Snapkey

La meilleure expérience de transaction pour votre immobilier professionnel

Timeline photos 04/11/2022

Victor ne perd pas le nord ! 🧭

Pour aller d’un point A à un point B, notre head of product nous guide dans un tourbillon d’énergie.

À peine arrivé et nous sommes déjà évangélisés à coup de sujets en nocode !

🫡 En avant touuuuuuuuute !

Plus sérieusement, , et si tu nous révélais quelques-uns de tes secrets ?

“Voici ma vie, mon œuvre ou bien ma thérapie”

Vous l’aurez compris, notre head of product a la blague facile.

Mais là n’est pas l’unique corde à son arc. 😌

👨‍🍳 Il aime préparer de bons petits plats. Sa spécialité ? L’osso bucco.

Pour une recette de saison, le chef vous recommande également une salade de légumes rôtis, pois chiches et zaatar.

Si si, osez les pois chiches, c’est bon pour le transit !

🏃‍♂️ Mais pas question pour lui de se laisser aller : course à pied, vélo, tennis… Point trop n’en faut.

📕 Et aucun muscle n’est oublié ! Ses lectures favorites ? Les romans du 20e avec Joseph Kessel ou Romain Gary.

Côté pro, c’est du solide : il a fait ses armes dans le cabinet français de référence en tant que consultant et formateur puis a lancé sa boîte dans l’immobilier professionnel avant de nous rejoindre.

Bon à marier me direz-vous ?

Passez votre chemin, son cœur n’est plus à prendre. Son petit chien « Schnapsy d’amour » veillera au grain !

Et pour en avoir entendu parler….je peux vous dire qu’il n’est pas commode. 🤫

PS : En panne d’idées pour sortir ce week-end ? Victor vous conseille une virée à Metz !

Timeline photos 28/10/2022

😉 Ne prenez plus le métro.



😥 Ne restez plus coincé dans les bouchons.

😇 Avec Lisy visitez virtuellement vos locaux et gagnez un temps précieux dans vos recherches.

21/10/2022

Nouveau tournant ! Snapkey devient…

Lisy ! 🤩

Vous l’avez ?

🤓 Oui c’est la contraction de “lease” et “easy”.

Mais pour en changer… on peut vous dire que ça n’a pas été easy !

Retour en arrière ⏪

Il y a 3 ans, Emilie lançait Snapkey : coucou premier logo et charte graphique.

L’ironie, c’est qu’il y a seulement un an, nous avions encore changé de logo. Du rouge vif, on est passé au bleu flashy.

Mais nous avions toujours un goût d’inachevé.

🍽 On a donc remis le couvert !

Et là, c’est le saut dans le grand bain. Quel nom pour Snapkey ?

On ne vous cache pas que :

🎨 Le studio a pensé à tous les templates à réadapter…

💻 Les dev ont pensé à toutes les redirections URL pour le SEO, le nouveau logo à modifier sur chaque page…

🕹 Les growth et le content ont pensé à toutes les modifications des contenus et les CTA à repenser sur les pages….

Les sales ont pensé à ………………… (à vous de compléter 😉)

Alors après un long process collégial, des propositions farfelues et des vérifications de domaines à n’en plus finir.

On l’a fait !

Pour la formule, rien ne change.

Des nouveautés puissantes qui vont faire leur apparition, une équipe toujours surmotivée pour vous accompagner dans vos projets et des annonces les plus détaillées du marché.

👉 Alors notre nouveau logo, vous validez ?

Timeline photos 17/06/2022

😎 Pas besoin de casque 3D pour visiter nos biens en réalité virtuelle sur le site .

Photos from Snapkey's post 15/03/2022

Un long périple vous attend 🤯

…si vous êtes actuellement à la recherche de votre !

Alors, autant bien se préparer pour éviter pièges 🕳 et turbulences 💨

Snapkey vous a donc préparé votre sac de voyage 🎒 pour que vous puissiez partir tranquillement à la recherche de votre local !

On vous dévoile très vite quelques objets de votre inventaire avant le décollage 🛫

- Quels critères prendre en compte pour sa recherche ?

- Quels critères financiers passer au crible ?

- Sous quelle forme établir son contrat de bail ?

- Quelles clauses du bail nécessitent une attention particulière ?

- Faut-il se faire accompagner par des professionnels ?

