UNAI Como

🌟 Invito Personale per Te alla Fiera di Bergamo

Caro amministratore, ti aspettiamo al nostro stand UNAI alla Fiera di Bergamo dal 26 al 28 Aprile 2024, dove potrai partecipare a convegni essenziali per il tuo aggiornamento professionale nel settore immobiliare e edilizio.

🗓 Ecco il programma dei convegni UNAI che non puoi perdere:
26 Aprile, 10:00 - 12:00: "Gruppo di Autoconsumo e CACER" con Luca Savi e Rosario Calabrese. Workshop dedicato all'innovazione nel settore dell'autoconsumo energetico.
26 Aprile, 14:30 - 17:00: "La Riqualificazione Energetica dei Condomini - I Nuovi Scenari per il Mondo dell’Edilizia" in Sala Caravaggio, una sessione cruciale per chi guarda al futuro sostenibile dell'edilizia.
27 Aprile, 10:00 - 12:00: "Il Geotermico in Condominio e il Ruolo dell'Amministratore" con Rosario Calabrese, Angelica Agosta e Luca Savi, per esplorare le possibilità offerte dalle soluzioni geotermiche.

📍 Dove? Fiera di Bergamo, Via Lunga, 24125 Bergamo BG, Italia.

📚 Plus Formativo: Questi tre convegni ti permetteranno di
accumulare ben 7 ore formative, valide ai sensi del DM 140/2014 per l'annualità in corso e TEST FINALE

💼 Perché dovresti partecipare?
Aggiornati sulle normative e sulle tecnologie emergenti.
Ottieni crediti formativi fondamentali per la tua carriera.
Approfitta delle numerose opportunità di networking per connetterti con professionisti del settore.

🔗 Iscriviti ora! Non perdere questa eccezionale opportunità di crescita professionale. Per maggiori informazioni e per iscriverti, visita UNAI Fiera di Bergamo e Fiera Edile.
https://unai.it/fiera-di-bergamo.html

Ti aspettiamo a Bergamo per un'esperienza formativa unica e ricca di opportunità!

https://forms.gle/68QicLVwxboVLuQ39

NON E' TUTTO ORO QUELLO CHE LUCCICA
Quando un Amministratore ha costi bassi per la gestione del condominio.

🏠 Cosa Dovresti Sapere Prima di Scegliere l'Amministratore del Tuo Condominio
🤔 Conoscere è Potere:
Come residente di un condominio, potresti non essere sempre a conoscenza delle normative che regolano la figura dell'amministratore di condominio.
È fondamentale sapere che non tutti coloro che offrono servizi di gestione condominiale sono necessariamente preparati o in regola con la legge.

📜 Qualifiche e Requisiti Legali:
Un amministratore qualificato deve essere non solo in pieno godimento dei diritti civili ma anche esente da condanne per reati gravi.
Deve possedere almeno un diploma di scuola secondaria di secondo grado e avere completato corsi di formazione specifici per la gestione condominiale.
Anche se un amministratore era già in attività prima del 2012 (e quindi non soggetto al corso iniziale), è obbligato a sottoporsi a formazione periodica per rimanere aggiornato.

💸 Costi Bassi vs Competenza:
Sembra sempre conveniente scegliere un amministratore che propone costi di gestione bassi, ma questa scelta può nascondere insidie.
Alcuni amministratori possono non essere adeguatamente qualificati o aggiornati e potrebbero dimostrarsi non adeguati nella gestione delle spese e degli incassi, creando difficoltà al condominio con le manutenzioni e forniture, portando a spese maggiori nel lungo periodo.

🔍 Valore dell'Iscrizione a Associazioni Private:
Mentre non esiste un albo ufficiale degli amministratori di condominio, numerose associazioni private si dedicano a promuovere standard elevati nella professione.
L'iscrizione a una di queste associazioni non è obbligatoria, ma può essere un indicatore di serietà e di impegno professionale.
Chiedi sempre se il tuo amministratore è membro di una di queste organizzazioni, il che può offrire una garanzia aggiuntiva sulla sua competenza e affidabilità.

👥 Coinvolgi i Tuoi Vicini:
Parla con i tuoi vicini di casa e sensibilizzali su queste questioni. Una decisione collettiva informata può fare la differenza nella scelta di un amministratore competente e onesto.

🏢 Perché È Importante:
Un amministratore preparato e in regola non solo gestirà il condominio seguendo le normative vigenti, ma garantirà anche una gestione trasparente e equa, riducendo i rischi di spese inaspettate e migliorando la qualità della vita nel condominio.

𝐍𝐮𝐨𝐯𝐢 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐢 𝐔𝐍𝐀𝐈:
𝐔𝐧’𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐚̀ 𝐝𝐚 𝐞𝐬𝐩𝐥𝐨𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐬𝐢𝐞𝐦𝐞

Cari Associati e Potenziali Neo Iscritti,

Vi scrivo oggi non solo come membri della nostra UNAI, ma come parte di una famiglia che da oltre cinquant’anni ha riunito i migliori professionisti nel settore dell’amministrazione immobiliare.
Stiamo per avviare un nuovo capitolo della nostra storia e vogliamo che tutti 𝐯𝐨𝐢 𝐧𝐞 𝐟𝐚𝐜𝐜𝐢𝐚𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞.

