Impresa Costruzioni Edili Garbo Ing. Giampietro

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!! LIPSI SS 2024 !!

Casa indipendente sul mare con giardino e posto auto
6 persone ( 2 camere + divano letto in zona giorno)
3 bagni e doccia esterna.

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Referente in loco di lingua italiana.

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Referente in loco di lingua italiana.

Contatti: Pierandrea 349 007 5071

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TORRE BC6: 3 CAMERE CON TERRAZZA 65MQ - VENDITA DIRETTA

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Location cantiere: Via Cappellini 62, Padova
(coordinate Google Maps 45.436827, 11.914868)

A Torre, in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro città, Greenlife Residence Torre è un intervento residenziale progettato e realizzato con un obiettivo certo e certificabile: GARANTIRE IL COMFORT ABITATIVO
Tutte le abitazioni sono CLASSE A4, realizzate secondo i dettami progettuali CasaClima:
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- FONTI RINNOVABILI;
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- GAS FREE e DOMOTICA;

Comfort House BC6 - 185,00mq commerciali
PIANO PRIMO con TERRAZZA 65MQ in zona giorno e POGGIOLO in zona notte
GARAGE privato con basculante automatizzato al piano interrato + POSTO AUTO privato scoperto in area recintata condominiale.
QUATTRO AFFACCI: SUD - EST - OVEST - NORD
Richiesta €380.000,00 + IVA*(4% Prima Casa, diversamente 10%)

Dotazioni:
- ALLACCIAMENTI compresi;
- PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO (muratura perimetrale esterna YTONG CLIMAGOLD 45 e muratura di separazione tra le diverse unità abitative stratificata per garantire il migliore abbattimento acustico - sistema massa/molla/massa);
- ASSENZA PONTI TERMICI con ISOLAMENTO - continuo ed ininterrotto - in modo da RISOLVERE TUTTI I PONTI TERMICI (fondazioni, pareti, forometrie, coperture, terrazzi e aggetti);
- IMPIANTI AUTONOMI PER OGNI ABITAZIONE;
- P***A DI CALORE (gestione riscaldamento ed acqua calda sanitaria);
- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO;
- ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA a parete/soffitto (NO split) con gestione indipendente per ogni ambiente dell'abitazione;
- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con gestione indipendente e automatizzata per ogni singola abitazione (NO bocchette puntuali meccaniche su serramenti O muratura);
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO ad uso esclusivo di ogni singola abitazione;
- DOMOTICA con prodotti BTicino serie Living Now, compresa GESTIONE DEI CARICHI e CENTRALIZZAZIONE di tutti gli AVVOLGIBILI dell'abitazione (possibile APP su smartphone con supporto internet fisso);
- FINITURE PERSONALIZZABILI legno O gres;
- GAS FREE (piano cottura ad induzione - SI cappa aspirante o filtrante);
- IMMOBILE predisposto per FIBRA;
- PREDISPOSIZIONI eseguite per IMPIANTI: ANTINTRUSIONE in modalità wireless (centralina interna e sirena esterna), IRRIGAZIONE (centralina e partenza tubazioni esterne), BATTERIA DI ACCUMULO (per impianto fotovoltaico installato), TENDE DA SOLE (tubazioni);
- THERMOCASSE su 4 lati di ogni forometria;
- SERRAMENTI con TRIPLO VETRO e doppia camera realizzati in LEGNO esterno/LEGNO interno con finitura LACCATO BIANCO;
- ZANZARIERE MANUALI VERTICALI comprese ed installate per ogni forometria (orizzontali a carrarmato solo per portefinestre soggiorno);
- AVVOLGIBILI e GARAGE AUTOMATIZZATI;
- CANCELLO CARRAIO automatizzato, cancello PEDONALE e PORTONCINO CONDOMINIALE con elettroserratura

Quadrilocale nuovo, primo piano, Torre, Padova | 4 locali | 185 m² VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE GRUPPO GARBO - www.gruppogarbo.it / 049.656513 / [email protected]...

VIA VENEZIA 92 - UFFICIO 150MQ PIANO SECONDO ULTIMO
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Nel polo commerciale/direzionale di Padova Est in via Venezia, accanto a Mediaworld e di fronte al centro commerciale Auchan-Conad, sorge Edildirezionale.

Locali ad uso COMMERCIALE / DIREZIONALE / SANITARIO.
OTTIMO INVESTIMENTO anche per LOCAZIONE.