Pour découvrir tous vos autres artefacts et nos conseils d’experts sur la recherche d’un local professionnel, le lien de notre article vous attend avec impatience dans les commentaires 👇 !

Photos from Snapkey's post 09/03/2022

A la découverte du secret du droit d'entrée du bail commercial 🔍

Aujourd'hui, chers explorateurs, nous partons à la conquête du droit d'entrée et de ces mystères 🤫 ! Et pour cela, il faut d'abord résoudre la première énigme...

Le droit d'entrée, appelé également pas-de-porte, qu'est-ce que c'est ?

Réponse A : L'autorisation de franchir la porte de son futur local
Réponse B : La signature officielle de son bail
Réponse C : La somme versée au locataire par le bailleur
..

La réponse C ! Bien joué cher explorateur 🕵️‍♀️

Mais il y a bien d'autres énigmes à élucider avant d'être couronné expert en droit d’entrée du bail commercial et obtenir le Saint Graal !

- Quelle est la différence entre le droit d’entrée et le droit au bail ? 🆘

- Quelles sont les différentes formes juridiques du droit d’entrée et comment elles impacteront vos finances ? 🏛

- Quelle est la fiscalité appliquée pour le droit d’entrée d’un bail commercial ? 📓

- Comment régler les conflits au sujet du droit d’entrée ? 😵

Pour connaître toutes les réponses à vos questions sur le droit d'entrée, le lien de notre article se trouve dans les commentaires👇 !

Photos from Snapkey's post 01/03/2022

Snapkey vous révèle en avant-première son analyse du marché de la logistique en France 🤯

En décembre 2021, nous vous avions gâté avec notre calendrier de l'avent, qui vous dévoilait les secrets des tendances du marché de bureaux !

Vous allez être content, on remet ça rien que pour vous en 2022 😏

À partir d’une analyse poussée et minutieuse, notre responsable Data Science a compilé des données exclusives sur l’offre à la location et à la vente de locaux d'activité et d'entrepôts !

Le but ? Comprendre les dynamiques de cette nouvelle année, et anticiper de façon fiable et objective les tendances du marché de la logistique en 2022.

➡️ Au programme : décryptage des prix des loyers, analyse des surfaces les plus présentes sur le marché, et cela dans les plus grandes villes de France !

Impatient d'en savoir plus ? Pour cela, nous avons besoin de vous !

Nous allons mettre en ligne un sondage juste après ce post pour que vous puissiez nous donner vos préférences, pour le prochain post data !

🔔 Soyez au rendez-vous le premier mardi de chaque mois pour être au courant de nos datas exclusives !

25/02/2022

Vous aimez le calme du parc des Jardins à la Pilaterie 🌳 ? Permettez à vos collaborateurs de profiter de cet environnement dépaysant à Villeneuve-d'Ascq !

Snapkey vous présente aujourd'hui un magnifique espace de 1643m2, à 8 min du métro Les Près, très spacieux, moderne et lumineux ✨

Il est composé de plusieurs plateaux en open space, de salles de réunions ainsi que plusieurs bureaux privés amovibles et d’une cafétéria ☕️🍩

Le plus ? La terrasse privée avec une vue panoramique 😍

Et si vous veniez de trouver les bureaux de votre entreprise ? 🤩

Vous pouvez le visiter dès maintenant en réalité virtuelle et avoir accès aux plans côtés en cliquant sur le lien en commentaire !

Photos from Snapkey's post 22/02/2022

🗞C’est parti pour le rendez-vous Snap’actus !

On compile pour vous les actualités du mois en immobilier tertiaire à ne pas manquer.

🛍 Baisse historique de l’expansion de l’ immobilier commercial en 2021 - Baromètre Procos :

-12 % : c’est la baisse du volume des surfaces commerciales autorisées par les CDAC en 2021 par rapport à 2020, soit 60 % de moins qu’en 2019. 26 % concernent le secteur alimentaire (E.Leclerc Intermarché U Les Commerçants ..) et 41 % des extensions.

2,8 millions de m² : c’est le stock de projets établis à 5 ans, le plus bas depuis 20 ans !

- 98 % : c’est la chute pour ne pas dire l’extinction 🕹 … des projets de centres commerciaux de centre ville
Au profit de projets mixtes couplant aux commerces des logements et bureaux !

🚧Promotion : le coût des matériaux continue de grimper (sondage inoha) :

+100% pour l’acier qui augmente encore, +60% pour l’aluminium, alors que le bois a presque doublé et se stabilise. Une inflation qui touche aussi l’immobilier tertiaire.

