Active Diag 13

🔍 Pourquoi faire confiance à Active Diag 13 pour vos diagnostics immobiliers ?

Chez Active Diag 13, nous mettons notre expertise au service de vos projets immobiliers depuis 2009.

Que vous soyez propriétaire, acquéreur ou locataire, voici ce que nous vous proposons :

⚡ Rapidité et flexibilité :
Nous intervenons en toute efficacité sur Marseille et dans toute la région PACA, selon vos disponibilités. Plus besoin d'attendre, nous nous adaptons à votre planning !

💶 Des tarifs attractifs et sans surprise :
Nos prix sont clairs et transparents, sans frais cachés. Chez nous, vous savez exactement ce que vous payez dès le départ !

📞 Devis gratuits :
En un simple coup de fil ou en ligne, obtenez gratuitement un devis adapté à vos besoins spécifiques. Simple, rapide et sans engagement !

📝 Des rapports de diagnostics lisibles et précis :
Finis les documents incompréhensibles ! Nos rapports sont rédigés de façon claire et détaillée, pour que vous puissiez comprendre facilement l’état de votre bien.

⚖️ Notre indépendance et intégrité, notre priorité :
Totalement indépendants, nous garantissons des diagnostics impartiaux et honnêtes. Avec Active Diag 13, vous pouvez être sûrs de recevoir un service rigoureux, sans compromis.

Avec nous, vous bénéficiez d’un service de qualité, rapide et au meilleur rapport qualité/prix sur toute la région. Faites le bon choix pour vos diagnostics immobiliers !

📞 Contactez-nous dès maintenant et obtenez votre devis gratuit !
Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. 🔑

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Intervention rapide et certifiée à Marseille et en région PACA !

🚀 Vous avez besoin d'un diagnostic immobilier fiable et rapide ?

Depuis 2009, Active Diag 13 est votre partenaire de confiance pour tous vos diagnostics immobiliers : DPE, amiante, plomb, termites et bien plus encore ! ✔️

💼 Pourquoi choisir Active Diag 13 ?

Certifié et agréé depuis plus de 15 ans 🔑
Intervention rapide sur Marseille et en région PACA 🏙️
Meilleur rapport qualité/prix de la région 💰

Avec nous, pas de surprise : un service de qualité, à un prix compétitif.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour un devis gratuit et une intervention rapide !

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Les termites : Invisibles, mais destructeurs !

🐜 Les termites peuvent causer des dégâts importants à votre propriété sans que vous vous en rendiez compte.

Un diagnostic termites est essentiel pour préserver la structure de votre bien. 🏚️

Chez Active Diag 13, nous sommes experts dans la détection des termites et autres nuisibles qui menacent vos bâtiments. 🔍

💡 Pourquoi faire un diagnostic termites ?

Prévenir les infestations et les dégâts irréversibles 🛑
Protéger votre investissement immobilier 🏠
Respecter la réglementation en vigueur 🔖

Active Diag 13 intervient à Marseille et en région PACA avec la garantie d'un diagnostic complet et fiable. 📋

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre bien !

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Pourquoi réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ?

🏠 Propriétaires, futurs acquéreurs ou locataires : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est incontournable pour connaître l'efficacité énergétique de votre bien immobilier. 🌍

Avec Active Diag 13, bénéficiez de notre expertise et de nos conseils pour comprendre et améliorer votre classement énergétique ! 💡

📈 Un bon DPE, c'est :

Réduire vos factures énergétiques 💸
Valoriser votre bien immobilier 💼
Mieux vendre ou louer 🔑

Active Diag 13 vous accompagne à chaque étape.

Nous intervenons rapidement sur Marseille et la région PACA pour un diagnostic précis, au meilleur prix.

📞 Appelez-nous maintenant pour planifier votre DPE !

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Diagnostic Amiante - Faites le point avant de rénover !

💼 Vous planifiez des travaux de rénovation ?

