IMMOH Réseau de Chasseurs Immobiliers

ASSUREMMENT LE BONHEUR SE TROUVE ICI !!!

https://pvt.fm/pub/ED668443809B

Évidemment, c'est la réponse à vos attentes!!! Vous êtes en centre bourg de la commune de Mussidan, réputée pour ses commodités et infrastructures nombreuses. Sa situation géographique centrale permet d'être desservi par la gare routière, les aires de covoiturages et son accès à la voie rapide pour Bergerac en 25 min ainsi que son accès à l'autoroute A89 en moins de 5 min (LYON/ BORDEAUX). Ses commerces variés, ZAC, pôle santé, maisons de retraite, centre de rééducation... des associations diverses et variées pour enfants et adultes, garderie, centre aéré, périscolaire et scolarité jusqu'au collège facilitent le quotidien de tout à chacun. Nous vous proposons : Cette très jolie maison 4 faces de plus de 106m2 superficie habitable et son sous-sol de plus de 124m2 édifiée sur une parcelle paysagère ou l'harmonie règne et vous offre des espaces à tous pour profiter de cet extérieur au quotidien (+ 796m2 parcelle entièrement clôturée). Son potentiel ne vous laissera pas indifférent, très facile de projection et après une remise au goût du jour, elle vous offrira à tous petits et grands, un futur paisible. Ses atouts : - Luminosité, volumes généreux hauteur sous plafond 2,51 m, distribution des pièces logiques, possibilité d'aménager le sous-sol en second logement ou agrandissement des espaces de vie (accès par une porte au rez de jardin ou par le garage doté d'une porte sectionnelle, 7 ouvertures de type huisseries bois, hauteur sous plafond 2.31 m, un escalier commun permet d'accéder à tous les espaces). La maison se compose d'un dégagement qui dessert : - Un séjour-salle à manger 31m2 très lumineux (portes fenêtres avec soubassement pvc qui assurent aux volumes une clarté traversante avec vue sur la terrasse et le jardin et sur le balcon filant de l'entrée principale). - Une très grande cuisine indépendante et aménagée (dotée d'un vide-ordure ménager). - Un WC indépendant. - Un couloir pour rejoindre la terrasse et le jardin. - L'espace nuit se compose d'un dégagement qui dessert : - 3 chambres aux superficies généreuses 11,27 / 13,15 / 13,69 m2 - Une salle bains dotée d'une baignoire, une do**he, un bidet, un meuble avec vasque + 6.72 m2 Toutes les huisseries sont en PVC. Le sous-sol offre un espace généreux + 124m2 (doté d'une partie garage avec porte sectionnelle et quatre sections dont une pièce dotée de son chauffage qui pourrait aussi convenir en chambre d'amis ou grands ados et/ou buanderie ou cellier). Chauffage au gaz de ville, TAE en conformité. Taxe foncière 1320EUR C'est une très belle opportunité !!! Les visites se confirment, Vite!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix honoraires inclus : 178 000 €
Honoraires : 3.49% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 172000 €
DPE : E
GES : F

UN PETIT PARADIS EN DORDOGNE !!! PLUS QU'A POSER VOS VALISES

https://pvt.fm/pub/BE941EF67F62

À seulement 10 min de Bergerac et ses commodités... Nous vous proposons cette villa de 2010 d'une superficie totale plancher construite de 176 m2 comprenant un garage de 17m2 attenant à la maison (changement de destination possible pour une chambre parentale de +), une très belle véranda alu de + 19m2 chauffée avec vue sur la piscine sécurisée (8X4 pompe à chaleur et lineur neuf), une terrasse tout en longueur 22m2 et son garde corps, un cabanon en bois, une aire de parking gravillonné pour deux véhicules +++, le tout édifié sur une parcelle de + 2148m2 entièrement clôturée. La partie vie commune + 118m2 superficie habitable très lumineuse comprend : - Un espace de vie de +56m2qui donne accès à la véranda de 19m2 (cuisine, séjour, salle à manger et son accès par deux baies vitrées à la véranda chauffée). - L'espace nuit comprend un dégagement 8.50 m2 et son placard de rangement 2m2, 3 belles et grandes chambres, dotées de placard de rangement pour une superficie de + 13.38 m2 chacune. La salle d'eau 11m2 complètement restaurée avec do**he à l'italienne et dressing, un WC indépendant 2.53 m2 avec point d'eau et huisserie. Une très belle opportunité qui ne vous laissera pas insensible !!! Conforme PMR. Prix de vente : 303 500 EUR FAI. Le coût de l'impôt foncier est de 1238 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix honoraires inclus : 303 500 €
Honoraires : 4.66% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 290000 €

