Keys & Co

Une autre appartement, un autre genre.
Réservez maintenant 👉🏻 https://abnb.me/F8HNp3Z4jqb

**he

L’Anse de la Fausse Monnaie… accès facile à l’eau turquoise, dalle en béton pour la bronzette, un petit coeur de coeur perso 💙 Beau temps, mauvais temps, c’est magnifique 🤩

Terrasse au frais, au calme, entre Jasmin et Chèvrefeuille 🍃

Les détails qui font la différence..

Nouvel appartement, bientôt disponible ✨✨

Golden Hour sur le balcon de l’appartement des Trois Mâges ☀️✨
Réservez votre séjour au coeur de Marseille : https://abnb.me/tZkwnx3b0pb

Photographié par

BIENTÔT DISPO ✨ En plein coeur du Panier…
&co

BIENTÔT DISPO ✨
Un petit nid au coeur du Panier…

L’Atelier d’Artiste du Camas 🎨
Nouvelle Location à Marseille ✨

Keys & Co updated their business hours.

📣 📣 LES CLEFS D'OR EN MODE PROMO 📣 📣

→ 20% au lieu de 25% de commission pour la gestion complète de votre bien en location saisonnière 🎉

→ Pour les 10 premiers, offre valable jusqu'au 30 avril 2022.

06. 35. 20. 92. 55.

DETAIL DES MISSIONS 🕵🏼‍♀️🔎

9/9 - Votre virement -
À la fin de chaque mois, je vire sur le compte de votre choix, 75% des revenus générés par les nuitées réservées dans votre logement. 💶 💶

LES ASTUCES DÉCO 🪴✨

👉🏻 Les cartes postales sont faciles à trouver, pas dispendieuses et peuvent servir de décorations. Nettement plus sympa que les classiques images de Maison de Monde & IKEA.

DETAIL DES MISSIONS 🕵🏼‍♀️🔎

8/9 - Satisfaction voyageur & assurance -
Après le séjour de chaque voyageur, je prendrai le temps de noter et commenter celui-ci de manière authentique. Si un problème advenait, je me chargerais immédiatement des démarches afin d'utiliser la caution du voyageur et de recourir à l'assurance hôte des plateformes de locations. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Les beaux jours arrivent et vous pensez à louer votre résidence principale pendant votre absence cet été ? 🏠☀️

Les Clefs d’Or s’occupe d’absolument tout pour vous. De la création de l’annonce jusqu’à vos virements mensuels, en passant par le ménage, la blanchisserie et les conseils aux voyageurs. 🔑✨

☎️ 06. 35. 20. 92. 55.

Les Clefs d’Or en quelques mots :
👉🏻 travail carré
👉🏻 réactivité
👉🏻 authenticité
👉🏻 attention aux détails

🏠🔑 Gestion Locative Saisonnière: COMPLÈTE ou PARTIELLE.

Contactez-moi pour plus d’infos :
☎️ 06. 35. 20. 92. 55.
✉️ [email protected]

DETAIL DES MISSIONS 🕵🏼‍♀️🔎

7/9 - Gestion ménage et blanchisserie -
Le ménage est fait par une équipe d'agents d'entretien professionnels qui s'assure de laisser les lieux impeccables derrière eux. Pas besoin de penser au linge de maison ou aux lessives, car draps, serviettes, tapis et torchons sont lavés, repassés, pliés par une blanchisserie professionnelle. Le voyageur se sent comme à l'hôtel ! 🧽🧼🪣

Keys & Co updated their address.

DETAIL DES MISSIONS 🕵🏼‍♀️🔎

6/9 - Kit de base & bons plans -
Je me charge d'équiper le logement avec un certain nombre d'éléments de base afin que le voyageur se sente comme à la maison. Je laisse également à leur disposition un plan et guide de Marseille, accompagné d'une liste de bonnes adresses. Le kit de base comprend : sac-poubelle, éponge, liquide vaisselle, produits ménagers, thé, café, huile d'olive, sel, poivre. 🧻 🗺

Découvrez le site des Clefs d'Or pour en connaître davantage sur les modes de fonctionnement de la conciergerie 🔑✨

www.clefsdormarseille.fr

DETAIL DES MISSIONS 🕵🏼‍♀️🔎

5/9 - Assistance et maintenance -
J'assiste les voyageurs en cas de problème technique dans le bien comme un élément qui tombe en panne (plaque de cuisson, climatisation, TV) ou lors d'autres situations telles que des évacuations bouchées, des clefs perdues, etc. Je m'occupe de changer les ampoules, les piles, et de revisser les poignées qui s'usent, etc. 🆘 🔧 💡

