Cote Sea Immobilier

Vente - Maison Nice (Cimiez) - 1 570 000 €
NOUVEAU et Rarissime ! Proche centre-ville – villa de standing avec piscine, garage et dépendances.
Très belle maison de 282 m² habitable située dans le bas de Cimiez, avec piscine et de multiples emplacements pour voitures.
La villa composée de 6 chambres et d’une immense salle de réception et dispose d’un terrain de 660 m² magnifiquement arboré.
Le quartier est idéal : proche tramway, écoles, lycées, commerces, facultés.
Possibilité usage professionnel
A voir absolument

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 172 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630€ ~ 4960€
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

Vente - Appartement Nice (Carré d'or) - 650 000 €
VUE PLACE . Avant dernier étage CARRE D'OR / MASSÉNA très beau 3 pièces REFAIT A NEUF avec de belles prestations dans un charmant immeuble ancien. Ravalement de façade immeuble 2024.
Gransd sejour double fenêtre
Location saisonnière autorisée dans cet immeuble situé en hypercentre, à proximité des plages, des restaurants, des commerces, de la vielle ville, du tramway. Idéal pour pied à terre et location touristique.
Double vitrage, climatisation amélioreront votre confort. Logement classé C.
Climatisation réversible dans le salon et les chambres.
Accès immédiat à la place Masséna de Nice, aux boutiques et restaurants de l'avenue Jean Médecin ainsi qu'au parc urbain de renommée internationale, la Coulée verte.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 440 €/an
Classe énergie 151 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

EXCLUSIVITÉ Vente - Hôtel particulier Nice (Evêché) - 1 790 000 €
OFFRE ACCEPTEE - contactez nous pour une recherche de biens similaires, ou si vous souhaitez vendre votre bien
VILLA ART DECO AVEC PISCINE GARAGE ET DEPENDANCE Rare aujourd'hui en plein centre-ville.
Quartier calme et sécurisé, proche du tramway, des commerces et des écoles.
La villa de 315 m2 habitable sur 3 niveaux dispose d'un jardin fleuri d'une piscine, d'un salon d'été, 1 garage et 1 places de parking privative.
La maison est composée d'un généreux espace de vie de 80 m² avec des pièces bien agencées, plein sud, inondées de lumière.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 132 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 25 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260€ ~ 3140€
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

Vente - Maison Villefranche-sur-Mer (Moyenne Corniche) - 2 000 000 €
VILLA 208M2 AVEC VUE SOMPTUEUSE SUR LA RADE
Magnifique propriété surplombant la baie de VILLEFRANCHE-SUR- MER, exposée sud-ouest, baignée de lumière, accès très aisée, terrain de 3675 m2, superficie habitable 208 m2 sur deux niveaux indépendants, composée de 9 pièces dont 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 WC indépendants, plusieurs stationnements pour véhicules dont 3 box.
Vue extraordinaire sur la méditerranée et la mythique propriété "La Léopolda".
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 137 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 32 kg CO2/m².an (D)
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

Location Meublée - Studio Nice (Cimiez) - 695 €/mois
En dernier étage du prestigieux Riviera Palace,
Très beau Studio cozy et épuré, entièrement rénové récemment, jouissant d'une sublime petite terrasse avec vue panoramique sur le plus chic quartier de Nice et aperçu mer.
Grand dressing annexe.
Climatisation réversible.

Provision sur charges récupérables 45 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 300 € TTC
Dépôt de garantie 1 300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

Excellente affaire, vendu par un mandataire judiciaire

STUDIO AVEC GARAGE SUPER INVESTISSEMENT RARE Nice madeleine, Grand studio avec terrasse, et parking, dans immeuble neuf. Composé d'un hall, salle d'eau avec wc, séjour avec loggia, cuisine équipée Grand parking sous sol possibilité…