Avant de démarrer, un diagnostic amiante est indispensable pour garantir la sécurité de tous. ⚠️

Chez Active Diag 13, nous sommes experts certifiés en diagnostics amiante depuis 2009.

Notre équipe intervient rapidement à Marseille et dans toute la région PACA pour un diagnostic complet et fiable. 🔍

🔑 Pourquoi faire un diagnostic amiante ?

Sécurité pour les occupants et les travailleurs 👷
Conformité à la législation 🏛️
Prévenir les risques sanitaires 🤧

Faites confiance à nos experts pour un diagnostic sans compromis ! ✨

📞 Contactez-nous dès maintenant pour un devis personnalisé et une intervention rapide !

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🌍 État des Risques et Pollution (ERP) : Sécurisez votre vente immobilière !

Depuis le 1er juin 2006, le diagnostic immobilier ERP (anciennement ERNMT) est obligatoire pour toute vente de bien immobilier situé dans une zone à risques naturels, miniers, ou technologiques. 📋

Que ce soit des risques d'inondations, de glissements de terrain, de séismes, ou d'autres dangers comme des effets toxiques ou thermiques, ce diagnostic est crucial pour informer les futurs acquéreurs.

Si votre bien se trouve dans une commune concernée par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou une zone sismique, vous devez fournir ce rapport. ✅

🔎 Validité : Le diagnostic doit dater de moins de 6 mois à la signature de l'acte de vente.

⚠️ Attention : L'absence de ce document peut entraîner des sanctions, comme une réduction du prix de vente ou l'annulation de la vente par l'acheteur.

Ce diagnostic est également nécessaire pour les terrains non bâtis.

Depuis 2013, l’ERP inclut désormais les risques miniers, offrant une couverture encore plus complète. 🌋

Assurez-vous d’être en conformité pour une vente en toute sérénité !

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🏠 Métrage Loi Carrez : Tout savoir sur la surface privative

Vous vendez un bien en copropriété de plus de 8 m² ? La Loi Carrez est incontournable ! 📏

Cette loi s'applique aux appartements, locaux commerciaux, chambres de service de plus de 8 m², et certaines maisons en copropriété horizontale.

Elle impose de mentionner la superficie privative dans l'avant-contrat de vente pour assurer la conformité.

🔍 Qu'est-ce que la surface privative ?

C'est la surface des planchers des locaux clos et couverts, déduction faite des murs, cloisons, escaliers, et autres espaces comme les embrasures de portes et fenêtres.

Les caves, parkings, garages et espaces de moins de 8 m² ne sont pas pris en compte, ni les zones où la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m.

📄 Validité : L'attestation est valable à vie, sauf si des modifications intérieures sont apportées.

⚠️ Attention : L'absence de mention de cette surface dans l'avant-contrat peut annuler la vente. Si la surface réelle est inférieure de plus de 5% à celle mentionnée, l'acheteur peut demander une réduction de prix.

Pour une transaction sereine, assurez-vous de respecter la Loi Carrez ! ✅

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🔍 Diagnostic Gaz : Sécurisez votre habitation !

Depuis le 1er novembre 2007, le diagnostic immobilier gaz est obligatoire lors de la vente de tout bien comportant une installation au gaz datant de plus de 15 ans. 🏠

Cette mesure a été mise en place pour prévenir les risques d’intoxication et d’explosion dus à des installations défectueuses ou mal entretenues.

Lorsqu'il s'agit d'un bien en copropriété, le diagnostic ne concerne que les parties privatives.

📜 Validité et obligations :

Le diagnostic gaz doit dater de moins de 3 ans à la date de la vente.

Il est essentiel de l'annexer à l'acte de vente pour garantir la sécurité des futurs occupants.

