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💼 DMS Global Consulting: La tua guida esperta per la "nullità di un mutuo ipotecario contratto per ripianare esposizioni debitorie" 💼

🔐 Scopri cosa significa veramente la nullità di un mutuo ipotecario. 🤔

🚫 Un contratto di mutuo ipotecario dichiarato nullo o non valido per una serie di motivi! 📉

✍️ Ecco perché un mutuo ipotecario potrebbe essere considerato nullo:

1️⃣ Illegittimità o ingannevolezza: Se il mutuo è stato stipulato in modo illegale o con informazioni fuorvianti, il contratto potrebbe essere considerato nullo.

2️⃣ Violazione delle leggi finanziarie: Se il mutuo o il contratto viola leggi o regolamenti finanziari, il contratto potrebbe essere considerato non valido.

3️⃣ Mancanza di consenso o coercizione: Se il cliente è stato costretto o pressato a accettare il mutuo senza un libero consenso, il contratto potrebbe essere annullato.

4️⃣ Ambiguità o mancanza di chiarezza: Se il contratto è poco chiaro e genera confusione, potrebbe essere dichiarato nullo.

⚠️ Le conseguenze possono variare a seconda delle leggi locali e delle circostanze specifiche. 💼

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SENTENZA GIUDICE DI PACE N. 1935/2023- TRIBUNALE DI BARI

A seguito di una opposizione a decreto ingiuntivo ottenuto da una cessionaria del credito per € 4.504,56, basata su vari punti tra cui anche la intervenuta prescrizione decennale, la Giudice ha optato proprio per questo motivo assorbente tutti gli altri. Si legge: “la nota del 12.01.2017 diretta al # # avente ad oggetto la “cessione pro soluto del credito di E. 4.498,54” che l’opposta ha prodotto in atti per documentare la interruzione del termine prescrizionale non può ritenersi idonea allo scopo, attese le contestazioni svolte dall’opponente (art. 2712 c.c.), visto che la mera fotocopia dell’avviso di ricevimento prodotto in atti come ad essa pertinente non consente, per la verità, di ritenere con certezza la sua riferibilità alla detta nota racc.ta A.R. in quanto in detta copia del retro dell’avviso di ricevimento manca del tutto un qualche elemento che la renda correlabile al fronte dell’avviso di ricevimento, pure in copia prodotto, in cui risulta annotato il numero della raccomandata e quindi correlabile alla raccomandata medesima, ciò in linea con quanto alla Relazione al codice civile, par. 1110, che precisa come il disconoscimento ex art. 2712 c.c. “non escluda che la conformità possa essere altrimenti dimostrata con mezzi di prova precostituiti o con indagini od esperimento compiuti in corso di giudizio” cioè con mezzi di prova diversi, sull’evidente presupposto che la riproduzione meccanica sia ormai inutilizzabile, mentre nella fattispecie la conformità non è stato possibile appunto altrimenti desumerla”.

In sostanza è bastato una attenta e scrupolosa analisi documentale dei nostri tecnici e legali per ottenere un rigetto ed annullamento del decreto ingiuntivo.
La Giudice ha condannato peraltro la cessionaria, parte opposta, alla rifusione delle spese del procedimento da distrarsi in favore dell'Avv. Giuseppe Baldassarre del Foro di Bari, procuratore del debitore.
Bisogna sempre opporsi ai decreti ingiuntivi ed ai precetti/pignoramenti, al di là delle cifre, perché i difetti e le nullità per eccezioni di varia natura sono dietro l’angolo, ovviamente affidandosi a validi esperti del settore. Non esitate a contattarci !!!!


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💼 DMS Global Consulting: La tua guida affidabile per le "nullità dei contratti banca BHW"💼

📜 Scopri cosa significa veramente il termine "nullità dei contratti banca BHW". 🤔

🔍 Situazioni complesse in cui contratti e transazioni finanziarie con la banca BHW o clausole specifiche sono state dichiarate nulle da un'autorità legale🚫

✍️ Ecco alcune delle ragioni per cui i contratti con la banca BHW potrebbero essere dichiarati nulli:

1️⃣ Pratiche ingiuste o abusive: La banca potrebbe aver utilizzato metodi scorretti per convincere le persone a stipulare contratti sfavorevoli.