Vente - Hôtel particulier Nice (Evêché) - 1 790 000 €
VILLA ART DECO AVEC PISCINE GARAGE ET DEPENDANCE Rare aujourd'hui en plein centre-ville.
Quartier calme et sécurisé, proche du tramway, des commerces et des écoles.
La villa de 315 m2 habitable sur 3 niveaux dispose d'un jardin fleuri d'une piscine, d'un salon d'été, 1 garage et 1 places de parking privative.
La maison est composée d'un généreux espace de vie de 80 m² avec des pièces bien agencées, plein sud, inondées de lumière.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 132 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 25 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260€ ~ 3140€
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

Vente - Appartement Nice (Cimiez) - 798 000 €
« Situé en plein coeur de Cimiez, ce grand 3 pièces exposé sud offre une grande terrasse-jardin de 45m2 surélevée de 2 niveaux d'une ruelle peu passante.
Il est composé d'une grande entrée de 13 m2 ouverte sur une pièce de vie d'environ 38 m2 donnant sur la terrasse-jardin.
Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, se compose d'un couloir desservant 2 grandes chambres d'environ 15 m2 chacune en suite. L'une avec salle de bain, la seconde avec salle de do**he.
Une grande cave très saine complète ce bien.
Bus devant la résidence, commerces, pharmacie, écoles et centre de soin à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an
Classe énergie 128 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 27 kg CO2/m².an (C)
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

Vente - Appartement Nice (Centre ville) - 720 000 €
NOUVEAU : PROCHE TRAMWAY
POSSIBILITÉ USAGE MIXTE OU PAS
TROIS LOTS.
SUR DEUX NIVEAUX AVEC DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES.
UN DOUBLE GARAGE AVEC UN PARKING EXTERIEUR.
ENVIRONEMENT RÉSIDENTIEL.CALME ABSOLU.
VITRINE POSSIBLE. PORTES BLINDEES.
PLAN SUR DEMANDE.SURFACE TOTALE 200.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an
Classe énergie 135 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1980€
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

Vente - Appartement Nice (Promenade des Anglais) - 1 495 000 €
Dans un très bel immeuble de standing avec ascenseur, rarissime 4 pièces avec beau balcon
Emplacement d'exception. Depuis l'appartement, les occupants profitent d'une vue mer plongeante du cap ferrat au cap d'antibes. Accès direct sur la Promenade des Anglais, la place Masséna, le cours Saleya et la vieille ville. Cet appartement offre des volumes généreux. Il est composé d'une salle à manger avec cuisine américaine, d'un grand séjour et de 3 chambres possédant chacune leur salle d'eau privative. L'appartement est entièrement climatisé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels
Charges de copropriété annuelles (hors travaux de copropriété) : 812 € (2023) Taxe foncière : 1 771 € (2023)

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an
Classe énergie 119 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1180€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

On recrute Negociatrice ou négociateur !
Actuellement, si vous voulez bien vendre ou bien louer à une clientèle sérieuse, il faut vous adresser à une agence bien placée.
Cote Sea immobilier possède l’adresse idéale pour ce genre de clientèle de passage.
L’emplacement, l’emplacement, l’emplacement .
C’est encore plus vrai de nos jours .
À très bientôt .

On recrute !!
Actuellement, si vous voulez bien vendre ou bien louer à une clientèle sérieuse, il faut vous adresser à une agence bien placée.
Cote Sea immobilier possède l’adresse idéale pour ce genre de clientèle de passage.
L’emplacement, l’emplacement, l’emplacement .
C’est encore plus vrai de nos jours .
À très bientôt .

Location - Appartement Nice - 1 280 €/mois
Quai Etats-Unis, hôtel Beau Rivage

Promenade à 50 mètres de la mer, de la place Massena et du cours Saleya.
Dans immeuble de très bon standing, deux pièces neuf.
Appartement de 50 m², double vitrage, 1 chambre avec salle de do**he à l’italienne , wc séparé, cuisine américaine, aménagée et équipée, double séjour avec 2 canapés dont 1 convertible, rangements.
Climatisation.
Ascenseur.
Très belles prestations.
Chauffage collectif et eau compris dans les charges.
Vue sur les jardins Albert

Possibilité Parking Sulzer.

Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 564,72 € TTC
DPE 172 kWhEP/m².an (D)
GES 27 kg CO2/m².an (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

Vente - Appartement Nice (Cimiez) - 799 000 €
VENDU Rarissime dans une copropriété avec piscine plein coeur de Cimiez.
Bel appartement en rez-de-jardin vendu avec cave parking extérieur et garage.
Une chambre de maitre 2 salles d'eau
3 chambres au total.
Cuisine équipée.
Très grand jardin de 250 m2.
48m2 de terrasse Sud.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an
Classe énergie 258 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

Vente - Appartement Nice (Centre ville) - 670 000 €
Vue mer et montagne.
Face club nautique. Soleil et calme.
Petit immeuble de standing.
Très belle terrasse profonde.
Double orientation.
Double séjour.
Terrasse et balcon.
Cuisine équipée.
Rénovation totale par architecte.
Cave.
Parking collectif accès privatif.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 160 €/an
Classe énergie 167 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 31 kg CO2/m².an (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

INTROUVABLE APPART A USAGE MIXTE NOUVEAU : PROCHE TRAMWAY POSSIBILITÉ USAGE MIXTE OU PAS TROIS LOTS. SUR DEUX NIVEAUX AVEC DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES. UN DOUBLE GARAGE AVEC UN PARKING EXTERIEUR. ENVIRONEMENT RÉSIDENTIEL.CALME…

La FNAIM lance un insigne pour l'identité de la profession immobilière - Immobilier 2.0 Les professionnels de l'immobilier ont désormais droit à un insigne, lancé par la FNAIM. Celui-ci aura, pour effigie, Vesta, la déesse romaine du foyer.

Vente - Appartement Nice (Cimiez) - 185 000 €
En dernier étage du prestigieux Palace.
Très beau Studio rénové récemment, jouissant d'une petite terrasse avec vue panoramique sur le plus chic quartier de Nice avec aperçu mer.
Grand dressing séparé. Do**he et baignoire.
Nombreux rangements .
Climatisation réversible.
Cuisine équipée. 2 lots.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 204 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 25 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450€ ~ 640€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
RCS 401119169
CPI 0605 2016 000 002 974

http://www.cotesea.com/?q=82269354

Vente - Appartement Nice - 1 200 000 €
VENDU PAR L'AGENCE :DERNIER ETAGE Magnifique et grand appartement en parfait état dans un très bel immeuble belle époque au cœur de Cimiez, havre de paix, beaucoup d'allure, hauts plafonds, beaux parquets.
Triple séjour de 70m2.De la lumière et une vue panoramique ....
Avant dernier étage .
Chambre de bonne cave et garage inclus dans le prix.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 €/an
DPE 126 kWhEP/m².an (C)
GES 20 kg CO2/m².an (C)
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
RCS 401119169
CPI 0605 2016 000 002 974

http://www.cotesea.com/?q=415454

Vente - Appartement Nice (Mont Boron) - 1 490 000 €
FRANCK PILLAT AVANT DERNIER ETAGE
PETIT IMMEUBLE DE QUATRE APPARTEMENT
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
DOMAINE SÉCURISÉ STATIONNEMENTS POSSIBLE DANS LE PARC
GARAGE FÉRMÉ
CALME ABSOLU
SUD EST OUEST
VUE PANORAMIQUE BAIE DES ANGES/PORT ET PROMENADE
SEJOUR 50M2
30M2 DE TERRASSE A CIEL OUVERT

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 152 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1072€ ~ 1480€
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
RCS 401119169
CPI 0605 2016 000 002 974

http://www.cotesea.com/?q=82394049

Vente - Appartement Nice (Mont Boron) - 1490000€
FRANCK PILLAT AVANT DERNIER ETAGE
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
GARAGE
CALME ABSOLU
SUD EST OUEST
VUE PANORAMIQUE BAIE DES ANGES/PORT ET PROMENADE
SEJOUR 50M2
30M2 DE TERRASSE A CIEL OUVERT