L’idea è quella di espandere i nostri 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐢 𝐦𝐮𝐧𝐢𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐢 𝐞 𝐝𝐢 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐧 𝐭𝐮𝐭𝐭𝐚 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚, un progetto ambizioso che mira a rafforzare la nostra presenza e il nostro impatto a livello locale, creando al contempo nuove opportunità sia per gli amministratori immobiliari già iscritti sia per coloro che desiderano unirsi a noi.

𝐂𝐎𝐒𝐀 𝐎𝐅𝐅𝐑𝐈𝐀𝐌𝐎
𝐑𝐢𝐜𝐨𝐧𝐨𝐬𝐜𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐞𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐜𝐨:
Valorizziamo il tuo contributo attivo a questo progetto offrendoti un riconoscimento economico adeguato.
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐞𝐜𝐢𝐩𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐭𝐭𝐢𝐯𝐚:
Avrai la possibilità di iscrivere il tuo Presidio presso il tuo comune, fra le associazioni portatrici di interesse, con il diritto di partecipare alle riunioni aperte del Consiglio Comunale.
𝐏𝐮𝐛𝐛𝐥𝐢𝐜𝐢𝐭𝐚̀ 𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚̀:
Potrai pubblicizzare il tuo studio e il Presidio che rappresenti (magari beneficiando di riduzioni sui costi di affissione e pubblicità, in base alle normative locali per gli enti no profit).
𝐑𝐮𝐨𝐥𝐨 𝐝𝐢 𝐫𝐢𝐟𝐞𝐫𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨:
Diventerai un punto di riferimento per tutti i condomini del tuo quartiere, oltre che per i colleghi amministratori UNAI.
𝐅𝐨𝐫𝐦𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐨:
Riceverai una formazione di primo livello e un supporto continuo per garantirti una crescita professionale all'interno della nostra rete.

COSA CERCHIAMO
𝐋𝐮𝐨𝐠𝐨 𝐚𝐝𝐚𝐭𝐭𝐨:
Cerchiamo luoghi che possano fungere da Presidio, ideali per incontri e per il lavoro comunitario. Se hai già un team o pensi di coinvolgere qualcuno nel progetto, sarebbe ottimo. Altrimenti, 𝐜𝐢𝐨̀ 𝐜𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚 𝐞̀ 𝐥𝐚 𝐯𝐨𝐥𝐨𝐧𝐭𝐚̀ 𝐝𝐢 𝐜𝐫𝐞𝐬𝐜𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐬𝐢𝐞𝐦𝐞.
𝐄𝐬𝐩𝐞𝐫𝐢𝐞𝐧𝐳𝐚:
Cerchiamo professionisti con almeno 5 anni di esperienza nel settore, pronti a portare competenza in nuovi contesti e a guidare con passione questi nuovi Presidi.
𝐋𝐚𝐯𝐨𝐫𝐨 𝐝𝐢 𝐬𝐪𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚:
Non cerchiamo eroi solitari, ma persone che credono nel valore del lavoro di squadra e nella condivisione degli obiettivi per un futuro migliore.

𝐂𝐎𝐌𝐄 𝐀𝐏𝐏𝐑𝐎𝐅𝐈𝐓𝐓𝐀𝐑𝐄 𝐃𝐈 𝐐𝐔𝐄𝐒𝐓𝐀 𝐎𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐀̀
Se sei interessato a esplorare questa opportunità o sei già pronto a fare il primo passo, ti invitiamo a rispondere a questo post compilando il form che trovi in fondo.
Ci sono due moduli:
Associati UNAI https://forms.gle/ifJNMDKYhAaf7bQ66
Non UNAI https://forms.gle/sTXtvjUhW3usy4NN8

E’ l'occasione per approfondire i dettagli e capire insieme come procedere.
La tua candidatura sarà valutata con estremo interesse e riceverai nostre notizie a breve.

Un cordiale saluto,

Il Presidente Nazionale UNAI,
Rosario Calabrese

🌟 Unisciti alla Rivoluzione dell'Amministrazione Immobiliare con UNAI 🌟

Sei pronto a fare la differenza nel mondo dell'amministrazione di condominio? UNAI non è solo la più antica associazione di amministratori d'immobili in Italia, ma anche il tuo partner ideale per crescere professionalmente e fare rete. Ecco perché dovresti entrare a far parte della nostra comunità:

Eredità e Innovazione: Siamo un sindacato con radici profonde e uno sguardo sempre rivolto al futuro, pronto a innovare e supportare i professionisti del settore.

Valore Ineguagliabile: Offriamo l'opportunità associativa più vantaggiosa d'Italia, con un rapporto qualità-prezzo senza precedenti per i servizi che forniamo.

Potenziale di Networking: Che tu voglia diventare un punto di riferimento nella tua città, aggregare altri amministratori, o espandere la tua attività in nuovi settori, con UNAI le porte sono aperte a infinite possibilità.

