Bisnis UKM - Komunitas Bisnis Usaha Kecil Menengah

Kalau saya buatkan panduan memasarkan makanan lewat online, mau gak?
Kalau mau tulis MAU di kolom komen ya!

*Peluang Bisnis Parfum di Indonesia: Menguntungkan dengan Potensi Penghasilan Besar*

Bisnis parfum di Indonesia memiliki peluang yang sangat menjanjikan, dengan beberapa faktor pendukungnya:

1. Meningkatnya Kesadaran Masyarakat akan Penampilan: Masyarakat Indonesia semakin sadar akan penampilan dan gaya hidup, sehingga penggunaan parfum pun meningkat.

2. Tren Penggunaan Parfum Beragam: Tren penggunaan parfum kian beragam, tidak hanya untuk acara formal, tetapi juga untuk penggunaan sehari-hari.

3. Pertumbuhan Kelas Menengah: Pertumbuhan kelas menengah di Indonesia mendorong peningkatan daya beli masyarakat, termasuk untuk produk-produk seperti parfum.

4. Kemudahan Akses Informasi dan Transaksi: Era digital memudahkan akses informasi dan transaksi, membuka peluang baru bagi bisnis parfum online.

Potensi Pasar yang Besar:

Menurut Statista, pasar parfum di Indonesia mencapai USD 1 miliar di tahun 2022 dan diprediksikan akan terus tumbuh hingga USD 1,4 miliar di tahun 2027. Hal ini menunjukkan besarnya potensi pasar parfum di Indonesia.

Potensi Penghasilan:

Potensi penghasilan dari bisnis parfum beragam, tergantung pada beberapa faktor seperti modal, lokasi, strategi pemasaran, dan target pasar. Namun, rata-rata keuntungan bersih dari bisnis parfum dapat mencapai 30-50%.

Contoh:

- Toko parfum kecil dengan omzet Rp 10 juta per bulan dapat menghasilkan keuntungan bersih sekitar Rp 3-5 juta.
- Toko parfum menengah dengan omzet Rp 50 juta per bulan dapat menghasilkan keuntungan bersih sekitar Rp 15-25 juta.
- Toko parfum besar dengan omzet Rp 100 juta per bulan atau lebih dapat menghasilkan keuntungan bersih sekitar Rp 30-50 juta.

Bisnis parfum di Indonesia memiliki peluang yang sangat menjanjikan dengan pasar yang besar dan potensi penghasilan yang tinggi. Jika Anda tertarik untuk memulai bisnis parfum, lakukan riset pasar yang mendalam, susun strategi yang tepat, dan berikan pelayanan terbaik kepada pelanggan untuk meraih kesuksesan.

Nah kebetulan ada pebisnis parfum yg mau bongkar dapurnya untuk sharing mengenai resep suksesnya. Jika anda tertarik silahkan ketik Tertarik di kolom komentar

Jualan singkong aja bisa sampai 7jt per hari, ingin tahu ide bisnis apa lagi yg menguntungkan & bisa dilakukan di rumah?
Download ebook 15 Ide Usaha Rumahan Modal 500rban dengan Profit sampai 3,5jt/bulan disini https://tribelio.page/bisnisukm

Mau? Silahkan komen MAU kemudian inbox kami!

Ternak ayam petelur memiliki prospek yang baik dalam industri peternakan, terutama karena permintaan yang terus meningkat untuk produk-produk telur. Berikut adalah tahapan dan prospek ternak ayam petelur mulai dari DOC (day old chick) hingga siap dijual:

Day Old Chick (DOC)
Tahap awal dalam beternak ayam petelur adalah membeli DOC. Prospek di tahap ini sangat bergantung pada kualitas bibit yang dibeli. Sebaiknya membeli DOC dari peternak terpercaya dan bibit yang sehat dan berkualitas. DOC yang berkualitas akan menghasilkan ayam dewasa yang kuat dan produktif.

Pemeliharaan Ayam
Setelah membeli DOC, langkah selanjutnya adalah memelihara ayam. Ayam petelur biasanya dipelihara dalam kandang yang terpisah dengan ayam pedaging, karena kebutuhan nutrisinya berbeda. Pada tahap ini, prospek beternak ayam petelur akan ditentukan oleh pemberian makanan yang seimbang, pengaturan suhu yang tepat, dan pengendalian penyakit dan infeksi.