🔎 Bureau : zoom sur l’essor du coworking avec le baromètre Evolis :

715 000 m² : c’est la surface d’espaces de coworking en Ile-de-France, dont 45% à Paris.

Emergence de la “workspitality” et du “bureau opéré” clé en main. Le concept ?

Le bureau s’imprègne des codes du tourisme de loisirs et de l’hôtellerie et offre une multitude de services.
Les acteurs du coworking recyclent les plateaux de bureaux vacants des entreprises qui se séparent de leurs mètres carrés.

Mehdi dziri d’Ubiq en annonce l’avènement, tandis que Benoit Dupont de wemaintain anticipe une généralisation des bonnes pratiques de l’hôtellerie de bureaux à … l'immobilier commercial !

🚚 Et côté logistique ?

Notre petit doigt nous dit que vous ne serez pas déçu.es ! Notre Head of Data vous a spécialement concocté des données sur l’offre à la location et à la vente des entrepôts au niveau national ET régional ainsi que sur les prix au m2 en fonction de votre région. De quoi nourrir comme il se doit votre curiosité 🙂

On vous donne rendez-vous mardi 1er mars !

18/02/2022

Pssst, nous sommes ON AIR 🎙️

Notre fondatrice Emilie Vialle se dévoile dans le nouvel épisode du podcast de Bluedigo !

Elle vous révèle en plus toutes les dernières tendances de l'immobilier tertiaire et les ambitions de pour 2022 🚀

Voici une idée de ce qui vous attend 🤭

- Entreprises : quels sont leurs besoins en 2022 ? 🤔
- Comment mettre en avant des lieux locaux commerciaux vacants grâce à l'art ? 🎨
- Quelles sont les nouveautés 2.0 à venir chez Snapkey ? ✨

Merci à Timothée Jochum, co-fondadeur de Bluedigo, de nous avoir reçu !

Alors, on se retrouve sur Spotify ? 😉

Photos from Snapkey's post 15/02/2022

Qui veut la peau du bail commercial ?

Si vous êtes locataire, commencer une nouvelle activité c’est déjà compliqué, alors l’anticiper sur les 9 prochaines années et convaincre son futur bailleur de sa stabilité, n’en parlons pas 😱 !

Si vous êtes propriétaire, il n’est pas toujours facile de faire confiance à un nouvel entrepreneur sur une longue durée. Cela peut être un risque concernant le paiement des loyers 💸

🤔 Comment faire alors pour pallier cette difficulté ?

💡 Et si on vous disait... qu’il existe un moyen qui se nomme le bail dérogatoire ?!

🎖 Snapkey vous dit TOUT sur ce fameux bail et surtout, sur les questions à se poser avant de franchir le pas🚶

- Quelles sont les conditions pour conclure des baux dérogatoires ?

- Quel est son régime et quelles sont les règles à appliquer ?

- Comment anticiper et éviter les mauvaises surprises à la fin de son bail dérogatoire ?

- Changer d’activité dans le même local et demander un nouveau bail dérogatoire, est-ce véritablement possible ?

Pour connaître les réponses et comprendre les bénéfices de la flexibilité du bail dérogatoire pour votre business, le lien de notre article se trouve dans les commentaires👇 !

Et pour des besoins en locaux d’activité modulables sous contrat flexible, allez voir du côté de l’excellent Storage24 !

Photos from Snapkey's post 11/02/2022

A vos marques, prêt….partez tous au restaurant pour la Saint-Valentin !

A l'occasion de la Saint-Valentin, nous vous avons concocté une sélection inspirationnelle spéciale de cafés et restaurants à Paris, la ville des amoureux par excellence 🥰, mais aussi à Bordeaux, la ville du bordeaux 🍷🤪, à Lille, la ville des petits pains 😋 et à Nice, la ville verte 🌴

Dites-nous en commentaire quels cafés-restaurants vous inspirent le plus dans votre ville ! C’est avec plaisir que nous vous lirons et que nous les mettrons en avant lors d'une prochaine sélection.

C’est grâce à eux que nous pouvons vivre ces moments de partage, de plaisir gustatif et de convivialité !

Continuons de les soutenir ! Association Française des Maîtres Restaurateurs, UMIH, GNI et Organisation Mondiale de la Gastronomie

Merci à levertsauvage, , Nū Lille, Suzzi , Le Chalet des Iles Paris pour ces bijoux !

