Domus Siracusae

Dal 2019, la nostra missione solida e coerente si pone l'obiettivo di valorizzare le proprietà immobiliari attraverso una gestione professionale e strategica degli affitti brevi e delle locazioni turistiche.

🏠 Gli affitti brevi rappresentano una forma di reddito aggiuntivo per i proprietari di immobili, i quali possono mettere a disposizione la propria casa o il proprio appartamento per brevi periodi, tuttavia la gestione richiede una particolare attenzione e competenze specifiche, in quanto comporta aspetti amministrativi e legali differenti rispetto agli affitti tradizionali di lungo termine.

Garantiamo una consulenza affidabile e competente, un supporto puntuale e attento, al fine di coordinare tutte le principali attività di gestione dell'immobile. La nostra filosofia consiste nell'assicurare che la proprietà non rappresenti più solo un costo per il proprietario, ma diventi anche una concreta opportunità di valorizzazione economica.
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Hai un immobile che vorresti destinare agli affitti brevi?

Gestire gli affitti brevi richiede tempo e competenze specifiche, ma non preoccuparti: puoi contare sulla nostra esperienza e professionalità per ottenere il massimo beneficio con il minimo sforzo.

Siamo pronti a trovare insieme la soluzione adeguata per valorizzare la tua proprietà immobiliare. Richiedi una valutazione preliminare gratuita del tuo immobile e scopri come possiamo aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi.

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Hai una bella villa al mare, un appartamento o una seconda casa a Siracusa e provincia?

Stai pensando di trasformare la tua proprietà in locazione turistica, ma non sai come fare?

Lo fai già da tempo, ma non reggi il carico, sempre più gravoso, di stare dietro ai "guest"?

Siamo qui per darti una mano! 💪

L'ospitalità turistica è un'ottima opportunità per valorizzare le proprietà immobiliari e metterle a reddito: noi lo facciamo con strategia ed efficienza, organizzazione e professionalità.

✅ Siamo specializzati nella gestione delle proprietà immobiliari per gli affitti brevi e l'ospitalità turistica.
✅ Trasformiamo il tuo immobile in una splendida dimora da destinare alle locazioni turistiche.
✅ Ci occupiamo di tutte le incombenze pratiche, grazie alla nostra efficiente rete di partner qualificati.

Se vuoi trarre il massimo potenziale dal tuo immobile, conosciamoci!

Dai uno sguardo al nostro sito web e scopri i nostri i servizi:
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Perché affidarti a un Property Manager?

✅ Trova, insieme a te, la miglior soluzione per valorizzare e mettere a reddito il tuo immobile;
✅ provvede a organizzare, coordinare e monitorare i lavori di manutenzione e restyling necessari a dare nuova vita al tuo immobile, soprattutto se è chiuso da tempo;
✅ studia un’accurata ed efficace strategia di Marketing per posizionare il tuo immobile nel mercato;
✅ definisce la politica di prezzi per selezionare la domanda turistica più adatta e profittevole per il tuo immobile;
✅ progetta la strategia di Comunicazione più efficace per valorizzare, distinguere e raccontare al meglio il tuo immobile ai pubblici individuati;
✅ ti libera da ogni impegno o incombenza nella gestione dell’immobile.

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Hai un immobile da proporci?
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Estate 2021: torneremo a viaggiare in sicurezza?

L’Ue accelera sul Certificato Verde Digitale, il sistema unitario che permetterà, forse già a partire da giugno, di spostarsi in Europa in sicurezza e con restrizioni minime.

Da quanto trapela da Bruxelles, il “Green Pass” sarà un’app con un QR code che attesterà:

🟢 l’avvenuta vaccinazione e il numero di dosi;
🟢 la presenza degli anticorpi per guarigione dal Covid
nei sei mesi precedenti;
🟢 l’esito negativo di un tampone o test molecolare.

I certificati si potranno conservare su apposite app IOS e Android, saranno protetti da una doppia chiave crittografica e saranno consultati solo dalle autorità preposte ai controlli. Il certificato, in alternativa, potrà anche essere inviato per email e stampato su carta.

