Bata Zoltán - Ingatlan tanácsadó

Weboldalunkon több ezer ingatlanból válogathattok!
👉Látogassatok el honlapunkra és találjátok meg a tökéletes otthont!
https://www.otpip.hu/fooldal

‼️Eger, Széchenyi István utca, 57/63 nm-es, első emeleti, jó állapotú lakás eladó. ‼️

✅2 szoba, konyha/étkező, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő
✅jó elrendezés,különnyíló szobák
✅gázcirkó fűtés, radiátorok
✅klíma
✅jó elhelyezkedés
✅lakhatásra, kiadásra ideális
✅zárt udvari parkoló

Megtetszett?
📲hívj! : +36 70 317 2630
💻kattints! : https://www.otpip.hu/ingatlan/M287529/elado-lakas-3300-eger-tuzolto-ter?m=M287529
💵tegyél ajánlatot! : 48.000.000 Ft

‼️Kiváló befektetési lehetőség‼️

Eger, Széchenyi utca, 47 nm-es, első emeleti lakás eladó.

✅2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő, francia erkély
✅jó elrendezés
✅gázkonvektor fűtés, villanybojler
✅jó elhelyezkedés
✅felújítandó
✅kiadásra ideális

Jó lehet?
📲hívj! : +36 70 317 2630
💻kattints! : https://www.otpip.hu/ingatlan/M286877/elado-lakas-3300-eger-belvaros?m=M286877
💵tegyél ajánlatot! : 33.880.000 Ft

👉A nettó alapterület a ténylegesen hasznosítható lakótér, azaz a belső falakon belüli terület, ahol ténylegesen élni és közlekedni lehet.
👉A bruttó alapterület viszont az ingatlan teljes területét veszi alapul, amibe például beletartozik a falak vastagsága, illetve a hőszigetelés is.
‼Éppen ezért ha ingatlant vásárolsz, akkor mindenképp a nettó alapterületre figyelj, hiszen ez mutatja meg, mennyi hasznos területtel számolhatsz!

👉Noha az Eurostat és KSH friss elemzései szerint 2024 első negyedére ismét emelkedő pályára állt az uniós lakásárindex, a tagországok piacai között már nyoma sincs a korábbi összhangnak. A visszaesésből éppen kilábalni kezdő magyar lakáspiac az erősebben drágulók közé tartozik, sőt, mostanra visszatérni látszik az inflációt meghaladó áremelkedés is.
📌További részletekért olvasd el cikkünket!
https://www.otpip.hu/hirek/visszatert-a-realdragulas-a-magyar-lakaspiacra

‼️Egerszólát, Siroki út, 75 nm-es, modernizálandó családi ház, 940 nm-es telken eladó‼️

Ideális otthon lehetőségét kínálja fiatal vagy idősebb párnak és családnak egyaránt.

✅főépület: három szoba, fürdőszoba/WC, előszoba
✅melléképület. konyha, kamra, tároló, garázs
✅gázkazán, szilárd tüzelésű kazán, radiátorok
✅gázbojler
✅csendes környék, hangulatos porta

Megtetszett?
📲hívj! : +36 70 317 2630
💻kattints! : https://www.otpip.hu/ingatlan/M286294/elado-csaladi-haz-3328-egerszolat-siroki-ut?m=M286294
💵tegyél ajánlatot! : 23.000.000 Ft

🏠Nem kell bajlódnod az ingatlanod eladásával, mert tanácsadóink minden lépésnél melletted állnak, és gondoskodnak róla, hogy minden gördülékenyen mehessen.
👉Lépj kapcsolatba velünk, és tapasztald meg, milyen egyszerű is lehet az ingatlaneladás, ha egy szakmailag felkészült csapat áll mögötted!
https://www.otpip.hu/kapcsolat

✨A penthouse a városi luxus ingatlanok egyik gyöngyszeme, amely lenyűgöző kilátásáról, kiváló felszereltségéről és páratlan exkluzivitásáról híres.
👉Ezek a luxuslakások az 1920-as években lettek igazán népszerűek Manhattanben, amikor a gazdasági fellendülés nyomán gomba módra szaporodtak a felhőkarcolók.
👉Magyarországon a penthouse elnevezés inkább a prémium kategóriás, nagy teraszos, luxus kivitelezésű lakásokat illeti.