Depuis le 1er janvier 2018, le diagnostic gaz est également obligatoire pour les locations, renforçant ainsi la sécurité des locataires en contrôlant les installations de gaz. 🔧

Protégez-vous et vos proches en respectant ces obligations essentielles pour une habitation sûre et sécurisée ! 💼

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❓ Qu'est-ce que le DPE ?

Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, est un document officiel qui évalue la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment. Il est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier.

Voici les principaux éléments à connaître sur le DPE :

1. Évaluation de la consommation énergétique ⚡
Le DPE mesure la quantité d'énergie consommée par un bâtiment pour ses besoins en chauffage, production d'eau chaude sanitaire, climatisation, et, éventuellement, ventilation. Il prend en compte les équipements utilisés ainsi que l'isolation du bâtiment.

2. Émissions de gaz à effet de serre 🌍
En plus de la consommation énergétique, le DPE évalue les émissions de gaz à effet de serre (GES) générées par le bâtiment. Cela permet de connaître l'impact environnemental du logement en termes de pollution.

3. Étiquettes énergétiques 🏷️
Les résultats du DPE sont présentés sous forme de deux étiquettes :

Étiquette énergie : Elle classe le bâtiment de A (très économe) à G (très énergivore), en fonction de sa consommation énergétique.

Étiquette climat : Elle classe le bâtiment selon ses émissions de CO2, également de A à G.

4. Obligations légales 📜
Le DPE est obligatoire pour tous les biens immobiliers mis en vente ou en location en France. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. Les résultats du DPE doivent être mentionnés dans les annonces immobilières.

5. Validité et durée 🕒
Le DPE a une durée de validité de 10 ans. Toutefois, si des travaux significatifs d'amélioration énergétique sont réalisés sur le bien (par exemple, l'isolation ou le remplacement de la chaudière), il peut être pertinent de faire réaliser un nouveau DPE.

6. Recommandations d'amélioration 🛠️
Le DPE inclut également des recommandations pour améliorer la performance énergétique du bâtiment, telles que l'amélioration de l'isolation, le remplacement des fenêtres, ou la modernisation des systèmes de chauffage. Ces conseils visent à réduire la consommation d'énergie et les émissions de CO2.

7. Impact sur la valeur du bien 💰
Un bon DPE peut augmenter la valeur d'un bien immobilier et le rendre plus attractif pour les acheteurs ou les locataires. À l'inverse, un DPE défavorable peut inciter à réaliser des travaux pour améliorer la performance énergétique.

En résumé, le DPE est un outil essentiel pour évaluer la performance énergétique et environnementale d'un bâtiment, et il joue un rôle clé dans les transactions immobilières en France.

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⚠ Quels sont les dommages générés par les termites ?

Les termites sont des insectes nuisibles qui peuvent causer des dommages considérables, notamment dans les structures en bois.

1. Destruction des structures en bois 🏚️
Structures de soutien : Les termites se nourrissent de cellulose, un composant essentiel du bois. Ils peuvent donc attaquer les poutres, les planchers, les charpentes et d'autres structures de soutien dans un bâtiment. Avec le temps, cela peut affaiblir la structure entière, rendant les bâtiments dangereux et potentiellement habitables.

Murs et plafonds : Les termites peuvent aussi s'attaquer aux murs et plafonds en bois, ce qui peut entraîner des fissures, des affaissements ou même des effondrements.

2. Dommages invisibles 🔍
Progression discrète : Les termites travaillent souvent à l'intérieur des structures en bois, rendant leurs dommages invisibles à l'œil nu pendant longtemps. Cela signifie que des dommages considérables peuvent se produire avant même que l'infestation ne soit détectée.

Signes t**difs : Des signes comme des galeries dans le bois, des excréments de termites, ou des murs qui sonnent creux peuvent n'apparaître qu'après que les termites aient causé des dégâts importants.

3. Dommages aux biens 🛋️
Meubles et objets en bois : Outre les structures des bâtiments, les termites peuvent aussi s'attaquer aux meubles, cadres de fenêtres, portes, et autres objets en bois, entraînant des pertes matérielles coûteuses.

