FTC CHR

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Damien Ferron 1001 TOITS
Damien Ferron 1001 TOITS

FTC, réseau de cabinet conseil pour l'achat et la vente de fonds de commerces spécialisé en CHR e

04/04/2024

🧐 Qui n’a jamais rêvé d’une vie plus simple, loin de l’agitation des grandes villes ? Si vous êtes un entrepreneur en quête d’authenticité, un restaurateur voulant donner une nouvelle saveur à sa carrière ou tout simplement un citadin fatigué par le rythme effréné du quotidien, ce qui va suivre risque de vous intéresser. Nous allons décortiquer pour vous le fonctionnement du rachat de commerces CHR dans les villages avec l’aide de FTC, agence chr 60, et surtout comment ces derniers peuvent faciliter votre installation grâce à des aides spécifiques. Prêt pour l’aventure ? Alors restez avec nous !

https://ftchr.com/commerces-chr-reprise-dans-un-village-aide-commune/

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28/03/2024

Abordant un secteur d’activité singulier, cet article saura captiver l’attention des entrepreneurs en herbe, des investisseurs aguerris ou encore des professionnels de l’hôtellerie restauration souhaitant diversifier leurs activités. D’une grande utilité, il apporte un éclairage précis sur les étapes cruciales de la vente ou de l’achat d’un bar tabac. Il met également en lumière les critères déterminants pour juger de la rentabilité du commerce et propose une analyse pointue des démarches administratives requises

https://ftchr.com/ce-qu-il-faut-savoir-avant-de-vendre-ou-acheter-un-bar-tabac/

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21/03/2024

🧐Vendre sa brasserie, bar tabac, hôtel et restaurant demande de prendre en compte plusieurs paramètres pour optimiser sa vente :

1️⃣ Comment se porte le marché local et la concurrence ?
2️⃣ L’établissement génère-t-il des bénéfices régulièrement ?
3️⃣ La vétusté des locaux et des équipements
4️⃣ Les conditions du bail commercial
5️⃣ Les charges sont-elles optimisées ?

Vous ne confieriez pas la réparation de votre plomberie à un peintre? Pour la vente de votre établissement c’est pareil ! Faites appel à un professionnel : FTC !

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14/03/2024

Dans le monde de la restauration, la cession d’un fonds de commerce CHR est une opération à envisager avec sérieux et stratégie. Que l’on soit un propriétaire désireux de passer le flambeau, un entrepreneur ambitieux cherchant à faire ses premiers pas dans le secteur ou même un investisseur expérimenté en quête d’une nouvelle opportunité, les informations détaillées qui suivront apporteront l’éclairage nécessaire pour naviguer avec succès dans ce processus complexe.

https://ftchr.com/comment-se-passe-la-cesion-fonds-de-commerce-chr/

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07/03/2024

FTC, soyez 100% serein
Un réel service clé en main
On s’occupe de tout !

1️⃣ Professionnel & Spécialiste du milieu CHR
2️⃣ Rigueur & Transparence dans le suivi de nos dossiers
3️⃣ Etude & Analyse complète des documents pour la vente
4️⃣ Sélection des acquéreurs correspondant à votre établissement
5️⃣ Montage et Présentation du dossier complet aux banques pour le financement

Vous n’achèteriez pas votre téléphone chez un concessionnaire auto ? Pour la vente de votre établissement c’est pareil ! Faites appel à un professionnel : FTC !

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22/02/2024

👨🏼‍⚖️ FTC, spécialiste en transactions CHR depuis plus de 25 ans, a construit un réseau solide de partenaires dans ce secteur.

Un véritable atout pour vous mettre en relation avec :

1️⃣ des partenaires de confiance pour réaliser votre projet
2️⃣ des fournisseurs pour vous accompagner quotidiennement
3️⃣ des professionnels pour vous conseiller efficacement
4️⃣ des entreprises pour vous aider à vous développer
5️⃣ des spécialistes à vos côtés


Vous ne confieriez pas la vente de votre maison à un opticien ? Pour la vente de votre établissement c’est pareil ! Faites appel à un professionnel : FTC !

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15/02/2024

🤔Dans le monde des affaires, l’optimisation de la valeur et la facilité de transaction sont des priorités.

Cet article s’avère donc particulièrement intéressant pour les propriétaires de brasseries envisageant une vente, mais également pour les entrepreneurs désirant acquérir un tel établissement. Il offre une perspective complète sur l’intérêt d’une agence CHR dans ce processus.

En effet, grâce à son réseau étendu d’acheteurs potentiels, son expertise juridique et financière ainsi que sa capacité à simplifier le processus de vente, elle constitue un allié précieux pour maximiser le profit tout en minimisant le stress lié à cette démarche conséquente.

https://ftchr.com/pourquoi-faire-appel-agence-chr-pour-vendre-sa-brasserie/

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08/02/2024

🤔 L'achat d’une brasserie est certainement un projet ambitieux qui peut attirer différents profils.