ELKELT.

‼️Szihalom, Zsóry üdülőövezet csendes utcájában, 75 nm lakóterületű, felújított/kiváló állapotú, ház 312 nm-es telken eladó‼️

Életvitelszerű lakhatásra, hétvégi házként használva egyaránt kiváló választás.

✅fsz.: nappali, konyha, étkező, fürdőszoba/WC, terasz, garázs
✅emelet/tetőtér: 2 hálószoba, WC, közlekedő, tároló szoba
✅hőszigetelt, műanyag ablakok; tetőtéri ablakok sötétítővel és hőzáró rolóval
✅kondenzációs gázkazán, radiátorok
✅szigetelt épület és tető

Megtetszett?
📲hívj! : +36 70 317 2630
💻kattints! : https://www.otpip.hu/ingatlan/M284138/elado-csaladi-haz-3377-szihalom-zsory?m=M284138
💵tegyél ajánlatot! : 67.000.000 Ft

‼️Eger, Lajosváros, jó elhelyezkedésű, 70 nm-es, átlagos állapotú, lakás eladó‼️

✅3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő, loggia
✅jó elrendezés
✅műanyag ablakok
✅gázkonvektor fűtés, átfolyós gáz vízmelegítő
✅jó elhelyezkedés
✅rendezett lépcsőház, szigetelt épület és tető

Érdekel?

📲hívj! : +36 70 317 2630
💻kattints! : https://www.otpip.hu/ingatlan/M283365/elado-lakas-3300-eger-lajosvaros?m=M283365
💵tegyél ajánlatot! : 36.400.000 Ft

OTP Ingatlanpont Országos hálózat

❓Mi a loggia és az erkély között a különbség?
👉Az erkély az épület homlokzati síkjából kiugró szerkezet, ami körbe korláttal van ellátva. Ezzel szemben a loggia nem lóg ki az épület síkjából, hanem azon belül található, egy fedett, de mégis nyitott térként.

‼️Eger, Károlyváros, csendes utcában, 88 nm-es, kiváló állapotú, sorházi lakás eladó‼️

✅fsz.: konyha/étkező, fürdőszoba/WC, közlekedő, terasz, garázs pince
✅emelet: 2 hálószoba, fürdőszoba/WC, közlekedő, erkély
✅tetőtér: hálószoba
✅3 rétegű, hőszigetelt, műanyag ablakok redőnnyel; Velux tetőtéri ablakok sötétítővel
✅turbó gázkazán, radiátorok/padlófűtés; cserépkályha
✅120 l-es használati melegvíz tartály
✅víztisztító
✅3 Midea klímaberendezés
✅szigetelt épület és tető

Megtetszett?
📲hívj! : +36 70 317 2630
💻kattints! : https://www.otpip.hu/ingatlan/M283519/elado-lakas-3300-eger-karolyvaros?m=M283519
💵tegyél ajánlatot! : 64.900.000 Ft

Jó tudni! 🤓

Nettó-bruttó-hasznos- és redukált alapterület:

Nettó-bruttó-hasznos-redukált alapterület: mik a különbségek? Mik az előírások, hol ismerhetőek meg, kik alkotják a szabályokat és mi a különbség a nettó, a bruttó, és a hasznos alapterület között?

‼️ Eger, Vécseyvölgy városrész, 80 nm-es, jó állapotú, szuterénes családi ház, 462 nm-es telken eladó‼️

✅Négy szoba, fürdőszoba/WC, kamra, közlekedő, szuterén, melléképület, garázs, terasz
✅szuterénban konyha
✅melléképületben tárolóhelyiség/műhely
✅gondozott kert
✅hőszigetelt, műanyag ablakok az utcafronti szobákban, redőny
✅cirkófűtés (Bosch gázkazán), radiátorok
✅klímaberendezés
✅napelem - fedezi a teljes villamosenergia szükségletet
✅szigetelt épület
✅felújított tető

Kérdésed van?
📲hívj! : +36 70 317 2630
💻kattints! : https://www.otpip.hu/ingatlan/M282983/elado-csaladi-haz-3300-eger-vecseyvoelgy?m=M282983

