Revenus-Locatifs.com

Découvrez notre dernière livraison d'appartement à Lagny-sur-Marne ! 🏡✨
Entièrement rénové avec goût et modernité, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. 🎉

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. 💫

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🏡 LE PROJET CORALIE 🏡

Découvrez cet avant/après de ce petit bijou à Athis-Mons : il s'agit d'un T2 de 24,33m² (35,60m² au sol) situé au RDC d'un immeuble ancien bien entretenu. ⚡

Localisation idéale : À 15 min à pied du terminus Tramway T7 Porte de l'Essonne, à 15 min de l'aéroport d'Orly et 1h du centre de Paris. 🚋

🔨 Nous sommes intervenus avec notre équipe d'experts pour transformer cet espace : l'entrée accueillante, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle d'eau avec WC ont été métamorphosées. Des matériaux de qualité et une décoration soigneusement sélectionnée ont été ajoutés pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. ✨

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🌟 Bienvenue dans le projet du jour ! Découvrons ensemble ce superbe appartement de 35m², niché au 3e étage d'un charmant immeuble ancien, qui a récemment bénéficié d'un rafraîchissement à Corbeil-Essonnes. 🏢

À seulement 10 minutes de marche se trouve la Gare de Corbeil, offrant un accès rapide à la Gare de Lyon en seulement 45 minutes ! 🚆

Ce bijou immobilier est composé d'un dégagement spacieux, accueillant une cuisine séparée, un lumineux séjour, une douillette chambre à coucher, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour votre confort. 🍽️🛋️🛏️🚿

Dites-nous en commentaires ce que vous en pensez !

LE PROJET LAURENT

Ce studio de 23 m2 a fait peau neuve! ✨

Les murs ont été fraîchement peints, le sol a été revêtu de parquet, la cuisine est flambant neuve et la salle de bains été modernisée. 🪄

• Lagny-sur-Marne
• 125 475 € d’investissement total
• 7,07% de rendement brut

Checkez notre site pour plus d’information 🚀

Et si vous aussi vous voulez investir dans l’immobilier, contactez-nous ! Lien dans la bio 💪🏼🗓️

La pierre est le placement préféré des Français, elle protège de la crise, permet de se constituer des revenus complémentaires et de se bâtir un patrimoine. Voici les raisons… 💰💡

A cette période de l'année, tout le monde rentre de vacances. Tout le monde sauf les colocataires de cette magnifique maison. 😍

Avec ce magnifique papier peint, ils sont directement catapultés dans un endroit plutôt exotique. ✨

À remarquer, le carrelage dans le parquet !

Des couleurs pastel pour donner une touche de fraîcheur et de légèreté à ce studio à Argenteuil. 🤍

Laissez-nous un commentaire pour savoir ce que vous en pensez 😊

Des combles + des suspensions modernes = Une touche de sophistication à votre espace. 😍

Qu’en pensez-vous de ce détail de rénovation ?

Chez Revenus-Locatifs.com, chaque détail est bien pensé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Pour en savoir plus, contactez-nous - lien dans la bio ! 🚀

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Même nos couloirs sont désignés avec style et personnalité par notre architecte HMONP 🪄✨

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En ce lundi ensoleillé, nous partageons avec vous un aperçu de cet appartement à Argenteuil. 👀✨ Après rénovation, ce bien est devenu un havre de paix moderne et lumineux, prêt à être loué ! 👌🏼

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Ce charmant appartement de 30 m² est situé à Corbeil-Essonnes, ville en pleine effervescence à seulement 40 km de Paris. 🌇

Récemment rénové avec une touche tendance, cet appartement confortable et calme est situé à 10 minutes à pied de la gare, 10 minutes du centre commercial d'Évry et à seulement 45 minutes de Paris Gare de Lyon. 👌🏼

Grâce à l'expertise de notre architecte en architecture bioclimatique, le DPE a été amélioré de l'étiquette G à l'étiquette D.

