Joulakian Immobilier

Nouveau bien de la semaine 🚀

📍Nice- Carré d'or✨

🏠Appartement 2 pièces de 45m²
✅3ème étage avec ascenseur
✅En excellent état général, climatisé
✅Très lumineux- exposé sud
✅2 balcons
✅1 chambre avec grand placard de rangement
✅1 salle d'eau avec WC
✅vendu avec une cave

425 000€ HAI

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charges annuelles courantes: 1814€
Taxe foncière: 900€
DPE: C et C
Copropriété de 30 lots d'habitation

📣ALERTE PÉPITE📣
📍Antibes- avenue Jules Grec📍

✅Dans une résidence fermée avec piscine
✅3 pièces d'angle de 71m² avec terrasse
✅vue dégagée
✅2 chambres
✅1 dressing
✅cuisine séparée
✅ salle d'eau - WC séparé
✅entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité
✅ vendu avec une cave et un garage

400 000€ frais d'agence inclus

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Charges annuelles courantes: 2306€
Taxe foncière: 1099€
DPE C et A
copropriété de 60 lots d'habitation

📣NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ!!!📣
📍 NICE- St Barthélémy

🏠Appartement F1 de 30m² avec terrasse
✨ A quelques pas du tramway et de toutes les commodités
🌅Terrasse de 4,55 m² sans vis-à-vis pour profiter des couchers de soleil
👉Idéal premier achat ou investissement locatif
🔑Charges incluses: eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur
💵 170 000€ HAI

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DPE D et D
charges annuelles courantes: 1160€
TF 817€
copropriété de 40 lots d'habitation

📣ALERTE PÉPITE📣
📍NICE OUEST LANTERNE📍

Dans une résidence de grand standing avec gardiens, piscine, terrain de tennis, salle de sport 🏊🎾🏋️‍♂️
Magnifique 4 pièces de 104m² avec terrasse de 52 m² et vue imprenable sur la mer🌅
👉 en dernier étage d'angle avec ascenseur
👉triple exposition
👉grand séjour baigné de lumière
👉3 chambres
👉1 salle de bains
👉1 salle d'eau
👉vendu avec une cave et un double box

👉Prix de vente 850 000€
honoraires à la charge de l'acquéreur

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DPE: E et B
charges annuelles courantes: 5 384 €
TF: 2 249.00 €/an
Copropriété de 1256 lots

📣NOUVEAUTÉ!!!
📍Mandelieu La Napoule

🏠 Appartement Duplex 105m²
Magnifique appartement en duplex dans le cœur historique de la Napoule, toutes commodités à pieds. Il se compose de 3 chambres, 1 coin bureau, 1 séjour avec balcon vue mer, 1 cuisine avec un second balcon avec vue dégagée, 1 salle d'eau et possibilité d'en créer une seconde.

Prix de vente: 599 000€ honoraires à la charge du vendeur

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DPE: D et B
Charges annuelles courantes: 1531€
Taxe foncière: 995€

Nouveau bien à la vente🤩
📍Nice Chambrun
👉 Appartement 3 pièces de 116 m² à rénover (facilement transformable en 4 pièces)
👉Calme absolu
👉Vue panoramique mer, ville et temple de Diane
👉Charme de l'ancien, avec parquets et hauts plafonds
👉Vendu avec une cave
👉Possibilité de stationner dans le parc de la résidence

575 000€ honoraires charge vendeur

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DPE D et D
Charges annuelles courantes 4670€
TF 1128€

📣Alerte bien rarissime à la vente!!!📣
📍Nice centre
Appartement 6 pièces de 160 m² 🤩

👉4ème étage avec ascenseur
👉Traversant-2 balcons
👉3 chambres
👉1 bureau
👉Cuisine séparée
👉1 salle de bains, 1 salle d'eau
👉Faibles charges: 185€/mois

Prix de vente 997 500€ HCA

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Charges annuelles courantes: 2216€
Taxe foncière:1721€
DPE C et C

Ce n'est pas encore les vacances Chez Joulakian Immobilier!😎
💥Nouvelle exclusivité!💥
📍Nice Cimiez L'Alhambra

👉Au calme absolu dans une résidence avec parc arboré
👉Immeuble classé
👉Beau 2 pièces en rdc de 45 m²
👉Séjour de 21m²
👉Cuisine séparée aménagée et équipée
👉Chambre de 10m²
👉Lumineux, toutes les pièces de vie sont exposées sud
👉Stationnement collectif réglementé
👉cave

Charges annuelles courantes: 2759€
DPE: D et D

270 000€ honoraires charge vendeur

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Envie d'une maison au calme? 🧘‍♀️

👉Nouveauté en exclusivité!
📍COLOMARS📍

Belle maison indépendante de 120 m²habitables sur 1356m² de terrain🏡
Au calme absolu avec superbe vue sur les montagnes 🌄
👉Cuisine ouverte sur un séjour lumineux
👉3 chambres avec rangements
👉1 salle d'eau avec WC
👉WC séparé
👉2 terrasses pour profiter des beaux jours😎
👉1 cellier
👉1 cave
👉Espace de 22,4m² avec entrée indépendante facilement aménageable en studio
👉nombreux stationnements 🚗
👉Idéal famille! Ecole, transports en communs et ramassage scolaire proches!👨‍👩‍👧‍👦

Prix de vente 690 000€ HCV

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DPE: D et D
TF: 1093€

Nouvelle semaine, nouvelle pépite! 🤩
📍Nice-Rue Biscarra

👉Appartement 3 pièces de 62,5 m²
👉3ème étage avec ascenseur
👉Entièrement rénové et équipé
👉Agréable séjour avec cuisine ouverte
👉2 chambres avec placards sur mesure
👉Dressing aménagé
👉1 salle d'eau avec WC

👉 429 900€ HCV

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Charges annuelles courantes: 1291€
DPE: B et A
Taxe foncière: 811€

⚠️Attention!!! Nouvelle pépite en vue en exclusivité!!!⚠️
📍Nice- hauteurs de Cimiez 📍

✅ Appartement 2 pièces de 41,5m²
✅Résidence de standing de 2013 avec piscine 🏊‍♀️
✅Belle terrasse de 14,8 m²
✅Vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville de Nice et l'observatoire
✅Séjour-cuisine de 22,9m²
✅Chambre de 11,8 m²
✅Salle d'eau avec WC
✅Parfait état général, entièrement climatisé
✅Vendu avec un garage en sous-sol

335 000€ HCV

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Charges annuelles courantes: 2368€
Taxe foncière: 928€
DPE C et C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

💥NOUVEAUTÉ-EN EXCLUSIVITÉ!💥
📍NICE NORD- Résidence de Falicon 📍
Idéal Famille!!!

✅Appartement 4 pièces de 75 m²
✅Proche de toutes les commodités et de la ligne L1 du tramway
✅Copropriété sécurisée avec espaces verts
✅Parking collectif
✅Dernier étage avec ascenseur
✅Séjour de 25 m² hyper lumineux
✅Balcon avec vue dégagée mer
✅Cuisine séparée
✅3 chambres
✅cave

Prix de vente 250 000€ HCV

DPE D et E
TF 1011€
Charges annuelles courantes 3493€

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