Formazione d'Elite con LUSSTIG: Grazie a LUSSTIG Università Popolare, affiliata UNAI, potrai ricevere la migliore formazione possibile, preparandoti a eccellere nel tuo campo.

Iniziativa per il Riconoscimento Professionale: Siamo l'unica Associazione di Amministratori di Condominio che lotta attivamente per il riconoscimento di un Ordine Professionale e per l'Equo Compenso, dimostrando il nostro impegno verso la valorizzazione della professione.

Rivista Esclusiva: Aggiorna le tue conoscenze con la nostra rivista, una fonte inestimabile di novità e tendenze del settore.

Supporto Costante: I nostri consulenti sono pronti a assisterti con dedizione e professionalità tutti i giorni, dal lunedì al venerdì.

Unisciti a UNAI e diventa parte di una comunità che valorizza la crescita professionale, l'innovazione e il supporto reciproco. Insieme, possiamo elevare lo standard dell'amministrazione di condominio in Italia e oltre.

🔗 Fai il primo passo verso il successo professionale. Unisciti a noi oggi.
Compila il form per essere ricontattato e conoscere la quota associativa in promozione.
https://forms.gle/sTXtvjUhW3usy4NN8

🌟 Celebriamo Insieme il Successo del 56° Anniversario di UNAI! 🌟

Il 24 febbraio, si è tenuto il convegno che ha segnato il 56° Anniversario di UNAI, un evento che ha brillantemente messo in luce l'evoluzione e l'importanza della professione dell'amministratore di condominio nel contesto attuale.

Con la presenza di esperti nei campi legale, tecnico, amministrativo, e la partecipazione straordinaria di motivatori del calibro di Lorenzo Ait, la giornata è stata un crogiolo di idee innovative, soluzioni pratiche e ispirazione pura. 🚀

Uno dei momenti più significativi della giornata è stato il referendum tenutosi tra gli amministratori di condominio presenti, volto a esprimere una preferenza tra l'istituzione di un Albo Professionale, un Registro o un Elenco degli amministratori di condominio.

Il risultato?
Una schiacciante maggioranza ha votato a favore dell'Albo Professionale.

Questo segnale chiaro riflette il desiderio degli amministratori
di unirsi sotto la bandiera di una professione riconosciuta, aspirando a una retribuzione equa che rispecchi il valore e l'importanza del loro lavoro.

Gli argomenti trattati hanno spaziato dalle sfide quotidiane agli orizzonti futuri della professione, offrendo a tutti i partecipanti spunti concreti per migliorare la gestione condominiale e arricchire le proprie competenze.

Un ringraziamento speciale va ai nostri generosi sponsor, il cui supporto è stato fondamentale per la riuscita di questa manifestazione.

Grazie a loro, abbiamo potuto offrire un'esperienza indimenticabile, ricca di contenuti di valore e opportunità di networking.

Questo convegno non è stato solo un momento di celebrazione, ma anche un'occasione per riflettere sul nostro ruolo chiave
nella vita quotidiana di tante persone, e sulle responsabilità che questo comporta. Siamo usciti da questa giornata più uniti, motivati e pronti ad affrontare le sfide del domani, insieme.

🔍 Guardiamo al futuro con fiducia, pronti a scrivere i prossimi capitoli di questa professione essenziale, con la stessa passione e dedizione che ci hanno sempre contraddistinto.

LA FORMAZIONE UNAI - Unione Nazionale Amministratori d'Immobili PER IL DM 140/14 DEL FINE SETTIMANA

1) BERGAMO

LE CACER:
CONFIGURAZIONI DI AUTOCONSUMO
PER LA CONDIVISIONE DELL'ENERGIA RINNOVABILE

1 MARZO 2024
ore 09.00
CENTRO CONGRESSI GIOVANNI XXIII
BERGAMO V.le Papa Giovanni XXIII

Relatori:
Avv. Luca Savi
Dott.ssa Laura Capelli
Prof. Avv. Rosario Calabrese
Ing. Angelo Caneve

ANALISI DELLA CER IMOTORRE
La Comunità Energetica Rinnovabile a FER ibrida più grande d'Italia

- Le Cacer in Europa: profili delle direttive
- Le Cacer in Italia: il nuovo decreto MASE e le regole tecniche
del GSE
- I gruppi di autoconsumo collettivo (GAC) e le comunità energetiche rinnovabili (CER), la versione definitiva
- Il GAC e il Condominio
- Le Cer a Partecipazione o Promozione Pubblica. Forma sociale ammessa all'esito delle recenti deliberazioni della Corte dei Conti
- Le Cacer dal punto di vista Tributario
- Un caso concreto: La Comunità Energetica RInnovabile Imotorre a Torre Boldone

Evento patrocinato da:
Comune di TORRE BOLDONE

ORDINE INGEGNERI DELLA PROVINCIA DI BERGAMO

Accreditato con il riconoscimento di 4 CFP da:
Ordine Architetti PPeC Bergamo Fondazione Architetti Bergamo

