Lázár Boglárka Ingatlan

!! Isaszegen eladó 4 hálószobás 162 m2 - es duplakomfortos összközműves családi ház!!

Isaszeg egyik csendes utcájában található az ingatlan mely különleges kialakítása miatt akár két generációs családi házzá is alakítható.

A földszinten 3 hálószoba, Amerikakonyhás-nappali, WC és egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba található.
Az emeleten nappali, hálószoba, fürdő található és igény szerint egy konyhává alakítható szoba, melyről egy erkély nyílik.
A kerten belül többállásos fedetlen parkoló található.

A melegről a földszinten padlófűtés és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, ami a pincében található.

Az ingatlanra 5 cm-es dryvit szigetelés került.

Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a környéken közért, drogéria, óvoda és általános iskola is séta távolságra található.

Irányár: 79.000.000 Ft

További információkért keressen bizalommal!
+36 70 552 6080

Referencia szám: HZ077080

Dunabogdányban eladó 1063 m2-es, ÖRÖK PANORÁMÁS építési telek.

Belterülethez csatolt, Lke-4-es besorolású a telek, mely 30%-os beépíthetőséged enged.
Víz, gáz, illetve villany az utcában megtalálható, a telektől nem messze.

A fő, illetve szentendrei Duna ágra is páratlan kilátás terül elénk a telekről.

Több túra útvonal, éttermek, és bevásárlási lehetőség is megtalálható a közelben.

További információkért keressen telefonon!

+36 70 552 6080

Irányár: 38 900 000 Ft

Referencia szám: TK088039

Budapest XVI. kerületében eladó egy több generációs családi otthon! RIASZTÓ! KEDVEZŐ REZSI! KANDALLÓ!

A ház minőségi anyagokból, saját részre épült 2000-ben, amelyet a tulajdonos folyamatonsan karbantart.

Csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el az ingatlan egy 1094 m2-es telken, mely rendezett.
Tulajdoni lap szerint 341 m2-es. A valóságban valamivel több, mint 400 m2 a hasznos terület.

Három szintes az épület.
Földszinti és emeleti része akár egymástól teljesen különálló lakásként is használható.
Külön nappalival, fürdővel, bejárattal, szobákkal, igény esetén külön mérőórákkal.

2 éve beépített kondenzációs gázkazán adja az ingatlan melegét radiátorokon és padlófűtésen keresztül.
Változatlan az ingatlan fenntartási költsége (gáz fogyasztást tekintve) a megigényelt, majd jóváhagyott rezsi támogatásnak köszönhetően.
Alternatív fűtési megoldásként kandalló is használható.
Napelemnek az előkészítése megtörtént.

A biztonságról riasztó és kamera rendszer gondoskodik.

Referencia szám: HZ013446

Irányár: 189 900 000

+36 70 552 6080

ELADÓ a XVII. kerületben, 2008-ban épített zárt lakóparkban, egy 58 m2 lakás.

Minimális rezsi! Kert! Garázs!

A belső kétszintes lakás szépen karbantartott, kiváló minőségű alapanyagokból épült. Saját használatú, gondozott kerttel (76,85 m2), teremgarázzsal (23,40 m2) és tárolóval (4,70 m2) rendelkezik a lakás, melyek benne vannak az árban.

Lakás remek elosztású, két hálóval, egy félszobával, nappalival, ebédlővel, és tárolókkal rendelkezik. Környezet kulturált, zárt lakóparkban kedvesek a lakók. Könnyen elérhető az M0-s.

Irányár: 61.900.000 Ft

További információkért, keressen a hét bármely napján!

+36 70 552 6080

HZ028664

Szolgáljuk az embereket. Szenvedélyünk az ingatlan.💙

Nagyon fontos a szakmánkban a folyamatos fejlődés, amire a Duna House nagyon oda figyel, ezzel is erősítve a közvetítőik munkáját és elősegítve azt, hogy a legjobb értékesítők legyenek.
A Franchise partnerünk pedig erre még nagyobb figyelmet fordít, így a központi képzéseken túl az irodában, családias hangulatban is tart számunkra továbbképzéseket, hogy a legjobbak között is a legjobbak lehessünk.😁🙏

Ez most is így volt, így egy újabb továbbképzésen volt lehetőségünk részt venni.

Én nagyon szeretem ezeket a napokat, mindig hangzanak el új dolgok, amit akár már másnap tudok kamatoztatni a munkámban.

Szolgáljuk az embereket, szenvedélyünk az ingatlan!💙

Tel.: 70/881-7363

Szentendrén, Tyúkosdűlőn eladó egy nettó 110 nm-es önálló, Új építésű családi ház, 862 nm-es telekkel, kocsibeállóval. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS!!