Produksi Telur
Setelah mencapai usia produktif, ayam petelur akan mulai bertelur. Prospek beternak ayam petelur di tahap ini sangat tergantung pada kualitas pakan dan perawatan ayam. Pemberian pakan yang cukup dan seimbang serta lingkungan yang bersih dan sehat dapat meningkatkan produksi telur.

Pengolahan Telur
Setelah mengumpulkan telur, tahap selanjutnya adalah pengolahan telur. Telur dapat diolah menjadi berbagai produk, seperti telur asin, telur pindang, telur dadar, dan lain sebagainya. Prospek di tahap ini tergantung pada kreativitas dan kemampuan untuk mengolah telur menjadi produk yang bervariasi dan menarik bagi konsumen.

Pemasaran Telur
Setelah telur diolah menjadi produk, tahap terakhir adalah memasarkan produk. Prospek di tahap ini tergantung pada kemampuan untuk menjangkau pasar yang luas, baik melalui penjualan langsung maupun melalui distributor dan toko. Pemasaran yang efektif dapat meningkatkan penjualan dan keuntungan.

Secara keseluruhan, prospek beternak ayam petelur dapat sangat baik jika dilakukan dengan benar dan diawasi dengan baik di setiap tahapnya. Penting untuk memperhatikan faktor-faktor yang mempengaruhi kesehatan dan produksi ayam, serta pemasaran yang efektif untuk meningkatkan keuntungan.

Jika anda peternak atau ingin beternak ayam petelur yuk diskusi!

Sebagai pelaku usaha, masalah apa yang anda hadapi saat ini?

Bisnis UKM - Komunitas Bisnis Usaha Kecil Menengah updated their website address.

38 Ide Usaha Rumahan yang Menjanjikan di 2022, Cuan Terus!

Memulai ide usaha rumahan bisa menjadi alternatif yang menguntungkan bagi Anda yang ingin mendapatkan penghasilan tanpa harus kerja kantoran. Atau, Anda juga bisa mencoba bisnis di rumah untuk mendapatkan passive income, yang saat ini bisa dibilang merupakan rencana keuangan wajib.

Tentu saja, untuk memulai perjalanan menuju sukses, Anda harus lebih dulu menemukan ide bisnis rumahan yang menjanjikan. Ingat, di era yang sudah serbacanggih seperti sekarang ini, usaha rumahan tidak terbatas pada membuka toko fisik saja.

Nah, untuk membantu Anda, kami telah merangkum 38 ide usaha rumahan yang lagi trend dan cukup potensial untuk tahun 2022 ini. Silahkan baca disini! https://web.facebook.com/groups/734652391048676/

