Discount House Group
Real estate and investment services
Много объектов взяли в продажу за последние две недели: люди уезжают, а некоторые приезжают, а кто-то уехал и хочет продать, чтобы переложиться: курс-то сейчас огонь!!
Например, двушка в Марьино по сегодняшнему курсу – это 280 000евро!
Владелец – в Латвии, а мы продаем по доверенности
У нас новая квартира в продаже с вот такой👍🏻 крышей
Чудеса случаются. Букинг и Airbnb практически не работают в РФ. Но клиентка прилетела, забронировав отель у моря через "Островок". 😁
Для тех, кто застрял в евро… не знаю даже, есть ли такие….ну или для таких, как я……
Чувствую непреодолимое желание высказаться)))))))))
Не могу я инвестировать в трасты и играть на бирже, крипты вообще боюсь – тёмный я человек, финансово-безграмотный, к сожалению(( Сама- не могу, а брокерам не доверяю. На мой, консервативный взгляд, недвижимость – была, есть и будет. Аксиома эта в доказательствах не нуждается. Всегда встает вопрос только один вопрос – что и где покупать.
Считаю, что МЫ ДОЖДАЛИСЬ! Долго мы вспоминали мир до 2007-8г.г., когда курс евро был около 40 руб. и мы в Европе чувствовали себя отлично: дешево всё.
Опять! Наступило!
Москва – ооооч дорогая и, в массе, низко рентабельна. Студия около 35м2 минимум за 7-8млн со сроком сдачи через год-два+1,5-2млн на ремонт, а аренда 40тыс.в месяц. Т.о. еле вытянем на 5%, а как всем известно, сейчас банковский вклад дает около 8% в год. Капитализация на сегодняшнем рынке трудно предсказуема…
Напомню, что сегодня 9млн. руб – это 150тыс евро! Ну, чудо же: девять месяцев назад это было 90тысяч, а сейчас 150!!!!! Это, скажу я вам, открывает совсем другие возможности!)
Что имеем на сегодняшний день:
1. Турция!!!!!!!! В топе! Показала капитализацию за год +-30%! Кто успел, тот молодец! Смог и прирасти существенно и сейчас на аренде от 7% зарабатывает. Бонусами – зарубежный счет и ВНЖ.
2. Греция! Хорошее время для покупки! Не смотря на то, что цена кв.м., относительно 2018/19г. выросла процентов на 20%, мы с вами, конвертируя рубли, это не заметим. Бонусом – возросшая стоимость долгосрочной аренды. Минусы – ВНЖ по покупке недвиги не дадут. Напомню, что, в случае долгосрочной аренды, оформляется и официально регистрируется договор и счетчики за ком.услуги переводятся на арендатора, так что цена за газ – не ваш головняк))).
3. Болгария/Черногория – в бреду просто…
4. Прибалтика, скорее даже Латвия была интересна под ВНЖ – сейчас дверь закрыта, так что интереса не представляет.
5. Испания- в среднем растет на размер инфляции, так что можно брать какие-то топовые регионы. Краткосрочка там рентабельна только при самостоятельном управлении, длительная аренда до 5% не дотягивает в массе, что бы вам ни говорили. Ну, и стоимость содержания и налоги там повыше, чем в Греции. НО, если «для себя», то хорошо.
6. Италия, могу сказать только о Тоскане – Флоренция становится доступна))) Виллы в пригороде чуть-чуть снижаются, квартиры растут за инфляцией. Аренда растет. Там вообще бешеная цена на любую аренду, т.к. город испытывает дефицит площадей из-за большого туристического потока. Если ориентироваться на долгосрочную, то за 140-170тыс. купите 1+1/1+2, аренда от 700евро, доходность от 7%. Собственник очень защищен, никаких «окупасов»! В Италии неплохо работает система продажи с аукционов недвижимости банкротов: если постараться, то может получиться))).
(Фото с ценой на квартиры в Греции и Черногории)
Click here to claim your Sponsored Listing.
Videos (show all)
Category
Contact the business
Telephone
Address
Akadimias 95
Athens
10677
Opening Hours
Monday | 10:00 - 17:00 |
18:00 - 19:00 | |
Tuesday | 10:00 - 17:00 |
Wednesday | 10:00 - 17:00 |
Thursday | 10:00 - 17:00 |
Friday | 10:00 - 17:00 |
ΠΡΟΚΛΟΥ 15
Athens, 11635
ΑΓΟΡΟΠΩΛΗΣΙΕΣ-ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΩΣΤΑΣ ΚΑΤΡΑΜΑΔΟΣ
Γλαδστώνος 10
Athens, 10677
Eταιρεία real estate με σκοπό να σας προσφέρει την άμεση πώλ?
Κανάρη 24
Athens, 10674
New Deal is synonymous with the development and progress of Real Estate in Greece. It is a modern group of experts and professionals! Find us in one of our Branches in Athens, Glyf...
Agamemnonos 2, Chalandri
Athens
Our Goal is to Help and educate buyers and sellers all over the world about real estate investments.
Athens
Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεματικότητα - Αξιοπιστία.
KANARI 24
Athens, 10675
Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας στην εταιρεία NewDeal Real Estate Group.
Κανάρη 24
Athens, 10674
Η newdeal είναι συνώνυμο της εξέλιξης και της προόδου του real estate στην Ελλάδα.
Voulis 15
Athens, 10563
Εταιρεία Διαχείρισης , Εκμετάλλευσης και Διαμεσολάβησ