CAFPI

Et si vous envisagiez un rachat de crédits pour financer les études de vos enfants ? 💡

Chez CAFPI, nous comprenons à quel point les études peuvent être coûteuses et impacter votre stabilité financière.

Mais il existe des solutions.

Le rachat de crédit peut vous permettre de reprendre le pouvoir en :
😍 Allégeant vos mensualités
💰 Libérant de la trésorerie
👍 Anticipant les imprévus financiers

Renseignez vous dès maintenant : https://www.cafpi.fr/rachat-de-credits

Qu’attendez-vous pour vous lancer dans un projet immobilier ? 🚨

Une récente étude de l'Observatoire Crédit Logement révèle des signes encourageants dans plusieurs grandes villes françaises.

En effet, dans la majorité de ces villes, les prix de l’immobilier sont en baisse, permettant aux Français de retrouver du pouvoir d’achat immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité ! Rencontrez votre courtier dès maintenant : www.cafpi.fr/agences

Comment bien commencer la matinée ? Avec de bonnes nouvelles pour le marché immobilier, aussi bien pour les acheteurs que pour les vendeurs ! 🎉
Chez CAFPI, nous constatons un rebond du crédit immobilier depuis février. Notre expertise a été mise en avant ce matin sur le « 6h info » de France 2, qui a abordé les sujets suivants :
📉 La baisse des taux
🏠 La baisse des prix de l'immobilier
📈 La hausse du nombre de crédits
🏦 L'assouplissement des conditions bancaires

Les banques proposent désormais des offres dédiées aux primo-accédants pour faciliter l'octroi de crédits. Chez CAFPI, nous l'expliquons clairement : "Le crédit est le produit d'appel pour attirer de nouveaux clients, et cela ne changera pas."

Vous avez loupé les actus de ce début du mois ? CAFPI fait le point 💡

Ce mois de juillet est synonyme de changement, avec de nombreuses mesures et dispositifs qui connaissent des modifications :

▶ Baisse du taux d’usure
▶ Recentrage du dispositif MaPrimeRenov’
▶ Nouveau calcul du DPE pour les biens de petites surfaces
▶ Nouveaux plafonds pour les loyers à Paris

Suivez toute l’actualité sur l’immobilier : https://www.cafpi.fr/credit-immobilier/actualites

Notre agence CAFPI Vitré célèbre son 10ème anniversaire 🥳

L’agence en quelques chiffres…

▶ + de 2000 clients accompagnés
▶ + de 230 millions d’euros de financement délivrés

Mention spéciale à Menon, présent depuis la création de l'agence, pour son dévouement au quotidien !

Prochain rendez-vous pour les 20 ans… 🚀

Où en est le marché de l’immobilier aujourd’hui ? 🤔

Évolution des taux et des prix, contexte politique… l’immobilier traverse une période mouvementée !

Caroline Arnould, Directrice Générale de CAFPI, et Charles MARINAKIS, Président de Century 21 France, analysent la situation dans l’émission Le Figaro Immobilier présentée par Olivier Marin.

Vous souhaitez en savoir plus sur :

➡ L’évolution du marché au 1er semestre 2024
➡ L’impact du contexte politique
➡ Les mesures à prendre pour fluidifier l’activité

Vous êtes au bon endroit ! Visionnez le replay dès maintenant :

Activité des marchés : bilan et perspectives S2 2024 Comment évoluent les transactions, les prix, les conditions d’emprunt…et surtout, dans un contexte économique et politique incertain, quelles sont les perspe...

Il n’y a pas de secrets… il suffit de bien s’entourer 😉

Préparer un dossier optimisé pour votre demande de prêt peut sembler être une tâche complexe, mais avec de bons conseils et un accompagnement personnalisé, c'est tout à fait faisable !