UFFICIO - 150mq commerciali.
Piano SECONDO e ULTIMO, con orientamento SUD-EST.
Locale attualmente OPEN SPACE con n°02 BAGNI e IMPIANTI AUTONOMI
Possibilità di personalizzazione e varianti disposizione compositiva spazi interni.
AUTORIMESSA condominiale al piano interrato con accesso tramite cancello ad uso esclusivo degli uffici.
N°02 POSTI AUTO PRIVATI e possibile utilizzo dei posti auto comuni condominiali.
Al piano terra numerosi POSTI AUTO ESTERNI ad uso pubblico.

Posizionato in un lotto d’angolo sul fronte strada tra via Venezia e via Pietro Donà, Edildirezionale offre un’ampia area di parcheggio scoperto e numerosi posti auto privati, situati al piano interrato, protetti da cancello a tutta altezza con apertura automatizzata, ad uso esclusivo delle attività direzionali e commerciali.

Al Piano Terra si trova una grande area d’ingresso ad uso esclusivo delle attività direzionali, da dove si sviluppano i collegamenti: ampie scalinate e n°03 ascensori. Esternamente al Piano Terra, si trovano numerosi posti auto, fruibili da parte della clientela e del pubblico. L’intero complesso è dotato delle più recenti ed efficaci soluzioni tecnologiche, impiantistiche e predisposizioni. Tanto le parti comuni, quanto le singole unità, presentano finiture di pregio, moderne e attuali. Tutte le finiture, ad eccezione delle scelte adottate per l’involucro edilizio esterno, saranno a scelta dei singoli acquirenti, al fine di garantire la più ampia gamma di personalizzazione possibile.

1) SUPERFICI MODULARI con SERVIZI PRIVATI e IMPIANTI AUTONOMI
2) SINGOLI POSTI AUTO COPERTI IN GARAGE CHIUSO in AFFITTO/VENDITA
3) LOCALI IDONEI PER STUDI MEDICI

L'mmobile con strutture portanti in cemento armato presenta come involucro edilizio una moderna facciata continua in vetro e acciaio. Grazie alle scelte progettuali e compositive adottate da Gruppo Garbo, tutti gli immobili si presentano come ampi spazi open space, con grandi luci tra gli elementi strutturali, ingombri interni liberi e versatili, modulabili in grande libertà secondo le esigenze dell’utenza finale. Le ampie facciate vetrate offrono a tutti i locali un notevole apporto di luce solare naturale, pur filtrandola tramite specifici filtri applicati al serramento (TENUTA TERMICA), che compartecipano anche alla regolazione della temperatura. Gli impianti, sia elettrico che meccanico, versatili ed autonomi per ogni unità, permettono l’adattamento a qualsiasi tipo di attività e gestione dell’arredo interno.

SERVIZI e DINTORNI :
CENTRO CITTA’/ PADOVA: 500 M
POLO FIERISTICO: 500 M
FERMATA MEZZI PUBBLICI: 20 M
POLO SANITARIO: 500 M
TANGENZIALE/AUTOSTRADA: 1 KM
TRIBUNALE : 500 M

Gruppo Garbo
Piazza Petrarca 9, Padova
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ZONA GIORNO, 2 CAMERE, 2 BAGNI + POSTO AUTO COPERTO e CANTINA.

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ZONA GIORNO, 2 CAMERE, 2 BAGNI + POSTO AUTO COPERTO e CANTINA.

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Abitazioni con IMPIANTI AUTONOMI e COMPLETAMENTE ARREDATE

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Intervento progettato e realizzato secondo i dettami CasaClima✅

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Abitazione indipendente FRONTE MARE
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🦐casa completamente arredata (anche asciugamani e teli mare)🐬 capienza massima n°06 PERSONE
🐠 n°02 persone divano-letto in zona giorno, n°02 in CAMERA 1 e n°02 in CAMERA 2.

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GRUPPO GARBO

🏗️IMPRESA EDILE e CONSULENZA IMMOBILIARE
Impresa Costruzioni Edili Garbo Ing.Giampietro
Ing.Giampietro Garbo
Rag.Giorgina Garbo

🏡STUDIO DI PROGETTAZIONE & INTERIOR DESIGN
Arch.Elisabetta Garbo - Consulente CasaClima
Ing.Pierandrea Garbo - Consulente CasaClima e Tecnico Biosafe

🥇CONSULENZA ENERGETICA & CASACLIMA
Ing.Pierandrea Garbo - Consulente CasaClima e Tecnico Biosafe
Arch.Elisabetta Garbo - Consulente CasaClima

Da oltre 70 anni, Gruppo Garbo è una realtà consolidata nel panorama edilizio del territorio, rinomata per affidabilità, grande professionalità e garanzia di qualità delle realizzazioni.
Soluzioni CHIAVI IN MANO per: INTERVENTI DIRETTI e LAVORI PER CONTO TERZI, in ambito PRIVATO e PUBBLICO.

