Trausi Simone Geometra

Ecobonus 110%

Scopri se puoi accedere a questa agevolazione compilando il questionario qui in basso:
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Con lo Studio Tecnico Trausi Simone potrai essere seguito sin dall'inizio della procedura fino al completamento dei lavori con la garanzia che sia eseguito tutto secondo le normative vigenti.
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Studio Tecnico Trausi Geometra Simone
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Questionario Ecobonus - Geometra Simone Trausi | Progettazione, Ristrutturazione con Qualità e Precisione Questionario Ecobonus 110% IL TUO IMMOBILE PUO' BENEFICIARE DELL'ECOBONUS 110%? Scoprilo compilando il questionario online Riceverai una risposta entro 48 ore dalla compilazione ...

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Professionalità, Competenza, Precisione

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👷‍♂️ Direzione dei Lavori
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⚒ Come poter ottenere una ristrutturazione completa della tua casa con la garanzia che venga svolto tutto secondo le tue esigenze?

❓ Sai, una delle problematiche maggiori delle Ristrutturazioni sono gli imprevisti che purtroppo portano via molto tempo prezioso e vanno ad aumentare tutto quello che riguarda i costi ma la differenza è sopratutto come reagiamo di fronte a questi imprevisti.

La direzione dei avori del Geometra sui cantieri comprende numerose attività.

✅ Sebbene non sia obbligato ad essere presente ogni giorno, il mio compito è avere cura che i lavori siano effettuati in maniera tecnicamente corretta e nel rispetto di ogni normativa prevista nel caso specifico.

Devi eseguire una Ristrutturazione ma non sai a chi affidarti?
Desideri una Direzione dei Lavori accurata per migliorare la situazione del tuo cantiere?

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Contattaci direttamente dal sito per avere risposte alle tue domande e un nostro Professionista ti risponderà entro 24 ore.

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Geometra Simone Trausi | Progettazione, Ristrutturazione con Qualità e Precisione

👉 Stime Immobiliari 👈

Con Studio Tecnico Simone Trausi potrai ottenere la tua procedura di stima immobiliare per scoprire il valore commerciale del tuo immobile, molto utile per non dire indispensabile nel caso si intenda proporre i bene sul mercato sfruttando al massimo le leve finanziarie che l’immobile stesso ti può offrire.

Lo Studio Tecnico è in grado di valutare il tuo immobile con la dovuta precisione per far si che tu possa avere un quadro chiaro del valore del tuo immobile stima fondamentale laddove si intenda vendere o affittare ottenendo il massimo risultato possibile.

Se hai bisogno di una stima immobiliare contatta i seguenti recapiti:

📧 Mail: [email protected]
📲 Tel: 340 9564232

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👉 Stime per Ristrutturazioni

Tutti gli edifici prima o poi dovranno essere ristrutturati e capita sempre più spesso che i proprietari intendano eseguire opere di ristrutturazione/miglioria.

Il compito del Geometra Simone Trausi è quello di affiancare il cliente, capendo le proprie idee di ristrutturazione per poi stipulare un costo di massima dell’intervento.

Questa operazione è molto importante per i clienti in quanto, prima di procedere con le procedure di progettazione, possono già avere un ordine di grandezza delle somme in gioco al fine di poter eseguire apposite valutazioni sul come procedere.

Se hai bisogno di una stima per la tua ristrutturazione contatta i seguenti recapiti:

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Direzione dei Lavori ⚒

Con il Geometra Simone Trausi hai la garanzia di ottenere una direzione dei lavori svolta con la diligenza necessaria e richiesta per il perfetto coordinamento e svolgimento dei lavori all’interno del cantiere nel pieno rispetto delle norme di sicurezza del lavoro e delle conformità.

La Direzione dei Lavori che otterrai con lo Studio Tecnico ti permetterà oltre al risultato ricercato di avere un servizio completo che permetta di interfacciarsi con l’impresa/e esecutrice/i dei lavori in maniera ottimale con costante verifica e revisione dei lavori eseguiti in cantiere nel risultato dello svolgimento nella maniera corretta rispettando il progetto iniziale concordato.

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STIMA IMMOBILIARE

E' stata richiesta una stima immobiliare da un cliente per accertarsi di riuscire ad acquisire l'appartamento tanto ricercato ad il giusto prezzo.

Studio Tecnico Geometra Simone Trausi opera molto attentamente in questo campo da oltre 5 anni.

Perché affidarsi a Studio Tecnico Simone Trausi per la propria stima immobiliare?