A földszinten található egy tágas konyha, nappali-étkező, 20 nm-es teraszkapcsolattal, szoba, fürdőszoba.
Az emeleten pedig 2 háló, fürdőszoba, mosdó, tároló és egy hatalmas 40 nm-es terasz.

Az ingatlan magas műszaki tartalommal épül.
Külső homlokzat 10 cm-es dryvit szigetelést kap a födém 20 cm kőzetgyapotot.
A nyílászárók, háromrétegű műanyag ajtók és ablakok.
A telek besorolása belterületi üdülő.

A beruházó Szentendrén több referenciával rendelkezik.

A vételár a kulcsrakész állapotot tartalmazza.
Átadás időpontja 2022. harmadik negyedév.

Irányár: 110.000.000Ft

További kérdések esetén keressen bizalommal.
06 70 552 6080

Referencia szám: HZ031145

HARMÓNIA ÉS MINŐSÉG – II. KERÜLET ZÖLDKŐ UTCÁBAN ZÁRT LAKÓPARKBAN TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ

ELADÓ a II. kerület gyönyörű részén, családiházas környezetben, zárt lakóparkban társasházi 88 nm-es, nappali + 2 szobás, 2. emeleti lakás 6,5 nm-es erkéllyel. A lakáshoz egyedi tároló tartozik, illetve a házban közös tároló is van. A lakáshoz garázs és előtte plusz egy autó részére gépkocsibeálló vásárolható.

A lakás befektetési célra, hosszú távú kiadásra is tökéletes, azonnal költözhető.

A LAKÁSRÓL:

-88 nm lakás + 6,5 nm részben fedett erkély
-körbenapozott, DK-DNY fekvésű
-zárt lakópark, minden ablak parkra néz, tökéletes csend és madárcsicsergés
-elosztása: előtér, WC, konyha, nappali étkezővel és dolgozóval, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba wc-vel és bidével, erkély
-2021 őszén felújított: megújult a bejárati ajtó, egyedi olasz beltéri ajtók, a fürdőkben új szaniterek, új cirkó fűtés
-új gépesített konyha egyedi, kézzel készült csempével, Blanco mosogatómedencével, rejtett led világítással
-az étkezőben és a hálóban egyedi készítésű, diófurnéros beépített bútorok
-fűtés: korszerű cirkó kazán, amelynek beszerelésekor a kéménybélelés is megtörtént
-nappaliban inverteres hűtő-fűtő klíma
-árnyékoló reluxa minden ablakon
-elérhető internetszolgáltató: Vodafone
-riasztó
-egyedi mérőórák (víz, gáz, villany)

EXTRÁK (TÁROLÓ, GARÁZS ÉS KOCSIBEÁLLÓ, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR)

A lakáshoz tartozik egy 1,2 nm területű tároló helyiség, amely a lépcsőházból nyílik. Ebben van a gázcirkó kazán.

A lakáshoz külön helyrajzi számon megvásárolható egy 21 nm-es (3*7m) garázs és egy kocsibeálló, amelynek az ára 20 millió forint. A garázs és a kocsibeálló a lakóparkon belül, a ház alatt, közvetlenül a lépcsőházi bejárat mellett van. Elektromos autó töltése megoldható a garázsban. A garázsban egy autó mellett bőven van hely tárolásra is.

A lakás felett lévő kb. 85 nm nagyságú tetőtér a lakóközösség engedélyével beépíthető. A kialakítható lakótér nagysága kb. 50 nm.

A HÁZRÓL ÉS LAKÓPARKRÓL

-a házban 6 lakás található
-a lakáshoz tartozó tárolón kívül egy nagy közös tároló helyiség
-kertész által gondozott kert
-szelektív hulladékgyűjtés
-közterületen ingyenes parkolás
-A közös költség, amely tartalmazza a kertész munkadíját is: 20.000Ft/hó. A lakóparkban a lakóközösség tartalékalapot működtet.

INFRASTURKTÚRA

-óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér 250 méterre
-Rózsadomb Center 800 méterre
-buszmegálló 5 perc sétára található

Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1 tulajdoni hányadú. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Irányár: 179.000.000 Ft

Részletekért keressen telefonon.
06 70 552 6080

LK064285

Eladó Dunabogdányban panorámás kilátással zártkerti telek.

A telek mérete 1600m2, melynek 3%-a beépíthető, a megengedett épületmagasság 4,5 méter. Jelenleg az ingatlan elkerített, méretének köszönhetően bármikor ketté választható.

Szép erdős környezet veszi körül, friss levegő, gyümölcsfák és madárcsicsergés jellemzi.

Gyalogosan 15 perc alatt elérhető a Duna-part, éttermek, és kisboltok is egyaránt.