Photos from Snapkey's post 08/02/2022

Vous souhaitez le bien-être de vos collaborateurs en créant un nouvel environnement de travail, mais vous ne savez pas comment faire ? 🤯

On vous donne un premier indice, c'est LA tendance depuis le début de la crise sanitaire 🤫
..

Non, toujours pas ? 🤔

Allez, un deuxième indice, mais c'est bien parce que c'est vous : la flexibilité est de mise 🤸‍♀️

Bingo 🎰 Nous parlons bien du flex office !

Le flex office, c'est le fait d'optimiser l'environnement de travail de vos collaborateurs en fonction de leur besoins et de leurs envies 🤩

Voici un exemple de ce que le flex office permet de réaliser au quotidien :

🎨 La création d'espaces créatifs et modulables pour amener un confort de travail

📈 Une meilleure productivité ! En étant mobile, vous pouvez vous organiser comme vous le souhaitez. Besoin de concentration ? Vous avez la possibilité de réserver un espace privé.

🪄Un remède à la routine : le flex office offre plus de liberté et d’autonomie. En changeant de bureau régulièrement, vous allez découvrir de nouvelles personnes, de nouvelles ambiances, et tout cela est bénéfique.

🚗 La réduction du temps de transport (120 minutes par jour en région parisienne !).

Il y a tant de données à prendre en compte, que vous l’aurez compris, cela ne s’improvise pas.

Alors, vous voulez être flex addict en 2022 ? 😎

Nos conseils pour le devenir et pour bien aménager vos espaces de travail se trouvent dans l'article en les commentaire👇

En bonus : les nouveaux outils digitaux pour optimiser le flex office dans vos locaux.

Photos from Snapkey's post 01/02/2022

Vous venez de vous installer dans votre local et vous vous demandez déjà quels sont les travaux qui seront à votre charge ? 😱

La répartition des coûts entre le propriétaire et le locataire entraîne souvent des doutes et peut faire l’objet de nombreux litiges. Heureusement, Snapkey vous explique tout ! 🙌

Saviez-vous qu’avant toute mise en location le bailleur est tenu de réaliser tous les travaux nécessaires au bon exercice de votre activité conformément à ce qui est mentionné dans le contrat ?

Et ce n’est pas tout !

Certains travaux devront également être réalisés par le propriétaire pendant toute la durée du bail

Mais…. pas si vite ! Vous aussi vous aurez droit à votre part du gâteau. 🍰

Pour aller plus loin et savoir quels travaux sont à la charge du propriétaire et du locataire d'un local commercial, le lien de l’article se trouve dans les commentaires 👇

Photos from Snapkey's post 26/01/2022

Vous possédez un local et vous comptez le louer ?

Attention, cela comporte certaines obligations ! 😱

On vous le concède, dans le cadre d’un bail commercial les travaux peuvent vite devenir un vrai casse-tête.

🦸🏽‍♂️ Alors Snapkey vous résume tout ça ici👇

Oui, vous n’échapperez pas aux grosses réparations 😏

💁🏽‍♀️Mais apprenez comment, en cas de force majeure, certains travaux peuvent être finalement attribués au locataire !

Et pour aller plus loin, nous vous avons concocté une liste des obligations du propriétaire d'un local commercial en matière de travaux 👷‍♀️

Le lien de l’article se trouve dans les commentaires 👇

Photos from Snapkey's post 21/01/2022

🎉 [PRODUCT, DESIGN, GROWTH : RECHERCHE NOUVEAUX TALENTS] 🎉

Notre équipe Snapkey grandit toujours plus 🚀 et recherche 3 talents pour des postes clés :

- Head of Growth & Digital Marketing 📈
- Product Manager 👩‍💻
- Product & UX/UI Designer 🧑‍🔧

Trois postes pour relever de super challenges en 2022 !

Si vous avez envie de révolutionner le marché de la transaction dans l'’ et d’entreprise, dans une équipe enthousiaste et ultra dynamique 🥳, et engagée à fond dans la data et l’accompagnement client, vous êtes parfaitement au bon endroit.

N'hésitez pas à partager et à contacter -Laure Rebreyend Delga, notre responsable Talent Acquisition, si vous êtes intéressé.es ou si vous avez des questions.