Deux logements rénovés et confortables en une maison de 144

http://pvt.fm/pub/A70F12D4FB78

EN EXCLUSIVITÉ!!! GRANDE FAMILLE, INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL OU LOCATIF C'EST FAIT POUR VOUS !!! Investissez à Mussidan, commune qui sait allier commodités et infrastructures nécessaires au bon vivre de chacun (commerces et supermarchés, écoles, crèche, collège, les activités périscolaires et associations sont nombreuses et diverses, la commune apporte son lot par le nombre de médecins et prestataires médicales sur le secteur, services à la personne...). La commune est desservie par la gare routière, la voie rapide pour Bergerac (25min) et son embranchement à l'autoroute A89, (Lyon, Bordeaux à moins de 5 minutes, aire de covoiturage...). Je vous invite à venir vous rendre compte des prestations de cette maison des années 1960 entièrement rénovée en deux logements (1compteur), édifiée sur une parcelle de 628m2, ses qualités ne vous laisseront pas insensibles. Vous remarquerez que chaque logement (72m2) est doté d'une luminosité qui offre une sensation de bien-être. Dès l'entrée, les deux logements se composent d'un dégagement qui dessert un séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec do**he à l'italienne, deux chambres de très belles superficies 10+11 &12=13m2, un WC indépendant. La rénovation complète de ce bâti s'est faite avec beaucoup de goût (travaux effectués sur factures en 2023 isolations des combles et murs, huisseries alu et porte pvc, électricité, plomberies, pompe à chaleur air eau, cuisine équipée et son électroménager), vous serez conquis et charmés!!! Vous souhaitez que votre investissement vous procure confort et bien être sans être accablé par la charge de travaux??? Alors, vous êtes chez vous!!! Je vous propose de venir en visite sur les journées du 4/5/6 janvier 2024. Pour poser vos cartons?? Il n'y a plus qu'à prendre rendez-vous, la visite s'impose!!! Le prix est fixé à 239 200 EUR FAI. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 900 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix : 239 200 €

Elle a tout d'une grande !!!

http://pvt.fm/pub/C14395FA0D1F

Vous êtes primo-accédant?? vous souhaitez investir pour du locatif ? vous souhaitez faire de vous les heureux propriétaires de cette résidence principale ou secondaire ?, cette maison est faite pour vous !!! Je vous invite à venir vous rendre compte du potentiel énorme que vous offre cette jolie maison. Le bâti se compose d'une entrée principale avec placard de rangement qui dessert un séjour salle à manger très lumineux, une cuisine et son accès à la terrasse, un WC indépendant, un dégagement dessert l'espace nuit qui se compose de deux chambres et une salle de bains, le plus, une très belle pièce de 17m2 pourrait à raison de petits travaux faire office de troisième chambre, salle de jeux ou grand bureau, une chaufferie avec arrivée d'eau pour les machines, non attenant, un grand garage de +32m2 pour votre véhicule et le matériel de jardinage. Pour le bonheur de tous, ce petit coin de paradis est édifié sur une parcelle de 2313m2 entièrement clôturée qui vous offre la possibilité de profiter de ses extérieurs paysagers. Je vous invite à vous projeter pour faire revivre cette maison par les sentiments de bien-être et de joie que lui confèrent les lieux et qu'elle saura vous procurer. VISITES PRÉVUES LE 02/01/2024 N'HÉSITEZ PLUS ELLE EST FAITE POUR VOUS!!! La visite s'impose !!! TAE/ CHAUDIÈRE FUEL RÉCENTE/ HUISSERIES RÉCENTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix honoraires inclus : 141 000 €
Honoraires : 4.44% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 135000 €
DPE : E
GES : E