Collegio Provinciale Geometri di Bergamo

in fase di accreditamento presso il C.N.F. - Consiglio Nazionale Forense

In collaborazione con:
COMUNITA' ENERGETICHE RINNOVABILI

Per iscrizioni:
[email protected]

2) PALERMO

Venerdì 01 marzo 2024
dalle 15,00 alle 20,00
Astoria Palace Hotel
Via Monte Pellegrino 62 - Palermo

Programma:
15,00 - Registrazione delle presenze
Saluti iniziali: Geom. Antonello Pellitteri
Introduce e Modera: Dott. Rosario La Grua

15,30 - Geom. Cesare Grappein - R.A.S. (registro anagrafe sicurezza)
16,30 - Arch. Manuel Carapezza - La gestione della privacy all'interno degli studi
17,30 - Pausa caffè e presentazione delle aziende partners
18,00 - Avv. Domenico Pitruzzella - Obbligo consegna documenti al condomino
19,00 - Avv. Francesco Cipolla - Rappresentanza dell'amministratore: limiti - poteri

Per informazioni:
[email protected]

Gli associati UNAI possono prenotarsi sulla piattaforma:
https://unai.sgapro.it/

Albo o Registro?
Oppure massa?

VOTA SABATO 24 FEBBRAIO DALLE 09.30 ALLE 19.00
Scegli se essere un Amministratore di Condominio Professionista riconosciuto e contare qualcosa nelle istituzioni oppure lo stereotipo di cui l'opinione pubblica non ha una bella opinione.
Immagina di avere un consiglio nazionale unico con regole uniche per te e ti tuoi colleghi.

Immagina i dopolavoristi della domenica dover frequentare anch'essi la formazione obbligatoria annuale.
Immagina una professione riconosciuta con un Codice Deontologico unico.

Immagina dei parametri di riferimento unici per tutta Italia con tariffe controllate e non più pseudo amministratori di condominio rampanti che giocano al ribasso.

Immagina un consiglio nazionale unico che ti dia visibilità ai tavoli ministeriali e non più essere in balia degli altri ordini professionali che usano questa nobile professione per arrotondare.
Immagina dei percorsi di formazione iniziale e di aggiornamento periodico univoci per tutti.
Tutto questo te lo può garantire solo un Ordine Professionale: l'ALBO DEGLI AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO.
Sabato 24 febbraio 20254 dalle ore 09.30 alle ore 19.00 puoi esprimere la tua opinione votando alla manifestazione Fiera del Condominio di Mondo Condominio in occasione del 56° Anniversario di UNAI - Unione Nazionale Amministratori d'Immobili
L'INVIITO E' APERTO A TUTTI GLI AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO DI QUALSIASI ASSOCIAZIONE O NON ISCRITTI AD ALTRE SIGLE.

Vieni presso la Casa Dell'Aviatore in Viale Università, 20 - Roma ed esprimi la tua opinione.
Entri, voti, ascolti (se vuoi) ed esci.
Lo scrutinio sarà tenuto alle 19.15 alla presenza dei partecipanti alla manifestazione UNAI.

Ti aspettiamo
https://forms.gle/q3qgxy7U8domLBU9A

🎉 Celebriamo i nostri successi! 🎉

Con grande impegno e determinazione, l’UNAI ha vinto importanti battaglie istituzionali che hanno trasformato il panorama per gli amministratori di condominio

Nel 1995, con l’ammissione di UNAI al CNEL (Consiglio Nazionale per l’Economia e il Lavoro), quale membro della Consulta delle Associazioni delle Professioni non Regolamentate, di cui, nel febbraio 1998, il nostro Presidente fu chiamato a far parte del Comitato di Presidenza, per l’Inquadramento giuridico della categoria.

Il ruolo sindacale dell’UNAI divenne un punto di riferimento per l'intera categoria.

Nel 1999, infatti acquisì ufficialmente la “rappresentanza” della categoria;
Nel 2001 fu invitata da CGIL- CISL-UIL a sottoscrivere il CCNL per gli Amministratori di Condominio, studi e/o società di servizi professionali immobiliare.
Esso fu un riconoscimento importante, grazie al quale Unai, dopo duro lavoro, ottenne:
✅ Posizione contributiva INPS, con l’istituzione della gestione separata;
✅ Codice attività ATECO c/o Camera di Commercio
✅ Inquadramento giuridico, con la Legge 220/12.

Con il decreto sottoscritto dall’on. Angelino Alfano, Ministro della Giustizia, il 4 ottobre 2010, UNAI fu la prima associazione della categoria “annotata” nel “registro” istituito, presso lo stesso Ministero, in attuazione dell’art. art. 26 del D. Lgs 206/07.
Nel 2012 fu introdotto l’art. 71- bis dd.aa. cod. civ. che di fatto riconosce la categoria, anche se non la inquadra fra le professioni ordinistiche.

Al momento, UNAI è la sola a combattere per l’ottenimento di un “Albo” Professionale. Tutte le altre associazioni, invece, preferirebbero il “Registro”, nella speranza di poter conservare l’attuale caos che vede nascere una nuova associazione ogni giorno.