Toutes les offres sont disponibles ici 👇

https://www.welcometothejungle.com/fr/companies/snapkey/jobs/product-manager-senior_paris

https://www.welcometothejungle.com/fr/companies/snapkey/jobs/product-ux-ui-graphic-designer_paris

https://www.welcometothejungle.com/fr/companies/snapkey/jobs/head-of-growth-digital-marketing_paris

Timeline photos 14/01/2022

"Nous allons voir si c'est de la chance" 🤟

C'est ce que Baron nous a dit après la première transaction que nous avons réalisé pour le compte de Renouvelée 🤭

Mais c'est mal nous connaître 😉 Car oui, nous n'avons pas finalisé ni 1, ni 2 ni 3 transactions pour leur compte mais bien 8 !

Alors, chance ou talent ? 💙

Vous aussi vous voulez qu'on relève vos défis ? Cela tombe bien, nous n'attendons que cela !

Contactez-nous de ce pas en commentaire ⬇️

Timeline photos 11/01/2022

💵 Vous désirez acheter un local professionnel et obtenir un prêt immobilier mais vous craignez l’erreur 😱 ?

Les étapes pour obtenir un prêt sont nombreuses. Quelle est la marche à suivre pour mettre toutes les chances de votre côté ? ⛰

🎖Snapkey vous explique pas à pas ces fameuses étapes et vous donne 4 conseils pour obtenir un crédit et négocier votre offre de prêt sans embûches 😌

1/ Préparez votre projet immobilier

2/ Déterminez votre profil emprunteur

3/ Renseignez-vous bien sur les taux pratiqués

4/ Assurez votre emprunt

Parfois le prêt ne suffit pas et il faut obtenir un mode de financement complémentaire : comment faire ? 🤷‍♂️

Encore une fois, Snapkey est là pour vous aider à y voir plus clair (crédit bail, prêt à taux zéro…) !

Vous pensiez qu'on vous donnerait les détails ici ? Eh bien non 😝

Pour aller plus loin et savoir comment réussir à obtenir un prêt immobilier professionnel comme un chef, le lien de l’article se trouve dans les commentaires 👇

04/01/2022

Toute l’équipe Snapkey vous souhaite une très belle année 2022 ✨

Et cette année, Snapkey a tout prévu pour vous 🤩 !

- Un nouveau site pour mieux vous servir - bientôt live !
- Un guide de l'immobilier pour comprendre en un clin d'oeil chaque étape de votre transaction
- Un estimateur de prix à la précision inégalée pour connaître le prix du marché de chaque type de local 🔑

La révolution immobilière en 2022, c'est aussi chez nos amis
Witco, Check & Visit et Masteos !

Photos from Snapkey's post 28/12/2021

[CALENDRIER DE L'APRÈS] 🎄 Le Petit Data Noël a un dernier cadeau pour vous !

En ce 28 décembre, découvrez la dernière surprise (et pas la moindre !) de votre Calendrier de l'Après by Snapkey 🎁 !

La dernière pour 2021….mais ce n’est que le début de vos rendez-vous data exclusifs en 2022 👀

Après les nouvelles tendances de la demande en immobilier tertiaire, puis les nouvelles localisations de l’offre de bureaux au dernier trimestre 2021, on vous révèle cette semaine l’évolution dynamique des chiffres à la vente depuis 2019.

Le but ? Comprendre les dynamiques de fond qu’a confirmées ou interrompues la crise sanitaire, et anticiper de façon fiable et objective les tendances 2022 pour les bureaux.

Le résultat : des évolutions de surfaces vendues diamétralement opposée sur le territoire !

Découvrez notre analyse détaillée par ville, avec des conseils éclairés pour mieux commercialiser vos actifs et choisir les bons locaux pour optimiser vos m2 🤩

🕵️ Les sources de cette data Snapkey exclusive : des dizaines de milliers de données issues des sites de marketing immobilier et de brokerage sur tout le territoire national, pour une vision transparente des dynamiques actuelles de l’offre et la demande.

Rendez-vous sur le lien en commentaire ⬇️

24/12/2021

Toute l’équipe Snapkey vous souhaite de très belles fêtes 🎄✨

Photos from Snapkey's post 21/12/2021

[ LE 2e CHOCOLAT DE VOTRE CALENDRIER DE L’AVENT DATA ] 🎄

La semaine dernière, vous n’avez pas eu de chance.

😤 C’est votre concurrent qui a ouvert la première boîte qui vous était destinée.