Essendo da diversi anni in questo settore e collaborando con vari Professionisti del settore Immobiliare avrai la possibilità di avere la tua stima completamente in linea con il mercato di riferimento grazie alle competenze TECNICHE e conoscenze del settore IMMOBILIARE.

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Abbattimento delle barriere architettoniche | Direzione lavori

Lavoro completato, miglioramento degli spostamenti e la fruizione dei servizi specialmente per le persone con limitata capacità motoria.

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Direzione lavori | Abbattimento Barriere Architettoniche

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Abbattimento delle Barriere Architettoniche.

Lavori svolti con Precisione per un ottimo risultato finale.

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🛑 ECOBONUS 110% - Attenzione alle truffe ed alle “false” offerte 🛑

Oggi vi parliamo di un aspetto di questo bonus di cui nessuno vi parlerà mai, ma che riteniamo sia molto importante da far conoscere a chi vorrebbe beneficiarne.

La parte di maggiore interesse di questo bonus è la possibilità di trasformare le detrazioni fiscali in crediti di imposta da cedere a terzi o alla ditta stessa che effettua materialmente i lavori, con uno sconto in fattura pari al 100% sulla realizzazione degli stessi.

In altri termini, i cittadini avranno la possibilità di ristrutturare le proprie abitazioni senza spendere un euro. Fantastico!!!

A raccontarla così però, si rischia di far arrivare ai privati cittadini un messaggio sbagliato e pericoloso, in quanto si potrebbero esporre a potenziali truffe ai loro danni.

L’errore, sta nel fargli credere che la ristrutturazione della propria abitazione avvenga gratuitamente. In verità il privato paga eccome i lavori. Nello specifico, li paga attraverso il credito d’imposta che matura a proprio favore e cedendo questo “benefit” alla ditta esecutrice o ad un terzo.

Diffidate quindi da chi vi dice che il privato cittadino esegue i lavori senza pagare! Il cittadino paga i lavori cedendo il credito d’imposta e ne risponde “monetariamente” in prima persona, qualora tale benefit venga messo in discussione, con un aggravio sanzionatorio.

Altro aspetto a cui fare attenzione, sono le possibili truffe da parte di ditte o tecnici che propongono di eseguire o di potervi far eseguire questi lavori “gratis” senza neppure effettuare un minimo di studio di fattibilità sull’abitazione in oggetto.

Offerte del genere sono palesemente un segnale di comportamenti poco corretti, le cui conseguenze ricadranno sui committenti.

E’ fondamentale pertanto, che il privato capisca bene come funziona il meccanismo per potersi difendere e tutelare preventivamente da conseguenze a proprio carico.

Ma soprattutto è fondamentale affidarsi solamente a professionisti e ditte serie e qualificate, che prospettino soluzioni concrete e fattibili, diffidando da chi propone offerte estremamente vantaggiose e preventivi al “volo” senza un’analisi preliminare seria ed approfondita sull’immobile.

Il nostro Studio rimane a disposizione di chiunque sia interessato ad avere maggiori informazioni o per una prima consulenza di valutazione.

Mail: [email protected]
Tel: 340 9564232

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❌ ATTENZIONE | ECOBONUS 110% - false dichiarazioni

Ai fini dell’opzione per la cessione o per lo sconto previsto, il contribuente deve richiedere il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione che attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione d’imposta per gli interventi.

Ai soggetti che dovessero rilasciare attestazioni false sarà applicata una sanzione amministrativa pecuniaria che può andare da 2 mila a 15 mila euro per ciascuna attestazione o asseverazione infedele resa e la non veridicità delle attestazioni o asseverazioni comporta in ogni caso la decadenza dal beneficio.

Ricordiamo che queste sono attualmente le indicazioni emanate con il Decreto Rilancio, alle quali vi potrebbero essere modifiche ed integrazioni sostanziali definite dai Decreti Attuativi e dalle Linee Guida dell’Agenzia delle Entrate in uscita entro il 19 giugno 2020.

Se vuoi attuare la tua Ristrutturazione ed essere sicuro di poter usufruire di questo Bonus potendo rientrare così del denaro investito contatta lo Studio Tecnico Simone Trausi.

Il nostro Studio rimane a disposizione di chiunque sia interessato ad avere maggiori informazioni o per una prima consulenza di valutazione.

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BARRIERE ARCHITETTONICHE

Le barriere architettoniche sono quegli elementi costruttivi che impediscono, limitano o rendono difficoltoso l’utilizzo di un ambiente o che limitano gli spostamenti o la fruizione dei servizi da parte di persone con limitata capacità motoria e sensoriale, come persone diversamente abili o persone che per età o eventi occasionali sono limitati anche solo temporaneamente nella regolare fruizione quotidiana degli ambienti.