Riconoscimenti nazionali e internazionali

UNAI è l’UNICA ad essere accreditata presso ben n. 3 Ministeri:
 Ministero del Lavoro e della Previdenza Sociale, per la rappresentanza sindacale;
 Ministero della Giustizia, oltre che per il DLgs 206/07 anche come ente di formazione accreditato;
 Ministero dello Sviluppo Economico.

Solo la nostra associazione ha:
 Certificazione ISO 9001:2008 – EA:37 - Progettazione ed erogazione corsi di Formazione, di Qualificazione professionale, Post Diploma e Post Laurea, Certificazione dei percorsi formativi e dei requisiti professionali;
 Certificazione ISO 9001:2008 – EA:38 - Progettazione ed erogazione di servizi di assistenza alle imprese in attività, sviluppo organizzativo e delle risorse umane, azione di accompagnamento e orientamento professionale.
 Un “Protocollo d’Intesa” e accordi operativi fra le associazioni degli amministratori di vari paesi internazionali, ospiti a Roma nei convegni del 25 maggio 2012, del 23 febbraio 2013 e del 18 giugno 2016.

Le battaglie vinte e quelle che ci attendono

Quando nacque l’UNAI nel 1968 la figura dell’amministratore professionista non esisteva.
C’era il “capo palazzo” o “capo condomino” il quale si faceva carico di raccogliere i soldi per pagare le spese condominiali e la contabilità era tenuta da un commercialista esterno.

Non esisteva allora un codice Ateco specifico per gli amministratori e chi voleva prendere una partita IVA doveva registrarsi come “servizi diversi” o “attività non classificata”.

La nostra associazione si è indirizzata ad ottenere un vero e proprio riconoscimento, con l’istituzione di un Albo e il riconoscimento di un “equo compenso” per le prestazioni professionali.

🌟 Da 1968 a oggi: UNAI in breve 🌟

✨ 1968 - Nasce l'URAI a Roma
✨ 1970 - URAI diventa Associazione Sindacale Indipendente
✨ 1972/1975 - Obbligo di formazione per gli iscritti e dell’esame di ammissione per i nuovi iscritti all’URAI
✨ 1993 - L’URAI diventa UNAI, Unione Nazionale Amministratori d'Immobili
✨ 1994 - Adesione dell’ANAPI, Associazione Nazionale Amministratori Professionali Immobili
✨ 1995 - UNAI è censita CNEL dell’ANAI, Associazione Nazionale Amministratori Immobiliari
✨ 1996 - Ampliamento del Consiglio Nazionale UNAI - Presidenza Nazionale di Rosario Calabrese - nella Consulta CNEL
✨ 1997 - UNAI entra a far parte della EUAHM, European Union of Apartment House Managers
✨ 1998 - UNAI entra nel Comitato di Presidenza della Consulta delle Associazioni delle Professioni non regolamentate del CNEL, nella persona del Presidente R. Calabrese
✨ 1999 - L’Associazione API, Amministratori & Proprietari d'Immobili, aderisce all’UNAI
✨ 2001 - UNAI sottoscrive il CCNL per dipendenti da Amministratori di Condominio
✨ 2002 - Obbligo della divisa associativa
✨ 2003 - Certificazione per gli iscritti UNAI, secondo la Norma UNI 10801
✨ 2004 - Sedi UNAI in tutta Italia
✨ 2005 - Primo accredito ISO-EN per qualità formativa, con grande successo delle lezioni del Presidente R. Calabrese
✨ 2006 - Certificazione per gli iscritti UNAI, secondo la Norma ISO-EN 9001:2000
✨ 2007 - Master in diritto condominiale presso l’Università di Verona patrocinato da UNAI
✨ 2008 - Accreditamento al Ministero della Giustizia, ai sensi dell’art. 26 del DLgs. 206/07
✨ 2009 - Rinnovo Accordo Quadro per i compensi dell’amministratore, con la partecipazione di UNPI (Unione Nazionale Proprietari d’Immobili), CONFIMEA (Confederazione Italiana della Media Impresa) e UNIMPRESA (Unione Nazionale di Imprese)
✨ 2010 - UNAI è la prima associazione ad essere annotata nel Registro istituito presso il Ministero della Giustizia
✨ 2011 - UNAI, insieme a GGIL, CISL e UIL, rinnova il CCNL per i dipendenti dagli studi professionali di amministrazioni immobiliari, e il Giudice Antonella Dell’Orfano rigetta la citazione in giudizio dell’UNAI da parte dell’ANACI per l’estinzione dell’EBNAC, Ente Bilaterale Nazionale del Comparto Amministratori di Condominio, e condanna l’ANACI a ripagare l’UNAI
✨ 2012 - Accordi internazionali con rappresentanze di vari paesi
✨ 2013 - UNAI tiene a Roma il convegno internazionale di gemellaggio con SecoviRio e partecipa a Buenos Aires al 1er Congreso Latino-Americano de Administradores de Propiedad Horizontal
✨ 2016
- Congresso Italo/Spagnolo a Roma, con sottoscrizione protocollo di collaborazione con la Universidad Corporativa Inmobiliaria, rappresentata dal prof. Alejandro Moya (Universitat Ramón Llull di Barcellona) e il Centro Studi UNAI rappresentato dal prof. Rosario Calabrese (rettore della Lusstig UP. di Roma).
- Fra UNAI e UIL-FPL (Federazione Poteri Locali) è definito un Accordo sindacale nazionale che, in attuazione del Job Act, regolamenta il rapporto dei Collaboratori Coordinati e Continuativi delle Cooperative e Agenzie che forniscono assistenza domiciliare non sanitaria
- Accreditamento di UNAI al Ministero dello Sviluppo Economico http://www.sviluppoeconomico.gov.it/
✨ 2017 - Il “Centro Studi Condominiali UNAI - LUSSTIG U.P” è accreditato per la formazione permanente dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili
✨ 2018 - In occasione del 50° Anniversario UNAI nasce URAI Servizi come supporto agli amministratori nelle loro attività e si avvia una campagna per modernizzare le normative condominiali
✨ 2019 - UNAI incontra presso il Ministero di Giustizia il sottosegretario Jacopo Morrone per sostenere la tesi di un Albo Professionale della categoria in contrapposizione all’ipotesi di Registro Pubblico
✨ 2020 - Adattamento alle lezioni online e consulenze virtuali, in conseguenza della Pandemia di Covid-19
✨ 2021 - Impegno ambientale: piantumazione di 500 alberi a Roma. Collaborazione con la regione Lazio per istituire una figura professionale per gestire le Comunità Energetiche
✨ 2023 - 55° anniversario UNAI: congresso a Roma sul tema della figura dell’amministratore immobiliare italiano, con particolare focus sull'evoluzione del settore immobiliare.

