Σύλλογος Αδειούχων Εγκαταστατών Συστημάτων Ασφαλείας Ελλάδος ΣΑΕΣΑΕ

Καλή χρονιά με υγεία, αγάπη και Ειρήνη.
@

• ΣΤΗΡΙΖΟΥΜΕ ΜΟΝΟ ΤΟΝ - ΠΤΥΧΙΟΥΧΟ - ΑΔΕΙΟΥΧΟ
ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΤΗ ΚΑΙ ΤΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΤΟΥ ΠΑΛΕΥΟΝΤΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΜΕΡΟΚΑΜΑΤΟ.
• ΣΤΗΡΙΖΟΥΜΕ ΤΟΝ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΗ.
• ΣΤΗΡΙΖΟΥΜΕ ΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΕΙΑ.

Άγια Θεοφάνεια:
Τα μεσάνυχτα πιστεύεται ότι ανοίγουν οι ουρανοί και κάνουμε μία ευχή η οποία πιάνει.
Υγεία θα ευχηθούμε για όλους και καλή φώτιση!

Χρόνια Πολλά!

ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ ΚΑΛΟ ΜΗΝΑ

ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ ΜΕ ΥΓΕΙΑ ΓΙΑ ΕΣΑΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΣΑΣ

Στηρίζουμε μόνο τον επαγγελματία Αδειούχο εγκατάστατη ΙΕΠΥΑ ?

●ΕΙΣΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΤΗΣ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ?
●ΓΙΝΕ ΕΝΕΡΓΟ ΜΕΛΟΣ ΣΤΟ ΣΥΛΛΟΓΟ ΑΔΕΙΟΥΧΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΤΩΝ
ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΕΛΛΑΔΟΣ.
●ΠΡΟΣΤΑΤΕΨΕ ΤΑ ΣΥΜΦΑΙΡΟΝΤΑ ΣΟΥ.

ΠΩΣ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΩ ΚΑΜΕΡΑ ΠΟΥ ΝΑ ΕΠΙΒΛΕΠΕΙ ΤΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ ΜΟΥ ΣΤΟΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΧΩΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ?

Εφόσον δεν υπάρχει τέτοιο σύστημα από την πολυκατοικία σας, έχετε κατ’ αρχήν τέτοια δυνατότητα. Θα πρέπει όμως γι’ αυτό:
i. να ερωτηθούν οι υπόλοιποι ένοικοι, οι οποίοι πρέπει να συμφωνούν κατά τα 2/3,
ii. η κάμερα να εστιάζει αποκλειστικά στο όχημά σας,
iii. και να τοποθετήσετε ευδιάκριτες πινακίδες (βλ. αναλυτικά το άρθρο 15 παρ. 4 της οδηγίας 1/2011).
Γι’ αυτή την επεξεργασία, εφαρμόζεται η νομοθεσία για τα προσωπικά δεδομένα και θεωρείστε υπεύθυνος επεξεργασίας.
Για την έννοια του κοινόχρηστου χώρου θα πρέπει να συμβουλευθείτε το συμβόλαιό σας και τον κανονισμό του συγκροτήματος. Επισημαίνουμε ότι είναι αρκετά συνηθισμένο ένας «κοινόχρηστος» χώρος να περιλαμβάνει θέσεις στάθμευσης για τις οποίες οι ιδιοκτήτες συγκεκριμένων διαμερισμάτων έχουν δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης. Στις περισσότερες από αυτές τις περιπτώσεις, εκτός κι αν ορίζεται διαφορετικά στο συμβόλαιο, οι χώροι αυτοί αποτελούν τμήμα της κοινόχρηστης ιδιοκτησίας και εφαρμόζεται η παραπάνω διάταξη. Η Αρχή δεν είναι αρμόδια για την επίλυση ιδιωτικών διαφορών (π.χ. διαφορών στο ιδιοκτησιακό καθεστώς).

ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΟΜΟΦΩΝΙΑ ΤΩΝ ΕΝΟΙΚΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΒΙΝΤΕΟΕΠΙΤΗΡΗΣΗΣ ΣΕ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ?
Σύμφωνα με την οδηγία 1/2011 απαιτείται απόφαση του οργάνου που είναι αρμόδιο για τη διαχείριση της πολυκατοικίας (π.χ. Γενική Συνέλευση ιδιοκτητών, όπως αυτή ορίζεται στον κανονισμό της πολυκατοικίας, με ποσοστά ανά ιδιοκτησία κ.λπ.) (βλ. άρθρο 15 της Οδηγίας 1/2011).
Αν ο κανονισμός της πολυκατοικίας προβλέπει ήδη την εγκατάσταση του συστήματος βιντεοεπιτήρησης, τότε απλά ακολουθείται ό,τι ορίζεται στον κανονισμό, χωρίς να απαιτείται απόφαση της ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ.
Αν δεν προβλέπεται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας η εγκατάσταση, απαιτείται συναπόφαση των 2/3 των ενοίκων. Αυτό σημαίνει ότι οι ένοικοι θα εκφράσουν γνώμη μόνο για το αν επιθυμούν ή όχι τη λειτουργία του συστήματος βιντεοεπιτήρησης. Επισημαίνεται ότι για τη λήψη της απόφασης αυτής σε κάθε (κατοικημένο) διαμέρισμα αναλογεί μία ψήφος.
Μόνο κατόπιν της θετικής γνώμης των ενοίκων, δίνεται η δυνατότητα στη ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ της πολυκατοικίας να αποφασίσει για την εγκατάσταση.
Παραδείγματα:
i. Η ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ της πολυκατοικίας ψηφίζει ομόφωνα (100%) υπέρ της εγκατάστασης συστήματος βιντεοεπιτήρησης, αλλά από τους 20 ενοίκους, μόνο οι 13 συμφωνούν (ποσοστό μικρότερο των 2/3) ενώ οι 7 διαφωνούν. Τότε δεν μπορεί να εγκατασταθεί σύστημα βιντεοεπιτήρησης.
ii. Η ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ της πολυκατοικίας ψηφίζει με 55% για την τοποθέτηση, και πάνω από τα 2/3 των ενοίκων επιθυμούν την τοποθέτηση. Σε αυτή την περίπτωση, μπορεί να εγκατασταθεί σύστημα βιντεοεπιτήρησης (εφόσον στον κανονισμό αποφάσεις για τέτοια θέματα λαμβάνονται με πλειοψηφία 50% + 1).