GriyaOk.com

GriyaOk.com

Jual Beli Sewa Properti Rumah Apartemen Ruko Kios Tanah Gudang Temukan rumah impian anda hanya di GriyaOk.com sekarang! .

GriyaOk.com adalah sebuah situs pencarian properti terdepan di Indonesia yang mempertemukan agen properti dengan calon customer.

29/08/2016

Hi griyas, Kami informasikan bahwa saat ini website kami telah telah dapat digunakan kembali setelah sempat down beberapa waktu lalu. Kami mohon maaf atas ketidaknyamanan yang terjadi. Selamat malam :)

01/07/2016

Ini yang Bisa Gagalkan Pembelian Rumah

Membeli rumah untuk pertama kali, tentunya tak mudah. Ketika akhirnya menemukan rumah idaman, kamu bukan hanya akan merasa bersemangat, namun juga merasa was-was.

Berbagai pertanyaan dan keraguan kerap hadir di benakmu. Mulai dari prasangka "Bagaimana bila..." hingga "Andaikan....". Nah, kamu perlu memantapkan diri saat membeli rumah.

Jika tiba-tiba kamu ragu karena terpikir "Bagaimana jika nantinya, saya tidak mampu membayar cicilan bulanan?". Pertanyaan semacam ini memang seringkali muncul di benak yang menyicil kredit pemilikan rumah (KPR), terlebih jika cicilannya bernilai besar.

Bila kamu khawatir mengenai biaya kepemilikan rumah, ada baiknya kamu mengonsultasikannya pada penasihat keuangan terlebih dahulu.

Kamu juga sebaiknya menghitung biaya yang dikeluarkan untuk memiliki rumah. Bukan hanya biaya cicilan bulanan, namun juga pajak, asuransi rumah, atau biaya perawatan. Setelah kamu hitung dengan rinci, kamu dapat menjumlahkannya. Bandingkan dengan pendapatan bulananmu.

Agar aman, biaya yang kamu keluarkan untuk rumah sebaiknya tak lebih 28 persen dari pendapatan kotor yang kamu peroleh setiap bulannya.

Ketika pertanyaan yang muncul adalah, "Bagaimana jika rumah yang saya beli terlalu mahal?", maka lakukanlah riset harga sedetail mungkin. Sebelum membeli rumah, kamu akan memperbandingkan harga dengan properti serupa di kawasan incaranmu.

Sedangkan, bila pernyataan yang membuatmu ragu adalah, "Bagaimana jika ada rumah yang lebih baik namun luput?", jawabannya adalah itu artinya kamu mencari rumah dengan terburu-buru.

Sebisa mungkin teliti dan berhati-hatilah dalam memilih rumah. Jangan p**a ragu untuk melakukan riset dan survei langsung ke lokasi incaranmu.

Kadang, terpikirkan p**a, "bagaimana jika harga rumah menurun di kemudian hari?" Meski hal tersebut jarang sekali terjadi, namun krisis ekonomi kadang membuat hal itu bisa saja terjadi.

Namun, jangan khawatir, menurut teori property clock yang menggambarkan siklus harga properti, menurunnya harga properti akan diikuti oleh bounce back atau peningkatan balik.

sumber:okezone

22/06/2016

Mau Punya Rumah Akhir Pekan, Lihat 5 Hal ini!

JAKARTA– Di masa ekonomi yang serbasulit, memiliki rumah di dalam kota jelas bukan hal mudah. Masalahnya harga rumah sangat susah digapai. Apalagi ditambah pajaknya yang tak murah.

Sebagai gantinya—daripada tidak memiliki rumah sama sekali—Anda pun membeli rumah di pinggir kota. Tapi, jaraknya yang jauh dari kantor, membuat Anda tak bisa berada di rumah tersebut setiap hari. Alhasil saat hari kerja, Anda memilih tinggal di kontrakan, rumah orangtua atau mertua, agar tak terlalu lelah di jalan. Saat akhir pekan, barulah Anda menginap di rumah pribadi.

Melihat kebiasaan yang Anda jalankan, tak salah jika rumah pribadi Anda dinamakan rumah akhir pekan (weekend). Memang tak salah jika Anda melakukan hal ini. Tapi agar Anda tak terlalu rugi, karena sudah membeli rumah yang jarang ditempati, paling tidak rumah tersebut memiliki syarat berikut.