Dal 2023 ad oggi… - Crescita costante: 211 sedi (fra Sezioni Provinciali e Delegazioni) e 14.437 iscritti, con un aumento del 294,9% dal 1993.

Sin ai giorni nostri l’UNAI si mostra con una vision incentrata a supportare i professionisti garantendo servizi di qualità giungendo a festeggiare il 56° Anniversario

UNAI: storia di successo, formazione di qualità e impegno per il futuro!

56° ANNIVERSARIO UNAI E MONDO CONDOMINIO
24 FEBBRAIO 2023 ORE 09.00/ 19.00
CASA DELL'AVIATORE
VIALE UNIVERSITA' - ROMA

Vieni a festeggiare con noi e acquisisci ore formative.
UNAI è lieta di invitarti alla manifestazione di Mondo Condominio il prossimo 24 febbraio 2024, durante il quale festeggerà i suoi 56 anni di storia.

Leggi il programma e conosci i formatori.
Scopri i nostri partner e fai Networking con i colleghi e sponsor.

Tutto questo è UNAI

https://www.mondocondominio.cloud/

Esplora il mondo dei riconoscimenti con UNAI!

Intraprendere il percorso del Cursus Honorum UNAI è come navigare un oceano di opportunità e successi.
Ogni tappa di questo viaggio è contrassegnata da un distintivo che testimonia il tuo impegno e la tua crescita all'interno della nostra comunità:

Attestato d’Iscrizione:
Il primo passo è entrare a far parte del Sindacato UNAI, dove sarai accolto con una vasta gamma di servizi e risorse a tua disposizione.

Attestato di Abilitazione:
Una volta superato il corso di formazione iniziale, riceverai l'attestato che certifica la tua preparazione per affrontare le sfide della professione.

Attestato di Qualità Professionale: Questo attestato è la prova tangibile del tuo impegno per offrire servizi di alta qualità, riconosciuti e apprezzati nel settore.

Certificato d’Aggiornamento Triennale:
Mantenere il passo con le evoluzioni del settore è essenziale. Con il certificato di aggiornamento triennale, dimostri il tuo impegno nel rimanere al passo con le ultime novità e tendenze.

Certificato di Esperienza:
La tua esperienza nel settore condominiale è un tesoro da mostrare. Questo certificato attesta il tuo percorso professionale e la tua competenza acquisita nel tempo.

Certificato di Competenza:
Attraverso il completamento del Piano di Formazione Triennale, accumuli crediti formativi professionali che testimoniano la tua dedizione alla crescita e all'apprendimento continuo.

Attestato di Qualificazione UNAI:
Presentare e difendere una tesi monografica è un passo significativo nel tuo percorso. Questo attestato premia il tuo impegno nello studio e nell'approfondimento di tematiche specifiche.

Attestato di Specializzazione: Approfondisci ulteriormente la tua conoscenza con corsi specialistici monotematici, che ti consentono di distinguerti nel tuo settore di competenza.

Attestato di Grand Parent:
Mantenere lo status di Associato per cinque cicli triennali dimostra il tuo impegno a lungo termine e la tua costanza nel perseguire la tua crescita professionale.

Attestato di Socio Emerito:
Questo riconoscimento speciale viene conferito per meriti eccezionali e contributi significativi all'UNAI e alla categoria nel suo complesso.