INFO AUX VOYAGEURS 🧳 & ASTUCE POUR LES PROPRIÉTAIRES 💡

🧳 « Oh les beaux jours » : festival littéraire qui se déroule chaque année fin mai. Une semaine de lectures sur scène, projections, performances, concerts dessinés, lectures musicales, interventions dans l’espace public, ateliers participatifs… ohlesbeauxjours.fr

💡 Lorsque vous faites un tour en ville, ici ou ailleurs, pensez à des éléments qui pourraient donner charme et personnalité à votre bien (ces deux posters coûtaient chacun 5€, tombée dessus par hasard en me promenant au centre-ville).

DETAIL DES MISSIONS 🕵🏼‍♀️🔎

4/9 - Check-in Check-out -
Je m'assure personnellement que le ménage soit bien fait avant l'arrivée du voyageur puis m'occupe de la remise des clefs. Pendant le séjour, je prends soin du voyageur pour qu'il ne manque de rien, puis j'organise le check out avec lui. C'est lors du check out que je peux réagir si un problème était survenu. 🚪🔑💯

LES BONS PLANS POUR LES VOYAGEURS 🗺✨

On continue la balade en ville pour les voyageurs. 🕶 👟 Après le Mucem et la Major, continuez vers la Vieille Charité située au cœur du Panier. Bâtiment édifié au XVIIe siècle, sur les plans de Pierre Puget pour abriter les indigents et les pauvres de la ville, aujourd'hui, le centre regroupe plusieurs structures multi-culturelles à Marseille : musées, associations, école, ... et propose des expositions temporaires et des activités tout au long de l'année. 🖼

DETAIL DES MISSIONS 🕵🏼‍♀️🔎

3/9 - Veille permanente & optimisation du calendrier -
J'assure une veille permanente, afin de répondre rapidement aux demandes variées et surtout de ne passer à côté d'aucune réservation. La gestion du calendrier se fait en parallèle afin d'optimiser les bénéfices et pour éviter, entre autres, les doubles réservations. 🗓 ☎️

Keys & Co updated their phone number.

Keys & Co updated their website address.

INFOS POUR LES PROPRIOS 🏡✨

Le saviez-vous ? 🧠 La mise en location de votre résidence secondaire nécessite une autorisation de changement d'usage, qui peut être accordée sans compensation, pour toutes « personnes physiques », à titre personnel :
⚠️ Pour une durée de 4 ans (renouvelable).
⚠️ Sans pouvoir excéder 8 mois de mise en location au total / an.
⚠️ Sans pouvoir dépasser 90 jours de location en continu pour un même occupant.
⚠️ Pour 1 logement maximum (en dehors de la résidence principale) par foyer fiscal.



Pour plus d'infos 👇🏻https://www.marseille.fr/logement-urbanisme/logement/changements-d-usage

🔑✨ Les Clefs d’Or invite chaleureusement les propriétaires à :

👉🏻 Louer des weekends/vacances via les plateformes Airbnb, Booking.com et Abritel. C’est la meilleure façon de se rendre compte des éléments qui doivent attirer votre attention lorsque vous préparerez votre bien (équipement, fonctionnalité, confort).

👉🏻 Prendre soin des petits détails : il suffit de peu pour donner un peu de charme et de personnalité à votre bien. Une déco attirante et soignée attire un maximum de gens !

👉🏻 Penser aux brocantes, à Emmaüs et Leboncoin pour meubler votre bien avant de passer chez l’habituel IKEA...

DETAIL DES MISSIONS 🕵🏼‍♀️🔎

2/9 - Création de l'annonce -
Séance photo professionnelle, description fidèle et chaleureuse du bien, comme du quartier. Une fois que l'annonce est publiée sur les plus grandes plateformes de location, les voyageurs feront leurs demandes de réservations et auront plusieurs requêtes. s. 📷 🏠

INFOS POUR LES PROPRIOS 🏡✨

Le saviez-vous ? 🧠 Marseille fait partie de ses 18 villes, comme Bordeaux & Lyon, qui limite le nombre de jours de location à 120 par an pour les résidences principales. Les plateformes de location bloquent l’annonce lorsque les 120 nuitées sont réservées. 🗓🌜



Sources :
https://www.marseille.fr/decouvrir-marseille/une-ville-de-tourisme/la-taxe-de-sejour
https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/airbnb-les-nouvelles-regles-du-jeu-pour-louer-1156227