Du passionné en restauration désireux de se lancer dans une aventure entrepreneuriale, à l’investisseur en quête d’un secteur dynamique et rentable, chacun y trouve son compte.

Cet article offre des conseils pratiques pour se préparer à la recherche et à l’achat du fonds de commerce CHR idéal, ceci est crucial pour assurer le succès du projet. Il traitera notamment de l’analyse de marché, du plan financier, de l’étude concurrentielle ainsi que la stratégie marketing à adopter. Un outil précieux pour tous ceux prêts à investir dans cette industrie florissante.

https://ftchr.com/conseils-preparer-achat-brasserie-agence-chr/

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01/02/2024

👨‍🍳 Dans le monde de la restauration, la cession d’un fonds de commerce CHR est une opération à envisager avec sérieux et stratégie.
Que l’on soit un propriétaire désireux de passer le flambeau, un entrepreneur ambitieux cherchant à faire ses premiers pas dans le secteur ou même un investisseur expérimenté en quête d’une nouvelle opportunité, les informations détaillées qui suivront apporteront l’éclairage nécessaire pour naviguer avec succès dans ce processus complexe.

De l’évaluation du fonds de commerce au choix astucieux de l’acquéreur en passant par les démarches et formalités administratives et la transition post-cession, chaque étape sera détaillée pour optimiser cette transaction cruciale.

https://ftchr.com/comment-se-passe-la-cesion-fonds-de-commerce-chr/

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25/01/2024

🧐 Il est important d’étudier le bail commercial d’un établissement avant de se lancer dans l’achat de celui-ci !
Le bail commercial va vous donner de nombreuses indications sur les conditions d’exploitation de votre affaire :

1️⃣ L’identité des parties engagées
2️⃣ La nature de l’activité qui peut être pratiquée
3️⃣ Montant du loyer
4️⃣ Répartition des charges
5️⃣ Tout élément jugé utile par l’une ou l’autre partie


Vous ne confieriez pas votre coupe de cheveux à un maçon ? Pour la vente de votre établissement c’est pareil ! Faites appel à un professionnel : FTC !

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11/01/2024

Dans le monde dynamique et passionnant de l’hôtellerie et de la restauration, nombreux sont ceux qui souhaitent bénéficier d’informations claires et détaillées sur la vente d’un fonds de commerce CHR. Que ce soit pour les propriétaires cherchant à vendre leur brasserie, bar-tabac, hôtel ou bien les civettes à vendre en Île-de-France envisageant une transition, cet article vous fournira des éclairages précieux. L’expertise d’une agence CHR est également abordée, permettant aux intéressés de comprendre son rôle crucial dans le processus.

https://ftchr.com/vente-fonds-commerce-agence-chr/

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04/01/2024

🎉 Toute l'équipe vous souhaite une très belle et merveilleuse année 2024 ! Que tous vos projets tant personnels que professionnels se réalisent !

21/12/2023

🎄Toute l'équipe de FTC vous souhaite de très belles fêtes de fin d'année !

Investir dans un fonds de commerce : restaurant Paris 75 FTC agence chr 14/12/2023

🤔L’investissement dans un fonds de commerce, spécifiquement une brasserie à Paris, offre de nombreux avantages, allant de l’emplacement idéal à l’incidence fiscale en passant par la rentabilité. Paris et sa région voit constamment son marché évoluer offrant des perspectives prometteuses. Est-ce que Paris pourrait être le prochain choix judicieux pour un investissement fructueux ? Découvrons ensemble les avantages d’investir dans une brasserie à Paris !

➡️ Pour en savoir plus :

Investir dans un fonds de commerce : restaurant Paris 75 FTC agence chr Découvrez les avantages d'investir dans un fonds de commerce restaurant à Paris : l'emplacement idéal... avec FTC agence chr

07/12/2023

🧐 Nous mettons toutes les chances de votre côté pour la vente ou l’achat de votre établissement : brasserie, bar tabac, hôtel et restaurant !

Nous nous occupons de monter votre dossier de financement pour présentation à la banque :
1️⃣ Analyse de l’état financier et Plan de financement
2️⃣ Bilan prévisionnel de l’activité
3️⃣ Analyse du bail commercial
4️⃣ Accompagnement et conseils dans les démarches juridiques

Un réel gain de temps et un gage de qualité pour le bon déroulement d’une vente !

Vous n’achèteriez pas vos vêtements chez le coiffeur ? Pour la vente de votre établissement c’est pareil ! Faites appel à un professionnel : FTC !

