L'Agence by Koukoubayia

L'Agence vous propose une Toulousaine entièrement rénovée de 194 m² à Aucamville, à proximité immédiate des commerces et transports.
A l'entrée, un vaste espace de vie de 65 mètres carrés, avec salon et salle à manger séparée s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte est entièrement équipée. Une buanderie, une chambre, une salle de bain et un toilette complètent ce premier niveau.
L'étage s'ouvre sur un bureau, menant à une suite parentale de 29 mètres carrés avec dressing et salle de bain et une 3ème chambre.
Une place de parking complète ce bien.
Vous serez séduit par la rénovation récente de ce bien qui allie modernité et éléments de cachet
Organisons une visite sans tarder

Maison à la vente BIARRITZ Côte des Basques

A proximité de la côte des Basques, au calme, maison entièrement rénovée d’environ 171 m2 sur une parcelle de 246 m2. Ce bien aux prestations de qualité se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant par de grandes baies vitrés sur une terrasse ensoleillée et végétalisée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un grand dressing.
A l'étage, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, Wc séparés et salle d'eau.
Maison bénéficiant d'un grand garage.
Pour toute information contactez moi
Nathalie
06 70 37 65 37
[email protected]

leboncoin.fr

Vernissage POL Batista du 14 au 25 mars à l'agence, 30 rue des paradoux, 31000 Toulouse. Venez découvrir les oeuvres de la série Nature, rencontre avec l'artiste sur RDV.

L'agence vous propose à la vente des locaux commerciaux à LAVALETTE

Bâtiment découpé en plusieurs lots:

LOT 1 :

RDC : Local commercial de 55 m environ avec vitrines, à l'arrière une pièce de 9,90 m2 salle de bains et WC, le tout d'une surface de 75 m2 environ.

ETAGE : un appartement de type 3 d'une surface de 75 m2 accessible par un escalier intérieur.

Libre de toute occupation - loyer annuel HT - HC prévisionnel de 12 000€ / an

LOT 2 :

Un local à usage commercial de 50 m2 avec vitrine, une pièce à l'arrière de 25 m2 environ équipée d'un évier, WC + escalier donnant accès aux combles de 75 m2 et une pièce de 15 m3, un jardin à l'arrière et un terrain de 100 m2.

Libre de toute occupation - loyer annuel HT - HC prévisionnel de 12 000€/ an

LOT 3 :

Un local à usage commercial avec bureau et WC d'une surface de 140 m2 environ

Un emplacement de parking côté ouest du local pour une surface de 100m2 environ

Actuellement loué 11 400€/ an HT-HC

LOT 4 :

RDC : Local commercial de 50 m2 environ avec 2 vitrines, un rideau métallique, à l'arrière une pièce de 25 m2 avec évier, do**he et WC

ETAGE : une réserve de 75 m2 accessible par un escalier.

Actuellement loué 7 800€/ an HT-HC

Surface totale - 605 m2

Loyer Annuel NET HT - HC : 43 200€

Rentabilité 11%

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire

Nathalie

06 70 37 65 37

IDEAL INVESTISSEUR
L'Agence vous propose un appartement de 111 mètres carrés - Hyper centre - Rue Laganne - Toulouse
3 chambres - terrasse - possibilité de créer une 4ème chambre
Idéal pour du COLIVING - En meublé ou déficit foncier - FORTE RENTABILITE
Un Parking, une cave et un ascenseur complètent ce bien

Contactez moi pour une étude ou une visite
Nathalie 06 70 37 65 37

L'Agence vous présente au coeur du triangle d'or Toulousain, un immeuble de 320 m2 sur 3 niveaux ( 290 mètres carrés habitables) avec deux garages et une cour privative de 50 mètres carrés. Une exception.
Possibilité de créer deux appartements avec une terrasse unique face à la Cathédrale Saint Etienne ou un seul logement . Le charme de l'ancien, une adresse d'exception, un lieu dans lequel il est possible d'allier son lieu de vie et lieu professionnel.
Chaque étage offre des volumes interessants vous permettant de conserver les éléments de cachet: parquet, cheminées en marbre, hauteur sous plafonds.
Contactez moi pour une visite - Nathalie Pénétro 06 70 37 65 37

Maison familiale , 180 m2 - TOULOUSE - KOUKOUBAYIA L’Agence vous propose à la vente, dans un environnement calme cette maison familiale de 180 m2, avec ses 5 chambres, et son jardin de 400 m2. Vous pourrez apprécier les volumes de chaque pièce, et la luminosité ambiante. Venez visiter sans tarder cette maison ou tous les projets peuvent prendr...

