Felùjìtanà-LAK

5. A kivitelezői szerződés hiánya

Szerződés nélkül nem szabad kiadnunk a munkát! Elengedhetetlen, hogy írásban szerződjünk le a megbízott szakemberekkel az adott munkákra, s ebben pontosan rögzíteni, ki milyen munkára, milyen áron, milyen időtartamú vállalással, milyen anyagokból dolgozik, s ezeket az anyagokat ki fogja beszerezni. Hibás vagy késedelmes teljesítés esetére érdemes kötbért is kikötni, nehogy pórul járjunk!

4. A kivitelezők kiválasztásában nem vagyunk elég körültekintők

Persze, jó szakembert találni igen nehéz, különösen, ha több féle dolog is felújításra szorul az otthonunkban. Könnyebbséget jelent nekünk, ha valamennyi mesterünket (pl. festő, kőműves, burkoló, vagy a nyílászárósok) egy generálkivetelező fogja össze és menedzseli. Legjobb, ha egy már összeszokott, jól működő csapattal dolgoztatunk, így nem nekünk kell fejfájást okozzon a különböző szakmunkák sorrendje, és szerződésből is elég lesz egyet kötnünk. Ha több különböző szakemberben gondolkodunk, akkor sajnos, nekünk kell időben beosztani, menedzselni a folyamatokat, és figyelni arra, hogy mindegyikükkel legyen egy korrekt szerződésünk, és jó, ha látunk egy pontos tervet, munkamenetet is…

Ne spóroljunk a papírmunkán: a szerződések, a munkafolyamatok és az anyagköltség írásban történő rögzítése saját biztonságunk érdekében elengedhetetlen…

Fotó: schutterstock

3. Rossz anyagválasztás vagy rossz minőségű anyagok felhasználása

A felújítás sikere legalább annyira múlik a felhasznált anyagokon, mint azok szakszerű beépítésén. Ha rossz minőségű, vagy nem odaillő anyagot (pl. nem a megfelelő kopásállóságú hidegburkolatot, az adott helyiséghez nem illő, vagy nem jó minőségű festékeket) választjuk, akkor bizony hamar kiütköznek a minőségbeli problémák. Válasszunk tehát tudatosan, körültekintően, és választásunk előtt hallgassuk meg ne csak az értékesítő, de a kivitelező szakemberek tanácsát is!

Egy ilyen szép üvegmozaik bizony minőségében és színében is hozzá passzoló fugaválasztással mutat csak igazán!

Fotó: Mapei

2. Szűkre szabott büdzsé, túltervezett kivitelezés

Természetesen fontos, hogy a lakásfelújítás előtt készítsünk egy pénzügyi tervet, egy előzetes kalkulációt. Azonban ne fogjon túl vastagon a ceruzánk a tervezésnél sem – inkább több részletben tervezzük be, végezzük el a felújítást. Ha szűkös a keretünk, akkor inkább ne tervezzünk be annyi mindent, mert a végén kifutunk a pénzünkből. Gondolnunk kell ugyanis a nem várt kiadásokra – ez lehet egy magasabb minőségű csaptelep, vagy egy komolyabb fuga, ragasztó a burkoláshoz…
Folytatàs köv....
Fotó: Kludi

Lakásfelújítás !
Úgy érzi, otthonára ráférne egy felújítás? Akkor Ön a legjobb helyen jár, hiszen éppen rátalált arra a helyre, ahol gyorsan, elfogadható áron igényelhet friss arculatot otthonànak .
Vegye fel a kapcsolatot velem . Hiszen a lakásfelújítás már megfizethető áron, gyors határidővel kivitelezhető. De ha csak egy tisztasàgi festésre lenne szüksége akkor is jó helyen jàr.
Önnek egyáltalán nem kell a törmelékek keletkezésével foglalkoznia. Szolgáltatásaim körébe ez is bele tartozik .
Vegye fel bátran a kapcsolatot e-mailben vagy telefonon, hogy felmérhessem igényeit, majd egy szóbeli ajánlatot adhassak Önnek. A szóbeli ajánlatkérés semmiféle kötelezettséggel nem jár, tehát akkor sincs veszítenivalója, ha végül mégis úgy döntene, hogy nincs szüksége szolgáltatásaimra .
A helyszíni felmérésnek és a tételes àrajanlatnak van minimális díja amit teljes egészében levonok a munkadijbòl amennyiben bizalmat szavaz a munkámnak .
,
,


#

.1. Hibás tervezés, átgondolatlan munkamenet

Nyilván mindenkinek nagy fejtörést okoz hogy egy ekkora volumenű munkát, mint a lakásfelújítás – hogyan kezdjen el megtervezni, mivel érdemes kezdeni, mi lenne a helyes sorrend, mi alapján válasszuk ki a hidegburkolatot, a megfelelő fugát és ragasztót, vagy hogyan találhatjuk meg a megfelelő szakembereket…
Hiába a legszebb csempe, legdivatosabb járólap – ha a segédanyagok, eszközök tekintetében nem ügyelünk a minőségre
Sokszor még azzal sem vagyunk tisztában, hogy miket is lenne szükségszerű felújítani, kicserélni a lakásban.

Érdemes ellenőriztetni a régi vezetékeket, a fűtéscsövek állapotát, de kellemetlen lehet utólag azzal szembesülni, hogy a szép falszínek, a divatos csempe és az új konyhabútor mellett egy látványos hangulatvilágításra is jó lett volna gondolni… Folytatom ....
Fotó: Mapei
, ,
,
Sàbiàn Ferenc

EGY LAKÁSFELÚJÍTÁS 5 TIPIKUS HIBÁJA
Egy lakásfelújítás számos dolgot foglal magában, és persze, nagyon széles skálán mozog. A fürdőszoba vagy konyha korszerűsítésén, szépítésén túl a ház teljes tatarozáséig igen széles a skála, ahogyan a hibák lehetősége is. Mutatjuk, mire ügyeljünk…
Számos lakásfelújító esik bele bizonyos típus hibákba, melyek a kezdeti tervezés elhanyagolásától kezdve a rosszul megválasztott anyagon át, a rossz, hanyag kivitelezésig igen sokfélék lehetnek. Nézzünk most 5 ilyen, tipikus felújítási hibát – a teljesség igénye nélkül!
Folytatàs következik ...
,
,
Sàbiàn Ferenc