Bisa menggantikan liburan Anda

Artinya lingkungan rumah tak kalah indah atau nyamannya dengan lingkungan favorit Anda saat berlibur. Misalnya, Anda cenderung menyukai area yang asri, sejuk, dan memiliki fasilitas joging yang nyaman. Berarti rumah akhir pekan yang Anda miliki pun harus memiliki fasilitas yang sama. Jadi, Anda tak perlu lagi berlibur ke luar kota saat akhir pekan, karena berada di rumah akhir pekan sudah seperti liburan.

Aksesnya mudah

Rumah Anda boleh saja jauh, tapi pastikan aksesnya mudah dan tak ada masalah. Jadi lupakan jika rumah yang ingin Anda beli terletak di area sangat terpencil yang infrastrukturnya seperti jalan raya tidak memadai. Bisa-bisa Anda malah stres di jalan dan memilih tidak ingin tinggal di rumah tersebut.

Nasibnya 20-30 tahun kemudian

Perhatikan lingkungan sekitar perumahan Anda. Perkirakan apakah nantinya akan semakin berkembang serta suasananya akan tetap nyaman. Pasalnya, rumah inilah yang akan menjadi rumah peristirahatan Anda di masa pensiun nantinya, jadi tak salah jika Anda mempertimbangkan unsur kenyamanan dan nilainya di masa mendatang. Pastikan rumah memiliki nilai yang bagus sebagai investasi serta tetap nyaman jika digunakan sebagai tempat tinggal.

Dekat dengan area publik

Percayalah perumahan yang sangat sepi dan jauh dari area publik seperti tempat makan, mini market, atau jalan raya cenderung membuat Anda merasa khawatir. Selain Anda susah mencari bahan makanan serta kebutuhan harian seperti gas atau galon air, Anda pun menjadi merasa tak aman. Cukup banyak perumahan di area suburban di area nyaman, namun tak jauh dari pusat keramaian.

Anda bisa tidur lebih nyenyak

Jika rumah kontrakan atau rumah mertua Anda memberikan kesan yang kurang nyaman, rumah pribadi harus sebaliknya. Anda harus merasa bisa tidur lebih nyenyak dan cukup beristirahat saat berada di rumah itu. Tak heran jika saat berada di rumah pribadi Anda akan merasa waktu cepat berlalu karena Anda sangat menikmatinya.

Sumber : Okezone

22/06/2016

Langkah Mudah Kumpulkan Bujet Renovasi Rumah

JAKARTA – Anda pasti sudah tahu jika rumah yang dibeli dari developer tidak selalu sempurna. Begitu musim hujan datang, baru terlihat jika atap rumah kurang kokoh atau cat dinding cepat mengelupas, sehingga Anda harus memperbaikinya kembali.

Masalahnya terkadang dana yang Anda miliki sudah terlanjur habis digunakan untuk membayar DP rumah. Tabungan bulanan pun dipakai untuk membayar cicilan KPR. Anda pun agak susah mengumpulkan dana untuk merenovasi rumah.

Tapi tak berarti selamanya Anda tak bisa merenovasi rumah. Jika Anda tak juga berusaha mengumpulkan dana, kerusakan rumah bisa semakin besar. untuk mencegah hal itu terjadi, cobalah trik berikut untuk mengumpulkan biaya renovasi.


Simpan THR dan bonus

Berhubung Anda mendapatkan THR dan bonus secara tahunan, jadi THR dan bonus pun sebaiknya digunakan untuk pengeluaran tahunan, misalnya untuk membayar PBB, pajak kendaraan, serta biaya renovasi rumah. Sedangkan kebutuhan harian, bulanan, serta keinginan belanja seharusnya sudah dipenuhi dari gaji bulanan.

Jika Anda disiplin dengan tidak menggunakan THR atau bonus hanya untuk kebutuhan belanja, uang yang Anda dapat tersebut pasti cukup untuk melakukan renovasi secara berkala. Lagip**a renovasi tak harus dilakukan secara besar-besaran, bukan?