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Gruppo Garbo
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🇬🇷 LIPSI ESTATE 2022 🇬🇷
Villetta fronte mare con 6 posti

Disponibilità su richiesta:
Maggio / Giugno / Luglio / Agosto / Settembre / Ottobre 2022

Info e contatti
Telefono e Whatsapp (+39) 3490075071

Pagina facebook dedicata:
https://www.facebook.com/spiticarolinalipsi/

SPITI CAROLINA
abitazione + scoperto + portico/terrazza + giardino
Livello Giorno: Open space con cucina e soggiorno arredati, 1 bagno con antibagno
Livellp Notte: 2 camere, 2 bagni + doccia esterna, angolo armadio
Collegamento esterno, come da tradizione greca

Nell’immaginario comune c’era un’isola greca. Lipsi è quell’isola. E’ il mediterraneo. L’inno alla vita e l’inno alla fuga del “Mediterraneo” di Salvadores; meta ambita, ricercata, Lipsi è diventata il buen retiro di artisti, intellettuali, professionisti e gente comune, che vi hanno trovato privacy e senso della vita, in un’armonia naturale perfetta. L’arcipelago delle 12 isole, punto d’incontro tra Oriente e Occidente; in realtà 150 isole e isolotti, di cui poco più di una ventina abitati. Qui c’è Lipsi, piccola ed immacolata, roccia dura, gemma grezza e preziosa che galleggia nelle acque profonde e cristalline dell’Egeo, luogo di riposo del corpo e dello spirito. Diciassette chilometri quadrati, poco più di 30 km di coste; tutto a Lipsi si raggiunge a piedi, al massimo in scooter o utilizzando il taxi dell’isola, sempre a disposizione. Qui si arriva dal mare, con il traghetto e l’aliscafo.

All’estremità meridionale dell’isola, protetta dal Meltemi, in posizione fronte mare a pochi metri dall’acqua, dominante con una vista che spazia a tuttotondo da Leros a Patmos, dalle coste turche ad Aspronissi, da Samos ad Arki, si trova un’area incontaminata, l’ultima area edificata dell’isola; al confine la natura. Proprio in questo luogo incantato, vicinissimo all’affascinante baia di Hohlakoura, si trova Spiti Carolina.

Info e contatti
Telefono e Whatsapp (+39) 3490075071

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Progettate e realizzate nel rispetto della Direttiva CasaClima🏆

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GRANDI TERRAZZE 65 - 130 MQ
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Incontri e sopralluoghi solo previo appuntamento, nel rispetto delle vigenti normative.

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Oltre a GIARDINI PRIVATI, PORTICI e GRANDI TERRAZZE fino a 150mq!!

Soluzioni con 2 / 3 / 4 camere
Il capitolato comprende:
♻️ CLASSE A4:
ZERO PONTI TERMICI IMPIANTI AUTONOMI e GAS FREE
☘️ ISOLAMENTI ACUSTICI
FOTOVOLTAICO, DOMOTICA BITICINO e GESTIONE CARICHI
🔋 PRED. BATTERIE ACCUMULO e IMPIANTO ANTINTRUSIONE
🌿 RISCALDAMENTO PAVIMENTO + ARIA CONDIZIONATA + VMC
🍀 THERMOCASSE, ZANZARIERE, SERRAMENTI con TRIPLO VETRO, AVVOLGIBILI CENTRALIZZATI, GARAGE AUTOMATIZZATI

Virtual Tour Bifamiliare:
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🍀✅ COMFORT HOUSE SAN BELLINO ✅🍀

Quartiere SAN BELLINO, Padova.
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Impresa Costruzioni Edili Garbo Ing. Giampietro

Sei unità abitative in CLASSE A4
Progettazione CASACLIMA
Case INDIPENDENTI con
AMPIO GIARDINO PRIVATO e / o GRANDI TERRAZZE
Soluzioni con 1 / 2 / 3 / 4 camere