Il y a découvert des données exclusives sur l’évolution de la demande de bureaux au dernier trimestre 2021 by Guillaume Acier de Geolocaux 🎁

Aujourd’hui, le 21, A VOUS la surprise du calendrier de l’avent Snapkey !

Le petit rabat s’ouvre …

Le papier crisse …

🍬 et révèle des données à la précision statistique inédite sur l’offre de bureaux à la locations et à la vente sur le marché 2021 !

🤯 Les chiffres sur Toulouse, Montpellier, Bordeaux et Strasbourg vont vous étonner !

🕵️ En coulisses, l’équipe d’Antoine Hochart a agrégé et finement analysé des données issues des principaux sites de marketing immobilier et de brokerage sur tout le territoire national, pour une vision transparente des dynamiques actuelles de l’offre.

Analyse par ville, à la vente, à la location, nombre d’annonces rapportées au nombre d’habitants… De quoi faire les bons choix pour votre business en 2022 😎

Pour retrouver l’analyse data complète du Père Noël Snapkey, cela se passe en commentaire ⬇️

Soyez au rendez-vous sur Linkedin mardi prochain pour découvrir en exclusivité votre dernier cadeau data en immobilier d’entreprise 👀

Photos from Snapkey's post 15/12/2021

[ VOTRE CALENDRIER DE L’AVENT DATA PAR SNAPKEY ] 🎄

En ce mois de décembre, Snapkey a décidé de vous faire un super cadeau 🎁

Chaque semaine jusqu’au 31 décembre, découvrez sur Facebook votre calendrier de l'avent Snapkey !

C’est notre cadeau data en immobilier pro pour que vous puissiez révolutionner votre business en 2022 😎 .

3 , 2, 1… c’est parti, on vous dévoile en exclusivité les secrets des tendances du marché de bureaux au dernier trimestre 2021.

À partir d’une analyse poussée et inédite réalisée par Antoine Hochart, Responsable Data Science chez Snapkey, et d’une étude menée par Geolocaux sur plus de 50 000 annonces.

📈 Vous êtes un ou une et vous souhaitez affûter votre connaissance sur l’évolution de l’offre et de la demande de bureau, en Ile-de-France et en région ? Nous allons pouvoir vous aider.

💯 Accédez à des données issues du marché immobilier de bureaux en temps réel !

🕵️‍♂️ Pratique aussi si vous êtes en recherche active d’un bureau pour mieux vous situer et vous positionner sur le marché face à l’offre et à la demande !

Pour retrouver l’analyse data complète du Père Noël Snapkey, cela se passe en commentaire ⬇️

Soyez au rendez-vous la semaine prochaine !

Timeline photos 07/12/2021

🧭 Votre boussole dans la galère de l'autorisation d'exploitation commerciale.

🎖 Il s’agit du précieux sésame qui va vous permettre d’exploiter votre activité commerciale l’esprit tranquille.

🚫 Et oui, le simple fait d’avoir un local commercial ne suffit pas toujours pour exploiter votre activité.

Mais alors :

- À quel moment faire votre demande d’autorisation commerciale ?

- À partir de quels seuils de surface de vente ?

- Pour quels types d’activités ?

- À qui s’adresser pour faire sa demande ?

- Quels sont les documents à joindre à votre dossier ?

- Que faire en cas de refus ?

Sans compter les considérations très politiques qui entourent l’attribution de cette fameuse autorisation !

😊 Jérôme Bennarrouche président d’, Bocquet directeur du patrimoine chez HOLFIM, foncière spécialisée en immobilier commercial, bureaux et logements résidentiels et notre juriste vous livrent leurs précieux conseils pour obtenir votre autorisation d’exploitation commerciale sans coup férir !

Faites vous couler un bon café ou un bon thé : on vous explique tout en cliquant sur le lien dans les commentaires ! 👇

Timeline photos 23/11/2021

CEO de startup, commerçant, avocat, médecin… Dois-je choisir un bail commercial ou bien un bail professionnel ?

Mais le choix entre un local professionnel ou un local commercial ne se joue pas à pile ou face. 🎲

🛍 Dans le cas où votre activité est commerciale, industrielle ou artisanale, vous devez opter pour un local commercial et donc un bail commercial.

🏢 Dans le cas contraire, vous avez besoin d’un local professionnel soumis au bail professionnel (ex : pour un bureau). Vous pouvez toutefois choisir volontairement un bail commercial lorsque certaines conditions sont réunies.