Découvrez la checklist pour un dossier de financement optimisé 🔽

Vous vous demandez quels sont les avantages de faire appel à un courtier pour votre projet immobilier ? 👇

Notre courtière Camille Riou, de l’agence CAFPI Reims, vous en dit plus à ce sujet :

👌 Tranquillité d’esprit
💰 Economie d’argent
🤝 Accompagnement personnalisé

Alors, pour votre prochain projet immobilier, pensez à faire appel à un courtier ! 🤝

Retrouvez l’agence la plus proche : https://www.cafpi.fr/agences

Envolez-vous pour la Réunion avec CAFPI ✈

Situé dans la ville de Saint-Gilles, l’agence CAFPI vous accueille dans un cadre idylliques à quelques pas de la plage.

Notre équipe locale, à la fois dynamique et chevronnée, est plus que jamais prête à vous accompagner dans l'accomplissement de votre projet de financement.

2 faits sur l’agence :
▶ Une connaissance approfondie du marché local
▶ Une passion pour les sentiers de randonnée

Quelle agence souhaiteriez-vous découvrir ? 🖐

Vous envisagez de devenir propriétaire mais vous n'avez pas de CDI ? 💡

Découvrez les conseils et l’analyse de Muriel Friquet, concernant l’acquisition d’un bien sans CDI :

🔸 Les banques sont à la recherche active de nouveaux clients suite à la baisse de production en 2023

🔸 La stabilité des revenus est un facteur déterminant pour les emprunteurs sans CDI

🔸 L'épargne de précaution est primordiale pour l'obtention d'un prêt, notamment pour les personnes sans CDI

Retrouvez l’article complet : https://www.capital.fr/immobilier/credit-immobilier-comment-decrocher-un-pret-si-vous-navez-pas-de-cdi-1497962

Visionnez dès maintenant le replay de “Parlons peu, parlons biens” avec CAPIFRANCE 📺

Caroline Arnould, Directrice Générale de CAFPI, et Yann Fossoyeux, courtier spécialiste du financement professionnel, étaient présents dans l’émission “Parlons peu, parlons biens” animée par Philippe Buyens, Directeur Général de CAPIFRANCE.

Au programme :

▶ Discussions autour du financement immobilier
▶ Analyse du marché du crédit

Replay disponible :

Emission immobilière « Parlons peu, Parlons biens. » Episode #2 : Le financement L'immobilier est un sujet qui passionne les français, à juste titre et qui touchent directement les professionnels de l'immobilier. Pour parler d’immobilier,...

Direction Majorque pour 140 de nos collaborateurs et collaboratrices ✈

La semaine dernière, CAFPI a donné rendez-vous à ses Top Performers sur l’île de Majorque pour un voyage placé sous le signe du partage et de la cohésion 🤩

Au programme de ce voyage :

⛵ Sortie en catamaran
🍹 Soirées festives
🤝 Team building

Envie d’embarquer avec nous pour le prochain voyage ? Nous recrutons à proximité de chez vous !

Retrouvez nos offres sur https://app.cafpi.fr/recrutement/

La capacité d’emprunt c’est quoi ? On vous dit tout 💡

La capacité d'emprunt, définie comme le montant maximal empruntable sur une durée déterminée selon vos revenus et charges, reflète votre capacité à honorer les échéances d'un prêt immobilier.

Avant de vous engager dans un achat immobilier, il est crucial d'évaluer votre besoin de financement et votre capacité d'emprunt !

Comment la calculer ?

Pour calculer votre capacité d’emprunt, c’est simple ! Il suffit de soustraire l’ensemble des charges aux revenus puis de le multiplier par le taux d’endettement maximal (35%).

Calculez votre capacité d’emprunt dès maintenant ➡ https://bit.ly/4b9RiI2

🔔 Ne manquez pas notre prochain live en partenariat avec Capifrance sur l’émission “Parlons peu, Parlons biens” animée directement par son directeur général, Philippe Buyens

Financement immobilier, embellie durable ou éphémère ?
Une question qui relève beaucoup de sujets et d’interrogations sur l’actualité du marché

Et qui de mieux que deux experts CAFPI pour y répondre :
🔸 Caroline Arnould, notre Directrice Générale
🔸 Yann Fossoyeux, Courtier spécialiste du financement professionnel.