Livres et papiers : Dans certains cas, les termites peuvent également endommager les livres, les archives et autres objets en papier, en particulier si ces derniers sont en contact direct avec du bois infesté.

4. Réparations coûteuses 💸
Coût des réparations : Les dommages causés par les termites peuvent être très coûteux à réparer, nécessitant souvent la rénovation ou le remplacement complet des structures endommagées. Dans certains cas, des travaux d'extermination et des traitements préventifs sont également nécessaires.

Dépréciation de la propriété : Une infestation de termites peut réduire la valeur d'une propriété, car les acheteurs potentiels peuvent être dissuadés par les dommages visibles ou par le risque d'une future infestation.

5. Impact sur la sécurité ⚠️
Risques pour les occupants : Les dommages structurels causés par les termites peuvent représenter un danger direct pour les occupants du bâtiment. Des planchers affaiblis ou des poutres endommagées peuvent céder, entraînant des blessures ou pire.

En résumé, les termites peuvent causer des dommages significatifs qui affectent non seulement l'intégrité des structures en bois, mais aussi la sécurité et la valeur des biens immobiliers. Il est essentiel de détecter et de traiter rapidement les infestations de termites pour limiter ces dégâts.

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⚠️ Quels sont les dangers du plomb ?

Le plomb est un métal toxique qui a été largement utilisé dans divers produits, notamment les peintures, les canalisations et les carburants.

Cependant, il présente de graves dangers pour la santé, en particulier chez les enfants et les femmes enceintes.

Voici les principaux dangers associés au plomb :

1. Neurotoxicité 🧠
Chez les enfants : Le plomb peut causer des dommages irréversibles au cerveau et au système nerveux. Même à de faibles niveaux d'exposition, il peut entraîner une baisse du quotient intellectuel (QI), des troubles de l'attention, des difficultés d'apprentissage et des problèmes de comportement.

Chez les adultes : L'exposition au plomb peut provoquer des troubles de la mémoire, des changements d'humeur et des problèmes cognitifs.

2. Anémie 🩸
Le plomb interfère avec la production de l'hémoglobine, la molécule responsable du transport de l'oxygène dans le sang. Cela peut entraîner une anémie, qui se manifeste par une fatigue excessive, une pâleur et un essoufflement.

3. Problèmes rénaux 🩺
L'exposition prolongée au plomb peut endommager les reins, entraînant une diminution de la fonction rénale et, dans les cas graves, une insuffisance rénale.

4. Hypertension et maladies cardiovasculaires ❤️
Le plomb est associé à une augmentation de la pression artérielle et peut accroître le risque de maladies cardiovasculaires telles que les crises cardiaques et les accidents vasculaires cérébraux (AVC).

5. Toxicité pour la reproduction 👶
Chez les femmes enceintes, le plomb peut traverser le placenta et affecter le développement du fœtus, entraînant des complications telles que des naissances prématurées, un faible poids à la naissance et des troubles du développement. Chez les hommes, l'exposition au plomb peut réduire la fertilité.

6. Accumulation dans les os 🦴
Le plomb peut s'accumuler dans les os et être libéré dans le sang des années plus t**d, par exemple lors d'une grossesse ou d'une fracture osseuse, prolongeant ainsi son effet toxique sur l'organisme.

7. Impact sur l'environnement 🌍
Le plomb peut contaminer le sol, l'eau et l'air, affectant non seulement la santé humaine mais aussi celle des animaux et des plantes.

En conclusion, le plomb est un danger grave pour la santé publique, en particulier chez les populations vulnérables comme les enfants et les femmes enceintes. Il est crucial de minimiser l'exposition au plomb, de diagnostiquer sa présence dans les bâtiments, et de prendre les mesures nécessaires pour l'éliminer en toute sécurité.

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⚠️ Pourquoi faut-il se protéger de l'amiante ?