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Vaut mieux acheter ou louer sa résidence principale ? 🤔

Découvrons leurs avantages et les inconvénients dans ce post. 💡👇🏼

Vous ne savez pas quel type de location choisir pour votre bien ? 🤔

Voici un résumé des avantages et des inconvénients de la location meublée et de la location vide. 💁🏻‍♂️

Si vous avez besoin d'informations supplémentaires sur les locations meublées et vides, n'hésitez pas à nous contacter : https://revenus-locatifs.typeform.com/to/lWbhewP5. 🔗

Voici les étapes d'un investissement locatif chez Revenus-Locatifs.com. 💡
Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet d'investissement immobilier, de la recherche à la gestion locative. 💯

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Nous remercions Sèrina pour son retour positif concernant son investissement immobilier réalisé avec nous. 💙

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Situé au centre-ville de Athis-Mons, une ville agréable avec un rendement locatif de 7% et plus, ce vieil appartement de 31m² en loi Carrez, avec 13m² de mezzanine et 3m² de véranda, était en très mauvais état. Nous avons donc effectué une rénovation totale en utilisant au maximum la lumière naturelle.

Toujours soucieux de l'optimisation énergétique, nous avons amélioré la performance énergétique de l'appartement en passant de la catégorie DPE G à la catégorie E.

L'appartement est parfait pour un style de vie confortable, avec de nombreux rangements.

💰 Investissement total 170 089 €
✅ Rendement 7,51 %
💶 Cash-flow 90 €

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Si vous cherchez à économiser sur les frais, fonder une famille ou simplement acheter un bien immobilier avec des amis, l'achat en copropriété peut être une excellente option. Il existe plusieurs solutions selon vos besoins :
💡 la SCI
💡 l’indivision
💡 la tontine

Rendez-vous sur le blog de Revenus-Locatifs.com : https://www.revenus-locatifs.com/blog
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Les nouveaux taux d'usure pour le mois d'avril 2023 ont été publiés au Journal Officiel le dernier 28 mars 2023. 👀📰

Ces taux d'usure applicables en avril 2023 ont subi des hausses notables pour certaines catégories de prêts, impactant positivement à la fois les emprunteurs et les établissements bancaires. Il est crucial pour les emprunteurs de se tenir informés de l'évolution des taux d'usure et de leur impact sur leur capacité à obtenir un crédit immobilier ou un prêt à la consommation.

Souhaitez-vous en savoir plus ? Rendez-vous sur notre site ou avec nos conseillers : https://revenus-locatifs.typeform.com/to/lWbhewP5. 🗓️🔗

Notre chasseur Nico Immo a trouvé à Meulan en Yvelines l’opportunité parfaite pour Ethan, investisseur qui voulait investir principalement pour avoir du revenu complémentaire : il s’agit d’un appartement de 22 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien à seulement 5 minutes à pied de la gare de Meulan-Hardricourt qui met Paris Saint-Lazare à 40 minutes.

Le résultat de la rénovation totale de ce bien nous a permis d’avoir un espace optimisé et agréable à vivre, en travaillant notamment sur la lumière pour maximiser la luminosité et créer une ambiance chaleureuse et confortable. De plus, la rénovation énergétique de la propriété a été une véritable valeur ajoutée, faisant passer le DPE de G à D.

💰 Investissement total 120 605 €
✅ Rendement 6,63 %
💶 Cash-flow 105 €

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Un petit post d'appréciation suite à l'audit technique réalisé ce lundi 27/03 par notre équipe de Revenus-Locatifs.com pour la Team Keymex Immobilier Rives de Seine. 😌 Nous avons vu les points clés pour reconnaître et évaluer au mieux les travaux et leurs coûts lors d'une visite. 🔑🏡
De très belles choses sont à venir avec Keymex Immobilier Rives de Seine ! ✨

Malgré l'inflation élevée, les taux de crédit élevés et l'incertitude économique qui réduisent le pouvoir d'achat immobilier, certains investissements locatifs en Île de France restent très intéressants. Pour obtenir un rendement locatif rentable, il faut prendre en compte plusieurs critères tels que l'emploi, les transports, les services et la qualité de vie.

