Mauro Vacca - Mutui per la casa - Sardegna

🏠 La casa dei tuoi sogni è a portata di mano ma temi che la rata mensile possa essere troppo pesante? Non preoccuparti, c'è la soluzione perfetta per te: il Mutuo 40 anni!

Questa opzione ti consentirà di diluire il rimborso del capitale su un periodo più esteso, ottenendo così una rata mensile più leggera e gestibile 🤩

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La casa dei tuoi sogni ti sta aspettando ✨

Qual è il vantaggio di affidarti ad un PROMOTORE CREDITIZIO per L'ACQUISTO DELLA CASA?

Farti risparmiare tempo, denaro e stress ⌚️💰😌

✅ Il Promotore Creditizio è l’intermediario che mette in relazione il cliente con l’istituto che finanzierà l’operazione, sia che si tratti di un mutuo per l’acquisto della casa, di una cessione del quinto, un prestito personale o altro.

Valuterò il mutuo più conveniente per te e ti supporterò durante tutto il processo di compravendita 🏠

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Hai già considerato la possibilità di rendere il tuo mutuo ancora più conveniente?

👉 La surroga del mutuo è una soluzione che permette di modificare le condizioni del tuo mutuo, aprendo la strada a una maggiore flessibilità e a condizioni più vantaggiose.

🔁 Ti offre la possibilità di trasferire il tuo debito da un istituto di credito all'altro. In pratica, potrai cambiare la banca, ottenendo condizioni più favorevoli come tassi di interesse più bassi o modificare la durata del mutuo.

Non permettere che i tassi di interesse attuali spengano il sogno di comprare una casa tutta tua.

✅ Ricorda, hai sempre la possibilità di surrogare il mutuo in futuro!

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Entra nel “MONDO DEI MUTUI”: le notizie del mese di Giugno a portata di mano!

🤝 Incredibile accordo tra Credipass e BNL! Questa convenzione rappresenta un'ottima opportunità per consulenti e clienti, poiché espanderà la nostra gamma di prodotti creditizi e soluzioni finanziarie!

📰 La premier ha sottolineato l'importanza di fare di più sui mutui! Nella legge finanziaria del governo, è stata immaginata una norma che consente a tutti di convertire i loro mutui a tasso variabile in mutui a tasso fisso.

🔒 Il mutuo a tasso fisso al momento rimane il più sicuro!

Dal punto di vista mentale, sentirai una maggiore tranquillità sapendo che il tuo pagamento rimarrà stabile nel tempo. E dal punto di vista pratico, i mutui a tasso fisso ti offrono una maggiore sicurezza, evitando il rischio di dover affrontare improvvisi aumenti dei tassi di interesse 📈

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🌟 GRANDE NOVITÀ! Credipass ha siglato la convenzione con il Banco di Sardegna.

In un periodo di tassi in aumento, Credipass sta ampliando le sue offerte finanziarie per garantire ai nostri clienti di acquistare la casa alle migliori condizioni di mercato!

Nuova convenzione ➡️ Nuove opportunità per i nostri clienti

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🔔 BONUS PRIMA CASA UNDER 36 🔔

Se hai meno di 36 anni e un Isee inferiore a 40 mila euro, ho una notizia straordinaria per te 👇

Acquistando la tua abitazione principale entro il 31 dicembre 2023, sarai esentato dall'imposta di registro, ipotecaria e catastale! Non dovrai preoccuparti di questi costi e risparmierai una somma considerevole 💸

Ma non è tutto! Per chi stipula un mutuo è prevista anche l'esenzione dell’imposta sostitutiva.

👉 Il bonus è valido anche per chi compra un immobile soggetto a IVA. In questo caso si avrà un credito d’imposta che potrà essere utilizzato a sottrazione delle imposte dovute nella dichiarazione dei redditi dell'anno successivo alla data di acquisto.

👨‍⚖️ Non solo per chi acquista sul mercato libero, il bonus è valido anche per coloro che acquistano un immobile tramite asta giudiziaria.

🚗🔑 Il bonus si applica anche alle pertinenze dell’immobile agevolato, come ad esempio il posto auto o il box.

Infine, tieni presente che il bonus non si applica alle spese relative ai contratti preliminari di compravendita.

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🏠 L'acquisto + ristrutturazione è sicuramente uno dei mutui più interessanti da valutare.

Permette di acquistare una casa e di avere la liquidità anche per le migliorie, l'efficientamento energetico e altro ancora, tutto in un'unica soluzione finanziaria.

💰 Tutto questo può essere finanziato al 100% senza necessità di dimostrare fatture.

🔨 Ma non è tutto: grazie a questo prodotto collaboriamo con numerose imprese edili che ci segnalano i loro clienti, siamo in grado di offrire la possibilità di ristrutturare tanti immobili, portandoli ad una classe energetica A.

Non lasciarti scappare questa occasione! Se vuoi ristrutturare o se hai un'impresa edile contattami 👇
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🎉 Grandi notizie! Credipass ha siglato la convenzione con BNL!

