HBM Immobilier

Vente - Maison Levens - 695 000 €
LEVENS - À Seulement 35 Min de Nice

Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique maison individuelle de 247 m² sur un terrain de 1500 m² avec piscine offre une tranquillité absolue.

Description de la Maison :

Au Niveau Supérieur :

-Appartement de 3 Pièces (114 m²) : Une entrée accueillante, un vaste double séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouvrant sur une véranda de 30 m² équipée d’un four à pizza. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. À rénover selon vos préférences.

Au Niveau Inférieur :

-Appartement de 3 Pièces (86 m²) : Comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de do**he avec WC. En excellent état général.
-Appartement de 2 Pièces (40 m²) : Composé d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de do**he avec WC. En excellent état général.

Extras :

Garage spacieux et possibilité de stationner jusqu’à 6 voitures sur la parcelle.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d’aménagement.

Levens est un village pittoresque qui regorge d'atouts attrayants. Le village conserve une ambiance chaleureuse et conviviale, propose des commerces locaux, des restaurants et des cafés. Les festivités locales, telles que les marchés provençaux et les festivals traditionnels, participent à créer une atmosphère animée.

Bénéficiez d'un emplacement privilégié au cœur des Alpes-Maritimes, offrant un accès facile à la fois à la côte méditerranéenne et à l'arrière-pays montagneux. Cela permet aux résidents de profiter à la fois des plages ensoleillées et des activités de plein air dans les montagnes.

Contact: 06 23 02 24 50

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 209 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Pessicart) - 335 000 €
NICE COLLINES / PESSICART,

Dans une résidence sécurisée et fermée datant de 1990, avec piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 68 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux bénéficie de deux terrasses exposées sud-est, totalisant 48 m², offrant une vue dégagée sur la ville et la verdure, sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques de l'appartement :

Entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une première terrasse spacieuse de 20m²
Deux belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 28m².
Salle de do**he moderne.
WC indépendant.
Dressing pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est en excellent état général.
Possibilité d'un garage fermé en supplément (27 000€)

Services et commodités :

Parking collectif disponible dans la résidence.
Bus à proximité immédiate.
Autoroute accessible en 10 minutes.
Écoles et commerces à seulement 3 minutes.
Cet appartement, calme et baigné de lumière, est idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Classe énergie : C
Copropriété : 336 lots

Contact: 06 23 02 24 50

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 252
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 €/an
Classe énergie 126 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Maison Levens - 495 000 €
LEVENS – À seulement 35 minutes de Nice

Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison de 148 m² sur un terrain de 960 m² avec piscine offre une tranquillité absolue et un cadre de vie privilégié.

Description de la maison :
Spacieux salon cathédrale avec mezzanine, baigné de lumière naturelle.
Salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir.
4 chambres confortables offrant de beaux volumes.
1 salle de bains.
2 WC indépendants.
L'extérieur, parfaitement agencé, permet de stationner jusqu’à 6 voitures sur la parcelle.

Cette maison est un havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent calme et confort à proximité de Nice.

Levens est un village pittoresque qui regorge d'atouts attrayants. Le village conserve une ambiance chaleureuse et conviviale, propose des commerces locaux, des restaurants et des cafés. Les festivités locales, telles que les marchés provençaux et les festivals traditionnels, participent à créer une atmosphère animée.

Bénéficiez d'un emplacement privilégié au cœur des Alpes-Maritimes, offrant un accès facile à la fois à la côte méditerranéenne et à l'arrière-pays montagneux. Cela permet aux résidents de profiter à la fois des plages ensoleillées et des activités de plein air dans les montagnes.

Contact: 06 23 02 24 50

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an
Classe énergie 140 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Gambetta) - 280 000 €
EXCLUSIVITE! NICE GAMBETTA / JOSEPH GARNIER, Bel Immeuble Art Déco récemment ravalé datant de 1930, 4 pièces d’une superficie de 85M² situé au 4ème étage avec ascenseur offrant de beaux volumes, conférant un caractère unique à chaque pièce.

La disposition intérieure comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, 3 belles chambres, salle de bains avec fenêtre, wc indépendant + lave mains avec fenêtre, nombreux rangements.

Une cave en sous-sol accompagne cet appartement, ajoutant un espace de rangement pratique à ses attributs.

