Foncia Perpignan - Achat et Vente

Les charges de copropriétés on en parle ?

Les charges de copropriétés correspondent aux dépenses nécessaires pour l’entretien, la gestion et la conservation des parties communes de l’immeuble. Elles sont partagées entre tous les copropriétaires.

Foncia vous présente aujourd’hui 3 infos à connaître sur les charges de copropriété :

✅ Leur montant est voté en assemblée générale et prévu dans le budget
✅ Il existe deux catégories de charges : les charges générales relatives à l’administration, la conservation et l’entretien des parties communes et les charges spéciales qui concernent les services collectifs et équipements communs
✅ Les charges sont réparties selon les tantièmes de copropriétés de chaque lot

✨Nouveauté✨

Venez découvrir cette belle villa 3 faces située dans le sud de Perpignan, offrant un cadre de vie idéal et des espaces bien pensés.

À l'étage :

- Un spacieux appartement T5
- Une terrasse avec vue dégagée
- Séjour lumineux

En rez-de-jardin :

- Un appartement T2 avec bureau
- Une terrasse

Cette propriété comprend également :

- Un garage
- Un parking
- Un jardin arboré

Parfaite pour une profession libérale ou une famille recherchant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Plus de renseignement ? Envie de le visiter ?

📲 Référence :
👩🏻‍💼Hélène Ricart
📞[email protected]
📍52 boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻 A très bientôt chez Foncia transaction !

☀️EXCLUSIVITE☀️

Découvrez cette charmante maison de ville lumineuse, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Perpignan et à 200m du jardin public du Palais des Congrès.

Avec une surface de 83 m², cette maison offre trois chambres et bénéficie d’une exposition optimale, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son patio ajoute un charme unique, offrant un espace de détente parfait pour les repas en extérieur ou pour se relaxer.

Située à proximité des écoles, cette propriété est idéale pour la vie familiale. Profitez également de la localisation privilégiée dans le secteur du Palais des Congrès, proche de toutes les commodités.

Plus de renseignements ? Envie de le visiter ?

📲Référence : 00522827
🧑🏻‍💼Yoan Holtzer
📞 [email protected]
📍52 boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻 A très bientôt chez Foncia transaction !

🔏VENDU🔏

Situé à Espira de l’agitation, cette maison avec terrasse est vendu !
Si vous aussi vous êtes à la recherche d’un bien pour profiter des beaux jours, nos consultants immobiliers sont à votre écoute du lundi au samedi :

🏡Foncia transaction Perpignan
📞04.68.34.54.57
📍52 boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻À très bientôt chez Foncia transaction

☀️AVIS CLIENT☀️

Un immense merci à notre client pour son retour positif, et un grand bravo à notre conseillère Delphine Hallier pour son excellent travail !
Merci de nous avoir choisis et de faire confiance à Foncia pour la réalisation de votre projet immobilier !🌟

✅Un projet immobilier à réaliser ? Nous sommes à votre écoute du lundi au samedi :
🏡Foncia transaction Clémenceau
📞04.68.34.54.57
📍52 boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻À très bientôt chez Foncia transaction

✨EXCLUSIVITÉ✨

Découvrez cet appartement avec une belle terrasse, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Cet appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain.

Plus de renseignements ? Envie de le visiter ?

📲Référence : 00334198
🧑🏻‍💼Yoan HOLTZER
📞[email protected]
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻À très bientôt chez Foncia transaction !

Vous souhaitez améliorer l’efficacité énergétique de votre bien ?

Grâce à l’étude Rénov+, Foncia vous propose une solution clé en main pour les propriétaires bailleurs, les propriétaires vendeurs et les futurs acquéreurs !

L’étude Renov+ c’est un processus en 4 étapes :

1️⃣. Analyse approfondie des résultats du DPE par Constatimmo
2️⃣ Préconisations des travaux par Tech-Way et le gestionnaire Foncia
3️⃣ Simulation des différents scénarios de travaux et de leurs impacts énergétiques
4️⃣ Détail précis des travaux et estimation des coûts par Tech-Way

À partie du 1er janvier 2025, les logements classés G ne pourront plus être loués. Il est donc urgent d’agir pour maintenir vos biens sur le marché locatif.

+

🌟EXCLUSIVITÉ 🌟

Foncia vous présente cette superbe villa d’architecte de 5 pièces, située dans le quartier sud de Perpignan, à proximité de la Porte d’Espagne.
Avec une superficie habitable de 115m² sur une parcelle de 320m², cette villa est une véritable œuvre d’art.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte sur mezzanine, une suite parentale avec salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie et un garage. À l’étage, une mezzanine-bureau ouverte sur le salon du rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain vous attendent.

Avec son exposition magnifique au sud-est, profitez pleinement du soleil tout au long de la journée. De plus, un garage privatif entièrement carrelé vous garantit un espace sécurisé pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 🌞🔑

🧑🏻‍💼Raphael SIRVINS
📞[email protected]
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻 À très bientôt chez Foncia transaction !

