automatique et gratuit, comme le gouvernement italien vient de le décider". Source : Le Point.

En lien permanent avec le reste du monde, Genève est une formidable opportunité pour tous les annemassiens. Sa gare TGV et son aéroport desservent 142 destinations Européennes et internationales. Ses savoirs faire en matière de finance, d’horlogerie ou d’automobile rayonnent à
travers la planète et son bassin d’emplois, en perpétuel développement, attire chaque année de plus en plus de talents. Baume & Mercier, L’Oréal, Rolex, Patek Philippe… Le CERN, l’UNICEF, l’ONU, l’UNESCO…

De nombreuses multinationales et grandes ONG installées dans la ville la font briller à l’échelle mondiale. Des atouts dont les résidents pourront profiter encore plus facilement avec l’arrivée du tramway et du Léman Express CEVA dès 2020, reliant le cœur des deux villes.

Élancée, gracile, aérienne, élégante, fuselée… la nouvelle résidence semble vouloir tutoyer les cimes, respirer l’air des montagnes, s’élever vers les étoiles. En plein cœur de ville,
elle offre une architecture moderne à l’ambiance lumineuse et aux volumes inattendus.

Suspendues aux façades par des pare-vues en bois aussi graphiques que longilignes ou largement ouvertes sur le ciel, les terrasses offrent un panorama au sommet, entre lac,
montagnes, nature et sensation de liberté. En cœur de résidence, promenades ombragées, jardins paysagers et potagers partagés sont la promesse d’un vent de sérénité et de convivialité à observer chaque jour depuis son
appartement.

Le calme et la sérénité environnants s’étendent jusqu’à la résidence voisine Quiétude, un lieu de vie haut de gamme dédié aux séniors et doté de nombreux services sur mesure.

PROGRAMME NEUF - AMPLITUDE - Annemasse - 74100 | Infinity Capital PROGRAMME NEUF - AMPLITUDE - Annemasse - 74100 | Infinity Capital

Coronavirus : quelles conséquences pour vos crédits immobiliers ?

Signature d'une promesse de vente, paiement des mensualités d'un prêt ...

Demandez le report.

Vous avez acheté un bien que vous comptez financer à crédit. Pour ce faire, vous avez signé une promesse de vente (ou plutôt d'achat) assortie d'une condition suspensive de prêt. Dans la pratique, vous avez 45 jours pour obtenir le prêt d'une banque. "le délai figure dans le contrat. La loi précise qu'il ne peut être inférieur à un mois et supérieur à 60 jours" rappelle Ludovic Huzieux. Sauf qu'aujourd'hui beaucoup de banques ne répondent plus à temps aux personnes qui ont fait une demande de crédit."

Une situation qui a conduit l'Association professionnelle des intermédiaires en crédits (Apic) à écrire au ministre de l'économie et des finances pour qu'il rallonge d'office le délai d'obtention afin de ne pas compromettre les ventes en cours. "Nos clients concernés doivent se rapprocher de leur notaire afin que celui-ci s'entende avec le notaire du vendeur pour prolonger ce délai" explique le courtier. "Les vendeurs y ont intérêt. Si le délai n'est pas prorogé, la vente est annulée. Peu prendront ce risque là (...)." Source : Le point

Fin 2019, la Banque de France a incité les établissements prêteurs à resserrer leurs conditions d'octroi de crédit. Est-il plus difficile d'obtenir un financement immobilier ?

Les banques sont en effet devenues plus exigeantes. Elles ne prêtent plus au delà d'une durée de 25 ans, écartant tout taux d'endettement de ménage supérieur à 33% et refusant de financer la totalité de l'opération. Avec ce durcissement des conditions, il y a mécaniquement plus de dossiers retoqués. Cette année, si ce phénomène perdure, ce sont 100 000 opérations qui ne seront pas financées. Les premières victimes de ce tour de vis sont les primo-accédants. Disposant d'un apport personnel faible, voire nul, ils s'endettaient justement au delà de 25 ans afin de trouver une mensualité de crédit compatible avec leurs revenus.

Les investisseurs locatifs sont également pénalisés, car leurs opérations avaient tendance à être financées à 110% soit les frais de notaire inclus, avec un taux d'endettement parfois supérieur à 33%.

Après quelques mois d'application de cette politique de restriction, les banques vont s'apercevoir qu'elles sont loin de leurs objectifs annuels de crédits. Elles pourraient alors devenir moins strictes pour rattraper leur ret**d. Source : Le point.

Comment expliquer la récente remontée des taux d'intérêts d'emprunt ?

