Le Myriazur

Ограничение арендной платы за жилье во Франции

В Париже регистрируется 40 процентов случаев взимания арендной платы за жилье выше допустимых законом пределов. В результате проверок будет усилен контроль над арендодателями, что может привести домовладельцев к большим штрафам.
https://sovetnik.eu/ogranichenie-arendnoj-platy-za-zhile-vo-francii.html

Контракт на оказание услуг (круглосуточная помощь 7/7): законны ли изменения в управлении кондоминиумами?

Пандемия изменила порядок управления частью многоквартирных домов –кондоминимумов. Иногда это происходит за счет совладельцев жилья.

https://sovetnik.eu/kontrakt-na-okazanie-uslug-kruglosutochnaya-pomoshh.html

Португалия. Программы получения ВНЖ и рынок недвижимости
Португалия – уютная, небольшая страна, самое западное государство Европы, соседка Испании по Пиренейскому полуострову.
https://visabulletin.ru/2022/09/09/portugaliya-programmy-polucheniya-vnzh-i-rynok-nedvizhimosti/

Рост цен латвийской недвижимости. Будет ли замедление?

Эпидемия коронавирусной инфекции и события на Украине в равных долях оказали влияние на рынок недвижимости Латвии

https://visabulletin.ru/2022/08/30/rost-tsen-latvijskoj-nedvizhimosti-budet-li-zamedlenie/

Итальянские мерки: элитный дом или жилье премиум-класса

Просматривая объявления по продаже объектов недвижимости, все не раз наталкивались на характеристику: элитный дом или жилье премиум-класса.

https://visabulletin.ru/2022/08/31/italyanskie-merki-elitnyj-dom-ili-zhile-premium-klassa/

Недвижимость во Франции: количество предлагаемых к продаже энергоемких домов стремительно растет

Французские домовладельцы массово избавляются от своего жилья, которое считается «тепловым фильтром» после введения в действие Закона о климате и устойчивости. В некоторых городах страны количество таких объявлений о продаже недвижимости превышает 70% в годовом исчислении. Домовладельцы предпочитают продавать жилую собственность, а не выполнять необходимые работы, которые иногда трудно финансировать ввиду их высокой стоимости.

https://sovetnik.eu/nedvizhimost-vo-francii-kolichestvo-predlagaemyh-k-prodazhe-energoemkih-domov-stremitelno-rastet.html

Франция: сквоттеры похитили электрический кабель

Паскаль Мелле стал жертвой сквоттинга. В его дом, который находится в городе Бреансон, незаконно вселились неизвестные лица и проживали в нём в течение нескольких месяцев.

https://arendal.ru/francziya-skvottery-pohitili-elektricheskij-kabel/

Франция: увеличение цен на вторичное жильё замедляется

Хорошая новость для будущих собственников жилья. Во втором квартале увеличение цен на вторичную недвижимость замедлилось.

https://arendal.ru/francziya-uvelichenie-czen-na-vtorichnoe-zhilyo-zamedlyaetsya/

В 8-м округе Марселя серьёзное увеличение цен

8-й округ Марселя со своими красочными пейзажами – это просто мечта многих покупателей и арендаторов жилой недвижимости. Директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский расскажет нам об этом привлекательном секторе побережья Средиземного моря.

https://arendal.ru/v-8-m-okruge-marselya-seryoznoe-uvelichenie-czen/

Новостройка Victoria Palace в Beausoleil, следующая улица после Монако

VICTORIA PALACE, находящаяся у ворот Княжества Монако, представляет собой великолепную современную резиденцию с изысканной архитектурой: 75 великолепных новых квартир на 6 этажах.
Став владельцем квартиры в VICTORIA PALACE, вы по относительно небольшой цене получите возможность открыть для себя множество преимуществ Княжества Монако: его великолепные сады, спортивные и культурные мероприятия...

ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ С ВЫСОКОЙ ПРИБЫЛЬЮ.
Однозначные преимущества нового жилья – меньше коммуналка, регистрационный нотариальный сбор 2,5 процента, а не 7,5 процентов, удорожание после гос. регистрации. Не будет расходов на кондоминимум в ближайшие 3-5 лет (не будет ремонтов).

📞 +33 6 29 96 10 29 – звоните или пишите в Whatsapp.
Подробнее на https://arendal.ru/

#купитьнедвижимость #купитьдомуморя #купитьвиллу #купитьвиллууморя #лазурныйберегфранции #французскаяривьера

В Марселе недвижимость продаётся максимум за две недели

Директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский рассказывает о том, как обстоят дела с жилой недвижимости в 10-м, 11-м и 12-м округах Марселя.

https://arendal.ru/v-marsele-nedvizhimost-prodayotsya-maksimum-za-dve-nedeli/

Квартал Ле Лек в городке Сен-Сир-сюр-Мэр

На Лазурном Берегу в департаменте Вар лежит городок Сен-Сир-сюр-Мер. Он появился на месте древнего города, образовавшегося в I веке н.э. После своего процветания, длившегося более двухсот лет, этот город был разрушен. До эпохи Средневековья вся эта местность подвергалась нападениям варваров и местное население уходило подальше от побережья.

https://arendal.ru/kvartal-le-lek-v-gorodke-sen-sir-syur-mer/

В квартале Бомпар элитная недвижимость

В 7-м округе Марселя есть квартал Бомпар. Он лежит между базиликой Нотр-Дам-де-ла-Гард и дорогой Джона Фицджеральда Кеннеди, которая бежит вдоль морского побережья. Этот квартал застроен разнородными домами с оригинальной архитектурой.

https://arendal.ru/v-kvartale-bompar-elitnaya-nedvizhimost/

Распродажа на острове Сардиния
Вы когда-нибудь мечтали приобрести домик в райском уголке, омываемом волнами Средиземного моря? Тогда известие, что у всех желающих появился шанс приобрести недвижимость на острове Сардиния практически даром, вам очень понравится.
https://visabulletin.ru/2022/08/19/rasprodazha-na-ostrove-sardiniya/

Новостройка Riviera (Antibes)

Резиденция Riviera расположена на холме с видом на Антиб и порт Вобан.
Данный район очень востребован среди покупателей из-за красивейшей зеленуой территории, тишины, безопасность и отличное транспортное сообщение. Все необходимые удобства для повседневной жизни находятся в пределах легкой досягаемости, от магазинов до школы и спортивной инфраструктуры.

Застройка ограждена со всех сторон и окружена садами.
Окна выходят на восток, запад или юг. У каждой квартиры есть открытая площадка – балкон, терраса или частный сад, а также великолепный вид на море и город.

📞 +33 6 29 96 10 29 – звоните или пишите в Whatsapp.
Подробнее на https://arendal.ru/

#купитьнедвижимость #купитьдомуморя #купитьвиллу #купитьвиллууморя #лазурныйберегфранции #французскаяривьера

Недвижимость городка Сен-Марк-Жомгард

Сен-Марк-Жомгард – маленький городок, расположенный посреди пышной растительности рядом с городом Экс-ан-Прованс и горным массивом Сен-Виктуар.

https://arendal.ru/nedvizhimost-gorodka-sen-mark-zhomgard/

Куда хотят переселиться жители департамента Приморские Альпы

После того, как в стране разразился санитарный кризис, у многих французов появилось желание переехать в другой город. Как показывает статистика, большинство из них (60%) выбирает новое место жительство в границах своего родного департамента. Совсем недавно мы писали о том, куда хотят уехать жители Буш-дю-Рона. Некоторые из них выбирают города в департаменте Приморские Альпы. А куда хотят уехать жители Приморских Альп? Об этом мы вам сейчас расскажем.

https://arendal.ru/kuda-hotyat-pereselitsya-zhiteli-departamenta-primorskie-alpy/

