PBF properties immobilier

Saviez-vous qu’un locataire peut réduire son préavis à un mois au lieu de 3, s'il quitte son logement à cause d'une perte d'emploi ? 💼

Le Code du travail définit la perte d'emploi comme une "privation involontaire de travail", ce qui signifie que le salarié n'a pas choisi de quitter son poste. Cela concerne des situations comme le licenciement ou la fin d'un CDD, mais pas la démission.

Cependant, pour bénéficier de la réduction de préavis, le locataire doit donner son congé peu de temps après avoir perdu son emploi. En d'autres termes, il doit agir rapidement après avoir perdu son travail. Par exemple, un locataire qui perd son emploi en janvier et donne son congé en décembre ne peut pas bénéficier de cette réduction de préavis.💡

Saviez-vous que 71% des Français préfèrent avoir recours à des professionnels de l'immobilier lorsqu'ils recherchent un bien immobilier ?

En tant qu'agence immobilière expérimentée, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche et vous aider à trouver le bien de vos rêves.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer votre recherche ! 🚀

Lorsque vous envisagez d'acheter un bien immobilier et de recourir à un prêt, la négociation des conditions de votre emprunt peut être un levier intéressant pour économiser de l'argent à long terme. Voici quelques éléments clés que vous pouvez négocier avec les banques ou les établissements financiers pour obtenir les meilleures conditions possibles.👇

💸 Taux d'intérêt : Plus le taux est élevé, plus votre crédit vous coûtera cher

☔️ Assurance emprunteur : Négociez le montant annuel de la prime ou envisagez une assurance moins chère auprès d’un autre établissement bancaire.

📂 Frais de dossier : Certaines banques sont ouvertes à réduire les frais de dossier pour fidéliser leurs clients.

⏳ Remboursement anticipé : Vous pouvez négocier ce critère pour éviter les pénalités si vous remboursez votre prêt plus tôt que prévu.

🤝 Modulation des mensualités : Demandez l’ajout d’une clause vous donnant la possibilité d'ajuster temporairement vos mensualités à la hausse ou à la baisse.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier en crédit immobilier pour vous aider à trouver les meilleures conditions. Et une fois votre crédit en poche, contactez notre agence pour vous accompagner dans votre recherche !

Cet été, confiez-nous la recherche de votre oasis de bonheur ! 🌞

Contactez-nous dès maintenant et laissez-nous vous trouver le bien qui répondra à toutes vos attentes !

Joyeuse fête des Pères à tous les papas ! ❤️

Que cette journée soit une symphonie de bonheur, d'amour et de projets immobiliers palpitants, prêts à devenir réalité avec notre expertise ! 😉

Contactez-nous dès maintenant pour donner vie à vos projets !

Et vous, le cadastre, vous connaissiez ? 🤔

Contactez-nous dès maintenant pour être accompagné dans toutes vos démarches immobilières et bénéficier d’un accompagnement personnalisé ! 🌟

Rien de tel que l'expertise d'un professionnel pour faciliter les choses, n'est-ce pas ? 😅 Mais pas d'inquiétude, nous ne vous en tiendrons pas rigueur de vous approprier nos mérites !

Contactez-nous pour une vente réussie de votre logement ! 📞

Question / Réponse ! 🙋‍♀️

Un mandat exclusif est-il vraiment plus efficace qu’un mandat simple ? 🤔

Si vous vous posez la question, la réponse est oui !

D’après une étude de Meilleurs Agents, les vendeurs qui optent pour un mandat exclusif sont généralement plus satisfaits de leur vente que ceux ayant multiplié les mandats simples. Pourquoi ? Parce qu'en accordant leur confiance à un seul agent immobilier, ce dernier est plus motivé à trouver un acquéreur, sachant que son investissement sera récompensé. 😉

De plus, les biens proposés en exclusivité sont moins courants sur le marché, ce qui rassure les acheteurs, les dissuadant ainsi de chercher à négocier.

Vous avez le projet de vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé ! 📞

La garantie Visale, proposée par Action Logement, est une caution gratuite pour les locataires, couvrant le loyer et les dommages éventuels en cas de défaut de paiement. Action Logement rembourse le propriétaire en cas de besoin, et le locataire rembourse ensuite l’organisme selon ses moyens. Cela simplifie la recherche de logement pour les locataires et rassure les propriétaires.

