Benjamin Demarquet IAD immobilier

Il n'y a pas de plus grand bonheur qu'être en famille, dans notre société, l'argent est un besoin et le travail est une nécessité.
Seul l'amour apporté par nos proches, n'a ni prix, ni inconvénient mais au contraire vous rempli de joie et de gaieté 👨‍👩‍👦‍👦♥️

Bonjour à tous,

Je vous annonce mon départ en tant que mandataire immobilier pour le réseau IAD France 🏡

Je souhaite m'engager sur un autre chemin, je vais reprendre les études afin d'avoir un autre parcours professionnel, de ce fait je ne prends plus de contact acquéreur ou vendeur mais je travaille en coordination avec ma marraine Silvia Maria (mandataire immobilier IAD France) afin de prendre le relais dans mes dossiers afin de vous accompagner dans vos projets. 🏡🏡🏡

Je vous remercie d'avoir partagé cette aventure avec moi, je reviendrai peut-être dans quelques années avec des bagages supplémentaires. 💼

Concernant les projets en cours ils seront traités par Silvia , elle viendra à votre rencontre (téléphonique ou physique) à compter de ce jour. ⏳

Je vous souhaite le meilleur dans votre vie et vos projets en cours ou à venir ☺️

Je remercie mes compagnons de formation et mes collègues Tyn Soultan Iad France , Valerie Dupont , Karine Bouvier, Thomas Rakowski , le patriarche de l'équipe Cyril Jacquin. 🤝
Mention spéciale pour ma marraine, que je remercie pour tout son engagement Silvia MARIA IAD Immobilier☺️
Et je remercie Antoine Plqt Courtier en banque et assurance de prêt. Je continuerai à te recommander avec grand plaisir ☺️✅

Benjamin Demarquet

On entend souvent, depuis presque 2 ans:" On attend que les prix baissent pour acheter "

Les prix ont baissé ces derniers mois en moyenne de 10 à 15% selon les secteurs donc on pourrait se dire BON CHOIX !!

⚠️ Le problème avec ce choix c'est que votre capacité d'emprunt DESCEND📉 bien + vite et bien + fortement 📉

➡️Résultat 👉 le bien à 300 000 € que vous hésitiez à acquérir en 2021 part aujourd'hui minimum à 260 000 € donc oui sa valeur a baissé mais votre capacité ne dépasse pas les 230 000 € désormais et vous ne pouvez plus vous l'offrir 🤨☹️.

Alors on attend encore ou on avance ?!

☎️06 26 06 16 01
Benjamin Demarquet

Merci à Cindy 👍

Vous souhaitez acheter un bien à rénover ?!
Bonne idée 👍
Mais renseigner vous sur les aides dont vous avez droit afin de gagner du temps sur vos travaux et de l'argent en profitant du prêt à taux 0% , Prime ANAH et toutes les aides possibles ✅

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Ce bien saura vous satisfaire 🌇🏙️

Vous souhaitez d'autres informations ? N'hésitez pas à me contacter ☺️✅

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Venez découvrir cette longère à rénover 🏡

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Je serais absent car je vais en vacances la semaine prochaine 🤽‍♀️🏡
Mais je reste disponible par la suite afin de réaliser avec vous vos projets immobiliers ☺️

Bonnes vacances à tous 🌞

Bonjour,
Je recherche tout type de bien à vendre afin de répondre au demande acquéreurs en attente.
* Immeubles
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✅Atypique, Traditionnel ou Neuf✅

Contactez-moi au ☎️06.14.28.60.25☎️ pour UN AVIS DE VALEUR sur le prix actuel du marché 🎉OFFERT🎉.

Merci à tous pour vos partages 🫶

🚨 Partager un maximum je vous prie 🚨

Bonjour à tous ,

Comme vous le savez , le 04 juillet 2023, le Baby spa à annoncer la fermeture définitive de son institut le 31/10/2023.

Ouvert depuis 3 ans, le baby spa a connu la crise sanitaire, l’inflation puis la crise de l’énergie. Engendrant des charges insurmontables.

Malissa et Mathilde ont fourni tous leurs efforts pour tenir et nous accueillir avec nos enfants dans de bonnes conditions. Aujourd’hui, c’est à nous de leur apporter notre soutien. Chaque geste, aussi petit soit-il, peut tout changer et permettre à nos enfants de continuer à être chouchoutés par deux talentueuses personnes.

En accord et concertation avec l’équipe du baby spa Amiens, les fonds récoltés pourraient permettre de déménager l’ensemble des équipements dans un local à moindre coup ayant pour but final de pouvoir maintenir le baby spa ouvert.

Pour nous parents ou futurs parents, pour nos enfants, pour Malissa et Mathilde,

on compte sur vous !!!❤️❤️

Cagnotte : Aide au déménagement du baby spa Amiens - Leetchi.com Bonjour à tous , Nous créons une cagnotte afin de venir en aide à l’équipe du baby spa Amiens. Comme vous le savez , le 04 juillet 2023, le Baby spa à annoncer la fermeture définitive de son institut le 31/10/2023. Ouvert depuis 3 ans, le baby spa a connu la crise sanitaire, l...

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Je vous souhaite à tous un bon jeu et bonne chance 🍀
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Je vous partagerai bientôt des liens utiles à votre situation, si vous souhaitez acquérir ou vendre du tout beau tout neuf 👍💯

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‼️ Pour vous clients vendeurs, voici la différence de capacité d’emprunt d’un acheteur entre Janvier 2022 et aujourd'hui….

🏠🗝️ le tableau parle de lui-même !

La différence ne tue pas contrairement au jugement et à la discrimination . ❌
Alors soyez vous même, profitez de la vie et tendez la main si possible, car donner du bonheur c'est s'en procurer soi même 🥰

Aujourd'hui c'est le PRINTEMPS !!!🌹🌺

Et pour fêter les beaux jours à venir ☀️☀️ je vous ai préparé une petite surprise 😁🙈🎉
(Qui va apparaitre sur ma page professionnel, alors SUIVEZ MOI ✌️)🏡

Nous allons arriver dans la période infernale des locations saisonnières, des prix forts, de la masse de monde sur les plages, dans les villes ou sur les sites touristiques... 😱🥵🤯

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Benjamin Demarquet
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Conseil du jour ✅

‼️ INFORMATION IMPORTANTE ‼️

⚠️ À tous les propriétaires vendeurs ⚠️

👉Toutes les maison classées F ou G qui n'auront pas de promesse de vente signée avant le 31 Mars 2023 , devront obligatoirement faire l'objet, en plus des diagnostics déjà obligatoires, d'un Audit Energétique dont le coût est compris entre 700 et 1 000€ !

🚨À compter du 1er avril 2023, un audit énergétique sera obligatoire pour la vente des logements classés F et G dans le cadre de la loi Climat et Résilience.
Les biens en copropriété ne sont pas concernés pour cette réglemention.

❓ Qu'est ce que l’audit énergétique ❓

✅ C’est un diagnostic immobilier complémentaire du DPE pour les habitations classées F ou G, communément appelées « passoires thermiques ».
Comme pour le DPE, cet audit est réalisé par des termiciens et est à la charge du propriétaire du bien.

✅Il comprend la liste des travaux à réaliser pour améliorer le classement de l'habitation, en une seule ou plusieurs fois. Ces travaux ne sont pas obligatoires pour conclure la vente, mais l'acquéreur est ainsi informé de leur nature.

✅À noter, les biens F ou G pour lesquels une promesse de vente a été signée avant le 1er avril 2023 ne sont pas concernés par l’audit énergétique.