L'amiante est un matériau qui a été largement utilisé dans le bâtiment pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu. Cependant, il présente de sérieux dangers pour la santé, ce qui explique pourquoi il est crucial de s'en protéger.

Risques pour la santé : L'amiante est un matériau composé de fibres microscopiques. Lorsque ces fibres sont inhalées, elles peuvent se loger dans les poumons, provoquant des maladies graves telles que l'asbestose (une maladie pulmonaire), le cancer du poumon, et le mésothéliome (un cancer rare mais agressif de la plèvre).

Absence de symptômes immédiats : Les maladies liées à l'exposition à l'amiante peuvent mettre des décennies à se développer. Cela signifie qu'une exposition aujourd'hui pourrait ne provoquer des symptômes qu'après 20 à 40 ans, rendant la prévention d'autant plus importante.

Usage répandu dans les constructions anciennes : L'amiante a été largement utilisé dans les bâtiments avant son interdiction dans de nombreux pays, ce qui fait qu'il est encore présent dans de nombreuses habitations, notamment dans les vieilles constructions.

Interdiction et réglementation : En raison de ses dangers, l'utilisation de l'amiante est strictement réglementée ou interdite dans de nombreux pays. Les travaux de désamiantage doivent être réalisés par des professionnels formés pour minimiser les risques.

Protection de l'environnement : Lors de la démolition ou de la rénovation d’un bâtiment contenant de l’amiante, des précautions strictes doivent être prises pour éviter la dispersion des fibres dans l’environnement, protégeant ainsi la population et l’environnement.

En résumé, se protéger de l'amiante est crucial pour prévenir des maladies graves et protéger sa santé à long terme. C'est pourquoi il est indispensable de faire appel à des professionnels pour le diagnostic et le traitement de l'amiante dans les bâtiments.

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🔍 Avec Active Diag 13, trouvez vos diagnostics en un clin d'œil !

Besoin d’un diagnostic immobilier ?

Active Diag 13 est là pour vous simplifier la vie ! 🏠

👉 Prenez rendez-vous en quelques clics et obtenez votre devis en moins d’une minute, directement par mail.

Il suffit de remplir le formulaire sur notre site internet, et le tour est joué ! 🚀

📋 Diagnostic DPE, amiante, plomb, termites… Quelle que soit votre demande, notre équipe certifiée s’occupe de tout pour vous garantir un service rapide et efficace.

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🔍 Active Diag 13 : Votre Expert en Diagnostics Immobiliers !

Depuis 2009, Active Diag 13 s’impose comme la référence en matière de diagnostics immobiliers à Marseille et dans la région PACA.

Que ce soit pour un diagnostic DPE, amiante, plomb ou termites, notre équipe certifiée et agréée est à vos côtés pour vous garantir le meilleur service au meilleur prix. 💼

Avec plus de 15 ans d’expérience, nous vous offrons une expertise inégalée et un rapport qualité/prix imbattable. 💪

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🔍 Les zones d'intervention de Active Diag 13 🏠

Vous avez besoin d'un diagnostic immobilier ? Active Diag 13 est à votre service dans les secteurs suivants :

📍 Marseille
📍 Toulon
📍 Aix-en-Provence
📍 Les Baux-de-Provence
📍 Berre-l’Étang
📍 Miramas
📍 Bouc-Bel-Air
📍 Lançon-Provence
📍 Meyrargues
📍 Peyrolles-en-Provence

Nous sommes présents dans toute la région pour vous offrir des services de diagnostic immobilier certifiés et de qualité. 🌟

👷‍♂️ Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et assurer la conformité de votre bien !

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🔍 Focus Plomb : Protégez votre santé avec Active Diag 13 ! 🏠

Le Constat des Risques d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire depuis le 27 avril 2006 pour tout immeuble construit avant le 1er janvier 1949. (Art. L.1334-5 et 6 du Code de la santé publique) 📜

📌 Pourquoi faire un diagnostic plomb ?