Gunakan tabungan berjangka

Jangan menyimpan dana renovasi rumah dalam tabungan biasa yang cenderung dipotong biaya administrasi bank. Gunakan tabungan berjangka dari bank yang tak terpotong biaya, serta tentukan jumlahnya agar pihak bank mendebit langsung jumlah tersebut dari rekening Anda. Sesuaikan jangka waktu menabung dengan keinginan renovasi, misalnya 3-5 tahun dari waktu Anda membeli rumah.

Simpan kembalian

Anda sering menganggap remeh uang receh. Begitu uang pecahan besar digunakan untuk belanja dan mendapatkan uang kembalian, Anda akan meletakkan kembalian tersebut begitu saja. Bahkan, melihat uang receh pun Anda tak sayang untuk menggunakannya kembali sebagai uang jajan.

Mulai sekarang, langsung kumpulkan semua sisa kembalian dalam sebuah wadah, berapa pun jumlahnya. Kumpulkan p**a uang receh yang Anda simpan di saku tas, celana, serta yang ada di dalam mobil. Anda baru boleh mengecek hasilnya setelah di atas 6 bulan. Dalam beberapa bulan, hasil kump**an uang kembalian tersebut pasti cukup untuk mengecat dinding rumah.

Stop jajan

Anda boleh saja mengatakan jarang makan di resto. Tapi jika dalam sehari Anda jajan dan membeli rokok, pengeluarannya sama saja dengan makan di luar.

Sekadar gambaran, dalam setahun Anda bisa menghabiskan dana Rp3,5 juta jika dalam sehari Anda membeli minuman kemasan atau camilan seharga Rp10.000. Dan, Anda juga telah menghabiskan dana sekitar Rp7 juta jika setiap hari membeli satu bungkus rokok seharga Rp20 ribu.

Jumlahnya akan lebih besar jika pasangan Anda menghabiskan bujet yang sama untuk camilan atau rokok. Padahal jika dikumpulkan, tentunya cukup untuk memperbaiki rumah.

Lakukan renovasi di luar momen penting

Saat dana terkumpul, sebaiknya hindari merenovasi rumah saat menjelang hari raya atau tahun baru. Ketika itu banyak keluarga yang ingin mempercantik rumahnya, sehingga harga jasa tukang serta bahan bangunan cenderung melonjak. Pengerjaannya pun sering terburu-buru karena jangka waktunya yang terbatas.

sumber : OkeZone

17/06/2016

Rumah OK di villa pamulang Tangerang Selatan. Cek: http://griyaok.com/property/dijual-rumah-murah-di-villa-pamulang/

Investasi ruko ekslusif di daerah sawangan depok | Jual Beli Sewa Properti Rumah Apartemen Ruko... 10/06/2016

Investasi ruko ekslusif di daerah sawangan depok. Lokasi sangat strategis, berada di pinggi jalan raya dan punya lahan parkir yang luas. Sangat cocok untuk investasi, kantor atau untuk buka usaha. Selengkapnya: http://griyaok.com/property/investasi-ruko-ekslusif-di-daerah-sawangan-depok/

cc Bambang Haryo Pring Omah Muadah

Investasi ruko ekslusif di daerah sawangan depok | Jual Beli Sewa Properti Rumah Apartemen Ruko...

08/06/2016

Rumah Siap Huni 3 Kamar Harga 400 Jutaan di Depok. Cocok bagi anda yang punya anggaran terbatas. http://griyaok.com/property/rumah-siap-huni-3-kamar-harga-400-jutaan-di-depok/

07/06/2016
Hunia Tanpa DP Mutiara Puri Harmoni 2 Cikarang Utara | Jual Beli Sewa Properti Rumah Apartemen... 07/06/2016

Ingin punya rumah tanpa DP ? Telah hadir Mutiara Puri Harmoni 2 Cikarang Bekasi dengan harga 130-juta an. Selengkapnya: http://griyaok.com/property/hunia-tanpa-dp-mutiara-puri-harmoni-2-cikarang-utara/

Hunia Tanpa DP Mutiara Puri Harmoni 2 Cikarang Utara | Jual Beli Sewa Properti Rumah Apartemen...

Rumah Murah Cluster Dinar Indah, Meteseh Tembalang | Jual Beli Sewa Properti Rumah Apartemen... 02/06/2016

Cari rumah murah di Semarang ? Dijual Rumah Murah Cluster Dinar Indah, Meteseh Tembalang. Selengkapnya: http://griyaok.com/property/rumah-murah-cluster-dinar-indah-meteseh-tembalang/

Rumah Murah Cluster Dinar Indah, Meteseh Tembalang | Jual Beli Sewa Properti Rumah Apartemen...