2️⃣ Violazione delle leggi finanziarie: Se la banca ha violato leggi o regolamenti finanziari durante la stipula dei contratti, le clausole in contrasto potrebbero essere dichiarate nulle.

3️⃣ Mancanza di trasparenza: Se il contratto non è stato presentato in modo chiaro e trasparente, i clienti potrebbero non essere pienamente consapevoli delle implicazioni delle clausole.

⚖️ Decidere sulla nullità dei contratti dipende dalle leggi specifiche e dalle circostanze individuali. ✈️

🗣️ Chiunque si trovi coinvolto in questioni legali riguardanti i contratti bancari BHW può contattarci per una consulenza personalizzata. 💼📚
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📣 ORDINANZA DI SOSPENSIONE ESECUZIONE 13/11/2023 - TRIBUNALE DI MONZA 📣

Segnaliamo questa rilevantissima ordinanza del Tribunale di Monza ottenuta dall’Avv. Domenico Maldarelli, che collabora attivamente con la DMS GLOBAL CONSULTING SRLS

I motivi di contestazione addotti sono due:

1. viene contestata la legittimazione attiva in capo alla creditrice procedente # # SPV S.r.l., in quanto la stessa non avrebbe depositato il contratto di cessione del credito;

2. viene contestata la mancata iscrizione della creditrice cessionaria nell'elenco tenuto dalla Banca d'Italia ex art. 106 T.U.B.
Rispetto alle motivazioni che hanno portato alla sospensione della esecuzione riteniamo che la questione più rilevante sia questa: “Quanto alla questione preliminare eccepita in punto di tardività dell'opposizione, perché promossa oltre il termine di cui all'art. 615, comma 2c.p.c., si osserva che - benché la predetta norma detti una preclusione temporale tale da impedire la proposizione di contestazioni che non attengano fatti sopravvenuti, ovvero che avrebbero ben potuto essere allegati tempestivamente -resta fermo li potere indiscusso del giudice dell'esecuzione di disporre la chiusura anticipata del procedimento ogni qualvolta rilevi il difetto di legittimazione attiva o passiva. Diversamente opinando, si dovrebbe acconsentire alla prosecuzione di un'espropriazione illegittima.”

Bisogna sempre valutare attentamente e scupolosamente tutti gli aspetti legati alle vicende processuali, ogni dettaglio può fare la differenza e noi con una attenta e scrupolosa analisi documentale dei nostri tecnici e legali riusciamo ad ottenere successi fondamentali.

Bisogna sempre opporsi ai decreti ingiuntivi ed ai precetti/pignoramenti, al di là delle cifre, perché i difetti e le ità per eccezioni di varia natura sono dietro l’angolo, ovviamente affidandosi a validi esperti del settore.
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💼 DMS Global Consulting: La tua guida affidabile per le "nullità dei contratti Barclays" 💼

📜 Scopri cosa significa realmente il termine "nullità dei contratti Barclays con tassi di interesse indicizzati al franco francese/svizzero". 🤔

🔍 Situazioni complesse in cui clausole di indicizzazione di prestiti o finanziamenti offerti da Barclays sono state dichiarate nulle dalla legge o dalle autorità competenti. 🚫

✍️ Queste situazioni possono verificarsi per vari motivi:

1️⃣ Clausole poco chiare o ingannevoli: Le clausole che indicizzano i tassi di interesse al franco francese o svizzero possono essere considerate non valide se vengono mal comprese o mancano di trasparenza.

2️⃣ Violazione delle leggi finanziarie: L'uso di certe valute o tassi di cambio può essere vietato o limitato per i contratti di prestito. Se Barclays ha violato queste leggi, i contratti potrebbero essere dichiarati nulli.

3️⃣ Pratiche sospette o coercitive: Se Barclays ha utilizzato pratiche scorrette o ingiuste per indurre alla sottoscrizione dei contratti, le clausole potrebbero essere contestate e dichiarate invalide.