Attestato di Socio Insigne di Gran Croce:
Il più alto onore, riservato a coloro che si distinguono per i loro straordinari meriti, la fedeltà alla causa e la dedizione assoluta alla nostra associazione.

Benvenuti nella nostra comunità UNAI!
Siamo un'organizzazione composta da diverse associazioni che si dedicano all'amministrazione immobiliare. Da Anapi-Unai a Ansai-Unai, da SAC-Unai a TEC-Unai e molto altro ancora, ci impegniamo a supportare e promuovere professionisti, società e esperti
del settore.

Insieme, condividiamo conoscenze, esperienze e risorse
per migliorare le pratiche e garantire un'eccellente gestione condominiale.

Inoltre, siamo orgogliosi di far parte della Confederazione UNAI, un'entità che unisce varie realtà collaterali nel campo
delle amministrazioni immobiliari.

La Confederazione UNAI è un punto di riferimento per tutte le associazioni della proprietà e le associazioni culturali che si occupano di approfondire le tematiche giuridiche e dottrinarie del condominio. Insieme, lavoriamo per offrire supporto, risorse e una rete di contatti preziosi a tutti i membri.

Unisciti a noi per restare aggiornato sulle ultime novità nel settore, accedere a formazione di qualità e ampliare la tua rete professionale.
Siamo qui per supportarti e per far crescere insieme il nostro settore!

La Nostra Identità Unica Ciò che ci rende unici è la nostra anima sindacale.
Sin dalla nostra fondazione nel 1968, abbiamo abbracciato la missione di mettere al centro gli interessi degli amministratori immobiliari.
Nel corso degli anni, siamo cresciuti e siamo diventati UNAI, un'organizzazione che fonde l'associazionismo classico con la nostra matrice sindacale.

La Nostra Evoluzione: Negli anni '90, abbiamo accolto ANAPI e le sedi ANAI, portando a una fusione armoniosa tra il sindacato e l'associazionismo.
Questo equilibrio è come una moneta con due facce distinte che, insieme, rendono la nostra organizzazione unica nel suo genere.

Guardando al Futuro: Siamo pronti per affrontare le sfide del nuovo millennio.
La nostra storia di integrità e impegno ci guida mentre continuiamo a rappresentare e servire al meglio i nostri associati.
Unisciti a noi mentre avanziamo insieme verso il futuro!"

SEMINARIO sul tema ANNUALTITA’ 2023-2024
AGGIORNAMENTO OBBLIGATORIO DM140/14 MODULO 4 – ROMA
organizzato da UNAI - Unione Nazionale Amministratori d'Immobili
23-24 febbraio 2024
L’INCONTRO È PARTE INTEGRANTE DEL CORSO
DI AGGIORNAMENTO ANNUALE OBBLIGATORIO
AI SENSI DEL DM 140/2014

EVENTO DEL 23 FEBBRAIO H.14,30
c/o ST. MARTIN Hotel
Via San Martino della Battaglia 52– Roma

PRENOTAZIONI: https://unai.sgapro.it
Segreteria Nazionale UNAI: Tel 06 4457287 – 06 4441076

PROGRAMMA

Venerdì 23 febbraio 2024
POMERIGGIO: Sessione Deontologica e Giuridica
14,30 Registrazione dei partecipanti e networking
con gli espositori
Omaggio alla Bandiera e Saluto delle Personalità presenti
15.00 Prof. Cav, Alberto RAGGI (Presidente GNA - Dirigente Generale Superiore Guardia Nazionale Ambientale):
La tutela dell’ambiente e degli animali – Il ruolo dell’amministratore
15.30 Prof. Rosario CALABRESE (Presidente UNAI – Gius-economista - Docente universitario):
Concorrenza sleale: Art. 2598 e seg. Cod. Civ., Dlgs 206/05, Legge 4/13, Cod. Deontologico UNAI.
16,00 Dott. Giovanni DE BAGGIS (Presidente Ordine dei Periti
di Roma)
Sostituzione colonne montanti, vetuste, dell’energia elettrica, con costi a carico dell’ente erogatore di energia
16.30 Coffee Break
Networking con gli espositori
17.00 Prof. Rosario CALABRESE (cs.)
Intervista al collega Giampaolo Roccamena sulla sua esperienza in UNAI, provenendo egli da altra associazione:
Etica professionale, rapporti con i condomini, management, efficacia delle regole di comportamento UNAI
17.40 Dott. Roberto TRIOLA (Già Presidente II sez.
Corte di Cassazione)
Selezione di giurisprudenza significativa della Corte di Cassazione, sul condominio
18,40 Question Time con i relatori
19.00 Firma del Registro Presenze per il riconoscimento dei CFP.
(L’evento è accreditato per n. 3 ore di formazione ai fini del DM140/14 e per n. 3 Cfp ai sensi del Piano di Formazione Triennale, in Itinere, UNAI (PFTI)
MODERA i lavori: Alessia CALABRESE (Economista – Vicepresidente UNAI)