CREEZ VOTRE PARADIS!!! MAISON ET GRANGE EN PIERRE EDIFIEE S

http://pvt.fm/pub/E6D17FFB112B

Mandat en exclusivité!!! BAISSE DE PRIX Investissez avec cette maison ancienne T4 (résidence secondaire) sur la commune de Sourzac. Un lieu idéal pour une vie agréable avec une qualité de vie sans comparable, Ancienne maison en pierre d'avant 1900 et son parc de plus de 2ha 41 composés d'un bois et d'un superbe extérieur, cette résidence secondaire ne demande qu'à revivre par vos projets (investissement locatif ou résidence principale), À raison de travaux, je vous offre la possibilité de faire de ce bâti, un lieu magique qui vous ressemble. Vous remarquerez que ce lieu possède par sa configuration de tous les atouts pour faire de vos projets un idéal de vie en créant harmonie et bien être sur le site. Entièrement clôturée, la propriété apporte son lot de sécurité en offrant le cadre intime que lui confèrent les lieux, vous pourrez ainsi profiter de balades et cueillettes dans le bois et le parc tout en laissant vos enfants s'activer à leurs jeux préférés. Je vous le concède, c'est un lieu magique pour vivre de beaux moments en créant les meilleurs souvenirs à vos enfants ou vos convives. Cette maison en pierre de +80m2 en superficie totale (possibilité d'extension) se compose d'une véranda, une cuisine d'été, un séjour salle à manger avec une très belle cheminée d'antan, deux chambres et un point d'eaux avec wc, des combles aménageables (pour un agrandissement à raison de deux pièces supplémentaires). Le bâti possède une très grande cave, un coin avec un superbe barbecue, un puits, une très belle grange en pierre composée de deux sections qui fait office de rangement ou garage, attenant à la grange, vous pourrez trouver une salle d'eau et WC, sur la parcelle deux petits appentis (avec l'électricité), une ancienne pataugeoire à canards, l'extérieur se dote d'un parc de plus 1ha pour potager ou accueillir une petite activité agricole, un bois (chêne et châtaigner...) vous serez agréablement surpris par ce chemin conçu pour en faire le tour à vélo ou à véhicule moteur, différents accès lui sont possibles, je laisse à supposer que les activités nombreuses sur le site créeront la joie de tous. Toutes les toitures ont été refaites de 2018 à 2020 (sous garantie décennale), traitements termites en cours... Des travaux??? oui à l'évidence!!! Négociable oui, je vous attends pour faire votre offre!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix honoraires inclus : 156 000 €
Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 150000 €
DPE : NS
GES : NS

Authentique corps de ferme

http://pvt.fm/pub/FB6289A01EF8

Mandat en exclusivité!!! Possibilité de visite les 13/14/14 FÉVRIER 2023 C'est le charme absolu pour ce corps de ferme datant de 1906, doté d'une superficie habitable de +204m2 et ses 374m2 de dépendances (Grange 268m2 et séchoir à tabac 106m2, cave...,). Situé à 2 km de toutes les commodités et moins de 5 minutes de la A89 LYON, BORDEAUX, 90 km PÉRIGUEUX, BERGERAC avec la voie rapide en 25 min. Vous serez conquis par son colombage, son authenticité et ses espaces de vie. Son potentiel saura certainement vous projeter pour en faire votre projet de vie. Composé d'un très bel espace de vie, séjour et salle à manger très lumineux de +95m2, une cuisine indépendante avec cheminée d'une superficie de +31m2, deux chambres en enfilade + 23 & 25m2 dotées chacune d'une salle d'eau avec WC ou une salle de bain avec WC indépendant. Le bureau de plus de 28m2 pourrait devenir une troisième chambre. Les extérieurs seront vous ravir, terrasse sans vis-à-vis, puits, marre et dépendances, le tout sur une parcelle de +2,195 ha entièrement clôturée. Projet agricole et permaculture?? maison d'hôtes?? création de gîtes?? rien n'est trop beau pour ce corps de ferme, un rafraîchissement est à prévoir, fosse septique aux normes, chaudière à gaz récente. La visite s'impose!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix honoraires inclus : 338 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 321945 €
DPE : C
GES : E