👉 Questa collaborazione rappresenterà un'incredibile opportunità sia per noi consulenti che per voi clienti.

✅ Amplierà le nostre offerte di prodotti creditizi e soluzioni finanziarie, in modo da potervi fornire ulteriori opportunità per raggiungere il vostro obiettivo finanziario!

Cosa è successo durante il mese di Maggio?

Ne parliamo nella rubrica "IL MONDO DEI MUTUI", con alcune delle notizie più discusse!

👉 Gli abitanti del Sud Italia investono di più nell'acquisto di immobili. Nel Sud, il 25% delle case viene comprato per scopi di investimento, una percentuale più alta rispetto al Centro (17,6%) e al Nord (14,7%).

💎 Città come Palermo e Napoli sono in testa alla classifica!

👉 Il fondo di garanzia prima casa Consap potenziato all'80%, è stato prorogato al 31 Dicembre 2023.

Questo fondo consente ai giovani di ottenere un finanziamento per l'acquisto della prima casa pari al 100% del valore dell'immobile, anche senza un lavoro a tempo indeterminato. È necessario avere un Isee inferiore a 40.000 euro e un'età inferiore ai 36 anni.

👉 Il mutuo acquisto e ristrutturazione è un tipo di prestito che copre sia l'acquisto della casa sia i lavori di ristrutturazione necessari per renderla abitabile e confortevole.

💶 Acquistare una casa da ristrutturare può essere un'opzione conveniente per risparmiare denaro e avere la possibilità di personalizzare gli spazi.

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Auguri a tutti gli italiani 🇮🇹

Oggi celebriamo il giorno in cui l'Italia ha abbracciato la sua identità repubblicana!

Il MUTUO al 100% è un mutuo che copre l'intera cifra dell'acquisto.

Cosa significa?

Che se la casa costa 130.000 euro ➡️ la Banca eroga 130.000 euro

Ma quindi esiste davvero?
SI ✅

Dovrai solo sostenere le spese accessorie extra relative all'acquisto:
▪️ Notaio
▪️ Istruttoria, perizia, imposta sostitutiva
▪️ Polizza assicurativa casa
▪️ Polizza vita/lavoro (dipende)
▪️ Mediazione creditizia (se lo intermedia un broker)
▪️ Agenzia immobiliare (se presente)
▪️ Iva al 4% (se nuova costruzione)

👉 Tutto questo può essere finanziato con un nostro prestito dedicato per chi acquista casa!

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SIAMO NOI I PIÙ CONVENIENTI

Con l'aumento dei tassi torna in voga il MUTUO REGIONALE con un tasso fisso al 2.4% e la possibilità di avere un ulteriore sconto fino ad un 70% degli interessi.

Solo noi sardi abbiamo un tasso così basso.
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👉 Mi è capitato più volte di seguire dei clienti mutuatari nel processo di acquisto di un immobile da eredi, ma la più eclatante è stata quella volta in cui gli eredi erano ben 20!

❌ E non erano certo in buoni rapporti tra di loro (come spesso purtroppo accade).

🤝 Insieme ad un agente immobiliare brillante, abbiamo lavorare s**o per evitare ogni possibile confronto tra gli eredi.

✅ Abbiamo organizzato l'intera procedura in modo accurato e siamo riusciti a stipulare gli atti in poco più di tre ore, in contemporanea in tre stanze diverse in cui ci muovevamo accompagnati da un notaio squisitamente disponibile.

📣 Alla fine, abbiamo raggiunto il nostro obiettivo: accontentare tutti senza intoppi né contrattempi. Come dico sempre ai miei clienti, gli atti di mutuo e compravendita si concludono quando i venditori firmano, prendono i soldi e se ne vanno... solo a quel punto possiamo esultare insieme!

Credo fermamente che attraverso la collaborazione possiamo raggiungere grandi traguardi!

Se stai cercando un supporto professionale per concretizzare il tuo sogno di acquistare la casa, non esitare a contattarmi👇
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Stai valutando di richiedere un mutuo ma non sai da dove iniziare?
Non preoccuparti, ecco 3 cose che devi sapere prima di chiedere un MUTUO!

In questo modo potrai vivere questa fase con maggior tranquillità, evitando sorprese😌

👉CONOSCERE I REQUISITI NECESSARI:
È necessario che tu abbia un reddito stabile da lavoro a tempo indeterminato o da libero professionista. Senza questi requisiti entra in gioco il garante, cioè la figura che garantisce il pagamento sicuro del debito.

👉SCEGLIERE IL TASSO DI INTERESSE:
Quando ti verrà erogato un prestito dovrai impegnarti a pagare un tasso d’interesse che solitamente si distingue in tasso fisso, variabile e misto.

👉NON SOTTOVALUTARE LE SPESE ACCESSORIE:
Informarti su tutti i costi legati al mutuo è fondamentale per affrontare con serenità questo importante passo! Per non avere sorprese è bene che tu tenga conto anche delle spese accessorie come quelle notarili, di istruttoria, di perizia tecnica e via dicendo.