Philippe Taboret : Amorcé fin 2019, ce mouvement s'est généralisé à l'ensemble des banques en janvier et en février avec, toutefois, de faibles majorations - environ 0.25% en trois mois. Contrairement à ce que l'on pourrait penser, le renchérissement du taux de l'argent sur les marchés financiers n'explique pas ce phénomène.

L'OAT dix ans, qui sert de référence à la fixation des taux de crédit des banques, demeure toujours aussi bas. Cette remontée des barèmes provient de la volonté des banques de restaurer leurs marges commerciales, mises à mal par des années de rude concurrence sur les offres de crédit, afin de gagner des clients.
Mais les conditions sont toujours bonnes pour emprunter. En mars, le taux moyen proposé aux nouveaux clients s'établit à 0.83% sur quinze ans, à 1.03% sur vingt ans et à 1.21% sur vingt-cinq ans. Source : Le point

Grâce à ses activités aéronautiques et spatiales, la
Ville Rose s’est taillée une renommée internationale et
une attractivité touristique grandissante. Son potentiel
économique est tel que 8000 nouveaux arrivants s’installent
chaque année sur ses terres

Au Nord de Toulouse, au croisement des quartiers de
Croix Daurade et de La Roseraie, faites la découverte
d’une adresse où il fait bon vivre. La présence du Parc
de la Maourine confère une douceur de vivre appréciable
lors des sorties en famille tandis qu’une offre complète
d’établissements scolaires et de commerces le long de la
Route d’Albi, assure un quotidien pratique.
La proximité avec le périphérique vous facilitera l’accès
aux grands bassins d’emplois du sud-est toulousain,
ainsi qu’au centre commercial de Balma-Gramont et ses
100 boutiques.

Simplicité et sophistication résument l’architecture de
cette nouvelle adresse.
Les façades sont dominées par un camaïeu de briques
blanches et grises sur lesquelles des loggias viennent
habilement se nicher. Le cœur d’îlot, engazonné et
arboré, contraste avec les enduits clairs des façades.
Alors que de grandes haies doublées d’une clôture
assurent la sécurité du lieu, un parking sous-sol et
des places de stationnement extérieures apportent un confort quotidien.

PROGRAMME NEUF - AKTUE'L - Toulouse - 31200 | Infinity Capital PROGRAMME NEUF - AKTUE'L - Toulouse - 31200 | Infinity Capital

Ruée. Taux extrêment bas, offre tendue ... Les Français s'arrachent la pierre.

"Du jamais-vu en quinze ans de métier ! Tout se vend, de l'entrée de gamme au plus luxueux. 2017 et 2018 ont été une année euphorique" se réjouit Thomas Bertin. La capitale n'est pas la France. Mais ses 32 500 logements vendus l'année dernière ne sont qu'une goutte d'eau dans le nouveau record du marché de l'ancien dans l'Hexagone : 1,1 million de transactions (+10% en un an), soit 100 000 unités supplémentaires. "Depuis 4 ans, les voyants sont au vert, conséquence notamment d'un regain de confiance des Français dans la situation économique du pays, les conflits sociaux n'ayant pas entamé la bonne santé du marché", se félicite Yann Jéhanno. Il ne faut pas aller chercher bien loin la raison principale de cette reprise : des taux d'intérêt d'emprunt immobilier toujours extrêmement bas (1,13%, en moyenne, hors assurance). Grâce à cet argent très bon marché, tout le monde profite de l'aubaine pour acquérir un bien.

Résultat, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) recommande aux banques d'être plus prudentes dans leurs octrois de crédit. Des cassandres crient au loup, mais oublient de préciser que le volume de crédits accordés a doublé en dix ans. "Une petite rallonge couvrant les frais de notaire, une réduction de vingt-cinq à vingt-trois ans de la durée d'emprunt, et hop ! l'affaire est jouée" souligne Ari Bitton.

"Les centres des grandes villes ne font pas rêver la plupart des jeunes ménages aux revenus modestes, note Laurent Vimont, ils préfèrent acheter dans leur quartier de naissance, près de leur famille, ce qui limite les frais de garde d'enfants". Prix et taux bas, ils peuvent passer à l'acte avec des mensualités de remboursement équivalant à leur précédent loyer.

"Dans le neuf, le remboursement différé du prêt à taux zéro (PTZ) pour les ménages primo-accédants aux faibles ressources constitue un apport supplémentaire et un sésame de solvabilité." D'autres, faute de pouvoir acheter leur nid, se transforment en primo-investisseurs. "Avant, un investisseur était d'abord propriétaire, désormais c'est le contraire, remarque Philippe Jossé".