À Villamblard (24), Maison de ville en pierre de 98m2 en ven

http://pvt.fm/pub/45B26862422E

Pour vous, mieux qu'un appartement, cette maison T3 sur la commune de Villamblard. Vous cherchez un premier logement à acheter? Alors n'hésitez pas à venir voir cette maison. L'agence immobilière F.BEKKAR se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite. L'intérieur se compose d'une entrée, un espace de vie lumineux cuisine-salon de +45m2, un cellier, un WC indépendant, à l'étage une mezzanine +20m2, une SDE avec WC, une grande chambre avec dressing,. La surface habitable fait autour de 98m2. L'espace de vie donne accès à la terrasse et deux petites dépdendances de type atelier et cave, à l'extérieur, le logement vous offre un jardin occupant 520m2 environ. Le grand terrain extérieur vous fait profiter du soleil toute l'année. Année de construction : 1930, le bâti possède une architecture typique de l'époque. Travaux de rénovation effectués dans l'intégralité entre 2014 et 2016. Il ne reste plus qu'a vous installer!!! Prix : 132 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier est de 761 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix : 132 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : A

BAISSE DE PRIX

http://pvt.fm/pub/1E75239AFE4C

MANDAT EN EXCLUSIVITE !!! Je vous propose cette construction inachevée de standing +173m2 et édifiée sur une parcelle de 1618m2. Située sur la commune de Saint-Médard de Mussidan et ses commodités (scolarité, médecins, supermarché...) elle se compose comme suit: - un superbe espace de vie 89m2 très lumineux (reste à charge partagée la cuisine faite sur mesure équipée et aménagée), -un dégagement de 10m2, - un WC indépendant(suspendu) 1.70m2 (a installer), - un cellier avec porte d' accès à l'extérieur 6m2, - un bureau ou petite chambre d'enfant 8.50m2, - 3 chambres de belle superficie 9m2/12.80m2/12.50m2, - - une salle de bains 7 m2 dotée d'une baignoire balnéo (do**he à l'italienne, (la pose du mobilier de salle de bain est à prévoir sous carton meuble, colonne, miroir), cuisine équipée et aménagée, wc suspendu, pose d'un cumulus 300l et ses raccords à prévoir, assainissement et ses raccords au tout à l'égout, clôture à prévoir sur une parti, crépi à prévoir... Vous serez surpris par sa configuration et ses remarquables prestations (carrelage marbre italien, travertin, huisseries haut de gamme en aluminium, mobilier sdb et cuisine de standing) déjà conçues sur ce bâti. Rien de plus simple pour se projeter et faire de cette maison votre devenir. BERGERAC Voie rapide à 5min. 3KM A89 LYON BORDEAUX, gare à 1.5km La visite s'impose!!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix : 239 200 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

Vous serez conquis. À Saint-Médard-De-Mussidan (24) !!!