SEMOGA BERMANFAAT
LANGKAH - LANGKAH MEMBUAT SERTIPIKAT TANAH MURAH TANPA PAKAI NOTARIS . . .
By Andika Risyanto
Banyak orang berkata membuat sertipikat tanah itu ribet, susah menghabiskan jutaan rupiah dan lama . . . !!!
Sudah menjadi mainset atau kebiasaan di masyarakat, bahwa membuat sertipikat tanah itu harus lewat notaris dengan biaya mahal dan lama jadinya.
Padahal sudah banyak kasus orang membuat sertipikat tanah mempercayakan kepada notaris selain biayanya mahal, juga lama sekali jadinya sertipikat dari berbulan-bulan sampai bertahun-tahun.
Aslinya membuat sertipikat tanah maju urus sendiri tanpa pakai Notaris, itu bisa sangat mudah dan biaya juga sangat murah.
Jika anda disibukkan oleh faktor pekerjaan, dagang, bisnis dan lainnya yang membuat waktu anda tidak memungkinkan untuk membuat sertipikat tanah maju sendiri.
Berikan kuasa kepada saudara anda atau tetangga anda yang masih menganggur atau orang yang menurut anda bisa dipercaya untuk mendaftarkan sertipikat tanah anda.
Kemudian datanglah ke kantor BPN untuk menanyakan persyaratan pendaftaran, biaya dan waktu selesainya sertipikat tanah sesuai dengan riwayat tanah yang akan anda buatkan sertipikat.
Riwayat sertipikat tanah itu macam-macem yaitu pembuatan sertipikat baru, balik nama waris, hibah, jual beli, sertipikat hilang dan lainnya.
Kemudian jika sudah datang ke Bagian Pendaftaran BPN dan masyarakat yang akan mendaftar maju sendiri ditolak dan diarahkan harus pakai atau melalui notaris.
Maka bisa diduga oknum pegawai BPN itu bermain dengan oknum Notaris dalam bisnis pendaftaran sertipikat tanah.
Sebab tidak ada dasar hukum dan melanggar hukum jika pegawai BPN menolak masyarakat maju sendiri mendaftar sertipikat tanah.
Dan tak usah bingung ketika ketemu kasus seperti itu, di google banyak sekali informasi tentang syarat-syarat berkas yang dibutuhkan untuk pendaftaran sertipikat tanah, dan tinggal ketik di pencarian sesuai riwayat tanah anda maka akan terbuka banyak informasi.
■ Berapa sih biaya pembuatan sertipikat tanah di BPN ketika diurus sendiri ?
1. Pendaftaran awal dari Letter C ke Sertipikat = Rp. 800.000an
2. Pecah atau Split = Rp. 400.000an
3. Balik nama = Rp. 300.000an
4. Pecah dan Balik Nama = Rp. 800.000an
5. Dan lain-lainnya.
Dasar hukum :
(Peraturan Pemerintah No 128 Tahun 2015)
■ Berapa sih waktu pembuatan sertipikat tanah di BPN ?
1. Pendaftaran awal dari Letter C ke Sertifikat = 98 hari
2. Pecah atau Split = 15 hari
3. Balik Nama = 5 hari
4. Dan lain-lainnya.
Dasar hukum :
(Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 1 Tahun 2010)
Dan apa sih yang membuat mahal dalam pembuatan sertipikat tanah itu?
Yang membuat mahal adalah urusan melengkapi berkas persyaratan dari mulai mengurus surat di Desa, Kecamatan dan Dinas dan pembuatan Akta di PPATS (Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara) atau PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) swasta atau non pemerintah.
Biaya pengurusan berkas persyaratan bisa menghabiskan biaya dari Rp. 500.000 sampai 2 juta.
Baik untuk biaya bolak-balik mengeluarkan bensin, makan, rokok, membayar kebutuhan berkas sesuai peraturan yang harus dibayar.
Kadang juga banyak oknum-oknum baik perangkat desa, camat dan lainnya yang meminta uang tips untuk diuruskan berkas persyaratannya dari uang rokok Rp. 50.000 sampai Rp. 100.000.
Belum lagi jika harus ada berkas persyaratan yang diurus di PPATS di Kecamatan atau PPAT yaitu pembuatan Akta baik Akta Jual Beli, Hibah dan Waris.
Banyak kasus di Kecamatan ketika masyarakat ingin membuat Akta di PPATS itu harus membayar mahal sampai berjuta-juta.
Jika menemukan kasus seperti itu maka mintalah bukti pembayaran (Kuitansi), pasti mereka tidak akan berani memberikan bukti pembayaran tersebut.
Itu artinya mereka mau menipu dan memeras masyarakat, karena aslinya itu sangat murah tidak sampai berjuta-juta.
Dan ingat selain membuat Akta di PPATS Kecamatan, yaitu membuat Akta di PPAT, maka anda akan datang ke kantor PPAT yang biasanya menemukan plang bertuliskan PPAT / Notaris, artinya PPAT itu merangkap sebagai Notaris.
Ketika sudah datang ke kantor cukup minta dibuatkan akta saja, tidak perlu dipasrahkan atau percayakan kepada Notaris untuk diurus membuat sertipikat tanah sampai jadi dengan biaya mahal dan lama jadinya hingga bertahun-tahun.