Et en fonction de votre type de bail, les droits et les obligations du propriétaire et du locataire seront différents :

🚨 Le bail professionnel est plus souple que le bail commercial et la résiliation plus facile.

🚨 Le bail commercial a l’avantage d’être davantage protecteur pour le locataire (droit au renouvellement, indemnité d’éviction..)

Pour aller plus loin, lisez notre article « Quelle est la différence entre un local professionnel et un local commercial ?» en cliquant sur le lien ici : https://www.snapkey.fr/blog/quelle-est-la-difference-entre-un-local-professionnel-et-un-local-commercial?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=difference+local+professionnel+local+commercial

Timeline photos 16/11/2021

Vous avez trouvé votre local commercial et le moment est venu de vous assurer ?

Parmi les nombreuses assurances présentes sur le marché, choisir son assurance pro peut vite devenir un parcours du combattant.💆‍

☔️ Certaines garanties sont obligatoires : explosion, incendie et dégât des eaux couverts par une assurance local commercial. Sans oublier l’assurance responsabilité professionnelle pour couvrir les dommages causés par votre activité à des tiers. Vous pouvez aussi les combiner au sein d’une assurance multirisques entreprise complète.

🙋‍ Pour les autres risques, à vous de choisir selon votre activité, même si certaines sont vivement conseillées pour les commerçants : vol, bris de glaces, catastrophes naturelles, pertes de marchandises ou d’exploitation....

Et côté budget cela donne quoi ?

Nous vous dévoilons tout dans notre article spécialement dédié, grâce aux conseils de Migaud, juriste, fort d’une expérience de 25 ans dans le conseil, responsable de projets au sein de la Direction Entreprises, Associations et Collectivités de la 👌 !

Déjà un super tips : « si 80% des assureurs incluent le vol dans le socle de base des garanties proposées (forfait tout compris), 20% des compagnies les proposent en option. Cela dépend de la clientèle de la compagnie d’assurances : si cette dernière travaille avec de nombreux commerçants, il est probable que les garanties contre le vol ou le bris de glace fassent partie du socle de base proposé ce qui aura une incidence sur le prix de votre assurance local commercial ».

Pour aller plus loin et savoir comment obtenir le meilleur prix pour votre assurance local commercial, le lien de l’article ici👇

https://www.snapkey.fr/blog/prix-assurance-local-commercial?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=ville+renouvelee

Timeline photos 09/11/2021

3 mois 😇 : c'est le temps record d'une prise à bail de pas moins de 3 actifs immobiliers de la Société d'Economie Mixte Ville Renouvelée avec l’accompagnement de Snapkey.

Mais alors, en temps de pandémie, quel est le secret d'une Société d'Economie Mixte telle que Renouvelée, qui reconquiert des friches industrielles et commercialise avec brio ses parcs tertiaires au service de la redynamisation de la métropole lilloise ? ✨

🤗 Retour sur son histoire, ses missions et ses techniques aussi riches qu’inspirantes pour “rendre possible de nouveaux instants de ville” aux côtés de Baron, Asset Manager chez Ville Renouvelée.

« Cette double culture publique/privée implique, entre autres, d’avoir une vision des projets sur le long terme sans penser exclusivement à la rentabilité économique comme c’est le cas d’un promoteur privé. En parallèle, on investit également des fonds propres pour pouvoir innover ! Au fur et à mesure, nous sommes devenus de plus en plus multidisciplinaires. Aujourd’hui, on représente toute la chaîne de valeur de l’immobilier au niveau de la ville : on pense, on construit, on gère, on anime des programmes tels que la Maison du projet de La Lainière, qui reçoit les riverains, les associations et les anciens travailleurs et qui leur présentant l’histoire du site et le projet urbain. Cette maison a été le premier bâtiment en Cradle-To-Cradle, c’est-à-dire basé sur une éco-conception avec un impact positif sur l’environnement, à partir de matières réutilisées et produisant zéro pollution. En plus de cela, elle est démontable à volonté, car elle n’a pas de fondations ! »

On ne vous en dit pas plus ! Découvrez l’Interview Expert riche d’enseignements sur la dynamisation d’une ville en synergie avec ses habitants, en cliquant sur le lien 👇

https://www.snapkey.fr/blog/interview-gaetan-baron-asset-manager-ville-renouvelee-avantages-societe-deconomie-mixte?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=ville+renouvelee

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