http://pvt.fm/pub/792A48B2DC84

Mandat en exclusivité!!! Elle a tout d'une grande!!! Volume, espace chaleureux, secteur agréable à moins de 2km de l'autoroute A89 (Bordeaux-Périgueux-Lyon), gare routière, covoiturage, voie rapide pour Bergerac, commodités et scolarités jusqu'au collège, associations sportives et autres activités, rien ne manque à la commune de Saint Médard de Mussidan pour permettre à tous un bien vivre sans comparable. Je vous propose cette maison plain-pied de 1985 édifiée sur une parcelle de 995m2 clôturée et son intérieur entièrement rénové, la maison est dotée d'un espace de vie, séjour, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, un bureau, un espace nuit qui se compose de 4 chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau et Wc), une salle d'eau et un Wc indépendant, un dressing, une buanderie, un cellier, une conserverie, une cuisine d'été, une véranda qui procurera à tous un réel bien-être La superficie habitable totalise plus de 157m2 avec la véranda. Vous jouirez d'une tranquillité assurée grâce aux travaux de rénovation effectués entre 2016 et 2021 qui permet d'assurer au bâti le même confort énergétique relevé sur une construction neuve (sous garantie décennale, électricité, plomberie, vmc doubles-flux, chauffage : poêles à granulés X2, huisseries PVC et alu, volet roulants, climatisation, panneaux solaires, nettoyage de la toiture, traitement charpente et isolation, adoucisseur d'eau, alarme...). Pour ce qui est des extérieurs à parfaire, je vous invite à prendre possession de ses espaces pour prévoir à votre image l'aménagement que vous souhaitez (piscine, aire de jeux, agréments paysagés, potager...). Vous disposez d'une terrasse avec appentis d'une surface de 36m2, ce qui amène la surface utile à 191m2. C'est une évidence, cette maison fera le bonheur de tous, je vous attends!!! Prix de vente proposé par votre agence Farida BEKKAR : 212 000 euros FAI. À charge acquéreur, pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 1 020 EUR par an. Visites prévues le 03 & 4 FÉVRIER 2023 N'HÉSITEZ PAS À PRENDRE CONTACT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix : 212 000 €
DPE : B
GES : A

Authentique corps de ferme

http://pvt.fm/pub/77B677A61029

Mandat en exclusivité!!! Possibilité de visite les 13/14/14 FÉVRIER 2023 C'est le charme absolu pour ce corps de ferme datant de 1906, doté d'une superficie habitable de +204m2 et ses 374m2 de dépendances (Grange 268m2 et séchoir à tabac 106m2, cave...,). Situé à 2 km de toutes les commodités et moins de 5 minutes de la A89 LYON, BORDEAUX, 90 km PÉRIGUEUX, BERGERAC avec la voie rapide en 25 min. Vous serez conquis par son colombage, son authenticité et ses espaces de vie. Son potentiel saura certainement vous projeter pour en faire votre projet de vie. Composé d'un très bel espace de vie, séjour et salle à manger très lumineux de +95m2, une cuisine indépendante avec cheminée d'une superficie de +31m2, deux chambres en enfilade + 23 & 25m2 dotées chacune d'une salle d'eau avec WC ou une salle de bain avec WC indépendant. Le bureau de plus de 28m2 pourrait devenir une troisième chambre. Les extérieurs seront vous ravir, terrasse sans vis-à-vis, puits, marre et dépendances, le tout sur une parcelle de +2,195 ha entièrement clôturée. Projet agricole et permaculture?? maison d'hôtes?? création de gîtes?? rien n'est trop beau pour ce corps de ferme, un rafraîchissement est à prévoir, fosse septique aux normes, chaudière à gaz récente. La visite s'impose!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix honoraires inclus : 338 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 321945 €
DPE : C
GES : E