28/05/2016

Rahasia Menyimpan Uang di Rumah.

Sebelum adanya bank, orang-orang lebih merasa aman menyimpan uang di balik bantal atau kasur. Menyimpan uang di rumah dirasa lebih mudah dipantau dan gampang diambil jika perlu.

Hingga saat ini, meskipun sudah banyak bank yang menawarkan jasa penyimpanan aman seperti deposito dan lain-lain, kebiasaan menyimpan uang di rumah, masih saja dilakukan.

Jika anda termasuk di antara orang-orang yang masih s**a menyimpan uang di rumah. Thesimpledollar.com melansir 10 cara rahasia agar aman menyimpan uang di rumah.

1. Masukkan ke dalam amplop, tempelkan ke bagian bawah rak dapur.

2. Masukkan uang ke dalam botol plastik kedap air atau jar, kemudian simpan di belakang tanki toilet Anda.

3. Masukkan uang ke dalam amplop, kemudian tempel di bawah kotak mainan anak Anda.

4. Masukkan uang ke dalam sebuah kantong plastik, dan letakkan di freezer.

5. Masukkan uang ke dalam saku kemeja tertentu di lemari Anda.

6. Masukkan uang ke dalam amplop cokelat kemudian letakkan di dalam folder “acak” pada lemari arsip Anda.

7. Masukkan uang ke dalam amplop, kemudian tempelkan ke bagian bawah kotak sampah yang ada di kamar Anda.

8. Masukkan uang ke dalam amplop, kemudian tempelkan ke bagian belakang hiasan dinding.

9. Masukkan uang ke dalam amplop, dan simpan di antara beberapa halaman dalam sebuah buku secara acak atau dua di rak buku Anda.

10. Masukkan uang ke dalam amplop, lalu tempelkan ke bagian bawah laci lemari (sehingga Anda dapat mencapainya dari bagian dalam lemari di bawahnya).

Namun satu hal yang harus Anda ingat adalah menyimpan uang di tempat tersembunyi di rumah memiliki risiko, yaitu Anda sendiri lupa di mana menaruhnya.

sumber: okezone

Rumah murah banget di kawasan cilebut | Jual Beli Sewa Properti Rumah Apartemen Ruko Kios |... 27/05/2016

Selamat siang. Bagi anda yang sedang mencari hunian murah dekat stasiun cilebut Bogor, semoga info properti berikut ini dapat bermanfaat :) http://griyaok.com/property/rumah-murah-banget-di-kawasan-cilebut/

Rumah murah banget di kawasan cilebut | Jual Beli Sewa Properti Rumah Apartemen Ruko Kios |...

26/05/2016

Strategi Miliki Rumah di Usia 20 Tahun

Naiknya harga properti beberapa tahun belakangan ini ternyata tidak menyurutkan minat kaum muda untuk memiliki properti sejak dini. Sebuah survei di Indonesia mengungkapkan, anak muda usia 20-30 tahun sudah siap membeli properti.

Survei menunjukkan bahwa 70 persen anak muda menyatakan ingin membangun rumah tapak (landed house). Padahal, rumah tapak ini biasanya memiliki harga lebih tinggi ketimbang apartemen sederhana.

Namun jangan pesimistis dulu. Bagi Anda yang masih berusia 20 tahunan, ada banyak cara yang bisa dicoba untuk mewujudkan mimpi memiliki properti impian. Jangan khawatir soal pendapatan yang terbatas, karena yang paling penting adalah tekad yang kuat.

Hal ini senada dengan yang diungkapkan Mike Rini Sutikno, perencana keuangan dari Mitra Rencana Keuangan.

Usia muda adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah karena belum banyak keperluan dan tanggungan keluarga. Untuk itu tabungan dari sejak dini adalah hal yang wajib direncanakan.

“Seseorang yang baru lulus kuliah dan bekerja, gaji pertama harus mulai ditujukan untuk menabung uang muka. Jangka waktu menabung untuk uang muka bisa ditargetkan minimal dua tahun. Karena kalau lebih dari itu, harga rumah bisa semakin melambung,” papar Mike.