’Architecte

🔏SOUS COMPROMIS🔏

Un projet immobilier à réaliser ? Envie de devenir propriétaire ?
Trouver votre perle rare sur notre site foncia.com
Nous sommes à votre écoute du lundi au samedi :

🏡Foncia transaction Perpignan
📞04.68.34.54.57
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻À très bientôt chez Foncia transaction !

✨EXCLUSIVITÉ✨

Situé au première étage d’une petite copropriété, ce T3 dispose d’une cuisine avec cellier, un séjour avec loggia, deux chambres, une salle de bain et d’un dressing
Idéale pour de l’investissement locatif.

Plus de renseignements ? Envie de le visiter ?

📲Référence : 00514259
👩🏻‍💼Delphine HALLIER
📞[email protected]
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻À très bientôt chez Foncia transaction Perpignan !

🌟AVIS CLIENT🌟

🧑🏻‍💼 Mathieu Tatareau pour avoir reçu cet avis client positif ! Son professionnalisme et son engagement envers son client est vraiment exemplaire.

✅Un projet immobilier à réaliser ? Nous sommes à votre écoute du lundi au samedi :

🏡Foncia transaction Clemenceau
📞04.68.34.54.57
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻À très bientôt chez foncia transaction

🔏SOUS COMPROMIS🔏

Un projet à concrétiser ? Envie d’acheter ?
Nous sommes à votre écoute du lundi au samedi dans votre agence foncia.

🏡Foncia transaction Perpignan
📞04.68.34.54.57
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

Ou sur foncia.com🧑🏻‍💻

👋🏻À très bientôt chez Foncia transaction !

🔑VENDU🔑

Félicitations aux nouveaux acquéreurs pour leur acquisition !
Produit idéale pour de l’investissement locatif.
Bel appartement de type T4 avec terrasse et parking sécurisé.

Envie d’investir ? Pour tout vos projets immobiliers, nous sommes à votre écoute du lundi au samedi :

🏡Foncia transaction Clemenceau
📞04.68.34.54.57
📍52 boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻À très bientôt chez Foncia transaction !

✨EXCLUSIVITÉ✨

Découvrez cette charmante villa 2 faces à proximité de Toulouges.
Elle est composée d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le jardin.
A l’étage, une salle de bains et trois chambres spacieuses dont une d’elle donne sur un balcon.
Cette maison est vendue louée.

Plus de renseignements ? Envie de le visiter ?

📲Référence : 000052475
👩🏻‍💼Hélène RICART
📞[email protected]
📍52 boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻À très bientôt chez Foncia Transaction !

✨ EXCLUSIVITE ✨

Appartement de type T4 en DUPLEX situé au dernier étage sans mitoyenneté d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.
Cuisine ouverte sur la pièce de vie et donnant sur l’extérieur. Cet appartement dispose de 3 chambres et 1 salle de bains.
Belle terrasse accessible depuis la pièce de vie et une deuxième terrasse accessible depuis les chambres.
Ce produit d’exception est vendu avec une cave, un garage et 2 places de parkings extérieur.
Cette résidence est située au milieu d’un parc de verdure.

Prix de vente : 410 000 €

Plus de renseignement ? Envie de visiter ?
📲 Référence : 475697
👨🏻‍💼 Yoan HOLTZER
📞 06.99.30.46.07
＠ [email protected]
📍 52 Boulevard Georges Clemenceau – 66000 PERPIGNAN
👋 À très bientôt chez 𝐅𝐨𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 !

☀️AVIS CLIENT☀️

Un immense merci à notre client pour son retour positif, et un grand bravo à notre conseillère Hélène Ricart pour son excellent travail !
Merci de nous avoir choisis et de faire confiance à Foncia pour la réalisation de votre projet immobilier !🌟

✅Un projet immobilier à réaliser ? Nous sommes à votre écoute du lundi au samedi :
🏡Foncia transaction Clémenceau
📞04.68.34.54.57
📍52 boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻À très bientôt chez Foncia transaction

A l'occasion de la semaine Sainte et de la Procession de la Sanch, procession des pénitents du Vendredi saint, un grand nombre d'événements sont organisés.➡️

Dimanche 24 mars : visite guidée "Le faubourg Notre-Dame" et bénédiction des Rameaux dans différents lieux.🏰

Mercredi 27 mars : cérémonies du lavement des pieds, chemins de croix, processions, vœux de fidélité.