Possibilité de louer un parking.

Ce bien présente une belle opportunité pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation, offrant un potentiel remarquable pour remodeler l'espace selon vos goûts et besoins.

Situé à proximité du quartier de la Libération, et de la Gare du Sud, il bénéficie d'un accès aisé à une multitude de commodités : marchés, écoles, transports en commun, et divers commerces.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant à s'établir dans un quartier dynamique, offrant à la fois confort et commodités.

Classe énergie : D. Copropriété de 58 lots.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 58
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an
Classe énergie 196 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 31 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 996€ ~ 1348€
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Maison Nice (Fabron) - 525 000 €
NICE OUEST / FABRON, Chemin de Terron, Maison Individuelle de 4 pièces de 91M² sur 2 niveaux ouvrant sur un jardin de 90M².

Au 1er étage : séjour, cuisine indépendante équipée, 1 chambre, salle de bain avec do**he, espace buanderie, WC indépendant.

Au niveau rez-de-jardin : 2 chambres et un WC séparé.

La maison a été entièrement rénovée, clair, lumineux et au calme, climatisation réversible et nombreux rangements.

Classe énergie : C

Terron est un quartier idéal pour les familles recherchant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en profitant des avantages de la ville de Nice.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 143 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 843€ ~ 1141€
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Notre agence immobilière fait peau neuve !

Des travaux sont en cours pour vous offrir un espace plus moderne et accueillant. Durant cette période d'un mois, notre agence sera fermée au public.

Néanmoins, nous restons joignables et disponibles pour répondre à vos besoins par téléphone portable ou par email. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes vos questions ou projets immobiliers.

Nous sommes impatients de vous retrouver prochainement dans nos nouveaux locaux !

Vente - Appartement Nice (Riquier) - 168 000 €
EXCLUSIVITE! NICE RIQUIER / TNL, Résidence de standing récente, Rue Paul Reboux, Immeuble La Scala, 1er étage avec ascenseur, superbe appartement 2 pièces d'une superficie de 30M², exposé plein sud.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placards de rangement et d'une salle de do**he avec WC. L'appartement en très bon état général.

FAIBLES CHARGES.

Emplacement idéal à proximité de tous commerces, proche de la Faculté St Jean d'Angély, de la gare Riquier et du Port.

Idéal pour un investisseur ou un premier achat.

Classe énergétique : En cours. Copropriété de 214 lots.

Le secteur de Nice RIQUIER / TNL est un lieu attrayant offrant une qualité de vie élevée, grâce à ses nombreuses commodités, sa bonne accessibilité et son environnement dynamique. Il constitue une option idéale pour les investisseurs, les étudiants et les familles cherchant à s'installer dans un quartier en plein développement.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 214
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Libération) - 299 000 €
NICE GAMBETTA / JOSEPH GARNIER, Bel Immeuble Art Déco récemment ravalé datant de 1930, 4 pièces d’une superficie de 85M² situé au 4ème étage avec ascenseur offrant de beaux volumes, conférant un caractère unique à chaque pièce.

La disposition intérieure comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, 3 belles chambres, salle de bains avec fenêtre, wc indépendant + lave mains avec fenêtre, nombreux rangements.

Une cave en sous-sol accompagne cet appartement, ajoutant un espace de rangement pratique à ses attributs.

Possibilité de louer un parking.

Ce bien présente une belle opportunité pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation, offrant un potentiel remarquable pour remodeler l'espace selon vos goûts et besoins.

Situé à proximité du quartier de la Libération, et de la Gare du Sud, il bénéficie d'un accès aisé à une multitude de commodités : marchés, écoles, transports en commun, et divers commerces.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant à s'établir dans un quartier dynamique, offrant à la fois confort et commodités.

Classe énergie : D. Copropriété de 58 lots.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 58
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an
Classe énergie 196 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 31 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 996€ ~ 1348€
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Mantega - Righi) - 336 000 €
NICE MANTEGA, Petite copropriété érigée en 1905, 2ème et dernier étage, 3 pièces traversant d'une superficie de 69M² s'ouvrant sur 2 balcons orientés plein sud, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19M², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de do**he, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Un GARAGE FERME DE PLAIN PIED vient compléter cet ensemble.