📅 SAVE THE DATE
30 mai 2024 à 12h30

Réservez votre place dès maintenant 👉https://bit.ly/ep2-cafpi-cf

Découvrez toutes les solutions proposées par CAFPI 🤝

Vous avez un projet immobilier, professionnel, ou besoin d'une assurance emprunteur optimisée ? Vous cherchez à réduire vos mensualités avec un rachat de crédits ?
Chez CAFPI, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches :
🔹 Crédit immobilier : Obtenez le financement adapté à votre projet grâce à nos solutions sur mesure.
🔹 Assurance emprunteur : Découvrez notre gamme d'assurances adaptées à vos besoins.
🔹 Prêt professionnel : Profitez de solutions de financement adaptées à votre projet d'entreprise et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de notre équipe dédiée.
🔹 Rachat de crédits : Simplifiez votre gestion financière en regroupant vos crédits

Rendez-vous dans l’agence la plus proche : cafpi.fr/agences

Votre courtier se trouve à deux pas de chez vous 🤝

Avec plus de 230 agences CAFPI réparties dans toute la France, nous sommes prêts à vous accueillir au plus proche de chez vous.

Nos experts vous accompagnent non seulement dans l'achat immobilier et l'investissement locatif, mais aussi dans d'autres aspects financiers clés comme l'assurance emprunteur, le rachat de crédits et le prêt professionnel.

Que vous souhaitiez sécuriser votre prêt, consolider vos dettes ou obtenir un financement, nos courtiers sont là pour vous fournir les conseils avisés et le soutien nécessaires à la réalisation de votre projet !

Trouvez l'agence la plus proche ➡ https://www.cafpi.fr/agences

Le taux d’endettement c’est quoi ? On vous dit tout ! 🖐

Le taux d'endettement est un indicateur financier essentiel pour mesurer votre capacité d'emprunt et évaluer l'équilibre de votre budget.

Il représente la part de vos revenus consacrée au remboursement de vos dettes (crédits immobiliers, prêts à la consommation…). Il permet aux banques et organismes prêteurs d'estimer le risque qu'ils prennent en vous accordant un nouveau crédit.

Comment le calculer ?

Pour calculer votre taux d'endettement, c’est simple ! Il vous suffit de diviser le montant total de vos charges mensuelles (mensualités de crédits, loyers, pensions alimentaires...) par vos revenus nets mensuels (salaire, revenus locatifs, autres revenus), puis de multiplier le résultat par 100.

💡 Afin de conserver une marge de manœuvre dans votre budget et faire face aux imprévus, il est recommandé de ne pas dépasser un taux de 35%

Calculez votre taux d’endettement dès maintenant ➡ https://bit.ly/3W7Rx1v

Focus sur l’assurance emprunteur avec Stéphane Bolelli 🔎

Stéphane Bolelli, directeur assurance et placements chez CAFPI, était l’invité de l’émission “Tout pour investir” sur BFM TV, animée par Lorraine Goumot et Marie Coeurderoy.

Qu’est-ce que l’assurance emprunteur ? Comment changer d’assurance grâce la Loi Lemoine ? Quelles sont les conditions d’un changement ?

Stéphane Bolelli répond à toutes vos questions et vous donne des conseils pour réaliser des économies significatives 💡

Découvrez le replay dès maintenant :

La place de l'immo : Assurance emprunteur, quelle concurrence ? - 02/05 VIDÉO - Ce jeudi 2 mai, Stéphane Bolelli, directeur des Assurances et placements chez CAFPI, a défini ce qu'est une assurance emprunteur, et a donné des autres alternatives à cette assurance, dans l'émission Tout pour investir, présentée par Lorraine Goumot. Tout pour investir est à voir ou...

CAFPI recrute partout en France 📢

Vous êtes un professionnel du courtage immobilier ou vous souhaitez le devenir ?