CREEZ VOTRE PARADIS!!! MAISON ET GRANGE EN PIERRE EDIFIEE S

http://pvt.fm/pub/E6D17FFB112B

Mandat en exclusivité!!! Investissez avec cette maison ancienne T4 (résidence secondaire) sur la commune de Sourzac. Un lieu idéal pour une vie agréable avec une qualité de vie sans comparable, Ancienne maison en pierre d'avant 1900 et son parc de plus de 2ha 41 composés d'un bois et d'un superbe extérieur, cette résidence secondaire ne demande qu'à revivre par vos projets (investissement locatif ou résidence principale), À raison de travaux, je vous offre la possibilité de faire de ce bâti, un lieu magique qui vous ressemble. Vous remarquerez que ce lieu possède par sa configuration de tous les atouts pour faire de vos projets un idéal de vie en créant harmonie et bien être sur le site. Entièrement clôturée, la propriété apporte son lot de sécurité en offrant le cadre intime que lui confèrent les lieux, vous pourrez ainsi profiter de balades et cueillettes dans le bois et le parc tout en laissant vos enfants s'activer à leurs jeux préférés. Je vous le concède, c'est un lieu magique pour vivre de beaux moments en créant les meilleurs souvenirs à vos enfants ou vos convives. Cette maison en pierre de +80m2 en superficie totale (possibilité d'extension) se compose d'une véranda, une cuisine d'été, un séjour salle à manger avec une très belle cheminée d'antan, deux chambres et un point d'eaux avec wc, des combles aménageables (pour un agrandissement à raison de deux pièces supplémentaires). Le bâti possède une très grande cave, un coin avec un superbe barbecue, un puits, une très belle grange en pierre composée de deux sections qui fait office de rangement ou garage, attenant à la grange, vous pourrez trouver une salle d'eau et WC, sur la parcelle deux petits appentis (avec l'électricité), une ancienne pataugeoire à canards, l'extérieur se dote d'un parc de plus 1ha pour potager ou accueillir une petite activité agricole, un bois (chêne et châtaigner...) vous serez agréablement surpris par ce chemin conçu pour en faire le tour à vélo ou à véhicule moteur, différents accès lui sont possibles, je laisse à supposer que les activités nombreuses sur le site créeront la joie de tous. Toutes les toitures ont été refaites de 2018 à 2020 (sous garantie décennale), traitements termites en cours... Des travaux??? oui à l'évidence!!! Négociable oui, je vous attends pour faire votre offre!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix : 188 000 €
DPE : NS
GES : NS

VENTE VIAGERE UNE OPPORTUNITE A SAISIR !!!

http://pvt.fm/pub/6B14D4954FD4

Je vous propose d'investir sur la commune de Mussidan avec ce viager occupé une tête (70 ans). La vente se propose sous la condition d'un bouquet de 44000e et sa rente mensuelle de 339 euros pour une valeur de +118800 euros FAI (à charge vendeur) La maison de +105m2 se compose d'une entrée qui dessert, un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un WC indépendant, une salle d'eau avec do**he à l'italienne, l'étage dessert 3 chambres de belles superficies, un point d'eau avec WC, des combles aménageables à souhait, deux garages dotés de très beaux volumes, le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 1200m2 environ. Une très jolie terrasse sous appentis de + 20m2 reste un atout pour rendre agréable les moments entre amis et familles. Non attentant une parcelle de +4000m2. C'est indéniable, le volume de ce bâti pourrait être revalorisé par le potentiel des espaces non utilisés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix : 118 000 €
DPE : C
GES : A

TERRAIN A BÂTIR

http://pvt.fm/pub/2B9598C7E359

MANDAT EN EXCLUSIVITE Très beau terrain +1710 m2 situé dans un environnement paisible et verdoyant sur le secteur de Villamblard (commune attractive avec ses commerces de proximité, son école, pole santé, activités sportives et autres associations...). À -15 minutes de Mussidan et de toutes ses commodités, Bergerac 20min, Bordeaux 1h (accès A 89 à Mussidan) Le terrain est entièrement constructible, borné et clôturé (en partie),les réseaux eau potable, éléctricité, télecom et TAE sont en bordure de terrain. A venir découvrir sans plus attendre!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix : 32 500 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

SOUS COMPROMIS !!!!