Ce bien se distingue par sa luminosité, sa tranquillité et son ensoleillement. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, de parquet au sol et d'une climatisation réversible, le tout en excellent état.

Le quartier du Bas de Cessole/Mantega offre un cadre de vie attrayant, avec ses commodités pratiques, son atmosphère détendue et son accessibilité aisée aux attractions de la ville, en faisant un secteur particulièrement prisé pour résider à Nice.

Classe énergie : D. La copropriété est composée de 5 lots.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 560 €/an
Classe énergie 205 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1240€
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Parc Impérial) - 378 000 €
NICE CENTRE / PARC IMPÉRIAL, Petite copropriété érigée en 1973, soigneusement entretenue, 5ème et dernier étage desservi par un ascenseur. Ce bien de type 2/3 pièces, d'une surface de 70M², offre une disposition traversante avec plusieurs balcons permettant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une entrée dotée de placards de rangement, d'un double séjour de 34M², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi que de toilettes indépendantes également munies d'une fenêtre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur privatif complètent ce bien.

Lumineux, paisible et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ce bien offre un cadre de vie idéal.

Le secteur du Parc Impérial à Nice est renommé pour son caractère résidentiel tranquille, ses espaces verts bien entretenus, ses commodités avoisinantes, ainsi que sa proximité avec le centre-ville, ce qui en fait une adresse de choix dans la ville de Nice.

Classe énergétique : F. Copropriété comprenant 26 lots.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 640 €/an
Classe énergie 374 kWhEP/m².an (F)
Classe climat 61 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ ~ 2110€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Parc Impérial) - 520 000 €
NICE CENTRE / PARC IMPÉRIAL, Cette résidence prestigieuse et sécurisée, édifiée en 1970, offre un cadre de vie privilégié. Situé au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur, ce spacieux 4 pièces traversant de 104M² entièrement rénové, s'ouvre sur une terrasse de 10M² et un balcon de 4M².

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 30M², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de do**he avec wc, d'un wc indépendant, d'un dressing et de nombreux rangements.

L'appartement, clair et ensoleillé, offre une vue dégagée sur les environs. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol.

Le quartier de Nice Gambetta, à proximité du Parc Impérial, est un quartier résidentiel dynamique et diversifié, proposant une gamme de commerces, de services de proximité, ainsi que des options de transport pratiques grâce aux lignes de bus et de tramway accessibles. Le quartier est également doté d'écoles, d'équipements culturels et offre un cadre de vie agréable, adapté aux familles, aux jeunes actifs et aux retraités.

Classe énergétique : D. Cette propriété est soumise au régime de la copropriété comprenant 330 lots.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 330
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 480 €/an
Classe énergie 184 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 36 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1136€ ~ 1536€
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Dubouchage)

NICE HYPER CENTRE / DUBOUCHAGE, Magnifique Immeuble Niçois datant de 1900, situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces entièrement rénové et meublé offre une surface habitable de 157M². Il dispose d'un balcon de 8M² offrant une vue dégagée.

La disposition intérieure comprend une élégante entrée, un vaste séjour de 50M², une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres spacieuses dotées d'espaces de rangement intégrés, dont deux sont pourvues de leur propre salle de do**he privative.

De plus, il y a une salle de do**he supplémentaire avec toilettes, ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements disséminés dans tout l'appartement sont également présents.

Les prestations haut de gamme incluent la climatisation réversible dans toutes les pièces.

Enfin, une cave vient compléter ce bien d'exception.

Le secteur de Dubouchage est un quartier central et vivant offrant une qualité de vie agréable grâce à sa proximité avec les commodités urbaines, les transports en commun et les centres d'intérêt culturel et économique de la ville.

Classe énergie: C. Copropriété de 32 lots.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 640 €/an
Classe énergie 111 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Maison Cagnes-sur-Mer (Les Collettes) - 630 000 €
CAGNES SUR MER / LES COLLETTES, Maison individuelle de 150M² répartie sur deux niveaux, cette propriété est nichée sur un terrain spacieux de 500M², offrant un cadre de vie idyllique à Cagnes-sur-Mer.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains complète avec toilettes, ainsi qu'une salle de do**he moderne pour un confort optimal.

