רוי בן יוסף - יועץ משכנתאות

עדכון חשוב למשקיעים ורוכשי דירות - מדדי מרץ 2024 התפרסמו ולהלן סיכום הנתונים:

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.6% בחודש מרץ ו-2.7% בשנה האחרונה, עם עליות בולטות בדיור, תחבורה, בריאות ותרבות. יש לצפות להמשך עליית מחירים לכן תתרחקו ממסלולים צמודים מדד.

מדד תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.2% בחודש ו-1% בשנה, בעיקר בשכר עבודה. מחירי חומרי הבניה היו מעורבים.

מחירי הדירות עלו ב-1% בשני החודשים האחרונים לעומת החודשיים הקודמים, עם עליות בכל המחוזות. בהשוואה שנתית, עלייה של 0.3% במחירי הדירות הישנות אך ירידה של 2.1% במחירי הדירות החדשות- לפי הנתונים אחרי המלחמה הולכת להיות עליית מחירים בשוק הנדל״ן .

מדד תפוקת התעשייה ירד ב-0.1%, עם ירידות בטקסטיל, מזון ומתכת אך עליות בהלבשה ונפט מזוקק.

נתונים אלו חשובים לרוכשי דירה לצורך תמחור נכון ותזמון הרכישה, ולמשקיעים בשוק הדיור והתעשייה.

לסיכום אני ממליץ להתרחק ממסלולים צמודים מדד ובנוסף , מי שצריך , שירוץ וירכוש דירה כי בעוד חצי שנה יהיה לכם הרבה יותר קשה לעשות את זה.

לקוחות שפנו אלי רגע לפני שהם חותמים על משכנתא מול הבנק

בשיחה הם הסבירו שהם מקבלים עזרה מבנקאי שקיבלו בהמלצה ושהם לקוחות מאוד טובים של הבנק.

מעט שאולות מדויקות והבנתי שמדובר בזוג מוצלח שמרוויח משכורות יפות מאוד,
עוד בזמן השיחה הכנתי ושלחתי להם הצעה טובה, חסכונית והרבה יותר משתלמת עבורם
התוצאה חסכון של 640,000 ש"ח בריביות לבנק

שורה תחתונה אל תתפתו להחזר הכי נמוך שמציע הבנקאי- אין מתנות חינם!!

אז אם גם אתם רגע לפני לקיחת משכנתא
וחושבים שהבנקאי " חבר" שלכם

כדאי שתחשבו בשנית ותפנו אלי-
לבדיקת ההצעה הקיימת שלכם ללא התחייבות