Se stai cercando il mutuo ideale per l’acquisto della tua casa, sono qui per fornirti la mia esperienza professionale e supportarti nella ricerca della soluzione più adatta alle tue esigenze.

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Anche questo mese ritorna la rubrica " IL MONDO DEI MUTUI", con alcune delle notizie più discusse durante il mese di Aprile, spiegate in maniera semplice!

👉Cresce la richiesta di MUTUI GREEN (con sconto sul tasso🤩)
Il mutuo green consente di finanziare l'acquisto di una casa energeticamente sostenibile (con classe energetica A o B) o la ristrutturazione di un edificio che consenta il suo raggiungimento di una maggiore efficienza energetica e di un minore impatto ambientale.

✅Il Trentino-Alto Adige è l'area dove, in termini percentuali, questo tipo di finanziamento è più richiesto.

👉L’ex calciatore Vincent Candela, stacca un assegno da 500 mila euro a favore di un FALSO mediatore che gli aveva promesso di abbassare il valore del mutuo della sua villa. Il tempo passa e nulla cambia con l'istituto di credito, alla fine l'ex calciatore capisce di essere stato truffato!

⭐️Se vuoi acquistare casa affidati ad un promotore creditizio iscritto all'OAM (Organismo agenti e mediatori) e guarda le recensioni!

👉Da Luglio l'inflazione è salita, e di conseguenza anche i costi sono aumentati. Tuttavia, il costo del denaro e quindi il costo delle case da acquistare, non è aumentato allo stesso livello, quindi, se stai pensando di acquistare casa, non preoccuparti, è ancora conveniente farlo!

💸Tieni anche presente che i canoni di affitto aumenteranno sulla base dell'inflazione, come previsto dalla legge, mentre l'acquisto di una casa rappresenta un investimento. Quei soldi che spendiamo oggi ti torneranno un domani!

Se hai delle domande puoi scrivermi in privato o nei commenti 👇

Grazie mille Peppe per le bellissime parole che hai voluto spendere nei miei confronti.

👉Come consulente, il mio principale obiettivo è sempre quello di garantire ai miei clienti un servizio su misura e di altissima qualità, aiutandoli a prendere decisioni informate e consapevoli.

Non c'è niente che mi renda più felice che sapere che i miei clienti sono rimasti soddisfatti del mio lavoro e della soluzione che ho trovato per le loro esigenze!

Ancora tantissimi auguri, godetevi la vostra nuova casa 🏡

C'è sempre una storia dietro ad ogni mutuo, ognuno con la sua particolarità e il suo aneddoto.

Oggi voglio condividere con voi una storia a lieto fine di due giovani sposi che si sono trovati in una situazione difficile. 👩‍❤️‍👨

❌ Lui era un militare in missione all'estero quando ha ricevuto lo sfratto dell'appartamento in cui vivevano in locazione.

🏠 La situazione richiedeva una soluzione urgente, poiché era necessario liberare l'appartamento improrogabilmente.

👉 Ho agito come procuratore nella compravendita della loro nuova casa, poiché non era possibile procrastinare la data della stipula del mutuo.

È stato un momento intenso, ma alla fine siamo riusciti a trovare una soluzione e oggi sono felici proprietari della loro casa! 😍

Se hai bisogno di una figura che ti aiuti a realizzare il tuo sogno di acquistare la casa, questi sono i miei contatti 👇

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Con Credipass, la tua partita per trovare la soluzione finanziaria perfetta è come un torneo di tennis. 🎾

👉 I nostri consulenti finanziari sono come i tuoi allenatori, pronti ad aiutarti a fare la scelta migliore per il tuo futuro.

👉 Non importa se sei un giocatore esperto o un principiante, Credipass è qui per accompagnarti nella partita più importante della tua vita verso la casa dei tuoi sogni.

La vittoria è a portata di mano! 🏡

Se hai bisogno di una consulenza puoi contattarmi in privato, ti aiuterò ad ottenere il mutuo più adatto alle tue esigenze.

La Pasqua è una festa molto attesa da grandi e piccini, vi auguro di trascorrere questa giornata nelle vostre case con le persone che amate 🥰

Buona Pasqua!

Se non sei aggiornato sul "MONDO DEI MUTUI", ecco alcune notizie del mese di Marzo spiegate in maniera semplice! 🏡

✅ Se stai pensando di acquistare la casa dei tuoi sogni, probabilmente stai valutando quale tipo di mutuo sia la scelta migliore per te. Al momento, sembra che il mutuo a tasso fisso sia la scelta più conveniente.

✅ Secondo gli ultimi dati sul mercato immobiliare, le compravendite nelle isole italiane sono aumentate del 5,1%.

✅ Il tasso BCE si mantiene solo un punto percentuale sopra la media degli ultimi 24 anni.
Che i tassi stiano andando alle stelle è più una percezione che la realtà!

Se vuoi farmi qualche domanda scrivila nei commenti! 👇

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Mauro V***a - Mutui per la casa - Sardegna updated their address.