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23/11/2023

🤔 Vous ne confieriez pas la réparation de votre voiture à un plombier ?

Pour la vente de votre établissement : brasserie, bar tabac, hôtel et restaurant, c’est pareil !
FTC est spécialisé dans les transactions CHR depuis plus de 25 ans !

1️⃣ Une connaissance du secteur
2️⃣ Une réelle expertise de la vente CHR
3️⃣ Un réseau de partenaires et de fournisseurs
4️⃣ Un savoir-faire dans l’analyse des potentiels acquéreurs
5️⃣ Une maîtrise de l’étude des documents pour la vente

Soyez rassurés, vous êtes entre de bonnes mains !

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09/11/2023

🧐 Il existe plusieurs raisons pour vendre votre brasserie, bar tabac, hôtel et restaurant :

1️⃣ Départ en retraite – il est temps de profiter maintenant !
2️⃣ Acheter une affaire plus grande – Toujours envie de se développer !
3️⃣ Acheter un établissement supplémentaire – Pour se diversifier !
4️⃣ Pour la continuité familiale – Il est temps de passer la main !
5️⃣ Pour changer de région – Et découvrir de nouveaux horizons !

Vous n’achèteriez pas votre voiture au supermarché ? Pour la vente de votre établissement c’est pareil ! Faites appel à un professionnel : FTC !


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07/11/2023

👏 Lina, après quelques années dans la restauration, a souhaité changer d'activité...
Nous lui souhaitons tous nos vœux de réussite dans sa nouvelle civette à MARNE LA VALLEE !

➡️ Vous souhaitez vendre votre bar tabac ?
Contactez-nous !
Nous nous occupons de tout !

02/11/2023

Bonjour à toutes et tous.
Le fonds d accessibilité est lancé à compter du deux novembre 2023.Une enveloppe de 300 millions est allouée pour ce sujet.
Comme d habitude se seront les premiers qui feront leur demande qui auront satisfaction.
Nous vous invitons donc à consulter leur site économie.gouv.fr qui donne toutes les explications pour constituer votre dossier .
Bonne journée à tous

27/10/2023

👏 Toute l'équipe de FTC souhaite à Laurent tous nos vœux de réussite dans ce nouveau projet !

➡️ Vous souhaitez vendre votre bar tabac ?
Contactez-nous !
Nous nous occupons de tout !

26/10/2023

5 avantages de confier la vente de votre établissement à FTC :

1️⃣ On s’occupe de tout ! Vous êtes tranquilles !
2️⃣ Analyse, Estimation, Montage des dossiers par des professionnels du secteur CHR depuis plus de 20 ans
3️⃣ Un accompagnement et un suivi durant toutes les étapes de vente/achat
4️⃣ Des conseils personnalisés pour optimiser la vente de votre affaire
5️⃣ 91% des clients que nous avons installés nous font confiance pour une nouvelle affaire

Vous ne confieriez pas l’entretien de votre jardin à un électricien ? Pour la vente de votre établissement c’est pareil ! Faites appel à un professionnel : FTC !


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12/10/2023

Notre rôle en transaction CHR :

1️⃣ Vous accompagner dans la vente de votre établissement
2️⃣ Sélectionner les potentiels acquéreurs
3️⃣ Vous conseiller efficacement pour optimiser la vente
4️⃣ Etre toujours informé des dernières réglementations du secteur CHR
5️⃣ Vous donner le sourire en concrétisant votre projet !
6️⃣ Mettre en avant votre bien par nos différentes passerelles publicitaires
7️⃣ Nous travaillons sans exclusivité et aucun frais pour le vendeur

Vous ne confieriez pas la réparation de votre ordinateur à un avocat ? Pour la vente de votre établissement c’est pareil ! Faites appel à un professionnel : FTC !


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28/09/2023

🧐Pour bien estimer la valeur de votre affaire il est important de prendre en compte 4 éléments importants :

1️⃣ L’analyse approfondie du bilan de l’établissement
2️⃣ Vérifier toutes les conditions du bail
3️⃣ La localisation de l’établissement en fonction de l’évolution du quartier au moment de la vente
4️⃣ L’emplacement et l’état générale de l’affaire

Il faut savoir que les estimations sont faites en fonction du marché actuel lors de la mise en vente de l’établissement.

Vous n’achèteriez pas vos lunettes chez le primeur ? Pour la vente de votre établissement c’est pareil ! Faites appel à un professionnel : FTC !

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14/09/2023
14/09/2023

🤔 Vous souhaitez vendre votre brasserie, bar tabac, hôtel et restaurant ?