⚖️ È importante notare che le leggi e le decisioni giuridiche possono variare da paese a paese, quindi la nullità dei contratti dipende dalle leggi e dalle circostanze specifiche. ✈️

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💼 DMS Global Consulting: il tuo partner di fiducia nell'affrontare il Sovraindebitamento e la Legge 3/2012 💼

🔎 Avere problemi economici non è mai facile, ma con la nostra consulenza esperta puoi tornare sulla retta via. 👩‍💼👨‍💼

🌍 Il Sovraindebitamento è una realtà che colpisce molti individui e famiglie in tutto il mondo. Ma non disperare, la soluzione potrebbe essere più vicina di quanto pensi! 💡

📚 La Legge 3/2012 offre strumenti per superare l'impasse finanziaria e noi siamo qui per guidarti attraverso il processo. 📝💪

🤝 Con la nostra competenza e la nostra esperienza, ti offriamo un supporto personalizzato per affrontare il Sovraindebitamento e sfruttare appieno le opportunità offerte dalla Legge 3/2012. 📈

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/2012

📚 Hai mai sentito parlare della "cancellazione illegittima in Centrale Rischi"? 📉

📊 La Centrale Rischi tiene traccia delle informazioni finanziarie, ma talvolta una segnalazione a sofferenza può essere rimossa se effettuata in modo ingiustificato o illegale.

🚀 Se pensi che una segnalazione sia stata inclusa in modo improprio o senza base legale, potresti avere il diritto di contestarla.

🔍 Una corretta gestione dei dati finanziari è fondamentale. La tua reputazione finanziaria e la tua accessibilità al credito potrebbero dipendere da questo!

💼 Noi siamo qui per aiutarti a capire e affrontare questa situazione. La tua tranquillità finanziaria è la nostra priorità!
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SENTENZA IMPORTANTISSIMA DALLA CGUE C-598/21

Clausola abusiva di un contratto di credito al consumo garantito dall'abitazione familiare: il giudice deve valutare la proporzionalità tra la facoltà del professionista di esigere il rimborso dell'intero prestito e la gravità dell'inadempimento da parte del consumatore.

Un’ennesima bomba a favore dei clienti che vengono vessati dalle banche e finanziarie e farà molto discutere nei mesi futuri!!!

💼 Hai subito perdite a causa di azioni illiquide Veneto Banca? 🏛️

🔙Nel post precedente ti spieghiamo le azioni illiquide - (link al post 15)

⚖️ Noi di DMS Global Consulting siamo qui per aiutarti sia con la Banca Popolare di Bari che con la Veneto Banca!

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💼 Hai subito perdite a causa di azioni illiquide Banca Popolare di Bari? 🏛️

📈 Il "risarcimento danni per acquisto di azioni illiquide" è una possibilità da esplorare se hai investito in azioni difficili da vendere o liquidare sul mercato.

🤔 Questo può accadere se le azioni diventano illiquide e non ci sono abbastanza acquirenti o venditori. Ma attenzione, potresti avere diritto a un risarcimento se ritieni che l'acquisto sia stato influenzato da informazioni fuorvianti o false.

⚖️ Il processo è complesso, ma siamo qui per aiutarti a valutare le tue opzioni legali. Consulta un avvocato esperto in diritto finanziario o un consulente legale per esaminare il tuo caso.

La tua tranquillità finanziaria è importante per noi!

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📜 🔀 Scopri la Nullità dei Contratti di Carte Revolving Collegati ai Finanziamenti! 📜💳

🔗 Hai mai sentito parlare della nullità dei contratti di carte revolving collegati ai finanziamenti? Ecco cosa dovresti sapere:

📜 Definizione Chiara:
Quando un contratto di carta di credito revolving è collegato a un finanziamento illegale o contrario alla legge, il contratto di carta di credito può essere dichiarato nullo. Questo può avvenire se il finanziamento ha tassi di interesse usurai o viola le leggi sulla protezione dei consumatori, se il contratto viene stipulato all'interno di un negozio non abilitato all'emissione e alla sottoscrizione di carte di credito.