A livello nazionale, il campo di applicazione in materia di abbattimento delle barriere architettoniche è oggi disciplinato dalle seguenti normative:

• dm 236/1989 (Prescrizioni tecniche necessarie a garantire l’accessibilità, l’adattabilità e la visitabilità degli edifici privati e di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata e agevolata, ai fini del superamento e dell’eliminazione delle barriere architettoniche)

• legge 13/1989 (Disposizioni per favorire il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati)
• dpr 503/1996 (Regolamento recante norme per l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici, spazi e servizi pubblici)

Tutti gli edifici sia di nuova edificazione che esistenti, sia pubblici e aperti al pubblico che residenziali, sono soggetti all’applicazione di precise norme in materia di abbattimento delle barriere architettoniche, ma non tutti hanno gli stessi obblighi.

Nel progettare un immobile Studio Tecnico Simone Trausi tiene conto di alcuni accorgimenti costruttivi per far si che vengano rispettati i requisiti di accessibilità, visibilità ed adattabilità.

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L’Iter di votazione e modifiche è terminato con approvazione favorevole sia in Camera che in Senato, al momento si attende la pubblicazione in gazzetta e le norme dell'agenzia dell'entrate per aver finalmente il quadro completo e poter dare a tutti i nostri clienti un beneficio imperdibile ed irripetibile.
................ECOBONUS 110%.....................

Lo Studio Tecnico Geometra Simone Trausi è sempre aggiornato a tutte le tematiche che riguardano il settore in modo da poter offrire sempre la più alta qualità ai clienti.

Ci impegniamo puntando sulla QUALITA' e non la QUANTITA' perché per noi la soddisfazione del cliente è al primo posto come anche la Sicurezza e la Garanzia di dormire sogni tranquilli successivi a tutti i lavori eseguiti.

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QUALITA' | GARANZIA

Il Dl Rilancio è legge: incentivo da 3500 euro per l’auto, 150 milioni in più per le scuole paritarie In Senato confermata la fiducia al governo con 159 sì: al voto hanno partecipato 280 senatori su 281 presenti e la maggioranza necessaria era di 141

ECOBONUS 110% - cessione del credito

La vera grande novità che è stata introdotta, è la possibilità di cedere il credito maturato all’impresa che esegue i lavori o a terzi (banche, istituti credito, ecc). Questo aspetto permette di mettersi al sicuro dal rischio di non poter beneficiare del totale delle detrazioni o può evitare la necessità di dover anticipare il capitale (esecuzione dei lavori gratis) attraverso queste 2 opzioni:

• Sconto in fattura: sconto del 100% che viene direttamente scalata sul corrispettivo dovuto all’impresa che ha effettuato gli interventi. Quest’ultimo recupera poi la somma applicando un credito d’imposta, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, compresi istituti di credito e altri intermediari finanziari.

• Cessione del credito: trasformazione del corrispondente importo in credito d’imposta, con facoltà di successive cessioni ad altri soggetti, compresi istituti di credito e altri intermediari finanziari.

Il nostro studio rimane a disposizione di chiunque sia interessato ad avere maggiori informazioni o per una prima consulenza di valutazione.

Tel: 340 9564232
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ECOBONUS 110% - condizioni per beneficiarne

Andiamo ad analizzare in base in base alle ultime affermazioni chi potrà beneficiare del Ecobonus 110%

• L’ecobonus al 110% si applica sulle spese sostenute e documentate dal 1°luglio al 31 dicembre 2021; (oggetto di proposta di proroga fino al 31 dicembre 2022)

• Gli interventi devono garantire il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio. Nel caso in cui non sia possibile, si dovrà comunque conseguire la classe energetica più alta. Il tutto va dimostrato tramite un attestato di prestazione energetica (Ape) rilasciato da un tecnico autorizzato.

• Applicato alle sole prime case o, in caso di seconde case, solo se in condominio. (oggetto di proposta di estensione anche a tutte le seconde case)

Per maggiori informazioni, domande o per entrare in contatto con un Professionista scrivere alla seguente email: [email protected]

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ECOBONUS 110% - chi può beneficiarne?

• i condomìni;

• le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari

• gli Istituti autonomi case popolari (IACP) ed enti aventi le stesse finalità sociali,

• le cooperative di abitazione a proprietà indivisa, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci”.