Elsősorban befektetőknek és a nyugalmat kedvelők figyelmébe ajánlom.

Irányár: 9.900.000 Ft

Bővebb információkért keressen telefonon.

+36 70 552 6080

Referencia szám: TK011261

DUNAHARASZTIBAN ELADÓ ZÁRT LAKÓPARKI, ENERGIAHATÉKONY , VÍZPARTHOZ KÖZELI CSALÁDI HÁZ!

A 145m2- es újépítésű ikerház fél egy 310 m2-es telken helyezkedik el, mely dupla komfortos 4 szobás, riasztó rendszerrel ellátott.

Külső teherhordó falak 30cm-es Ytong téglából készültek, helyenként vasbeton pillérekkel alátámasztott. Nyílászárók 3 rétegű üvegből készültek. A lábazati illetve a homlokzati falak 15 cm-es szigeteléssel vannak ellátva.

Levegő-víz rendszerű hőszivattyú gondoskodik a hűtés-fűtésről és a használati melegvízről.

Az ikerház félhez tartozik egy egyállásos teremgarázs is, ami az ár részét képezi.

Az ingatlan 24 órás portaszolgálattal rendelkező zárt lakóparkban található Dunaharasztiban, a Jet-ski tó közelében, ami mindössze néhány perc séta távolságra található.

Az ingatlan fekvése kiváló, napfényes.

2023 nyarán költözhető, ezzel egyidejűleg 3 másik ikerház fél is átadásra kerül, szintén ebben a lakóparkban.

M0-ás autópálya 10 perc alatt elérhető.

Irányár: 135.000.000 Ft
06 70 552 6080

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal

Referencia szám: HZ045543

DUNAHARASZTIBAN ELADÓ ZÁRT LAKÓPARKI, ENERGIAHATÉKONY , VÍZPARTHOZ KÖZELI CSALÁDI HÁZ!

A 148m2- es újépítésű ikerház fél egy 307 m2-es telken helyezkedik el, mely dupla komfortos, 4 szobás, riasztórendszerrel ellátott.

Külső teherhordó falak 30cm-es Ytong téglából készültek, helyenként vasbeton pillérekkel alátámasztott. Nyílászárók 3 rétegű üvegből készültek. A lábazati illetve a homlokzati falak 15 cm-es szigeteléssel vannak ellátva.

Levegő-víz rendszerű hőszivattyú gondoskodik a hűtés-fűtésről és a használati melegvízről.

Az ikerház félhez tartozik egy egyállásos teremgarázs is, ami az ár részét képezi.

Az ingatlan 24 órás portaszolgálattal rendelkező zárt lakóparkban található Dunaharasztiban, a Jet-ski tó közelében, ami mindössze néhány perc séta távolságra található.

Az ingatlan fekvése kiváló, napfényes.

2023 nyarán költözhető, ezzel egyidejűleg 3 másik ikerház fél is átadásra kerül, szintén ebben a lakóparkban.

M0-ás autópálya 10 perc alatt elérhető.

Irányár: 135.000.000 Ft

További kérdések esetén, keressen bizalommal!
06 70 552 6080

Referencia szám: HZ087311

ELADÓ MINDIG VILÁGOS, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ LAKÁS A 16. KERÜLETBEN!!

Eladó egy 40m2-es lakás a 16. kerületi Malomdomb lakóparkban, mely a 3. emeleten, a legfelső szinten található.

Az ingatlan Amerikai konyhás, melyben beépített konyhabútor található.

A nappaliban hatalmas műanyag nyílászárók találhatóak, amik a 16m2-es erkélyre vezetnek.

A fűtés házközponti, radiátoros, egyéni mérőkkel ellátott.
A lakás rezsiköltsége alacsony.

Nyugodt, biztonságos környezetben található, tömegközlekedése jó, autóval is könnyen megközelíthető.

Irányár: 57 000 000 Ft

Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen a hét bármely napján.

+36 70/ 552-6080
[email protected]

Referencia szám: LK064368

ELADÓ SORHÁZ ZUGLÓ ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!

Eladó Zugló zöldövezetében egy 190m2-es sorház kerttel.

A földszinten található az Amerikai konyhás nappali, fürdő és WC.
Az emeleten található gardrób, fürdő és 3 hálószoba, amiből 2-höz galéria is tartozik.
Pincében található a mosókonyha és egy autó számára beálló is, elektromos garázsajtóval és kapuval.

Az ingatlanhoz tartozó kert parkosított, kikapcsolódásra alkalmas.

Egyszerűen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A közelben minden megtalálható ami a mindennapokban szükséges.

Irányár: 160 000 000 Ft

Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen telefonon vagy E-mailben a hét bármely napján.

+36 70/ 552-6080
[email protected]

Referencia szám: HZ023925