“Cara paling mudah adalah dengan menyisihkan setengah dari uang gaji untuk di tabung membayar uang muka. Kekurangannya bisa di dapatkan dari uang THR (Tunjangan Hari Raya) dan bonus tambahan.” tambahnya.

Mengenai usia, menurut Mike, semakin muda akan semakin baik. Misalnya kisaran usia 22 sampai 26 tahun. Sehingga pada usia 28 sampai 30 tahun uang muka yang dibutuhkan sudah terkumpul dan siap mengajukan KPR.

“Intinya ketika ada kebutuhan punya rumah Anda harus menomorduakan keinginan untuk senang-senang. Karena kebutuhan beli baju, tas dan lain sebagainya bisa dialokasikan untuk menambah uang tabungan,” saran Mike.

Nah setelah uang DP terkumpul, Anda bisa mulai mengajukan KPR dengan menyisihkan maksimal 30 persen dari penghasilan tetap.

“Kalau sudah terbentuk disiplin menabung DP, nantinya Anda tidak akan kesulitan menyicil KPR bulanan,” ucap Mike.

Bila Anda masih merasa kesulitan mengumpulkan uang muka dalam waktu dua tahun, masih ada beberapa cara yang wajib dicoba untuk menambah penghasilan dan pundi-pundi tabungan.

Mulai berinvestasi

Apakah Anda memiliki uang tabungan dengan jumlah tertentu di rekening bank? Daripada dibiarkan begitu saja, ada baiknya Anda mulai berinovasi untuk memanfaatkannya sebagai modal usaha.

Bayangkan jika mendapatkan tingkat pengembalian setidaknya dua kali lipat selama dua tahun. Jika investasi awalnya sebesar Rp15 juta, maka hasilnya sudah Rp30 juta. Ditambah modal awal, Anda sudah punya tabungan 45 Juta.

Saat ini banyak jenis investasi yang bisa dilakukan kaum muda, mulai dari membeli saham dan menanam modal di bisnis teman, sampai mengoleksi barang-barang hobi, seperti sneakers, action figure, dan komik.

Tinggal di rumah orang tua

Daripada mengontrak, Anda bisa meminta bantuan orang tua untuk meminimalisir pengeluaran. Misalnya dengan menumpang tinggal di rumah mereka sementara waktu.

Meski hidup mandiri di rasa lebih mudah, namun tinggal di rumah orang tua bisa menghemat pengeluaran bulanan Anda. Dalam waktu dua tahun, Anda bisa menghemat pengeluaran Rp30 juta sampai Rp50 jutaan.

Pinjaman tanpa bunga

Masih kekurangan uang untuk membayar DP rumah? Anda bisa memanfaatkan “bank saudara” demi mendapat pinjaman tanpa bunga.

Dengan mencari pinjaman dari saudara, sanak keluarga, atau teman untuk tujuan ini Anda bisa terhindar dari bunga yang berkali lipat. Meski begitu, Anda harus berkomitmen untuk membayar tepat waktu.

24/05/2016

Dorong Semangat Pengembang, BTN Gelar Property Award

Bank Tabungan Negara (BTN) menggelar BTN Property Award 2016, di Grand Ballroom Hotel Indonesia Kempinski, Jakarta, Senin 23 Mei 2016.

Dalam perhelatan tersebut, terdapat delapan nominasi yang masing-masing memiliki pemenang tersendiri.

Berikut adalah daftar pemenang BTN Property Award 2016.

- Pengembang dengan kontribusi kredit komersial terbaik tingkat nasional

1. Bina Karya Group

2. PT Duta Paramindo Sejahtera

3. PT PP Properti

- Pengembang dengan kontribusi kredit small and medium tingkat nasional

1. PT Parama Mitra Mandiri

2. Gunadi Hardjakusuma

3. Andrison

- Pengembang mitra terbaik BTN Syariah tingkat nasional

1. PT Sinar Muda Setia Pertiwi

2. PT Graha Nusa Pertiwi

3. PT Rizki Mustika Abadi

- Kemitraan utama tingkat nasional BTN

1. Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) 2. Bapertarum PNS 3. BLU PPDPP Kementerian PUPR 4. PT Sarana Multi Griya Finansial (Persero).