🔒 Diritti Protetti:
La nullità del contratto di carta revolving può liberare il titolare dalla responsabilità di ripagare il saldo pendente o le spese.

🌍 Consulenza Specializzata:
Per navigare in questo intricato mondo legale, è essenziale consultare un avvocato o un consulente legale.

Siamo qui per aiutarti a capire come queste questioni sono gestite nella tua giurisdizione specifica. 🤝

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📜 🔒 Combattiamo l'Usura sulle Carte di Credito Revolving: I Tuoi Diritti Finanziari al Sicuro! 💼💳

🌪️ Hai mai sentito parlare dell'usura sulle carte di credito revolving? Ecco cosa dovresti sapere:

💳 Carte Revolving:
Queste carte ti consentono di fare acquisti a credito e di pagare solo un importo minimo mensile. Ma attenzione, spesso i tassi di interesse sono alle stelle!

📈 Tassi di Interesse Elevati:
L'usura si verifica quando i tassi sono talmente alti da rendere difficile ripagare il saldo. Il risultato? Un debito che cresce e costi di credito fuori controllo.

🌐 Leggi Protettive:
Per fortuna, molte giurisdizioni proteggono i consumatori da tassi di interesse esorbitanti e pratiche ingiuste. Le leggi stabiliscono limiti e richiedono trasparenza nelle tariffe.

💼 DMS Global Consulting è qui per aiutarti a navigare in questo mare legale e proteggere i tuoi diritti finanziari.

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La Sentenza Lexitor: Garanzia di Restituzione Oneri Upfront e Recurring! 🏛️💼

👨‍⚖️ Hai mai sentito parlare della Sentenza Lexitor? Ecco cosa rappresenta:

🔙 Restituzione Oneri Upfront:
Questa sentenza impone la restituzione dei costi iniziali (upfront) sostenuti in un contratto. Significa che se hai pagato spese iniziali ingiuste, potresti avere il diritto di ottenerle indietro.

🔄 Recurring: La Restituzione Continua:
Non si tratta solo dei costi iniziali, ma anche delle spese periodiche (recurring). Se hai subito addebiti ingiusti nel tempo, questa sentenza potrebbe garantirti la restituzione continua.

💼 DMS Global Consulting è al tuo fianco per guidarti attraverso questa sentenza e assicurarti che i tuoi diritti siano rispettati.

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🎃👻 Cari amici e clienti, in questo Halloween siamo qui per aiutarvi a sconfiggere i vostri spettri finanziari. 👻🎃

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🔍 Scopri il Mondo delle Fideiussioni: Parzialmente Nulle e Clausole Fideiussorie! 📜💼

🤔 Hai mai sentito parlare di fideiussioni parzialmente nulle e clausole fideiussorie? Ecco cosa dovresti sapere:

1️⃣ Fideiussioni Parzialmente Nulle:
Qui, una parte di un accordo di garanzia non è legalmente valida, mentre il resto rimane intatto. Solo alcune parti della garanzia sono in questione, ma l'intero accordo può ancora essere applicato.

2️⃣ Clausole Fideiussorie Nulle:
Si tratta di disposizioni specifiche all'interno di un accordo di garanzia che violano leggi o regolamenti o sono contrarie alla normativa giuridica. In questo caso, solo la clausola in questione è considerata nulla, mentre il resto dell'accordo può essere valido.

📚 Comprendere le implicazioni legali delle fideiussioni è essenziale. Solo alcune parti possono essere soggette a contestazione legale o invalidità, mentre altre rimangono solide.

🔒 La DMS Global Consulting è qui per aiutarti a navigare in questo mondo legale complesso. Contattaci per una consulenza personalizzata sulla tua garanzia! 📞💼 Link al form per la pre analisi online gratuita 🔜

❗️L'importanza di un Consulente Tecnico di Parte nelle Cause Bancarie❗️

Nella mia recente esperienza legale, ho avuto modo di constatare quanto sia cruciale avere un esperto in consulenza tecnica di parte (CTP) nelle cause bancarie. La conclusione peritale della mia ultima perizia conferma ciò in modo inequivocabile: sì, è importantissimo!