Le rez-de-jardin offre une atmosphère chaleureuse avec une chambre supplémentaire dotée d'une terrasse privée de 12M², une cuisine équipée, et un vaste salon orné d'une cheminée, accompagné d'une salle à manger qui s'ouvre sur un espace extérieur prêt à accueillir une piscine.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin en restanque de 500M², agrémenté d'un charmant abri de jardin et d'un double parking couvert. De plus, deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles au rez-de-jardin.

Cette propriété est en très bon état général.

Classe énergie: D

Les Colettes à Cagnes-sur-Mer représente un équilibre parfait entre le charme de la campagne provençale et les avantages de la vie sur la Côte d'Azur. C'est un lieu où la nature, le calme et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses habitants.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 235 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1721€ ~ 2329€
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Libération) - 335 000 €
NICE LIBERATION / BORRIGLIONE, Rue de Grammont, Belle petite copropriété de 1960, 2ème étage avec ascenseur, 4 pièces d'angle d'une superficie de 80M² ouvrant sur un balcon.

L'appartement est composé d'une entrée, séjour de 23M², cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc indépendant, nombreux rangements. A rafraichir.

Une cave de 8M² et un GARAGE FERME EN SOUS SOL viennent completer cet appartement.

Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.

La Libération est un quartier animé et dynamique, offrant une multitude de commodités à proximité immédiate, comme les écoles, collèges et l'université de Valrose.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus, tramways, et la gare de Nice-Ville à proximité.

De plus, vous serez à quelques minutes du centre-ville de Nice et des plages.

Classe énergie: D. Copropriété de 28 Lots.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 940 €/an
Classe énergie 247 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 42 kg CO2/m².an (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Parc Impérial) - 500 000 €
NICE CENTRE / PARC IMPERIAL, Cette résidence prestigieuse et sécurisée avec gardien, érigée en 1970, offre un cadre de vie privilégié. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'angle de 3/4 pièces, offrant une superficie de 80M², dispose d'une spacieuse terrasse de 50M² offrant une vue panoramique.

L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec do**he et toilettes, ainsi que d'une salle de do**he supplémentaire avec toilettes. De nombreux placards de rangement optimisent l'espace.

Lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement offre une vue dégagée sur les environs. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, il offre un potentiel certain.

Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un parking privatif en sous-sol sont inclus.

Le quartier de Nice Gambetta, près du Parc Impérial, est un quartier résidentiel animé et diversifié. On y trouve des commerces, des services de proximité, ainsi que des options de transport pratique avec des lignes de bus et de tramway accessibles. Le quartier dispose également d'écoles, d'équipements culturels et offre un cadre de vie agréable, adapté aux familles, aux jeunes actifs et aux retraités.

Classe énergétique : E. Cette propriété est soumise au régime de la copropriété comprenant 330 lots.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 330
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 360 €/an
Classe énergie 326 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 67 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1930€
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite dans nos locaux.

Notre agence immobilière vous accueille du lundi au vendredi, de 8h30 à 19h00, ainsi que le samedi, exclusivement sur rendez-vous.

Nous sommes disponibles pour discuter de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous rendre visite à notre adresse au 30 rue Alberti, 06000 Nice.

Nous avons hâte de vous rencontrer.

Vente - Appartement Grasse (Centre Ville) - 242 000 €
GRASSE / CENTRE VILLE, Avenue Mathias Duval, Résidence construite en 2003, duplex de 3 pièces d'une superficie de 77M² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin de 60M².

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et un dressing.

À l'étage, vous trouverez un séjour de 31M² avec une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien est en très bon état général.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet ensemble.

La proximité de toutes les commodités renforce l'attrait de ce bien.

Le centre-ville de Grasse offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition, élégance provençale et dynamisme urbain, le tout dans un environnement naturel préservé.

Classe énergie: C. La copropriété se compose de 32 lots.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 344 €/an
Classe énergie 98 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 18 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 693€ ~ 937€
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Saint Roch) - 265 000 €
NICE EST / SAINT ROCH, Résidence de 2022, 1er étage avec ascenseur, superbe 2 pièces de 44M² ouvrant sur une terrasse de 10M².

L'appartement est composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, chambre, salle de bains avec wc.

Cet élégant logement fait partie d'un immeuble de 2022, offrant le mariage parfait entre modernité et confort.

