Pinjaman dana dengan jaminan sertifikat tanah

*PENDANAAN PROYEK-PROYEK*

*Syarat & Ketentuan :*
- Compro perusahaan.
- RAB.
- Rek. Koran.
- Data Pengurus Perusahaan.

*SKEMA PENDANAAN PROYEK :*
- Siapkan Biaya Admin bank 2,5% - 5% direkening koran pemohon, dananya untuk biaya urus ke (notaris. ojk. ppatk. pincab. treasury BI).
- Kontrak JO Proyek/atau jg bisa tanpa jaminan.
- Biaya pengikatan notaris 20 jt.
- Draf notaris di scan ttd elektrik.
- Sisa dana waktu ttd basah, guna urus yg lainnnya.
- Proses pencairan dalam 1 bulan cair.
- Tanpa harus taruh jaminan.
- Potongan 20%, tempo 2 thn.
- Potongan 20% pd saat pencairan, (10% utk asuransi, 10% dibagi 2 utk fee dlm dan luar).
- Biaya operasional 15 juta utk wilayah pulau jawa, dan diluar pulau jawa 25 juta.

*Pendanaan Funder/Bridjing*
*Rp. 1 milyar s.d 500 milyaran*
- Jaminan Sertifikat SHM
- Aset Berupa Tanah + Bangunan
- Bukan Lahan/tanah kosong
- Cover Area DK Jakarta.
- Cover Area Jabodetabek dan Lokasi Harus Masuk Area Kota, bukan kabupaten.
- Cover Area : Kota Depok, kota bekasi, kota bogor, kota tangerang, kota bandung, kota surabaya dan bali).
- Biaya Survei Tergantung Jarak Lokasi Asset Owner.

*Jaminan Sertifikat SHM*
*Melalui Perbankan/Bank/BPR*
*Rp. 100 juta s.d 5 Milyar*
- Jaminan Sertifikat SHM
- Aset Berupa Tanah + Bangunan
- Bukan Lahan/tanah kosong
- Area Kota Jabodetabek.

*PINJAMAN FUNDER MURNI*
- Plafond Pinjaman : 1 M s.d 3 T
- Penilaian Aset 30% dari NJOP
- Aset Harus Ada Bangunannya.
- Lahan/Tanah Kosong tdk diterima.
- Area Masuk Kota, bukan kabupaten.
- Cover Area KOTA : JABAR, JATENG, BALI, MAKASAR, SULAWESI, KALBAR, KALTIM (Biaya Survei, 5 juta s.d 20 juta, sesuai wilayah).
*Syarat & Ketentuan :*
- Bunga 5% perbulan, dihold 3 bulan jadi 15% pembayaran bunga diakhir jatuh tempo.
- Jangka Waktu/Tenor, 12 bulan (1 thn)
- Biaya Notaris 16%.
- Fee 3% dari owner/pemohon.
- Total Potongan Include 31%.
*Syarat & Ketentuan :*
- Untuk Area KOTA JABODETABEK
- Untuk DKI Jakarta 500 ribu s.d 1 Juta.
- Biaya Survei 2,5 Juta diluar Jabodetabek.
- Bunga 3% perbulan, dihold 3 bulan, jadi 9%, bunga bisa dibayar pada saat jatuh tempo/diakhir kontrak perjanjian.
- Tenor/Jangka waktu 12 bulan (1 thn)
- Biaya Notaris 23%. Buy Back.
- Fee 3% dari owner/pemohon.
- Proses ± 7 Hari Pencairan.

Transaksi pengajuan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah,untuk luar daerah minimal pengajuan 1 M ya

Info wa 081319089110

*PINJAMAN INVESTOR MURNI*
- Plafond Pinjaman : 1 M - 100 M.
- Investor Murni Untuk Proyek pertambangan, pasar, rumah sakit, perumahan/properti, dll.
- Untuk Area KOTA Se-Indonesia, papua tdk bisa.
*Syarat & Ketentuan :*
- KTP + KK + NPWP Pengurus.
- Compro + SPK + RAB.
- Rek. Koran 6 bulan terakhir.
- Menunjukan Dana Landing Account.
- Fee 2,5% dari owner/pemohon.
- Proses ± 14 Hari Kerja.

