Agence Passy

🤩AGENCE PASSY - EXCLUSIVITES 🤩
🌲🌳🌿Nichée dans le village pittoresque de Châteauneuf Villevieille, la propriété « La Pastourelle » offre une parenthèse enchantée de tranquillité, tout en permettant un accès aisé aux commodités essentielles.
Au rez-de-jardin, cuisine indépendante
Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant
Grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air
Au rez-de-chaussée, un local de 24 m² offre des possibilités diverses, idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire ou pour des projets de réhabilitation. Un atelier de 5 m², une cave et un local bois à l'abri ajoutent à la polyvalence de cette propriété.
➡https://www.agencepassy.com/62885-chateauneuf-villevielle-maison-individuelle-84-m2-habitable-plus-24-m2-a-rehabiliter-sur-un-terrain-de-1477-m2.html
🎥Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, c
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
❤️ Olivier Domingo

🤩EXCLUSIVITE AGENCE PASSY 🤩
Situé dans le futur quartier des affaires de Nice-Ouest, à 5 min de l'arrêt de tram "GRAND ARENAS" et de la sortie d'autoroute "PROMENADE DES ANGLAIS".
Cet appartement de type quatre pièces offre une vue mer imprenable depuis sa position élevée.
Avec une superficie généreuse avec balcon et loggia fermée, cet espace offre de nombreuses possibilités pour une vie confortable.
L'appartement dispose de trois chambres, dont deux sont exposées à l'est, offrant une luminosité naturelle le matin. Une des chambres dispose d'une petite loggia.
Le salon séjour, doté d'une climatisation pour le confort thermique, est un espace chaleureux et accueillant pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine indépendante, bien équipée, est une pièce fonctionnelle.
L'appartement comporte également un balcon exposé au sud, offrant un espace extérieur privé où vous pouvez profiter du soleil.
En ce qui concerne les commodités, le chauffage et l'eau chaude sont gérés de manière collective, ce qui simplifie la gestion des charges. De plus, une plaque de cuisson au gaz est disponible dans la cuisine pour la préparation des repas.
Enfin, cet appartement est livré avec une cave pour le stockage supplémentaire.
La possibilité d'acquérir un garage fermé en sus en plus des places collectives, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule.
➡https://www.agencepassy.com/62855-nice-arenas-appartement-4-pieces-en-tres-bon-etat-avec-balcon-vue-panoramique-sur-la-mer.html
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Le bon de visite, c'est l'assurance pour l'agent immobilier d'avoir rempli sa mission de faire visiter le bien en vente 🏠✅

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🤩AGENCE PASSY EXCLUSIVITE 🤩
Vous rêvez d'une résidence spacieuse, élégante et idéalement située ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle, située au prestigieux domaine de Castellar à Contes. Avec une surface généreuse de 245 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, du confort et de la nature.
Au rez-de-Jardin : Hall d’entrée, WC indépendant, grand séjour de 53 m², cuisine de 21 m², salle de bain ave c WC, buanderie, deux chambres, placard.
A l’étage : Quatre chambres, deux salles d’eau avec WC et dressing, salle de jeux.
A l’extérieur : un double garage fermé, une grande piscine exposée Sud, un terrain arboré d'oliviers sur une surface de 3233 m².
Le grand séjour offre un espace lumineux et convivial pour la détente en famille.
La cuisine spacieuse est conçue pour les passionnés de gastronomie.
La piscine exposée Sud est parfaite pour profiter du soleil méditerranéen.
Le terrain arboré d'oliviers crée une ambiance paisible.
Cette maison est l'expression parfaite du confort combiné à un environnement naturel exceptionnel. Que vous souhaitiez profiter du grand séjour en famille, vous détendre au bord de la piscine, ou vous ressourcer dans l'intimité de votre jardin arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette opportunité est rare !
Ne manquez pas la chance d'acquérir cette maison exceptionnelle.
📞Contactez M. DOMINGO Olivier au 0616944097 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Domingo

🤩🤩EXCLUSIVITE AGENCE PASSY 🤩🤩
NICE/PARC IMPÉRIAL
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, un magnifique appartement climatisé de type 5 pièces de 89 m² au calme en dernier étage très lumineux avec triple exposition.
Il se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine indépendante qui pour s'ouvrir sur la pièce de vie, 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Pour profiter des extérieurs, il y a une belle terrasse ensoleillée attenante au séjour et un balcon distribué par une chambre et une loggia qui communique avec la cuisine.
Le Lycée Parc impérial, Lycée Estienne d'Orves et école Saint Philippe sont à proximité.
Vous pouvez louer une ou deux places de parking numérotée au sein de la copropriété moyennant 11 euros par mois.
Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY,
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➡http://www.agencepassy.com/57522-nice-parc-imperial-un-magnifique-appartement-climatise-de-type-5-pieces-de-89-m-au-calme-en-dernier-etage-tre.html
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Olivier Domingo

Assurance emprunteur : définition, fonctionnement et résiliation [ASSURANCE EMPRUNTEUR] Incontournable lors d'un achat immobilier, bien que non obligatoire, l'assurance emprunteur permet de couvrir les risques de défaut de remboursement d'un crédit immobilier.