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 152 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1072€ ~ 1480€
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
RCS 401119169
CPI 0605 2016 000 002 974

http://www.cotesea.com/?q=8239404

J’adooooooooore 😉 isa

STUDIO CIMIEZ DERNIER ETAGE En dernier étage du prestigieux Riviera Palace, Très beau Studio trés cozy rénové récemment, jouissant d'une sublime petite terrasse avec vue panoramique sur le plus chic quartier de Nice et aperçu…

Vente - Bureau Nice (Carabacel) - 420 000 €
Potentiel unique! Proche Dubouchage - Notre Dame- Bas cimiez , dans un bel immeuble ancien.
Traversant EST/OUEST. En étage et très lumineux
3m30 de hauteur plafonds.
5 bureaux minimum possible.
Appartement bourgeois en étage avec possibilité d'usage habitation ou professionnel.
Rénovation à prévoir mais facilement modulable.
Très grande cave.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 140 €/an
Classe énergie 103 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 21 kg CO2/m².an (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
RCS 401119169
CPI 0605 2016 000 002 974

http://www.cotesea.com/?q=7455933

Location - Bureau Nice - 2 952 € TTC/mois
Actuellement cabinet de kinésithérapeute
Immeuble standing Avenue Jean Médecin, appartement de 186 m² en très bon état.
Parking à proximité, Tram
Local commercial.
Actuellement cabinet médical.

Provision sur charges récupérables 226 €/mois
Honoraires 5 900 € TTC
Dépôt de garantie 2 726 €
DPE En cours
GES En cours
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
RCS 401119169
CPI 0605 2016 000 002 974

http://www.cotesea.com/?q=1356375

Vente - Appartement Nice (Cimiez) - 1 200 000 €
AVANT DERNIER ETAGE Magnifique et grand appartement en parfait état dans un très bel immeuble belle époque au cœur de Cimiez, havre de paix, beaucoup d'allure, hauts plafonds, beaux parquets.
Triple séjour de 70m2.De la lumière et une vue panoramique ....
Chambre de service cave et possibilité deuxième garage simple ou double en plus

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 600 €/an
DPE En cours
GES En cours
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
RCS 401119169
CPI 0605 2016 000 002 974

http://www.cotesea.com/?q=7923183

Vente - Maison Nice - 1 140 000 €
Située dans un domaine sécurisé avec gardien colline grande et jolie villa de 255m2 avec piscine sur une parcelle de 1220m².
villa d'architecte de 7 pièces à rénover avec sa piscine, elle se compose au rez-de-chaussée d'un triple séjour ouvert sur sa terrasse plein sud, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage on y retrouve sa chambre de maitre avec son dressing, sa salle d'eau indépendante et son bureau attenant, ainsi qu'une quatrième chambre et sa salle d'eau.
Un spacieux bureau peut aussi être transformé en appartement indépendant donnant sur sa terrasse et son jardin.
Un cave, un atelier, un grand garage ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien.

le niveau d'entrée comprend un grand séjour/salle à manger donnant une sur belle terrasse à l'abri des regards. Un salon et sa cheminée complètent l'ensemble. Une cuisine avec accès terrasse et garage.
Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au 1er étage, une chambre de maître bénéficiant d'une terrasse privée offrant un joli panorama. Un grand dressing ainsi que sa propre salle de bain.
Une autre chambre avec balcon se trouve à l'étage avec salle d'eau attenante.

Le rez-de-jardin comprend un ancien bureau d'architecte donnant sur une très grande terrasse, un atelier de bricolage, une salle d'eau ainsi qu'un salon de repos rejoignant également la terrasse et les quelques marches menant à la piscine et au jardin.

DPE : 142 (D)
Emission de Gaz à effet serre : 42 (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2810 et 2850 euros.

1 100 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.64%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an
Classe énergie 142 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 42 kg CO2/m².an (D)
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
RCS 401119169
CPI 0605 2016 000 002 974

http://www.cotesea.com/?q=7865928