Wa 081319089110

Terima kasih kepada pengikut terbaru saya! Senang Anda bergabung! Naufal Lisha, Madan Madan

*1. PINJAMAN FUNDER MURNI*
- Plafond Pinjaman : 1 M s.d 3 T
- Penilaian Aset 30% dari NJOP
- Aset Harus Ada Bangunannya.
- Lahan/Tanah Kosong tdk diterima.
- Area Masuk Kota, bukan kabupaten.
- Cover Area KOTA : JABAR, JATENG, BALI, MAKASAR, SULAWESI, KALBAR, KALTIM (Biaya Survei, 5 juta s.d 20 juta, sesuai wilayah).
*Syarat & Ketentuan :*
- Bunga 5% perbulan, dihold 3 bulan jadi 15% pembayaran bunga diakhir jatuh tempo.
- Jangka Waktu/Tenor, 12 bulan (1 thn)
- Biaya Notaris 16%.
- Fee 3% dari owner/pemohon.
- Total Potongan Include 31%.
*Syarat & Ketentuan :*
- Untuk Area KOTA JABODETABEK
- Untuk DKI Jakarta 500 ribu s.d 1 Juta.
- Biaya Survei 2,5 Juta diluar Jabodetabek.
- Bunga 3% perbulan, dihold 3 bulan, jadi 9%, bunga bisa dibayar pada saat jatuh tempo/diakhir kontrak perjanjian.
- Tenor/Jangka waktu 12 bulan (1 thn)
- Biaya Notaris 23%. Buy Back.
- Fee 3% dari owner/pemohon.
- Proses ± 7 Hari Pencairan.

*2. PINJAMAN INVESTOR MURNI*
- Plafond Pinjaman : 1 M - 100 M.
- Investor Murni Untuk Proyek pertambangan, pasar, rumah sakit, perumahan/properti, dll.
- Untuk Area KOTA Se-Indonesia, papua tdk bisa.
*Syarat & Ketentuan :*
- KTP + KK + NPWP Pengurus.
- Compro + SPK + RAB.
- Rek. Koran 6 bulan terakhir.
- Menunjukan Dana Landing Account.
- Fee 2,5% dari owner/pemohon.
- Proses ± 14 Hari Kerja.

Siap melayani Pinjaman dana dengan jaminan sertifikat tanah dan rumah seluruh Indonesia

Yang butuh pendanaan projek seluruh Indonesia siap melayani minimal nilai projek 1 M

🔴🔴🔴
*FUNDER VALID OWNER PROYEK & PERORANGAN*

*PERSYARATAN CALON OWNER PROYEK & PERORANGAN :*
Surat Pengajuan Pendanaan, CV, KTP, NPWP, Compro PT, Proyek, RAB & Jumlah Pengajuan.

*Pengajuan Minimal :* 500jt-50Milyar
*Lama Pinjaman :* 1 tahun
*Jaminan :* Aset, Instrumen Bank, Collateral
*Biaya Pendaftaran, Notaris, Provisi, Adm, Survey dll :*Pemilik Proyek.

*Berlaku utk PROYEK seluruh Indonesia.*
_Syarat & Ketentuan Berlaku._
🔴🔴🔴

Pendanaan projek

Kepada para pemilik lahan dan pemilik project, kami siap membantu pembangunan dan pengembangan dengan mekanisme *KERJA SAMA OPERASIONAL ( KSO )*

1. *Kerja Sama Operasional ( KSO ) untuk modal kerja :*

1.1 *Rumah Sakit*
1.2 *Apartemen*
1.3 *Sekolah / Kampus*
1.4 *Perumahan*

2. *Nilai proyek Min.Rp. 200 Milyar & Max. Rp.10 Trilyun*

3. *Tidak di kenakan :*
*- Biaya Bunga ( 0%)*
*- Biaya Provisi*
*- Biaya Pemotongan*
*( Dana akan di*
*keluarkan sesuai*
*yang tertera di*
*RAB )*

4. *Profit sharing selama*
*20 Tahun Kerja Sama*
*Operasi ( KSO )*
*70% (untuk investor)*
*30% (untuk Owner)*

5. *Masa KSO sampai 20*
*Thn*
*Mulai Tahun ke - 21,*
*dan seterusnya,*
*Bangunan dan Profit*
*100% seutuhnya*
*untuk pemilik lahan*
*atau Owner Project*
*karena Investor dan*
*Tim nya out dari*
*Project*

6. *Di dalam RAB wajib di masukkan biaya - biaya seperti :*
*- Biaya 3% ( dari total*
*pinjaman untuk*
*Controlling Investor*
*selama masa periode*
*KSO berlangsung*
*- Fee Mediasi 3%*
*- Pra operasional*
*sebesar 0,1%*
*- Biaya admin 1%*

*Semua biaya yang ada di point 6 akan di talangi atau di biayai oleh Investor dan di tuangkan di dalam RAB, dan di keluarkan atau di bayarkan setelah dana tersebut cair ( total dana yang ada di RAB akan di masukkan oleh Investor di Rekening Bersama atau Joint Account antar Investor dan Owner Project, jadi Owner Project tidak mengeluarkan uang sama sekali, karena semuanya sudah di talangi atau di bayarkan oleh Investor*