De la gestion de patrimoine à la galerie d’art il n’y a qu’un pas :La défiscalisation dans l’art pour les entreprises grâce à la location financière
Venez découvrir notre sélection d’œuvres lors de notre événement de décembre
Boutique éphémère vintage - Antiquités
After work le 7 décembre 17-21h
Ouverture les vendredi samedi et dimanche après midi de 14h à 19h du 8 au 17 décemb

Vernissage Loïc Mondé - Mardi 14 Novembre - 19H00 - Cabinet koukoubayia
A cette occasion nous vous proposons de partager un moment convivial animé par le cabinet Koukoubayia en partenariat avec l’entreprise Philomène
Loïc Mondé vous présentera son travail et le cabinet abordera les avantages de l’investissement dans l’art pour les entreprises
La découverte des œuvres se fera autour d’un cocktail apéritif.
Nombre de places limité à 30 personnes, merci de confirmer votre présence par retour de mail ou par téléphone

[email protected]

06 70 37 65 37

Loïc Mondé expose jusqu’au 30 novembre - venez découvrir ou redécouvrir ses œuvres
Une oeuvre d’art serait un magnifique cadeau de Noël # street art Mondé

Vernissage Loïc Mondé - Mardi 14 Novembre - 19H00 - Cabinet koukoubayia
A cette occasion nous vous proposons de partager un moment convivial animé par le cabinet Koukoubayia en partenariat avec l’entreprise Philomène
Loïc Mondé vous présentera son travail et le cabinet abordera les avantages de l’investissement dans l’art pour les entreprises
La découverte des œuvres se fera autour d’un cocktail apéritif.
Nombre de places limité à 30 personnes, merci de confirmer votre présence par retour de mail ou par téléphone

[email protected]

06 70 37 65 37

Vernissage Loic Monde - 14 novembre -

Vernissage Loic Monde - 14 novembre A cette occasion nous vous proposons de partager un moment convivial animé par le cabinet Koukoubayia en partenariat avec l’entreprise Philomène.

OPTIMISATION FISCALE 2023 -

OPTIMISATION FISCALE 2023 Il est encore temps d’agir sur son impôt 2023, Contactez moi afin de connaitre les solutions d’optimisation fiscales de fin d’année. Je suis disponible et à votre écoute afin de réaliser un audit fiscal à votre convenance.

Le saviez vous? il est encore possible d'impacter son impôt 2023
Via l'immobilier patrimonial et coeur de ville ou des solutions financières
Contactez moi en MP pour un audit

L'Agence by Koukoubayia 📍Carmes, Toulouse
https://www.instagram.com/lagencebykoukoubayia/?hl=fr

De la gestion de Patrimoine à la galerie d'Art il n'y a qu'un pas..

KouKoubayia, une galerie toulousaine pour épater les chefs d'entreprises – ToulÉco L'agence immobilière et de conseil en gestion de patrimoine KouKoubayia, située à Toulouse, devient également une galerie d'art. L'entreprise fondée en 2017 par Nathalie Pénétro se diversifie en…

📣📣Nous avons l’honneur
d’exposer les œuvres de Julien SOONE à l’agence
KouKoubayia jusqu’au 10 novembre 2023

N’hésitez pas à nous retrouver 30 RUE DES
PARADOUX 31 000 Toulouse, rencontres avec l’Artiste
sur RDV.

Horaires d’ouverture - du lundi au vendredi de 8h30 à
19h00 - le weekend sur RDV
🦉🦉
Julien Soone Nathalie Pénétro
] L’Agence by Koukoubayia

L'Agence vous propose cet appartement d'exception à visiter afin de pouvoir apprécier ce qu'aucune photo ne pourra décrire.
Des matériaux haut de gamme, des travaux de rénovations réalisés par un architecte de renom, un emplacement exceptionnel.
Plus de 200 Mètres carrés, une terrasse avec vue sur les toits de la ville, au coeur de la place des carmes.
Une suite parentale, 3 chambres avec salle de bain, une entrée réservée aux invités, un salon avec cheminée, une ouverture totale de la terrasse... Tout a été pensé pour transformer cet appartement en un lieu de vie unique et rare.Prix sur demande

Nous avons le plaisir de vous convier au vernissage de JULIEN SOONE le 17 octobre 2023 à partir de 19h00
30 rue des Paradoux à Toulouse
A cette occasion nous vous proposons de partager un moment convivial animé par le cabinet Koukoubayia en partenariat avec l’entreprise Philomène.

SOONE vous présentera son travail et le cabinet abordera les avantages de l’investissement dans l’art pour les entreprises.

La découverte des œuvres se fera autour d’un cocktail dinatoire.

Nombre de place limité à 30 personnes, merci de confirmer votre présence par mail ou par téléphone

[email protected]
06 70 37 65 37