L’ingestion ou l’inhalation de plomb est toxique, surtout chez les enfants de moins de 6 ans, et peut causer des troubles graves, voire irréversibles. 🧒🚫

Notre rapport indique les risques de présence de plomb et propose des recommandations pour les travaux nécessaires. Il est valable 1 an, sauf si aucune trace de plomb n'est détectée, auquel cas, il reste valide indéfiniment. ⏳

👷‍♂️ Assurez la sécurité de votre bien et de ses occupants avec un diagnostic plomb réalisé par Active Diag 13, vos experts certifiés.

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🔍 Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le DPE est un diagnostic obligatoire depuis le 1er novembre 2006 pour toute vente de bâtiment destiné à l'habitation (Art. L.134-1 du Code de la construction et de l’habitation).

Définition :
Le DPE évalue la classe énergétique d'un logement en se basant sur une utilisation standard. Il permet à l'acheteur de connaître les futures charges en énergie (gaz, électricité, fioul) et de comparer les offres de vente. Ce rapport fournit aussi des recommandations pour améliorer la performance énergétique du bien.

Validité :
Le DPE est valable 10 ans.

Les diagnostics réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024.

Ceux réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 sont valables jusqu’au 31 décembre 2022.

Sanctions :
L'absence de DPE entraîne la nullité de la vente, car il est obligatoire dès la mise en vente du bien immobilier.

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🔍 Le point sur le DPE, avec Active Diag 13 et le ministère de la Transition Écologique ! 🌿

Vous vous interrogez sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ? 📊

Le DPE est essentiel pour connaître la consommation énergétique de votre bien immobilier et son impact sur l'environnement. 🏠🌍

Selon les préconisations du ministère de la Transition Écologique, nous vous proposons un diagnostic précis et fiable, réalisé par nos experts certifiés. ✅

🌟 Pourquoi faire un DPE ?

✅ Valoriser votre bien immobilier.
✅ Réaliser des économies d'énergie.
✅ Contribuer à la transition écologique.

Active Diag 13, à vos côtés pour un habitat plus vert et économe ! 🌿💡

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/diagnostic-performance-energetique-dpe

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Diagnostic de performance énergétique - DPE | Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre d...

🔍 Focus Amiante : Protégez votre santé et votre patrimoine avec Active Diag 13 ! 🏠

L’amiante, ce matériau résistant à la chaleur et aux agressions chimiques, a été massivement utilisé depuis la fin du XIXe siècle. 🚧

📌 Saviez-vous ? Plus de 3000 matériaux contenant de l’amiante ont été référencés, allant des plaques de fibro-ciment aux dalles de sols.

Pour garantir votre sécurité, deux types de repérage existent :

1/ Repérage des faux-plafonds, calorifugeages et flocages.
2/ Repérage étendu pour détecter les canalisations en amiante-ciment, plaques de toiture, etc.

📋 Le diagnostic amiante est indispensable pour tous les immeubles, sauf les maisons individuelles, notamment avant des travaux destructifs.

👷‍♂️ Faites appel à Active Diag 13, vos experts certifiés et agréés, pour un diagnostic précis et professionnel !

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🔍 Termites : Vérifiez si votre zone est contaminée ! 🐜

Saviez-vous que les termites peuvent causer des dégâts importants dans votre habitation ? 🏠

Active Diag 13 vous aide à vérifier si vous êtes situé dans une zone contaminée. 🔧

Pour protéger votre bien, contactez-nous et planifiez un diagnostic complet dès aujourd'hui ! 📞

👉 Ne prenez aucun risque, faites confiance à nos experts certifiés et agréés depuis 2009.

https://termite.com.fr/rechercher

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Rechercher | Observatoire National Termite le FCBA, centre technique du bois et de l'ameublement, vous invite à découvrir son rôle d'observatoire national dans la lutte anti-termite.