COMPRESO di CAPITOLATO:
♻️ CLASSE A4: IMPIANTI PRIVATI AUTONOMI e GAS FREE
☘️ FOTOVOLTAICO, DOMOTICA BITICINO e GESTIONE CARICHI
🔋 PRED. BATTERIE ACCUMULO e IMPIANTO ANTINTRUSIONE
🌿 RISCALDAMENTO PAVIMENTO + ARIA CONDIZIONATA + VMC
🍀 THERMOCASSE, ZANZARIERE, SERRAMENTI con TRIPLO VETRO, AVVOLGIBILI CENTRALIZZATI, GARAGE AUTOMATIZZATI

Comfort House San Bellino:
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Incontri e sopralluoghi solo previo appuntamento, nel rispetto delle vigenti normative.

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Clinica Veterinaria San Marco, eccellenza e vanto del nostro territorio, riceve questo importante riconoscimento da Repubblica. all'interno della rubrica "Focus: Eccellenze Italiane".

Siamo orgogliosi di aver partecipato alla realizzazione di questo prestigioso intervento.

Cortina d'Ampezzo

✅ TABIA' in VENDITA // AFFITTO ✅
Composto di sole n°04 unità abitative
Località CHIAVE 44 - Cortina d'Ampezzo (BL)

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☘️ IMPIANTI a gestione AUTONOMA predisposizioni DOMOTICHE
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Piazza Petrarca 9 - Padova
Office (+39) 049 656513
Mobile (+39) 335 5983148 - 143
Mobile & WhatsApp (+39) 349 0075071
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✅ GREENLIFE RESIDENCE TORRE ✅
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VENDITA DIRETTA by GRUPPO GARBO
CONSEGNE 2021 // 2022 FINITURE PERSONALIZZABILI

Bifamiliare F2
Piano Terra ZONA GIORNO: soggiorno, cucina, studio, bagno.
Piano Primo ZONA NOTTE: 3 camere di cui due matrimoniali, armadi, 2 bagni. Suite padronale con armadi, bagno e terrazza.
GIARDINO PRIVATO 170MQ con PORTICO ZONA GIORNO.
TERRAZZA suite padronale + POGGIOLO camere
GARAGE + POSTO AUTO.

Comfort House A3
Zona giorno, 2 camere + 1 studio, 2 bagni finestrati
TERRAZZA ZONA GIORNO 25MQ + POGGIOLO zona notte.
GARAGE + POSTO AUTO

Comfort House BC2
Zona giorno, 2 camere, 1 bagno.
GIARDINO PRIVATO 170MQ
GARAGE + POSTO AUTO

Comfort House BC4
Zona giorno, 3 camere, 2 bagni.
GIARDINO PRIVATO 190MQ
GARAGE + POSTO AUTO

Comfort House BC5
Zona giorno, 2 camere, 2 bagni.
TERRAZZA ZONA GIORNO 65MQ + POGGIOLO zona notte
GARAGE + POSTO AUTO

Comfort House BC6
Zona giorno, 3 camere, 2 bagni.
TERRAZZA ZONA GIORNO 65MQ + POGGIOLO zona notte
GARAGE + POSTO AUTO

COMPRESO di CAPITOLATO:

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+++ MERCATO IMMOBILIARE 2021 IN FORTE RIPRESA +++

Il trend del mercato immobiliare italiano è in forte risalita.
I prodotti offerti devono rispondere a nuove esigenze e priorità, quali ad esempio lo smart working, che richiede specifici spazi indoor e outdoor.

Sergio Martino: “Il mercato immobiliare 2021, un’opportunità per chi vende e per chi acquista” - Economia COMUNICATO STAMPA - Responsabilità editoriale Pagine Sì! SpA Sergio Martino: “Il mercato immobiliare 2021, un’opportunità per chi vende e per chi acquista” Pagine Sì! SpA 06 luglio 202114:32 Dopo il periodo di fermo del 2020, il trend del mercato immobiliare italiano è in forte risalita. ...

https://www.theitaliantimes.it/2021/05/28/bonus-prima-casa-domanda-2021-2022/?fbclid=IwAR1aH7veBJgCp3MYMIzV6aUBlPUp7DPU32sQg8diBUovAc6t5K18n_t9QN8

Mutui giovani under 36: domanda bonus prima casa 2021 dal 24 giugno Domanda bonus mutui prima casa 2021/2022 per i giovani under 36 cos’è, come funziona e quali sono i requisiti per richiedere agevolazioni Dl Sostegni Bis

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Terrazze giardino pensile fino a 150mq

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