Sont éligibles à la caution Visale :
✅ Les jeunes de 18 à 30 ans
✅ Les salariés de plus de 30 ans (sous certaines conditions)
✅ Les personnes éligibles au bail mobilité
✅ Les ménages logés par un organisme d’intermédiation locative

Pour en bénéficier, le locataire fait une demande en ligne sur le site [visale.fr](http://visale.fr/) et reçoit une réponse en deux jours ouvrés. Ensuite, le propriétaire crée un compte sur le même site pour finaliser les formalités. Le bail peut ensuite être signé en toute sérénité ! 🌟

Vous êtes propriétaire bailleur ou en recherche de votre future location ? Nos conseillers sont là pour répondre à toutes vos questions ! Contactez-nous dès maintenant.

Une occasion en or pour mettre un visage sur ces noms de rue ! 🏡🎉

La Fête des Voisins est là pour nous rappeler que nos quartiers sont bien plus que des adresses, ce sont des communautés où le partage et la convivialité sont au rendez-vous.

Que cette journée soit le début de belles amitiés et de souvenirs inoubliables ! ❤️

72% des transactions immobilières entre particuliers échouent.

Cela souligne les défis auxquels sont confrontées les personnes qui choisissent de gérer elles-mêmes la vente ou l'achat de leur propriété. Les raisons de ces échecs varient, allant des négociations difficiles à des obstacles juridiques imprévus, en passant par des retards dans le processus de clôture. ✋🏼

La complexité croissante du marché immobilier moderne, les multiples facettes juridiques et financières impliquées dans une transaction, ainsi que la nécessité de négocier efficacement avec les parties concernées, peuvent rendre la gestion indépendante d'une transaction immobilière particulièrement ardue. 😩

Faire appel à un professionnel de l'immobilier peut non seulement simplifier ce processus, mais également augmenter significativement les chances de succès de la transaction ! 🤝

Cette fête des Mères, honorons nos mamans qui sont notre premier foyer.🏡

Toute notre équipe s'unit pour adresser une tendre pensée et souhaiter une joyeuse fête des Mères à toutes ces femmes exceptionnelles qui ont façonné nos vies de leur amour infini. ❤️

Ne vous laissez pas submerger par les tâches administratives de la gestion locative ! 😰

Confiez-nous la gestion de votre logement et libérez-vous l'esprit. Notre équipe prend en charge toutes les démarches administratives, de la recherche de locataires à la gestion des réparations et des impayés.

Plus de stress, plus de tracas ! Contactez-nous et laissez-nous nous occuper de tout ! 😎

Le chiffre du jour ! 🔢

🏡 Acheter un bien immobilier se place dans le top 3 des événements les plus engageants pour un couple, après avoir un enfant et se marier.

🔑 Si l’amour dure trois ans, faut-il passer ce cap pour se lancer dans un achat à deux ?
Eh bien pas nécessairement…

Selon une étude menée par Meilleurs Agents avec l’institut de sondage Yougov, les couples attendent en moyenne 2 ans avant d’envisager l’achat d’un logement !

👩‍❤️‍👨 Vous êtes en couple et vous envisagez d’acheter votre premier logement ? Nous sommes là pour vous accompagner !

Source : MeilleursAgents

Question/Réponse ! 🙋‍♀️

Non, votre propriétaire ne peut pas vous interdire de posséder un animal de compagnie dans votre logement, que ce soit un oiseau, un chien, un chat, un serpent, un lapin, un petit rongeur, une araignée ou autre. 🐶

Cependant, cette liberté peut être restreinte si l'animal cause des nuisances au voisinage, comme un chien qui aboie continuellement toute la journée. Le propriétaire peut également inclure une clause interdisant la détention d'animaux considérés comme dangereux, tels que les chiens d'attaque, de garde ou de défense.

Les animaux sauvages sont quant à eux généralement interdits. ❌

Si vous recherchez votre prochain nid douillet, nous serons ravis de vous aider à le trouver.

📲Contactez-nous !

Nous vous souhaitons à toutes et à toute une excellente journée du rire ! 😂

En cette journée spéciale, laissez la joie guider vos aspirations immobilières.

Riez, votre santé en dépend, et votre bonheur aussi ! 😉

En ce 1er mai, notre équipe vous souhaite beaucoup de chance et de réussite dans tous vos projets immobiliers à venir.

Nous sommes là pour vous accompagner et faire de vos projets de véritables succès ! 🚀

Joyeux premier mai 🍀