NOTA: I lavori riprendono l’indomani, tutta la giornata, con la partecipazione alla Fiera del Condominio, organizzata in collaborazione con la soc. MONDO CONDOMINIO, nell’ambito della quale, in contemporanea, festeggeremo l’Happy Day UNAI 2024, che si concluderà, a sera, con la CENA ASSOCIATIVA, cui sono invitati tutti gli scritti.
IMPORTANTE: nel corso della cena associativa saranno consegnati gli UNAI Quality Award 2023 agli associati/e, assegnatari, presenti:
a) nei confronti dei quali non sono pervenute lamentele da parte dei condomini;
b) che, nel rispetto dell’art. 24 comma 10 dello Statuto e dell’art.2 del Codice Deontologico, nell’arco del 2023 (e negli ultimi due convegni in particolare) hanno partecipato in divisa associativa agli eventi UNAI;
c) che sono in regola con le quote associative annuali, inclusa quella 2023.

Il giorno successivo, 24 febbraio 2024, con HAPPY DAY UNAI 2024 proseguono gli eventi nell’ambito della manifestazione
MONDO CONDOMINIO
c/o Circolo Ufficiali dell’Aeronautica Militare
in Roma – Viale dell’Università n. 20 (Casa dell’Aviatore)

Sabato 24 febbraio 2024
MATTINA: Sessione Fiscale e Tributaria Condominiale
8,30 Registrazione dei partecipanti e networking con gli espositori
Omaggio alla Bandiera e Saluto delle Personalità presenti
9.10 Dott. Giuliano MANDOLESI (Commercialista – Collaboratore di Italia Oggi)
Le problematiche applicative del Concordato Fiscale: si applica all’amministratore di condominio?
9.40 Prof. Avv. GiANNI Di Matteo (Presidente Unione Nazionale Camere Tributarie – Presidente CAT Roma);
Cenni storici in tema di Concordato Fiscale
10.20 Coffee Break
Networking con gli espositori
11,00 Avv. Massimo FORTE (Componente Commissione Diritto Tributario - Coordinatore Giovani Tributaristi CAT Roma)
L’Amministratore di Condominio in regime Forfettario: vantaggi?
11.40 Prof. Rosario CALABRESE (Presidente UNAI – Docente Universitario – Gius-economista)
Cassa o Competenza per il Rendiconto condominiale?
Il parere della Giurisprudenza
12.10 Avv. Marco MILLI (Avvocato – Docente universitario)
Le opportunità del DM 109 del 4-08-2023 per gli Amministratori di condominio e per i Revisori delle contabilità condominiali: Figura del CTU, ruolo, adempimenti e responsabilità (civili e penali).
12,45 Question Time con i relatori
MODERATORE: Avv. Guerrino PETILLO (Segretario Generale UnisRita - Consigliere Camera Tributaria i Roma)
13.00 Firma del Registro Presenze per il riconoscimento dei CFP (l’evento è accreditato per n. 3 Cfp con CAT Roma e per n. 3 ore di formazione ai fini del DM140/14 e per n. 3 Cfp ai sensi del Piano di Formazione Triennale, in Itinere, UNAI (PFTI).

Pausa Brunch - Colazione di lavoro (a costi convenzionati, solo prenotati, prenotazione anticipata obbligatoria)
i LAVORI PROSEGUONO NEL POMERIGGIO

SABATO POMERIGGIO: Sessione Tecnica e Giuridica
14.30 Registrazione dei partecipanti e networking con gli espositori
Omaggio alla Bandiera e Saluto delle Personalità presenti
15.00 Avv. Claudio TURCI (Condominialista e Consulente UNAI)
Reati n condominio attuabili dai condomini e dall’amministratore
15.30 Prof. Rosario CALABRESE (Presidente UNAI - Gius-economista - Docente universitario) Figura professionale e problema del giusto compenso per l’amministratore di condominio
16.00 Dott. Lorenzo AIT (Certified OKR Practitioner COKRPTM - Level 1+2)
Non c’è una Seconda occasione per fare una Prima buona impressione!
16.30 Coffee Break e Networking con gli espositori
17.00 Avv. Carlo PIKLER (Esperto di Privacy e sicurezza dei dati informatici)
Povv. 502 del 26/10/2023 n. 9960920 del Garante della Privacy
17.40 Dott. Roberto TRIOLA (Già Presidente II sez. Corte di Cassazione)
Uso esclusivo delle parti comuni, secondo la Corte di Cassazione
18,00 Question Time con i relatori
MODERA: Dott. Maurizio SORCI (Segretario Nazionale ReviCondPro)
18.30 Firma del Registro Presenze per il riconoscimento dei CFP (l’evento è accreditato per n. 3 ore di formazione ai fini del DM140/14 e per n. 3 Cfp ai sensi del Piano di Formazione Triennale, in Itinere, UNAI (PFTI).

SERATA DI GALA
Cena a costi convenzionati: Nel corso della Cena di Gala verrà effettuata la consegna degli UNAI Quality Award 2023 ad Associati e Dirigenti meritevoli