FTC est le partenaire idéal pour vous accompagner dans ce projet grâce à :

1️⃣ Ses conseils de vente
2️⃣ Ses études approfondies de votre établissement
3️⃣ Son accompagnement durant la vente
4️⃣ Sa sélection d’acquéreurs potentiels (finance & professionnalisme)
5️⃣ Le montage et la vérification des dossiers de financement des acquéreurs

🧐 Vous n’achèteriez pas votre baguette à la boucherie ?
Pour la vente de votre établissement c’est pareil !
Faites appel à un professionnel : FTC !

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24/08/2023

Lors de toute vente de fonds de commerce le vendeur a des obligations légales à transmettre à l’acheteur. Faisons un point sur ces différentes obligations :

➡️ La totalité du fonds de commerce doit être cédé (éléments matériels, éléments immatériels, le nom de l’enseigne, le personnel etc…)
➡️ Le vendeur devra informer et expliquer à l’acheteur le fonctionnement du matériel
➡️ Le vendeur doit garantir une clause de non-concurrence que ni lui, ni un de ses proches ou anciens usufruitier du fonds de commerce, exercera une activité concurrente près de l’acheteur
➡️ Le vendeur doit faire part à l’acheteur des défauts, malfaçons de l’établissement avant la vente. Dans le cas contraire, l’acheteur peut se retourner contre le vendeur pour vices cachés car il n’aurait pas décidé de l’acquérir.

➡️ A NOTER : une procédure pour vices cachés peut entraîner un remboursement total ou partiel du fonds de commerce à l’acheteur si le tribunal démontre qu’il y avait une intention de dissimuler des défauts par le vendeur.

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10/08/2023

✍️ Lors de la vente de votre fonds de commerce, plusieurs documents sont à fournir pour monter votre dossier de transaction.
Certains de ces documents serviront à l’estimation de votre affaire par notre cabinet mais aussi pour l’acheteur pour qu’il ait connaissance de l’état financier et économique.

Nous nous chargeons de monter le dossier complet pour la mise en place de la rédaction du compromis de vente par votre avocat d’affaires.
Pour cela les pièces obligatoires à fournir pour que la transaction se passe parfaitement :
➡️ Pièce d’identité
➡️ Statuts et extrait Kbis
➡️ Titre de propriété du fonds
➡️ Bail commercial
➡️ Bilan des 3 dernières années
➡️ Liste et valorisation du matériel cédé
➡️ Diagnostics obligatoires pour la réalisation de la vente
➡️ Contrats de travail de l’ensemble des salariés
➡️ Contrats attachés à l’exploitation du fonds de commerce
➡️ Indication des jours et horaires d’ouverture ainsi que les congés annuels
➡️ Copie de votre licence IV

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20/07/2023

La carte T est délivrée par la chambre de Commerce et de l’Industrie et est obligatoire pour toutes transaction de fonds de commerce.
Seuls les professionnels répondant à plusieurs conditions peuvent l’obtenir :
Etre majeur, avoir les compétences et diplôme requis en transaction immobilière, avoir une assurance professionnelle, avoir un casier judiciaire vierge, ne pas avoir d’interdiction de gérer

Une profession réglementée qui vous permet de vous assurer tranquillité et sérénité lorsque vous confiez votre fonds de commerce à la vente.
Assurez-vous que le professionnel soit bien détenteur de cette carte T avant de lui confier votre établissement à la vente.

Il est important d’être bien accompagné et conseillé pour d’avoir une valorisation de votre affaire la plus juste possible.
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10/07/2023

😍 Nous souhaitons tous nos vœux de réussite à Sébastien pour cette nouvelle acquisition à VIARMES (95).

➡️ Après avoir installé son père il y a 20 ans à DOMONT, la famille nous fait à nouveau confiance pour cette nouvelle affaire.

Vous souhaitez vendre votre bar tabac ?
Contactez-nous !
Nous nous occupons de tout !

06/07/2023

🤔 Vous songez à vendre votre bar brasserie ? vous souhaitez connaître le prix que vaut votre établissement ? La première étape est de faire l’estimation par un professionnel en transaction de fonds de commerce spécialisé dans le secteur de la restauration.

Le secteur CHR connait de multiples spécificités qu’il est important de maîtriser et de connaître pour procéder à une valorisation réelle et fiable.
Notre cabinet expertise et valorise votre établissement selon plusieurs données :
➡️ Analyse des bilans, du CA, de la clientèle, des charges, du personnel
➡️ L’emplacement géographique et son potentiel
➡️ Les locaux, leurs aménagements, les possibilités d’optimisation
➡️ Les équipements, le matériel, leur vétusté…
➡️ Les éventuels travaux de mises aux normes à prévoir

C’est autant de facteurs qui définiront la valorisation de votre établissement.
Il peut y avoir plusieurs approches possibles mais une valorisation reste une estimation globale d’un fonds de commerce à un moment donné.

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