http://pvt.fm/pub/6F9F74A3800E

MANDAT EN EXCLUSIVITÉ À moins de 15 minutes de Mussidan et ses commodités (A89, Lyon, Bordeaux, voie rapide pour Bergerac, gare routière, commerces) Je vous propose de réaliser un placement immobilier avec cette maison de village (type Périgourdine ancienne, mitoyenne avec une remise). Le bâti de 119m2, se caractérise par sa situation sans comparable, vue et espace vallonné, bénéficiant d'une large terrasse extérieure pour se relaxer et admirer le paysage. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, un cellier ou buanderie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains dotée d'une baignoire et cabine do**he, un wc indépendant, un dégagement qui dessert l'espace nuit, un superbe salon, salle à manger de 28m2. À l'étage, le pallier fait office de bureau, deux chambres de belles superficies. La maison pierre s'accompagne d'un jardin + 1300m2, une deuxième parcelle vous est offerte + 645m2. Construction en 1900, le bâtiment est chargé d'histoire. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking qui facilitent le stationnement. Le prix est fixé à 148 000 EUR FAI. Je vous propose de l'acquérir en vente à terme : Vous disposez d'un bouquet (de 48000EUR à 90000EUR) L'occupation des lieux pour une durée de trois ans par les propriétaires reste négociable sur la durée d'occupation et sera déduite en modulant la partie locative à raison de 750EUR/ mois. La rente mensuelle restante sera calculée en fonction de la négociation, soit a minima 450EUR /mois (mensualités restantes et dues sur le terme de cette vente). Exemple de calcul Valeur 140000EUR - BOUQUET (entre 48000EUR et 90000EUR hors frais d'agence) - Valeur locative 3 ans(750EUR/ 3 ans ou moins à négocier) - rente mensuelle (450EUR min) Vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec Farida BEKKAR. Cet investissement et cette offre trouveront en chacune des parties l'arrangement pour parfaire aux intérêts de tous. Un investissement idéal pour une résidence secondaire et principale, ne passez pas au travers de cette offre pour votre plus grand bonheur!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix : 148 000 €
DPE : F
GES : C

À Villamblard (24), Maison de ville en pierre de 98m2 en ven

http://pvt.fm/pub/37FF6A82CDDB

Pour vous, mieux qu'un appartement, cette maison T3 sur la commune de Villamblard. Vous cherchez un premier logement à acheter? Alors n'hésitez pas à venir voir cette maison. L'agence immobilière F.BEKKAR se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite. L'intérieur se compose d'une entrée, un espace de vie lumineux cuisine-salon de +45m2, un cellier, un WC indépendant, à l'étage une mezzanine +20m2, une SDE avec WC, une grande chambre avec dressing,. La surface habitable fait autour de 98m2. L'espace de vie donne accès à la terrasse et deux petites dépdendances de type atelier et cave, à l'extérieur, le logement vous offre un jardin occupant 520m2 environ. Le grand terrain extérieur vous fait profiter du soleil toute l'année. Année de construction : 1930, le bâti possède une architecture typique de l'époque. Travaux de rénovation effectués dans l'intégralité entre 2014 et 2016. Il ne reste plus qu'a vous installer!!! Prix : 132 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier est de 761 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix : 132 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : A

BAISSE DE PRIX

http://pvt.fm/pub/2AEC128BED90

MANDAT EN EXCLUSIVITE !!! Je vous propose cette construction inachevée de standing +173m2 et édifiée sur une parcelle de 1618m2. Située sur la commune de Saint-Médard de Mussidan et ses commodités (scolarité, médecins, supermarché...) elle se compose comme suit: - un superbe espace de vie 89m2 très lumineux (reste à charge partagée la cuisine faite sur mesure équipée et aménagée), -un dégagement de 10m2, - un WC indépendant(suspendu) 1.70m2 (a installer), - un cellier avec porte d' accès à l'extérieur 6m2, - un bureau ou petite chambre d'enfant 8.50m2, - 3 chambres de belle superficie 9m2/12.80m2/12.50m2, - - une salle de bains 7 m2 dotée d'une baignoire balnéo (do**he à l'italienne, (la pose du mobilier de salle de bain est à prévoir sous carton meuble, colonne, miroir), cuisine équipée et aménagée, wc suspendu, pose d'un cumulus 300l et ses raccords à prévoir, assainissement et ses raccords au tout à l'égout, clôture à prévoir sur une parti, crépi à prévoir... Vous serez surpris par sa configuration et ses remarquables prestations (carrelage marbre italien, travertin, huisseries haut de gamme en aluminium, mobilier sdb et cuisine de standing) déjà conçues sur ce bâti. Rien de plus simple pour se projeter et faire de cette maison votre devenir. BERGERAC Voie rapide à 5min. 3KM A89 LYON BORDEAUX, gare à 1.5km La visite s'impose!!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix : 239 200 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

