LFTAB Lorenzo Biagioli Architetto

Sembrava che i fossero finiti ... e invece no! anche il 2025 sarà un buon anno per lavori edili . Ci saranno aggiornamenti!

Per le nuove opportunità del DL 69/2024 con l’allineamento (dove consentito) di difformità, occorre fare subito al Comune un “Accesso agli Atti” in forma “urgente”. Il tecnico professionista saprà poi come leggere e sistemare le carte.

Chiamatelo , chiametelo , chiamatelo come vi pare ... ma il DL 69/2024, cd "DecretoSalvaCasa", è stato pubblicato in GU ieri (29Mag'24). Da oggi quindi (li dove consentito!) si può intervenire per correggere lo stato dei propri immobili e renderli affittabili, vendibili ed ereditabili senza problemi. Inoltre, ciò che è stato realizzato "leggermente non conforme" entro il 24Mag'24 può naturalmente diventare "conforme" con una .... . Scrivi a [email protected] per sapere come e di cosa si sta parlando.

vs : sapevi che in presenza di irregolarità edilizie, per l'art 49 DPR 380/01, non si ha diritto a nessun fiscale? Noi di analizziamo lo degli immobili per regolarizzarli e poter fare ... quindi efficientare sfruttando al massimo tutte le

... facciamo chiarezza: si parla di immobili progettati bene, costruiti con materiali buoni, eretti secondo la "regola d'arte", e che perciò consumano poco e si vivono bene. Scale di misura dicono quanto un immobile è "green".

Massimo rispetto per le povere persone che sono decedute, lavorando, nel disastro del 16Feb24 nel cantiere di Firenze. Il mio pensiero va a loro. Leggo tante scorrettezze giornalistiche sulle dinamiche di come possa essere successo e, come d’uso alle nostre latitudini, adesso sono tutti esperti prefabbricatori ed esperti montatori. La questione è molto complessa. A meno che si sia del settore, bisognerebbe far focus sulle condizioni lavorative e sulla normativa a riguardo, lasciando ai veri esperti del settore lo studio di causa ed effetto…perché non si può morire di lavoro!

D1: Se si eseguono lavori edilizi inclusi nei bonus, si può ancora cedere il relativo credito?
R1: Oggi (14Feb'24) no! Purtroppo, per il DL 11/2023, non è più possibile!
D2: Quindi i lavori edili possono solo essere detratti?
R2: Se le carte sono in regola, ovvero se il credito è stato correttamente generato, si!
D3: Da quando si comincia a detrarre?
R3: Dall'anno successivo al deposito della dichiarazione dei redditi nella quale si denuncia il diritto alla detrazione. però è uno studio tecnico ... alla dichiarazione ci pensa il commercialista! 😉

Nov2023: c'è! ... umanamente e professionalmente!