🫶 L'AGENCE PASSY est reconnaissante et fière ! 🙏😊 :

"Merci au MLS Côte d'Azur pour ce prix qui nous met sur le podium des meilleures agences en termes d'audit !
Nous sommes très heureux d'avoir reçu cette reconnaissance 😀😀
Nous en profitons pour remercier tous nos clients qui nous confient leur bien immobilier à la vente en exclusivité et qui, ainsi, peuvent bénéficier de tous les avantages qu'offrent notre adhésion au MLS Côte d'Azur grâce à une force commerciale de plusieurs centaines d'agences immobilières !"

Agence Passy

🤩 Charmant et lumineux 2 pièces avec stationnement à Carros, ..Loué en moins d'une semaine !!! 👏🤝
👉 Vous aussi vous avez besoin de louer, vendre, gérer ?
🙂 L'Agence Passy est à votre service ! ... (et depuis 1961 !)
📞 04.93.88.93.94
➡ https://www.agencepassy.com/
📧 [email protected]
👋A très vite 😃

PTZ 2023 : quelles conditions pour en bénéficier en 2024 ? PTZ 2023. Dans le cadre de son plan logement, le gouvernement prévoit de prolonger le prêt à taux zéro (PTZ) après 2024. Toutefois l'exécutif veut en durcir les conditions d'accès. Simulation, logement ...

[GMBI]
🟡 Nouveau report pour le service « Gérer mes biens immobiliers » qui recueillera les déclarations de biens immobiliers jusqu'au 10 août 2023, face à l’afflux de déclarations de ces derniers jours.

➡ Pour rappel : chaque doit indiquer pour chacun de ses biens sa situation. L’obligation de déclaration des biens immobiliers à usage d'habitation est entrée en vigueur le 1er janvier afin d'identifier les locaux toujours redevables de la taxe d’habitation.

👉 Pas de panique, la vous explique tout : https://bit.ly/3rKrCj9

😊AGENCE PASSY - A VENDRE :
Agréable appartement de 4 pièces, d'une superficie de 63 mètres carrés, situé au 1er étage d'une charmante maison de village.
Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.
Entrée, séjour lumineux avec une cuisine ouverte.
3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement aménagée.
Luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest.
Rénovations récentes : chauffage, huisseries, alle d'eau, peintures.
Charges faibles, ce qui représente un atout financier supplémentaire pour votre projet immobilier !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement rénové et bien situé à L'Escarène - Village.
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Olivier Domingo

🤩 EXCLUSIVITE AGENCE PASSY 🤩
DRAGUIGNAN / Un terrain constructible en Zone UBc au centre de DRAGUIGNAN au quartier Fournas.
Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 2516 habitants constitués principalement de propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de santé.
➡ http://www.agencepassy.com/30898-DRAGUIGNAN-Terrain-constructible-de-1436-m.html
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Olivier Domingo