Megtetszett?
💵tegyél rá ajánlatot! : 85.000.000 Ft

‼️ Eger, Felnémet, 128 nm-es, jó állapotú, szuterénes családi ház, 765 nm-es telken eladó‼️

✅Nappali, 2 szoba, konyha/étkező, fürdőszoba, WC, szuterén, melléképületek, autóbeálló, pince
✅szuterénban 2 szoba, fürdőszoba, konyha, tárolóhelyiség
✅melléképületben, konyha, fürdőszoba, tárolóhelyiség
✅hőszigetelt, műanyag ablakok, redőny
✅elektromos fűtés, kandalló

Érdekel?
📲hívj! : +36 70 317 2630
💻kattints! : https://www.otpip.hu/ingatlan/M282209/elado-csaladi-haz-3300-eger-fo-ut?m=M282209
💵tegyél ajánlatot! : 45.000.000 Ft

‼️ Bélapátfalva, Május 1 út, 77 nm-es, kiváló állapotú lakás, kilátással a Bél-kő hegyre, négylakásos társasházban eladó‼️

✅Nappali, 2 szoba, konyha/étkező, fürdőszoba/WC, erkély, saját tárolóhelyiség az udvaron
✅belső kétszintes
✅hőszigetelt ablakok
✅gázcirkó fűtés, radiátorok
✅2007-ben épült társasház
✅parkolás közterületen, beállási lehetőség az udvaron
✅kertkapcsolat
✅rövid időn belül birtokba vehető

📲hívj! : +36 70 317 2630
💻kattints! : https://www.otpip.hu/ingatlan/M281828/elado-lakas-3346-belapatfalva-majus-1-ut?m=M281828
💵várom az ajánlatod! : 24.900.000 Ft

ELKELT.

‼️ Eger, Lajosváros, 37 nm-es, jó állapotú lakás eladó‼️

✅szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba/WC, előszoba, erkély, közös tárolóhelyiség
✅2. emelet
✅hőszigetelt ablakok
✅házközponti fűtés
✅karbantartott lakás
✅albérletként hasznosított
✅parkolás közterületen, díjmentesen
✅rövid időn belül birtokba vehető

📲hívj! : +36 70 317 2630
💻kattints! : https://www.otpip.hu/ingatlan/M282866/elado-lakas-3300-eger-penny-lajosvaros?m=M282866
💵tégy rá ajánlatot! : 27.900.000 Ft

👉A kereslet élénkülése idén tavasszal tovább javította az eladók pozícióit a lakáspiacon, így kisebb tere maradt az alkuknak. Ennek ellenére a vásárlás utolsó fázisa egyes esetekben még mindig igen jelentős megtakarítást kínálhat a vevők számára.
📌További részletekért olvasd el cikkünket:
https://www.otpip.hu/hirek/javulo-piacon-is-lehet-jokat-alkudni

✅Nem számít, hogy hol szeretnél ingatlant eladni vagy vásárolni,
országos hálózatunknak köszönhetően szinte mindenhol elérhetőek vagyunk.

👉 Vedd fel a kapcsolatot a hozzád legközelebbi irodánkkal, és bízd tapasztalt tanácsadóinkra ingatlanügyeidet!
https://www.otpip.hu/kapcsolat

❓Szeretnéd hangulatosabbá tenni otthonodat?
👉Íme egy egyszerű és praktikus megoldás: használj LED világítást!
Helyezz LED szalagokat a bútorok aljára, a polcok peremére vagy éppen az ágykeret köré. Ezzel a rejtett világítási megoldással diszkrét, mégis látványos fények lesznek a szobában, ami kellemes légkört teremt.

ELKELT.

‼️ Eger, Szvorényi utca, 73 nm-es lakás eladó ‼️

✅3 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő, 5 nm-es erkély
✅2. emelet
✅műanyag ablakok, redőnnyel
✅gázkonvektor fűtés
✅garázs vásárolható
✅rövid időn belül birtokba vehető

📲+36 70 317 2630
💻 https://www.otpip.hu/.../elado-lakas-3300-eger-szinhaz...
💵42.000.000 Ft

ELKELT!