L'importanza di un CTP si equipara a quella di un competente legale nel corso del processo. Durante le delicate operazioni peritali, ho avuto l'occasione di sottolineare alcune osservazioni fondamentali, spesso trascurate ma di grande rilevanza. In particolare, è emersa l'importanza di far valere il fido di fatto, individuato dalla Centrale Rischi di Banca d’Italia, considerando la mancanza di contratti di apertura di credito formali. Questo aspetto si è dimostrato essenziale per valutare la possibilità di rimesse solutorie precedenti alla richiesta, risalenti a più di un decennio.

Nella mia relazione di consulenza tecnica di parte, ho individuato con precisione passaggi chiave negli estratti conto che avrebbero potuto deviare l'attenzione verso altre sfaccettature del caso. Ho altresì evidenziato la totale mancanza di documentazione relativa al conto anticipi, richiesta più volte alla banca ma mai consegnata. Inoltre, sono state decisive le domande consolidatesi nel tempo sulle ricostruzioni di conti corrente.

👉Investire in un Consulente Tecnico di Parte è una scelta saggia.

In questo caso, è evidente che senza la consulenza tecnica specializzata, l'avvocato avrebbe avuto difficoltà a rilevare tutti quei dettagli tecnici così cruciali per il caso.

Con orgoglio, sottolineo la precisione dei riconteggi effettuati sia da me che dal CTU: da una richiesta di 109.000 euro, siamo riusciti a ottenere un credito di 106.000 euro, ribaltando il precedente decreto ingiuntivo che chiedeva -115.000 euro.

🔊Per gli avvocati che si occupano di casi simili:
non esitate a contattarci!

Ogni piccola anomalia che riusciamo a individuare può tradursi in vantaggi finanziari considerevoli per i nostri clienti.

Leggi la CTU completa 👉https://www.dmsglobalconsulting.it/e-importante-avere-un-buon-ctp-nelle-cause-bancarie/

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🏡 Esploriamo i Mutui Chirografari con Ammortamento alla Francese e Capitalizzazione Composta! 💼💰

Come nel caso dei mutui ipotecari, anche qui il piano di ammortamento alla francese presenta delle anomalie contrattuali per il regime finanziario della capitalizzazione composta

1️⃣ Mutui Chirografari:
La banca si basa sulla fiducia nel cliente e sulla sua capacità di restituire il denaro: non serve un'ipoteca sulla casa come garanzia!

2️⃣ Ammortamento alla Francese:
I pagamenti mensili abbracciano sia interessi che capitale (l'importo del mutuo). Ma se la rata è costruita con capitalizzazione composta, gli interessi eccedenti possono essere richiesti in restituzione

3️⃣ Capitalizzazione Composta:
Gli interessi non si fermano mai! Si accumulano non solo sul saldo iniziale, ma anche sugli interessi già maturati. Alla fine, l'importo totale da restituire cresce lentamente nel tempo. Approfondiamo cosa sono nel nostro post (link al Post 1 - Ammortamento alla francese con capitalizzazione composta)

📜 In poche parole, questi mutui sono un prestito senza la necessità di mettere un immobile a garanzia. Oppure sono presenti garanzie esterne a tutela del pagamento.

💼 DMS Global Consulting è al tuo fianco per una consulenza personalizzata. Contattaci oggi e rendi realtà il tuo sogno di casa! 🏠📞

Scopri se il tuo piano di ammortamento alla francese presenta delle anomalie contrattuali per il regime finanziario della capitalizzazione composta!
🔜

🔗 L'usura nella Cessione del Quinto: Difesa dei Tuoi Diritti Finanziari! 💼💰

🚫 Hai mai sentito parlare dell'usura nella cessione del quinto? Ecco cosa dovresti sapere:

🧾 Pratica Illegale:
Si tratta di tassi d'interesse o condizioni di rimborso ingiusti e sproporzionati rispetto ai limiti legali. Un peso finanziario insostenibile imposto a chi ha già preso un prestito con cessione del quinto.