L'appartement bénéficie d'une conception contemporaine avec des finitions de haute qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable.

La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, parfaite pour les passionnés de cuisine.

À quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet emplacement est idéal pour la vie quotidienne.

Classe énergie: B

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 52 kWhEP/m².an (A)
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Notre Dame) - 345 000 €
NICE CENTRE / NOTRE DAME, Proche Jean Médecin, Bel Immeuble Niçois de 1900, 5ème et dernier étage avec ascenseur, 4 pièces traversant d'une superficie de 87M²(72M² en Loi Carrez).

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine aménagée de 23M², 3 chambres avec rangements, salle de do**he, wc indépendant.

L'emplacement sur l'avenue Notre Dame est l'un des plus recherchés de Nice, offrant un accès facile à toutes les commodités. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les parcs sont à proximité, vous offrant une qualité de vie incomparable.

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation passionnant dans un emplacement privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité unique sans vous soucier de charges élevées. C'est l'occasion idéale pour vivre au cœur de la ville tout en maîtrisant vos dépenses.

Classe énergie: E. Copropriété de 15 Lots.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an
Classe énergie 281 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1704€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Saint Roch) - 159 000 €
NICE EST / SAINT ROCH, Résidence de 1965, 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, 3 pièces d'une superficie de 67M² ouvrant sur une terrasse de 7M².

L'appartement est composé d'une entrée, séjour de 27M², cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, et wc indépendant. A rénover.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Cet appartement est vendu loué (674€ + 127€ de charges/mois). Fin du bail le 30/11/25.

Le secteur de Saint-Roch à Nice est réputé pour sa convivialité, sa proximité aux commodités, et son ambiance chaleureuse.

Vous serez à quelques pas des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires.

Classe énergie: E. Copropriété de 49 Lots.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 49
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 484 €/an
Classe énergie 253 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 47 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1101€ ~ 1489€
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Carré d'or) - 1 395 000 €
NICE HYPER CENTRE / CARRE D'OR, Bel Immeuble Bourgeois de 1900 avec parties communes votées et payées, 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, superbe 4 pièces traversant entièrement rénové d'une superficie de 120M² s'ouvrant sur plusieurs balcons et offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement est composé d'un double séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de do**he, une seconde salle de do**he avec wc, et un wc indépendant.

L'ensemble est agrémenté de nombreux placards de rangement, ajoutant une touche pratique à cet espace raffiné.

La hauteur sous plafond confère une élégance supplémentaire à ce bien d'exception. Calme et lumineux, cet appartement est un véritable havre de paix.

En complément, une cave de 10M² vient parfaire cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.

Finitions haut de gamme avec de beaux volumes et belle hauteur sous plafond.

Profitez de cette opportunité rare pour vous installer à quelques pas du prestigieux boulevard Victor Hugo, de la Zone piétonne et des plages.

Le Carré d'Or est un quartier élégant, central et dynamique, offrant un mode de vie luxueux et un accès facile à toutes les commodités nécessaires. C'est un choix prisé pour ceux qui recherchent le charme de la vie urbaine méditerranéenne.

Classe énergie: C. Copropriété de 28 lots principaux.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 244 €/an
Classe énergie 114 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1230€
HBM immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229

Vente - Appartement Nice (Caucade) - 190 000 €
NICE OUEST / HENRI MATISSE, À 7min du Tramway, Résidence de standing de 1970 avec jardins. 4ème étage avec ascenseur. Spacieux F1 de 46M² ouvrant sur une belle terrasse de 12M² offrant une magnifique vue sur les collines.

VENDU LOUÉ 850€/mois CC en bail meublé jusqu'en juin 2024. Locataire sérieux en place.

L'appartement est composé d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante équipée, salle à manger, terrasse, salle de bains, wc indépendant, dressing. Cave et Place de parking extérieur couverte.
Chauffage, eau froide, eau chaude et électricité compris dans les charges.

Bon état général. Clair, calme et proche de toutes les commodités.

Classe énergie: D. Copropriété de 285 Lots

Nombre de lots dans la copropriété: 285
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 700 €/an
Classe énergie 220 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
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Non-détention de fonds
SIRET 80900844400022
CPI 06052018000024229