TERRAIN A BÂTIR

http://pvt.fm/pub/A22E0CCB706E

MANDAT EN EXCLUSIVITE Très beau terrain +1710 m2 situé dans un environnement paisible et verdoyant sur le secteur de Villamblard (commune attractive avec ses commerces de proximité, son école, pole santé, activités sportives et autres associations...). À -15 minutes de Mussidan et de toutes ses commodités, Bergerac 20min, Bordeaux 1h (accès A 89 à Mussidan) Le terrain est entièrement constructible, borné et clôturé (en partie),les réseaux eau potable, éléctricité, télecom et TAE sont en bordure de terrain. A venir découvrir sans plus attendre!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix : 32 500 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

CREEZ VOTRE PARADIS!!! MAISON ET GRANGE EN PIERRE EDIFIEE S

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Investissez sereinement avec cette maison de village T4 sur la commune de Sourzac. Un lieu idéal pour une vie agréable avec une qualité de vie sans comparable, Ancienne maison en pierre d'avant 1900 et son parc de plus de 2ha 41 composés d'un bois et d'un superbe extérieur, cette résidence secondaire ne demande qu'à revivre par vos projets (investissement locatif ou résidence principale), À raison de travaux, je vous offre la possibilité de faire de ce bâti, un lieu magique qui vous ressemble. Vous remarquerez que ce lieu possède par sa configuration de tous les atouts pour faire de vos projets un idéal de vie en créant harmonie et bien être sur le site. Entièrement clôturée, la propriété apporte son lot de sécurité en offrant le cadre intime que lui confèrent les lieux, vous pourrez ainsi profiter de balades et cueillettes dans le bois et le parc tout en laissant vos enfants s'activer à leurs jeux préférés. Je vous le concède, c'est un lieu magique pour vivre de beaux moments en créant les meilleurs souvenirs à vos enfants ou vos convives. Cette maison en pierre de +80m2 en superficie totale (possibilité d'extension), est dotée d'une véranda, une cuisine d'été, un séjour salle à manger avec une très belle cheminée d'antan, deux chambres et un point d'eaux avec wc, des combles aménageables peuvent permettre un agrandissement à raison de deux pièces supplémentaires ou plus. Le bâti possède une très grande cave, un coin avec un superbe barbecue, un puits, une très belle grange en pierre composée de deux sections qui fait office de rangement ou garage, attenant à la grange, vous pourrez trouver une salle d'eau et WC, sur la parcelle deux hangars ouvert avec l'électricité, une ancienne pataugeoire à canards, l'extérieur se dote d'un parc de plus 1ha pour potager ou accueillir une petite activité agricole, un bois (chêne et châtaigner...) vous serez agréablement surpris par ce chemin conçu pour en faire le tour à vélo ou à véhicule moteur, différents accès lui sont possibles, je laisse à supposer que les activités nombreuses sur le site créeront la joie de tous. Toutes les toitures ont été refaites de 2018 à 2020 (sous garantie décennale) Des travaux d'aménagement et de mise au gout du jour, oui à l'évidence!!! Laissez votre imagination, vous projetez dans ce qui sera votre devenir sur ce lieu sans comparable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix : 188 000 €
DPE : NS
GES : NS