Марсель привлекает жилищных инвесторов

После трудных 1980-х годов город Марсель вновь обрел некоторый динамизм. Это произошло благодаря ряду проектов. В том числе и Euroméditerranée. Динамизм Марселя и его относительно недорогая недвижимость привлекают многих частных лиц, желающих приобрести жильё и сдавать его в аренду.

https://arendal.ru/marsel-privlekaet-zhilishhnyh-investorov/

Рекорды и инвестиционные перспективы на рынке недвижимости Монако

Монако уникально во всем, и рынок недвижимости не стал исключением. Уже не первый год государство уверенно удерживает позиции лидера в рейтинге самых дорогих местностей для покупки недвижимости. Состоятельные клиенты риелтерских агентств клюют на исключительную безопасность в княжестве, высочайшие стандарты и уровень проживания, стабильно растущую и развивающуюся экономику.

https://slon.fr/rekordy-i-investitsionnye-perspektivy-na-rynke-nedvizhimosti-monako/

Вложение инвестиций в зарубежные объекты недвижимости

Начинающим инвесторам зачастую кажется, что достаточно иметь свободный капитал для того, чтобы вложить его в понравившийся во время туристической поездки жилой объект в Турции или Греции, а затем сидеть и ждать прибыли. Действительно, данные курорты легко привлекают отдыхающих климатом, морем, туристической инфраструктурой. Однако для того, чтобы приобретенная квартира легко сдавалась, принося доход своему владельцу, мало найти подходящий объект и хорошего риелтора.

https://visabulletin.ru/2022/07/15/vlozhenie-investitsij-v-zarubezhnye-obekty-nedvizhimosti/

Франция: новые требования к условиям аренды жилых объектов

Постепенно власти Франции пытаются навести порядок в жилищной сфере и в секторе арендного жилья в частности. Для собственников жилья, сдающих квартиры в аренду, с 01.07.2022 г. введены новые правила по размещению объявлений.

https://slon.fr/frantsiya-novye-trebovaniya-k-usloviyam-arendy-zhilyh-obektov/

Эстонский рынок жилья

Эстония является очень популярной страной для русскоговорящих покупателей заграничной недвижимости. Это государство расположено по соседству с Российской Федерацией и при этом состоит в Европейском Союзе и Шенгенской зоне.

https://visabulletin.ru/2022/07/11/estonskij-rynok-zhilya/

Из-за арендаторов ей приходится спать в своей машине

Анастаси сдала свой дом в аренду одной семейной паре с двумя детьми. В ноябре прошлого года арендаторы столкнулись с финансовыми трудностями и с этого времени не платят за аренду. Анастаси подала против них иск в суд.

https://arendal.ru/iz-za-arendatorov-ej-prihoditsya-spat-v-svoej-mashine/

Сколько во Франции «тепловых сит»?

Что французы называют «тепловыми ситами» («passoires thermiques»). Жильё, которое относится к категории потребления энергии «F» и «G».

https://arendal.ru/skolko-vo-franczii-teplovyh-sit/

Франция: преимущества и недостатки владения недвижимостью, отнесённой к числу исторически памятников

В общей сложности во Франции насчитывается 43 тыс. зданий, отнесённых к числу исторических памятников. Это означает, что государство официально признаёт их историческую и художественную ценность. Половина таких объектов принадлежит частным лицам. Интересуетесь такой недвижимостью и хотите её купить? В таком случае, вам будет полезно ознакомиться с этой статьёй. В ней мы расскажем о преимуществах и недостатках владения ею.

https://arendal.ru/francziya-preimushhestva-i-nedostatki-vladeniya-nedvizhimostyu-otnesyonnoj-k-chislu-istoricheski-pamyatnikov/

Архитектурные шедевры Монако

Конечно, здесь есть оперный театр Гарнье, казино Монте-Карло, Океанографический музей, Княжеский дворец и отель «Эрмитаж». Но помимо этих крупных зданий, сделавших Монако всемирно известным, в княжестве много и других архитектурных шедевров, которые в условиях плотной застройки остаются почти незамеченными. О некоторых из них мы хотим рассказать в этой статье

https://arendal.ru/arhitekturnye-shedevry-monako/