"Crise sanitaire, crise boursière avec brutale chute des cours, l'investissement dans la pierre reste toujours le placement le plus sûr, vante François Gagnon" Source : Le point

Qu’est-ce qu’une SCI familiale ?

Une SCI est une société dans laquelle les membres d’une même famille, qui le souhaitent, apportent une quote-part d’un immeuble qu’ils possèdent et c’est alors la société qui en devient le propriétaire, chaque apporteur récupérant en contrepartie des parts sociales correspondant à son apport. Les SCI sont réglementées par les dispositions communes à toutes les sociétés, fixées par les articles 1832 et suivants du code civil, ainsi que par les articles 1845 et suivants.

Il arrive fréquemment que plusieurs personnes, qui ne l’ont pas choisi au départ, se retrouvent ensemble propriétaires d’un même bien immobilier (ex : en cas d’acquisition sous le régime de la séparation de biens, en cas de divorce ou de séparation de corps, en cas de décès…). Ce sont alors les règles de l’indivision qui s’appliquent. L’ensemble des propriétaires de l’immeuble doit alors apprendre à gérer de concert ledit immeuble et s’entendre pour prendre des décisions communes. Toutefois, tout un chacun est libre de sortir de cette indivision à tout moment : cela se traduit le plus souvent par la vente dudit bien immobilier. A défaut, la mésentente s’installe et une situation de blocage se créée. Il est alors fortement conseillé de prévoir la constitution d’une société civile immobilière pour éviter ces dérives. (source www.notaires.fr)

Spécialiste de l'immobilier traditionnel et d'investissement, INFINITY CAPITAL c'est aussi ELITE FINANCE qui propose des solutions de courtage en prêts, d'assurances et de placements financiers.

Vous avez un profil ambitieux, êtes prêts à vous investir et souhaitez être rémunéré à la hauteur de votre implication ? INFINITY CAPITAL vous offre ses formations et vous accompagne dans l'évolution de votre carrière par l'appui d'un staff dédié.

Pour toute candidature, transmettez votre CV et votre lettre de motivation à [email protected]. Pour toute questions : 06 21 96 28 25.

Infinity Capital - Recrutement d'agent commercial Recrutement d'agent commercial dans l'immobilier | Infinity Capital

Au Pays du Mont-Blanc, Sallanches, dont le nom provient de la Sallanche qui prend sa source à 2 000 m dans la combe des Fours, marque indéniablement l’entrée vers les 445 km(2) de pistes skiables du domaine Évasion Mont-Blanc. Desservie par l’autoroute A40 et à 30 mn en voiture de la gare de Saint-Gervais Le Fayet, permettant l’hiver venu de rejoindre Paris en TGV, Sallanches offre avant tout un exceptionnel Panorama à 360° sur les chaînes des Aravis, des Fiz et du Mont-Blanc.

Avec son célèbre vieux pont Saint-Martin enjambant l’Arve, ses bâtisses d’époque en granit, son patrimoine religieux, son histoire industrielle et commerçante, Sallanches est l’incarnation même de ces communes de montagne, devenues au fil des décennies des pôles économiques à part entière. Depuis son centre-ville récemment repensé où une
centaine de commerces répondent à tous les besoins de ses 16 000 habitants(2), en passant par son marché réputé considéré comme le plus important de la Vallée, ses 6 écoles et son collège, Sallanches est aujourd’hui la ville nature par excellence, portée par ses atouts incontestables et un dynamisme économique jamais démenti.

Directement reliée à Genève à l’horizon 2020 par une gare de la nouvelle ligne Léman Express, équipée d’un tout nouveau centre nautique durant la même année, la ville s’offre un sérieux coup de pouce pour l’avenir.

PROGRAMME NEUF - AGATE - Sallanches - 74700 | Infinity Capital PROGRAMME NEUF - AGATE - Sallanches - 74700 | Infinity Capital

Avec une cote en hausse généralisée de 5%, voire au-delà pour les maisons, Lyon est en passe de reconquérir son titre de deuxième ville la plus chère de France, devant Bordeaux. Les prix opèrent surtout un spectaculaire rattrapage dans les quartiers excentrés. Source Capital.

Immobilier à Lyon : la carte des prix 2019 Découvrez la carte des prix de l'immobilier à Lyon où, pour emporter le morceau, certains acheteurs renoncent à la clause suspensive., Avec une cote en hausse généralisée de 5%, voire au-delà pour les