🤩EXCLUSIVITE - AGENCE PASSY 🤩
Situé dans une résidence récente de 2019 aux normes PMR, bénéficiant d'une construction économe en énergie, nous vous proposons cet appartement exceptionnellement bien situé à La Trinité, sur le bas de la route de Laghet. Niché au troisième et dernier étage, cet appartement de 75.8 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement est exposé EST.
Composé d'une entrée ouverte sur le séjour cuisine ouverte climatisé, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel.
L'appartement dispose de trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées, offrent un confort supplémentaire pour vous et votre famille.
Jouissance exclusive d'une grande terrasse d'une superficie de 43.4 m² idéal pour se détendre après une longue journée.
Grand garage fermé de 21m², assurant le stationnement de votre véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. Les volets roulants et les fenêtres à double vitrage en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
La situation géographique de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. À seulement 5 minutes du centre commercial Auchan, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. De plus, l'accès à l'autoroute est à uniquement 10 minutes, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement et rapidement.
➡https://www.agencepassy.com/59427-la-trinite-laghet-un-appartement-de-4-pieces-avec-une-grande-terrasse-et-un-garage-ferme.html
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🤩 EXCLUSIVITE - AGENCE PASSY 🤩
NICE / QUARTIER DES FLEURS
A 2 min à pied de la station tramway Alsace Lorraine, au calme, dans une très belle copropriété Art Déco de standing, bien entretenue, la façade récemment ravalée, proche de toutes les commodités, un appartement de type 3 pièces de 61 m² sans vis-à-vis direct avec vue sur le jardin de la copropriété, composé d'un salon séjour avec une très belle hauteur sous plafond habillée de moulures art déco, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres au calme et une salle d'eau avec WC intégré.
Le calme et la luminosité du séjour exposé SUD vont vous permettre de profiter du beau temps même les fenêtres ouvertes.
Possibilité de louer un garage fermé à proximité.
Une très grande cave située juste en dessous de l'appartement complète ce bien.
➡ http://www.agencepassy.com/56984-.html
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😃AGENCE PASSY
🏡A vendre :
Dans la commune de Cagnes-Sur-Mer, superbe maison style provençal de 122 m² au calme exposé plein sud avec annexes en rez-de-jardin & Piscine.
Totalisant 285.97m², la maison principale est constituée d'un séjour avec cheminée, de 58 m²,une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un four à pizza, 2 chambres, 2 salles d'eau, une grande buanderie.
ANNEXES : un 2 pièces de 42 m² - un 3 pièces de 76 m² - un studio de 20 m² - un 2eme studio de 23 m². climatisation, cave terrasse, panneaux solaires, portail automatisé.
Parking couvert de 2 places & de nombreux possibilités de parking dans la propriété.
✅A proximité immédiate tous commerces, écoles à 5 minutes, transports en commun à proximité.
😊Ce type d'habitation convient à merveille à une famille avec plusieurs enfants.
✨Pour investisseur : Possibilité de louer les annexes avec belle rentabilité.
➡https://www.agencepassy.com/59586-a-acheter-a-cagnes-sur-mer-06-immense-maison-prestige.html
📞Pour visiter cette villa, n'hésitez pas à contacter :
Mme Cécile FORESTIER au 06 60 63 48 99 !

🤩🤩 Un de nos derniers avis client datant de ce mercredi 28 juin 2023 !
🙏🙏 Merci !
😄 Merci à tous nos clients pour leur confiance et tous ces retours positifs qui nous encouragent à tout mettre en œuvre pour continuer à vous offrir un service de qualité !
🫵 Vous n'êtes pas encore client à l'Agence Passy ?
➡ Vous voulez vendre, acheter, faire gérer ou louer un bien immobilier ?
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🤩EXCLUSIVITE AGENCE PASSY🤩
NICE GAMBETTA
2 pièces 29.48M² au 2ème étage (sans ascenseur) d'un Immeuble de rapport destiné aux investissements.
✅Appartement en bon état général et directement prêt à etre loué !!!
Immeuble niçois des années 50, principalement occupé à titre locatif, parties communes rénovées, toiture sous décennale jusqu'en 2027. charges annuelles 1 200 €, 33 lots - 31/1000èmes des tantièmes généraux. Pas de procédure en cours.
➡https://www.agencepassy.com/59640-appartement-type-2-pieces.html
📞Contactez M. MISTRETTA Christian au 06.99.74.00.17

Repas 🥘 avec l’équipe au restaurant de plage La Vela sur la Promenade des Anglais à Nice !
Un moment convivial qui fait du bien !
❤️

🤩EXCLUSIVITE AGENCE PASSY 🤩
NICE/ CENTRE VILLE/ RUE PAGANINI
😊🙂Joli 2 pièces d'une superficie de 46.14m² au 3ème étage sans ascenseur, sa distribution est optimale, en effet il n'y a absolument aucune perte d'espace, en très bon état général vous disposerez de tout le confort nécessaire pour y passer d'agréables moments !
🌞🌞Vous y trouverez une grande et lumineuse pièce de vie de 26m² avec CUISINE US entièrement équipée (à noter qu'elle donne sur un balcon ensoleillé), une chambre spacieuse de 15m² que vous aurez le loisir d'aménager à votre convenance et une salle d'eau très contemporaine.
🚟Il fera également la différence dans votre esprit de part son emplacement idéal à quelques pas de l'AVENUE JEAN MEDECIN, DU TRAMWAY et de TOUTES LES COMMODITES.
Charges annuelles 1024 euros copropriété 28 lots pas de procédure en cours.
➡https://www.agencepassy.com/59641-2-pieces-nice-centre.html-
📞Contactez M. MISTRETTA Christian au 06.99.74.00.17
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