7 *Semua biaya yang ada di point 6 atau di nomor 6, wajib di keluarkan oleh Owner setelah dana di cairkan*

*Persyaratan KSO sbb. :*

1. *Lahan tanah sudah menjadi Milik Pribadi / Perusahaan / Yayasan dengan status surat SHM , SHGB atau PPJB ( Sedang dalam proses menjadi Sertifikat.)*

2. *Untuk Perijinannya sudah lengkap seperti :*
2.1. *Ijin Prinsip*
2.2. *Ijin Mendirikan Bangunan*
2.3. *Ijin Lingkungan*
2.4. *Ijin2 lainnya yang terkait dengan proses pembangunan dll.*

3. *Investor hanya sebatas memberikan Pinjaman Modal Kerja kepada Owner Project untuk pelaksanaan konstruksi pembangunan dan tidak ikut serta dalam Manajemen Pemasaran , Pengelolaan & Pemeliharaan setelah Obyek Project selesai pembangunannya dan mulai beroperasi.*

4. *Diprioritaskan untuk area JABOTETABEK dan tidak tertutup kemungkinan untuk kota diluar area Se Indonesia.*

*Phase2 Proses :*
1. Pihak Owner Project mengirimkan Proposal Project dan Draft MOU kepada Investor ( dalam bentuk PDF di kirim ke WA, dan satu lagi dalam bentuk bundel atau jilid yang di jilid spiral, di kirim ke alamat yg akan di info lewat WA ), jika Owner Project tidak memiliki draft MOU, maka dapat menggunakan draft MOU dari pihak Investor.

2. Setelah Proposal di setujui oleh Investor, selanjutnya pihak Owner Project dan Investor masing2 mengirimkan tim, terdiri dari 1-2 orang masing2 tim ( yang cakap dalam hal hitungan RAB kalau bisa berbasic akuntan atau orang keuangan bukan mediator, untuk pembuatan RAB )yg dikirim untuk membuat RAB secara bersama, yang tempatnya sdh di tentukan oleh Investor -/+ 3-5 hari yang akan di biayai oleh Owner Project

3. Jika MainCont dari pihak Owner, maka Owner Project akan dikenakan charge 1% dari nilai total RAB dan Owner Project wajib memberikan DED ( Detailing Engineering Design ) kepada pihak Investor, jika MainCont dari pihak Investor, maka Owner Project tidak dikenakan biaya charge 1% dari nilai total RAB dan tdk wajib memberikan DED.

4. Setelah pembuatan RAB bersama selesai, selanjutnya di hari berikutnya pihak Investor dan pihak Owner Project bertemu di bank yang sudah di tunjuk oleh Investor untuk penandatangan MOU oleh kedua belah pihak, setelah itu Investor akan membuka rekening bersama ( Joint Account ) dengan Owner Project untuk peletakan dana dari Investor yang sesuai dengan total RAB.

5. Setelah pencairan dana dari Investor ( yang jumlahnya sesuai dengan permohonan Owner Project yang tertera di RAB ), kepada pihak Owner Project ( prosesnya mengikuti proses perbankan -/+ 14 hari kerja ), maka pihak Owner Project wajib mengeluarkan biaya2 yang sudah di anggarkan di dalam RAB perubahan yang sesuai dengan peruntukannya, antara lain biaya :
- 3% untuk controlling
- 1% untuk biaya admin
- 3% untuk Fee mediasi
- 0,1% untuk Pra Operasional

Demikian Syarat dan Ketentuan yang berlaku untuk Program Kerja Sama Operasi ( KSO ) ini.

Hormat Kami

Bagi yg membutuhkan dana besar saya ada funder yg lebih fleksibel
Syarat harus punya SI (klau tidak ada bisa d bantu pembuatan), pinjaman bisa sampai 20 T

Saya ada funder dengan jaminan SKBDN
Bagi perusahaan yg butuh dana untuk pengembangan usahanya
Syarat pengajuan nya SKBDN dengan syarat yg cair tahun depan,pancairan 75 % dari total aset
Info lebih lanjut wa 081319089110

Membantu Pendanaan proyek

bagi perusahaan yg ingin mengembangkan usaha nya bisa d bantu proses pengajuan nya..
Ilustrasi nya seperti ini ya ..
Info lebih jelas 081319089110

Cukup dengan persyaratan ini perusahaan yg ingin mengembangkan usaha nya langsung bisa cair

KTP, NPWP, Compro, SPK, Business Plan Proyek, RAB senilai pengajuan, Bukti Dana 1% nya.
081319089110