Voici trois raisons pour lesquelles vous devriez nous rejoindre :

🔶 Bénéficiez d’un réseau puissant avec + de 150 partenaires bancaires à votre disposition

🔶 Accélérez votre business grâce à nos outils et formations

🔶 Obtenez une rémunération attractive : 0€ de droit d’entrée et avance de trésorerie

Alors, prêt à rejoindre l’aventure CAFPI ? 🔽
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Focus sur le marché d’Orthez avec Sylvie Brenot 🔎

Dans une récente interview accordée au journal La Republique des Pyrénées, Sylvie Brenot, courtière à l'agence CAFPI Orthez, analyse le marché local et met en lumière les signes positifs de ce début d'année :

🔶 Baisse des taux enclenchée
🔶 Retour des banques
🔶 Conditions plus avantageuses pour les primo-accédants

L'année 2024 semble prometteuse pour les acheteurs avec des conditions plus favorables 💡

N’attendez plus, rencontrez nos courtiers : cafpi.fr/agences

▶ https://www.larepubliquedespyrenees.fr/pyrenees-atlantiques/orthez/orthez-le-marche-immobilier-repart-sur-de-bonnes-bases-19453619.php

Quels sont les villes les plus rentables pour les acheteurs ? 🤔

Meilleurs Agents ont récemment mené une enquête sur les villes françaises dans le but de savoir où se situent les villes avec la meilleure rentabilité.

Découvrez au bout de combien de temps l’acquisition d’un bien est rentable :

🔶 4 ANS : Saint-Quentin, Mulhouse et Creil

🔶- DE 9 ANS : Nancy, Dunkerque, Ivry-sur-Seine, Limoges, Châteauroux, Saint-Etienne et Angoulême

🔶 ENTRE 10 ET 13 ANS : Paris, Marseille, Lille, Montpellier, Bordeaux et Lyon

🔶 20 ANS ET PLUS : Annecy, Saint-Malo et les Sables d’Olonne
Retrouvez plus détails dans notre article ➡ https://bit.ly/4b7706f

*Méthode : pour un bien de 70 m2 - un couple sans enfant - apport de 60 000 € - crédit sur 25 ans (taux de 4 % hors assurances)

Faire des économies sur l’assurance emprunteur, c’est possible ! 👍

Dans une interview accordée au journal Le Revenu, Stéphane Bolelli, directeur assurance et placements chez CAFPI, partage des conseils avisés concernant l'assurance emprunteur.

Au cours de cette discussion, il aborde les particularités de la loi Lemoine, permettant aux emprunteurs de changer leur assurance emprunteur à tout moment, tout en respectant les critères fixés par la banque.

De plus, Stéphane Bolelli met en avant les bénéfices et l'importance de recourir à un courtier pour cette démarche :

🔶 Améliorer et étendre sa protection tout en répondant aux critères d'équivalence exigés

🔶 Réaliser des économies sur le montant de l'assurance emprunteur en optant pour un contrat adapté à son profil

Vous souhaitez vous aussi faire des économies ? Accédez à notre simulateur : https://www.cafpi.fr/assurance-emprunteur

Les acheteurs retrouvent leur capacité à négocier 💪

En plus de la diminution des taux et de l'augmentation du taux d'usure, les futurs propriétaires ont désormais un atout supplémentaire : la possibilité de négocier les prix.

Depuis quelques temps, nous constatons une forte hausse du nombre de biens immobiliers mis en vente, avec une offre qui dépasse maintenant la demande !

Mais pourquoi cela constitue-t-il une opportunité pour les acheteurs ?

🔶 Cette situation entraîne des délais de vente plus longs, ce qui permet d'élargir les marges de négociation

🔶 Les acheteurs peuvent profiter de la concurrence entre les vendeurs

🔶 Plus de flexibilité dans le choix du bien immobilier

Faites appel à un courtier CAFPI pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre recherche de financement : www.cafpi.fr/agences

🏉🏉🏉GO Stade Toulousain 🏉🏉🏉
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Bonne chance à Tous et ALLEZ le Stade 🏆