Sebab urusan sertipikat tanah itu yang dibutuhkan hanya dengan PPAT yaitu membuat Akta dan tidak membutuhkan notaris sama sekali.
PPAT dan Notaris itu berbeda, dan Notaris itu tidak ada urusan sama sekali dengan kebutuhan persyaratan pendaftaran sertipikat tanah.
Benarkah membuat Akta di PPAT itu mahal sampai berjuta-juta ?
Sangat tidak benar sama sekali, biaya pembuatan Akta bisa dari 500.000 sampai 2 juta bahkan lebih tergantung nilai transaksi tanah yang tercantum dalam akta.
Dan biaya yang harus dikeluarkan untuk membuat akta di PPAT adalah 1% dari nilai transaksi tanah yang tercantum dalam akta.
Contoh :
Nilai transaksi jual beli tanah adalah Rp. 200 juta, maka biaya pembuatan Akta di PPAT adalah Rp. 2 juta.
Hitungan :
1 / 100 x 200.000.000 = 2 juta.
Semakin murah nilai transaksi tanah, maka semakin murah biaya pembuatan Akta, begitu juga sebaliknya semakin mahal nilai transaksi tanah maka semakin mahal biaya pembuatan Akta di PPAT.
Dan bukti pembayaran untuk pembuatan akta harus diminta, jika ternyata tidak sesuai peraturan yaitu 1% dari nilai transaksi yang tercantum dalam akta, maka bisa dilaporkan oknum PPAT yang berusaha menipu dan memeras masyarakat.
Dasar Hukum :
(Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2016)
Setelah Akta di PPAT selesai, ada biaya lain yang harus dikeluarkan yaitu pajak, yang bisa menghabiskan biaya berjuta-juta.
Saat Pajak sudah ditaksir oleh PPAT berapa yang harus dibayarkan, maka mintalah bukti pembayaran pajak yang harus dibayarkan (Brilling) dan bayarlah sendiri pajaknya ke bank atau kantor Pos.
Jika sudah mendatangi kantor PPAT dan menanyakan masalah biaya membuat Akta itu tidak sesuai peraturan dan bukti pajaknya tidak mau diberikan ke masyarakat untuk dibayarkan sendiri.
Atau juga jika anda ingin membuat Akta dan kemudian ditolak karena tidak mau sebatas membuat Akta saja.
Tapi pendaftaran sertipikat tanah semuanya harus diurus oleh Notaris dengan biaya mahal dan lama jadinya sampai bertahun-tahun, itu jelas melanggar hukum dan memaksa masyarakat.
Maka carilah PPAT lainnya di daerah anda yang masih murah dan jujur dalam memberikan pelayanan kepada anda sesuai dengan aturan biaya pembuatan Akta dan urusan Pajak kepada masyarakat.
Sebab masih banyak PPAT di daerah yang jujur dan terbuka dan melayani anda dengan baik apa adanya kepada masyarakat.
Setelah urusan Akta dan Pajak di PPAT selesai dan semua urusan berkas persyaratan lainnya juga sudah lengkap diurus.
Datanglah kembali ke kantor BPN untuk mendaftarkan sertipikat tanah.
Jika membuat sertipikat tanah dipasrahkan ke notaris, maka anda tidak memegang bukti tanda terima pendaftaran sertifikat dan SURAT PERINTAH SETOR dari BPN.
Jadi ketika sertipikat lama sekali jadinya, padahal sudah bayar mahal, maka anda hanya bisa pasrah menunggu ketidakjelasan atau ketidakpastian dari Notaris.
Berbeda jika anda mendaftarkan sertipikat tanah maju sendiri ke BPN, maka akan menerima tanda bukti pendaftaran dan tanda bukti SURAT PERINTAH SETOR yang tercantum biaya pembuatan sertipikat tanah yang ternyata sangat murah.
SURAT PERINTAH SETOR adalah bukti yang tidak akan pernah diberikan kepada masyarakat, dan akan disembunyikan atau dirahasiakan.
Sebab jika masyarakat tahu SURAT PERINTAH SETOR, maka akan terbongkar biaya asli yang sangat murah, sedangkan biaya pembuatan sertipikat tanah ketika masyarakat mempercayakan ke Notaris itu sangat mahal.
Kemudian setelah mendaftarkan sertipikat tanah di BPN dan pelayanan di BPN buruk dan lama diproses jadinya sertipikat tanah tidak sesuai standar pelayanan waktu dan biaya, maka bisa dilaporkan tentang buruknya pelayanan BPN ke Menteri Agraria dan ditembuskan ke Ombudsman Republik Indonesia.
Demikian sedikit uraian dari saya tentang langkah-langkah yang harus dilakukan saat akan mendaftarkan sertipikat tanah.
Yuuuuuk buat sertipikat tanah dan buktikan sendiri murahnya . . . !!!
Terimakasih dan salam
CATATAN :
● Tulisan LANGKAH - LANGKAH MEMBUAT SERTIPIKAT TANAH MURAH TANPA NOTARIS adalah karya Andika Risyanto yang dicopi paste jutaan orang Indonesia
● Bukti - bukti pembayaran di status facebook ini adalah pendaftaran sertipikat tanah yang didaftarkan oleh Andika Risyanto sebagai kuasa dari masyarakat Kabupaten Tegal ke kantor BPN tanpa Notaris.

Punya usaha yg menarik?
yuk chat kami, siapa tahu kami tertarik untuk bekerjasama