Vuoi saperne di più sul Ecobonus 110%

Contattaci al +39 340 9564232

Oppure scrivi alla seguente email: [email protected]

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ECOBONUS 110% - Per quali lavori?

I tre interventi “trainanti” che possono usufruire delle agevolazioni sono:

• isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali (il cosiddetto cappotto termico) che interessano l'involucro dell'edificio per almeno il 25% della stessa superficie, con un limite di 60 mila euro moltiplicato per ogni unità abitative presente. I materiali isolanti utilizzati dovranno rispettare i requisiti previsti dal decreto Ambiente dell’ottobre 2017;

• interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici. Il tetto massimo di spesa è 30.000 euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio ed è riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell’impianto sostituito;

• interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a p***a di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici ovvero con impianti di micro cogenerazione. La spesa massima è di 30.000 euro ed è riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell’impianto sostituito.

Il Bonus si applica anche a tutti gli altri interventi di efficientamento energetico (sostituzione serramenti esterni, installazione collettori solari, installazione schermature solari, ecc) a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi “trainanti” di cui sopra.

Inoltre l’ecobonus 110% può essere beneficiato anche sulle spese sostenute per l’installazione di impianti fotovoltaici entro un limite di spesa di 48 mila euro e all’installazione di colonnine elettriche per la ricarica delle auto. Anche per questi due interventi, la condizione è che siano effettuati parallelamente ad almeno uno degli interventi “trainanti” sopra elencati.

Per qualsiasi informazione contattare il numero: +39 340 9564232
oppure contattare la seguente email: [email protected]

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ECOBONUS 110% - Che cos’è?

Con Ecobonus si intendono tutte quelle agevolazioni previste dallo Stato a favore dei proprietari di immobili che decidono di effettuare lavori volti a migliorarne l’efficienza energetica.

Fino all’emanazione di questo Decreto, le agevolazioni usufruibili per questa tipologia di interventi, erano del 65% da ripartire in 10 ugual quote nell’arco dei 10 anni.

Dal 01 luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021, questa percentuale sale al 110% con un dimezzamento dei tempi di detrazione; dai 10 anni ai 5 anni.

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Direzione dei Lavori | Realizzazione posto auto

Sicurezza e garanzia di un lavoro svolto nella maniera ottimale

Studio Tecnico Geometra Simone Trausi ti garantisce di ottenere una direzione dei lavori svolta con la diligenza necessaria e richiesta per il perfetto coordinamento e svolgimento dei lavori all'interno del cantiere nel pieno rispetto delle norme di sicurezza del lavoro e delle conformità.

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ECOBONUS 110% Quali sono i lavori “trainanti”

All’articolo 119 il decreto chiarisce gli interventi cosiddetti “trainanti”, per i quali spetta la detrazione “potenziata”: e cioè, la detrazione si può estendere anche ad altri interventi di efficientamento energetico, ma soltanto se si accompagnano a uno di questi due interventi principali.

1) Per i lavori di efficientamento energetico bisognerà dimostrare, tramite l’attestato di certificazione energetica, di aver migliorato il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio.

2) Il conseguimento della classe energetica più alta”. La detrazione non spetta se le spese si riferiscono a interventi su seconde case( in corso di valutazione).

A presto con altre informazioni importanti riguardanti l'Ecobonus 110%

Per ulteriori informazioni:
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📝𝓟𝓻𝓸𝓶𝓾𝓸𝓿𝓮 𝓵𝓪 𝓬𝓻𝓮𝓪𝓽𝓲𝓿𝓲𝓽𝓪'

Ristrutturare la casa è comprendere che ogni sua parte svolge una funzione, è capire il valore agli spazi di cui si compone ed attribuirvi nuovi significati. Immagina se il primo piano di un’abitazione, che di solito ospita la zona notte, fosse dedicato alla zona giorno, un oasi di relax staccato da terra dove liberarsi dallo stress quotidiano e vivere al meglio raggiungendo un più alto livello di privacy.

📝𝓐𝓾𝓶𝓮𝓷𝓽𝓪𝓻𝓮 𝓲𝓵 𝓿𝓪𝓵𝓸𝓻𝓮 𝓭𝓮𝓵𝓵’𝓲𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓮

Ristrutturare la casa è vantaggioso perché significa migliorare la qualità della propria vita investendo sulla salubrità degli ambienti e creando degli spazi conformi alle proprie necessità.
L’insieme di tutti gli interventi di ristrutturazione finalizzati a far ottenere il massimo beneficio per chi la abita, permettono di aumentare la qualità e il valore dell’immobile.