Jeudi 28 mars : chant traditionnel catalan de la Passió Sagrada, fleurissement des Misteris, veillée de prière au reposoir, office de la Cène en fin d’après-midi dans chaque église de la ville, visites aux reposoirs.🎶

Vendredi 29 mars : procession générale de l’Archiconfrérie de la Sanch dans les rues de la ville de Perpignan, visite guidée du Musée Casa Pairal hors les murs pour le Vendredi saint et la procession de la Sanch, concert de Dominique
Magloire & le Gospel Hélios.🎶

Samedi 30 mars : vigile Pascale, visite guidée en Catalan "Perpinyà l’ineludible", visite guidée "Perpignan l’incontournable", visite guidée "Plafonds peints médiévaux du palais des rois de Majorque"🏰

Dimanche 31 mars : grand-messe pontificale, messes du matin de Pâques, procession du Ressuscité et rencontre sur la place Gambetta.🙏

🐰🌷 Joyeuses Pâques à tous ! 🌷🐰

🥚🔍 À la recherche d’une estimation gratuite pour votre bien ? 🏡💰

🌟 Profitez de cette occasion pour découvrir la valeur de votre bien immobilier, sans aucun frais ni engagement. Notre équipe est prête à vous accompagner, afin que vous puissiez avancer sereinement dans vos projets immobiliers.

🌼 Ne perdez pas de temps à chercher, laissez-nous vous guider vers la solution parfaite pour vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre estimation gratuite ! 🐣🌷

Nous sommes à votre écoute du lundi au samedi :

🏡Foncia transaction Perpignan
📞04.68.34.54.57
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan
🔗 foncia.com

👋🏻 À très bientôt chez Foncia Transaction Perpignan

🔑VENDU🔑

Produit rare ! Bel appartement de type T3 composé d’un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau.
Félicitations aux nouveaux acquéreurs pour l’achat de cet appartement !

A la recherche d’un bien à acquérir ? Nous sommes à l’écoute de vos projets immobiliers du lundi au samedi :

🏡Foncia transaction clémenceau
📞04.68.34.54.57
📍52 boulevard Georges Clémenceau, 66000 Perpignan
🔗 Je réalise mon estimation gratuite 👩🏼‍💻
➡️https://fr.foncia.com/estimation-loyer-immobilier?

👋🏻À très bientôt chez Foncia Transaction !

✨PRODUIT RARE✨

Votre agence Foncia Clemenceau à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type T5 situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété.
Il se compose d’un grand salon lumineux et ensoleillé, une cuisine séparée et équipée (avec une possibilité d’ouverture), 4 grandes chambres dont une avec un balcon privatif ainsi qu’une salle d’eau.
Vous pourrez profiter du balcon avec une vue sur les montagnes et Perpignan.
Vendu avec cave et garage !

Plus de renseignements ? Envie de le visiter ?

📲Référence : 00500562
🧑🏻‍💼Mathieu TATAREAU
📞[email protected]
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻 À très bientôt chez Foncia transaction !

🌟AVIS CLIENT🌟

🧑🏻‍💼Yoan HOLTZER a été l’écoute de ses clients et a récolté le fruit de son travail !

✅Un projet immobilier à réaliser ? Nous sommes à votre écoute du lundi au samedi :
🏡Foncia transaction Clemenceau
📞04.68.34.54.57
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻À très bientôt chez foncia transaction

⌛️SOUS COMPROMIS⌛️

Un projet de vente à concrétiser ? Envie d’acheter ?
Nous sommes à votre écoute du lundi au samedi :

🏡Foncia transaction Clemenceau
📞04.68.34.54.57
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan
🔗foncia.com

👋🏻 À très bientôt chez Foncia transaction !

🔏VENDU🔏

Proche du centre ville de Perpignan, ce charmant T1bis avec terrasse est vendu !
Si vous aussi vous êtes à la recherche d’un bien pour profiter des beaux jours, nos consultants immobiliers sont à votre écoute du lundi au samedi :

🏡Foncia transaction Perpignan
📞04.68.34.54.57
📍52 boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻À très bientôt chez Foncia transaction

🔏SOUS COMPROMIS🔏

Un projet à concrétiser ? Envie d’acheter ?
Nous sommes à votre écoute du lundi au samedi dans votre agence foncia.

🏡Foncia transaction Perpignan
📞04.68.34.54.57
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

Ou sur foncia.fr 🧑🏻‍💻

👋🏻À très bientôt chez Foncia transaction !

✨EXCLUSIVITÉ✨

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Foncia Clémenceau, cette magnifique villa 4 faces au charme authentique.
Cette maison de construction traditionnelle se compose au Rez de chaussée d’un beau séjour cathédrale avec une cheminée centrale, un espace cuisine équipée, lumineuse et spacieuse avec un coin repas.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un espace bureau.
Les petits plus de cette villa sont sa superficie de terrain avec son garage, son installation de panneaux solaires ainsi que sa terrasse.

Plus de renseignements ? Envie de le visiter ?

👩🏻‍💼Lucie GREGORCZYK
📞[email protected]
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻À très bientôt dans votre agence Foncia transaction !

✨EXCLUSIVITÉ✨

Situé rue des Augustins, dans le centre ville de Perpignan, découvrez cet appartement T2.
Il est composé d’un séjour ouvert sur un espace cuisine, une chambre avec placard et d’une salle d’eau.
Son balcon vous offre une vue sur le centre ville de Perpignan.

Plus de renseignements ? Envie de le visiter ?

📲Référence : 00515760
🧑🏻‍💼Raphael SIRVINS
📞[email protected]
📍52 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

👋🏻 À très bientôt chez Foncia transaction !