‼️ Eger, Károlyváros, 38 nm-es, jó állapotú lakás, udvari beálló hellyel eladó‼️

💵 Kiváló befektetési lehetőség a belváros közelében! 💵

✅szoba, konyha, étkező, fürdőszoba/WC, előszoba,
✅földszint
✅hőszigetelt ablakok, redőny
✅klíma
✅elektromos fűtés
✅karbantartott lakás
✅apartmanként üzemel

📲+36 70 317 2630
💻https://www.otpip.hu/ingatlan/M281697/elado-lakas-3300-eger-birosag?m=M281697
💵32.900.000 Ft

‼️ Eger, Maklári hóstya, csendes utcában, 62 nm-es, kiváló állapotú lakás, udvari beálló hellyel eladó‼️

✅amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, előszoba, erkély, közlekedő
✅2. em.
✅hőszigetelt ablakok, redőny, sötétítő
✅klíma
✅gázcirkófűtés, radiátorok
✅2002-ben téglából épült társasház

📲+36 70 317 2630
💻https://www.otpip.hu/ingatlan/M280943/elado-lakas-3300-eger-maklari-hostya?m=M280943
💵52.000.000 Ft

📌A júniusra bejelentett otthonfelújítási program csúszása sokaknak adhatja vissza az esélyt, hogy megragadják e lehetőséget, hiszen a becslések szerint több, mint egymillió olyan régi családi ház akad az országban, aminek az energetikai korszerűsítésére felhasználható az európai uniós forrású támogatás.
👉Az új lehetőség sok szempontból eltér az előző hasonló programtól, ezért is érdemes még az indulása előtt felkészülni, tájékozódni és beszerezni a szükséges információkat.
👉Bővebb információért olvasd el cikkünket:
https://www.otpip.hu/hirek/start-elott-a-tamogatott-lakaskorszerusites

📌A múlt év végére a felére csökkent a lakáspiac – 2022-ben még csúcsot döntő – túlértékeltsége a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb jelentése szerint. A gazdasági körülmények javulása pedig tovább mérsékli a nominális áresés rizikóját. Ennek hatására válaszul kezdenek visszatérni a befektetők is a lakáspiacra.
👉További információért olvasd el cikkünket:
https://www.otpip.hu/hirek/elony-az-eladoknal-uj-tunemeny-a-lakaspiacon

‼️ Eger, Károlyváros, 96 nm-es, kiváló állapotú lakás, mélygarázsban 17 nm-es beálló hellyel eladó‼️

✅Nappali, 2 hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, előszoba, nagyméretű erkély, tároló
✅1. em.
✅műanyag ablakok, redőny
✅WIFI-is klíma
✅gázcirkó, padlófűtés és radiátorok
✅téglaépítésű, szigetelt épület

📲+36 70 317 2630
💻https://www.otpip.hu/ingatlan/M280731/elado-lakas-3300-eger-hatvani-hostya?m=M280731
💵65.000.000 Ft

⬇️ Árcsökkenés! ⬇️

‼️ Eger, Lajosváros, kiváló állapotú lakás, saját lakhatásra vagy befektetési célra eladó‼️

✅amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, közlekedő, két loggia
✅38 nm
✅földszint
✅műanyag ablakok
✅elektromos padlófűtés
✅szigetelt épület, szigetelt padló és mennyezet
✅felújított villamos hálózat
✅felújított víz- és szennyvízhálózat
✅azonnal birtokba vehető

Megnéznéd, kérdésed van?

📲hívj! : +36 70 317 2630
💻kattints! : https://www.otpip.hu/ingatlan/M280592/elado-lakas-3300-eger-brendon-aruhaz?m=M280592
💵32.500.000 Ft

📌A home staging célja, hogy a kínált ingatlanban a potenciális vevők megpillanthassák álmaik otthonát, beleképzelve saját vágyott életüket.
👉Ennek érdekében a káoszból átlátható rend, a zsúfoltságból pedig élhető terek kerülnek kialakításra.
‼️Ráadásul a home staging eredményeképpen nem csupán eladhatóbbá válnak az ingatlanok, de akár magasabb áron is értékesíthetők.