📝 𝓡𝓲𝓼𝓹𝓪𝓻𝓶𝓲𝓪 𝓬𝓸𝓷 𝓲𝓷𝓽𝓮𝓻𝓿𝓮𝓷𝓽𝓲 𝓭𝓲 𝓻𝓲𝓺𝓾𝓪𝓵𝓲𝓯𝓲𝓬𝓪𝔃𝓲𝓸𝓷𝓮 𝓮𝓷𝓮𝓻𝓰𝓮𝓽𝓲𝓬𝓪

Un tempo le case erano così poco isolate che gli ambienti erano troppo caldi d’estate e gelidi d’inverno. Con le attuali tecniche costruttive è possibile migliorare le prestazioni energetiche di una casa, rendendola un ambiente vivibile nel massimo comfort. Gli interventi per migliorare le prestazioni energetiche della casa, permettono di risparmiare sia sulle spese di riscaldamento invernale sia su quelle di raffrescamento estivo e godono di detrazione fiscali.

📝 𝓞𝓽𝓽𝓮𝓷𝓲 𝓵’𝓪𝓵𝓲𝓺𝓾𝓸𝓽𝓪 𝓘𝓥𝓐 𝓪𝓰𝓮𝓿𝓸𝓵𝓪𝓽𝓪 𝓭𝓮𝓵 10%

Per i lavori di ristrutturazione edilizia e manutenzione realizzati sugli immobili a prevalente destinazione privata è prevista l’aliquota IVA agevolata del 10%.

📝 𝓢𝓬𝓮𝓰𝓵𝓲𝓮𝓻𝓮 𝓲𝓷 𝓫𝓪𝓼𝓮 𝓪𝓵 𝓹𝓻𝓸𝓹𝓻𝓲𝓸 𝓫𝓾𝓭𝓰𝓮𝓽 𝓵𝓪 𝓺𝓾𝓪𝓵𝓲𝓽𝓪̀ 𝓭𝓮𝓰𝓵𝓲 𝓲𝓷𝓽𝓮𝓻𝓿𝓮𝓷𝓽𝓲 𝓭𝓲 𝓻𝓲𝓼𝓽𝓻𝓾𝓽𝓽𝓾𝓻𝓪𝔃𝓲𝓸𝓷𝓮

Ciò che distingue la ristrutturazione edilizia dalla nuova costruzione di una casa, è la possibilità di definire la qualità dell’intervento. Partendo da un rilievo e un’analisi dei dati che descrivono in maniera oggettiva lo stato di efficienza della casa da ristrutturare, è possibile individuare gli interventi edilizi mirati per renderla più confortevole e bella.

𝓖𝓮𝓸𝓶. 𝓣𝓻𝓪𝓾𝓼𝓲 𝓢𝓲𝓶𝓸𝓷𝓮

⚒𝑳𝑨 𝑻𝑼𝑨 𝑭𝑨𝑪𝑪𝑰𝑨𝑻𝑨 𝑪𝑯𝑰𝑬𝑫𝑬 𝑨𝑰𝑼𝑻𝑶?⚒

La nuova legge di bilancio 2020 ha istituito un nuovo 𝙗𝙤𝙣𝙪𝙨 𝙛𝙞𝙨𝙘𝙖𝙡𝙚 chiamato 𝙗𝙤𝙣𝙪𝙨 𝙛𝙖𝙘𝙘𝙞𝙖𝙩𝙚 con detrazioni fino al 90%.

Il rifacimento della facciata è un intervento che ti permette di avere una casa in perfetto stato. Quest’area, infatti, è soggetta ai danni delle intemperie e se trascurata porta a problemi gravi che influenzano la sicurezza dell’intero edificio.
Ripristinare una facciata è un intervento molto importante che andrebbe effettuato ogni 10 – 15 anni. In questo modo, non solo ti prenderai cura dell’estetica della tua abitazione ma la proteggerai dalle intemperie.

Ma lo sapevi che con il decreto Maggio 2020, l’aliquota di detrazione dovrebbe salire al 𝟭𝟭𝟬% e si potrà applicare a tutti gli interventi di:

✅ riqualificazione energetica
✅ installazione di pannelli solari o fotovoltaici
✅ sostituzione delle finestre
✅ rifacimento delle facciate

Non farti trovare impreparato e raccogli 𝗢𝗥𝗔 questa occasione!
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Geom. Trausi Simone

Rimozione copertura in eternit, posa di isolante e nuovo strato di copertura in tegole.

Eliminazione barriere architettoniche su marciapiedi comunali.