👩‍⚖️ Leggi Protettive:
Le leggi contro l'usura sono progettate per proteggere te e la tua situazione finanziaria. Il loro obiettivo? Evitare che tassi d'interesse e condizioni di rimborso troppo onerosi causino gravi difficoltà finanziarie.

L'obiettivo è uno: garantire che i prestiti con cessione del quinto siano equi, trasparenti e giusti per i prestitari.

💼 DMS Global Consulting è qui per difendere i tuoi diritti finanziari e abbattere l'usura nella cessione del quinto.

Contattaci per una consulenza personalizzata e una finanza più equa! 📞💼
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📈 Combattiamo l'Usura nei Prestiti Personali: Equità Finanziaria in Primo Piano! 💼💰

🚫 Mai sentito parlare dell'usura nei prestiti personali? Ecco cosa c'è da sapere:

🔒 Illegale e Ingiusta:
Si tratta di tassi d'interesse esagerati e sproporzionati rispetto al mercato o alle leggi locali. In altre parole, un peso finanziario troppo gravoso sui prestiti personali.

🌍 Leggi Protettive:
Le leggi contro l'usura sono progettate per proteggere te e la tua situazione finanziaria. Hanno lo scopo di evitare che tassi di interesse insostenibili diventino un peso finanziario schiacciante.

🤝 Equità e Trasparenza:
Indipendentemente dal paese, l'obiettivo è uno: assicurare che i tassi d'interesse sui prestiti personali siano equi, trasparenti e ragionevoli.

💼 La DMS Global Consulting è al tuo fianco per combattere l'usura finanziaria. Contattaci per una consulenza personalizzata e proteggiamo insieme i tuoi diritti finanziari! 📞💼

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🚗 Scopri il Leasing con Ammortamento alla Francese e Capitalizzazione Composta! 📊

Nei leasing si paga un canone fisso (o indicizzato, se a tasso variabile) che si compone di quota capitale e quota interessi.

👉 Ammortamento alla Francese:
Anche in questo caso come in quello dei mutui, il canone viene costruito con la formula dell'ammortamento alla francese con il regime finanziario della capitalizzazione composta.

📈 Capitalizzazione Composta:
Qui gli interessi sono i veri protagonisti! Non si calcolano solo sul saldo iniziale, ma anche sugli interessi accumulati. Quindi, l'importo totale da restituire cresce lentamente nel tempo.
Approfondiamo cosa sono nel nostro 1º post (link al post nei commenti)!
🤝 In breve, con il leasing, usi il bene senza acquistarlo direttamente. Il canone periodico copre interessi e parte del costo del bene. Alla fine, hai opzioni: acquistarne la proprietà, restituirlo o rinnovare il leasing.

💼 Controlla se anche nel tuo contratto di leasing sono presenti anomalie sulla costruzione del piano di ammortamento dei canoni! Contattaci per una consulenza personalizzata. 📞💼

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🔍 Decodifichiamo l'Usura Pattizia e Originaria: Trasparenza Finanziaria a 360°! 💼💰

🏦 In un mondo finanziario complesso, è essenziale conoscere i confini tra ciò che è giusto e ciò che non lo è. Ecco una panoramica:

📌 Usura Pattizia:
Quando il cliente accetta esplicitamente tassi d'interesse o commissioni più alti tramite un accordo. La chiave? È una scelta volontaria.

🔓 La buona notizia? Puoi fare scelte informate con la consulenza della DMS Global Consulting!

📌 Usura Originaria:
Qui, le tariffe e i tassi d'interesse stabiliti dall'istituto di credito sono eccessivi fin dall'inizio, senza il tuo consenso. Questo è un territorio pericoloso.

🚫 Ma attenzione! Entrambi questi tipi di usura sono illegali in molte giurisdizioni perché danneggiano i consumatori e violano leggi a difesa dei tuoi diritti finanziari.

🌍 Le leggi variano, ma l'obiettivo è sempre lo stesso: proteggere te e la tua trasparenza finanziaria.

💡 Se hai dubbi o domande, siamo qui per aiutarti a navigare il mare dei diritti finanziari.

Contattaci oggi per una consulenza personalizzata! 💼📞
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