- Kemitraan pengembang tingkat nasional BTN

1. Sinar Mas Land (Pengembang dengan konsep pembangunan kota mandiri berkelanjutan) 2. Paramond Land (Pengembang dengan konsep penjualan ritel unik dan supermarket) 3. Lippo Home (Pengembang dengan konsep kawasan hunian terpadu) 4. Ciputra Group (Pengembang dengan konsep pembangunan water front city terbesar di Indonesia Timur)

- Pengembang KPR subsidi tingkat nasional

1. PT Langgeng Pertiwi Development

2. PT Budi Langgeng Persada

3. PT Nusantara Almazia

- Pengembang realisasi KPR non-subsidi tingkat nasional

1. PT Puri Nusa Jaya Kusuma

2. PT ISPI Pratama Lestari Perkasa

3. PT Graha Anugerah Nusantara Properti

- Group Pengembang realisasi KPR non-subsidi terbesar

1. ISPI Group

2. Duta Putra Group

3. Buana Kasiti Group

sumber: okezone

24/05/2016

DiJual Apart
East coast Residence
Luas : 36m gross
KT : 2BR
Hadap : Poll
Sertifikat : PPJB
Harga Lama : 525jt/N
Turun harga
Harga baru : 490jt Nego
Penawaran berapapun di pertimbangkan
DEAL #

Kosongan /non furnished

Hub : 083831381894/7CF19ED8

DiJual Apart
East coast Residence
Luas : 36m gross
KT : 2BR
Hadap : Poll
Sertifikat : PPJB
Harga Lama : 525jt/N
Turun harga
Harga baru : 490jt Nego
Penawaran berapapun di pertimbangkan
DEAL #

Kosongan /non furnished

Hub : 083831381894/7CF19ED8

24/05/2016

Masyarakat Tak Punya Pendapatan Tetap Kini Bisa Cicil Rumah

Bank Tabungan Negara (BTN) berencana mengembangkan segmentasi penerima kredit pemilikan rumah (KPR). Nantinya, semua elemen masyarakat yang berpenghasilan bisa memiliki tempat tinggal.

Direktur Utama BTN Maryono mengatakan, pengembangan tersebut nantinya juga akan menyentuh kalangan masyarakat berpendapatan tidak tetap.

"Di samping PNS dan pekerja anggota BPJS, kita juga akan ke (masyarakat) berpendapatan tidak tetap," jelas Maryono, di BTN Property Award 2016, di Jakarta.

Nantinya Maryono menuturkan, untuk masyarakat berpendapatan tidak tetap dapat menikmati fasilitas KPR subsidi dan juga KPR sejahtera atau mikro.

"Yang berpendapatan tidak tetap bisa dibiayai dua produk, KPR subsidi dan sejahtera atau mikro, tapi untuk mikro ini kita sedang lakukan kajian rumah harga berapa yang masuk ke kelompok KPR mikro," ungkap dia.

Maryono pun optimistis peminat dari KPR sejahtera bisa lebih besar dibanding subsidi PNS dan BPJS. "Selain itu kita juga akan mendorong terus KPR untuk Home Stay di daerah wisata," tandasnya.

sumber: okezone

Launching Rumah Baru Minimalist Murah di Buduk Bali | Jual Beli Sewa Properti Rumah Apartemen... 22/05/2016

Promo 2 unit pembeli pertama Unit terbatas Rumah baru Minimalist murah hanya 490jt. Lokasi sangat istimewa dan strategis tidak jauh dari pusat pemerintahan Badung, Pariwisata, Sekolahan, Universitas, Pasar Tradisional, Minimarket, Supermarket dan banyak fasilitas lainnya. Alamat Lokasi di Br.Pasekan Tuka Buduk Dalung Kuta Utara Badung Bali. Cash dan Kredit. Info selengkapnya klik: http://griyaok.com/property/launching-rumah-baru-minimalist-murah-di-buduk-bali/

Launching Rumah Baru Minimalist Murah di Buduk Bali | Jual Beli Sewa Properti Rumah Apartemen...

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Depok?
Click here to claim your Sponsored Listing.

Videos (show all)

Mau jual properti ? Iklankan saja di GriyaOk.com. Gratis !! :)

Telephone

Address


Depok
16511