Voici notre sélection des 5 meilleures villes pour investir en 2023 en Île-de-France.

Dernière réalisation d’un T4 de 65 m² à Antony made by Revenus-Locatifs.com ✨

💰 Investissement total 355 967 €
💶 Rentabilité 7,51%.
✅ Cash-flow mensuel 239 €

Intéressés par l’investissement immobilier ? Revenus-Locatifs vous aide à trouver votre investissement qui correspond à votre profil. 🏡

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Lorsqu'il s'agit d'investir, il existe plusieurs options sur le marché, et deux des plus populaires sont l'investissement locatif et la bourse. Les deux options sont lucratives, mais chacune a ses avantages et ses inconvénients. 🛑

Découvrons-les ensemble ! 👆🏻

Michal a réalisé un investissement avec à Evry Courcouronnes, une ville qui profitera bientôt de l'arrivée d'un nouveau tramway, le T12, desservant de nombreuses villes, y compris Massy-Palaiseau, qui possède une gare TGV. 🚉
Cet appartement de 67 m² au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 étages est idéalement exposé plein sud. ☀️ Nous avons créé une colocation confortable comprenant un espace de vie commun agréable avec salle à manger/séjour ainsi que 3 chambres entièrement meublées. ✅

💰 Investissement total 220 162 €
✅ Rendement 9,49 %
💶 Cash-flow 239 €

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De nombreux propriétaires préfèrent s'occuper eux-mêmes de leur propriété pour éviter les coûts supplémentaires ou simplement parce qu'ils aiment le faire. Cependant, cela peut nécessiter des compétences et une grande disponibilité. ⚖️
D'autres propriétaires choisissent de déléguer la gestion de leur propriété. 🔑

Préférez-vous faire gérer votre bien ( ) ou gérer votre bien vous-même ( ) ?

Investir dans l'immobilier peut être lucratif, mais risqué si vous êtes novice dans le domaine.

Voici les 3 principales erreurs coûteuses dans l'investissement locatif.

💭 Absence de stratégie d'investissement ? La stratégie est discutée et définie dès les premiers échanges.
📍 Négligence de la localisation ? Nos chasseurs connaissent l’Île-de-France comme leurs poches.
💸 Sous-estimation des coûts ? Frais de notaire, travaux de rénovation, taxes et fiscalité… Autant d’éléments que Revenus-Locatifs.com optimise et étudie avant de vous proposer une opportunité.

vous accompagne tout au long de votre projet.

Alors, on en discute ?

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Naissance d’un superbe loft de 63 m² en huit semaines à La Rochette ✨

Christian voulait investir dans l'immobilier locatif pour développer son patrimoine et préparer sa retraite. Nous nous sommes tout de suite entendus et l'appartement de 63 m² traversant, situé dans une résidence calme, était idéal. Nous avons opté pour une colocation, et Mehdi a mis en place des couleurs chaudes et un papier style industriel pour exprimer la modernité et la convivialité.

✅ Rendement : 8,40%
💶 Cash-flow mensuel : 215 €

Si vous aussi vous voulez investir dans l'immobilier, contactez-nous. Voici le lien pour prendre le RDV avec un de nos conseillers : http://bit.ly/3IQy6TP 🗓️🚀

Vous voulez commencer à investir, mais vous ne savez pas par où commencer ? 💭

Recevez le livre blanc de l’investisseur : il présente les bases de l'investissement immobilier rentable et les étapes pour devenir un investisseur chevronné. ✅

Il aide à éviter les erreurs courantes des débutants. Une ressource précieuse pour les investisseurs débutants/expérimentés pour construire leur portefeuille et obtenir des rendements à long terme. 💶

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Dans un quartier vif et proche de toutes les commodités de Livry Gargan, notre chasseur Félix a découvert ce T3 de 62 m² qui avait une grande potentielle. 💡

L’appartement a été modernisé ad hoc par en lui donnant un second souffle. 😮‍💨

Et vous qu’en pensez-vous de cette rénovation ? 🤔

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