Saranno i singoli Stati, poi, a definire i propri ulteriori requisiti d’ingresso.

C’è voglia di tornare a viaggiare.

Di scoprire posti nuovi, esplorare, conoscere.
Di vivere e raccontare nuove storie dei luoghi.

Eppure il Covid non molla la sua stretta, costringendoci ancora a limitazioni, restrizioni, chiusure.

Il settore turistico cerca spiragli per la ripartenza e guarda con fiducia alle parole del Ministro Garavaglia su una possibile e progressiva ripresa a partire da giugno.

Sul nostro blog, il punto della situazione
🔴 https://bit.ly/2PYp7XG 🔴

Considerate la questione da un diverso punto di vista.

Affittare casa per brevi periodi è un’opportunità per dare un taglio alle spese. Ma, se ci pensate bene, è anche un modo per dare una seconda occasione alle vostre belle proprietà.

Alla vecchia casa dei nonni, dove avete trascorso parte della vostra infanzia.

Alla villetta al mare, che era il ritrovo di parenti, cugini e amici, d’estate.

È quasi una seconda vita per i vostri immobili. Fatta di sorrisi, risate, attimi da immortalare, nuovi ricordi di persone felici che si sommano ai vostri ricordi ancora ben custoditi tra quelle pareti.

State accarezzando l’idea di destinare agli affitti brevi un immobile di vostra proprietà?

Lo fate già da tempo, anche con buoni risultati, ma siete oberati dagli impegni e non reggete più il carico di stare dietro ai "guest"?

Noi vi diamo una mano.

Sì, questa è l’essenza del Property Management ➡️ www.domusiracusae.it

Perché gli affitti brevi possono entusiasmare, ma a un certo punto stancano.
Esaltano, perché si guadagna, ma poi deprimono, quando la bassa stagione - o le criticità dovute alla recente emergenza sanitaria - incalza e tutto langue.

E se vi sembra di soccombere all’ennesimo tubo che si rompe, alla macchia che è comparsa sul soffitto, al muro scrostato, al ritardo del volo dell’ultimo ospite che ha prenotato, è normale: gli affitti brevi sono un lavoro a tempo pieno, se volete fare le cose per bene e ottenere una rendita che vi ripaghi dalle spese e vi lasci qualcosa in tasca.

Oppure, potete cercare qualcuno che lo faccio professionalmente per voi ➡️ www.domusiracusae.it

Estate 2020: vacanze sì, vacanze no?⁣
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Pare che gli italiani abbiano ritrovato la voglia di viaggiare e che qualcosa si stia muovendo sul fronte delle prenotazioni turistiche.⁣
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Lo conferma un sondaggio di qualche giorno fa del Consorzio EMG, i cui dati fanno ben sperare in una discreta ripresa della stagione: ⁣
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⚠️ a fronte di un 45% che ha rinunciato alle vacanze, c'è un 30% di italiani che, invece, ha già deciso di partire e un altro 25% che è ancora indeciso;⁣
⚠️ l'Italia sarà meta prediletta delle prime vacanze post Coronavirus.⁣
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Che tipo di alloggi sceglieranno gli italiani?⁣

❇️ il 20,4% di chi andrà in vacanza sceglierà la seconda casa di proprietà;⁣
❇️ il 22,1% opterà per una locazione turistica o casa vacanze (richieste in aumento del ⁣200% rispetto all'anno scorso); ⁣
❇️ il 27,4% sceglierà un albergo; ⁣
❇️ il 9,7% preferirà un Bed&Breakfast; ⁣
❇️ il 6,6% prenoterà un villaggio turistico.

(Fonti: Consorzio EMG, mUp Research, Norstat, Casa.it)

Siamo da poco usciti dal lockdown, è vero.

Forse, è ancora presto per parlare di ripresa della stagione estiva 2020.

I dati che abbiamo raccolto e sintetizzato nell'ultimo articolo sul nostro blog inducono, però, a guardare ai prossimi mesi con cauta positività.

Buona lettura!
🔥 https://bit.ly/3gcVjPN 🔥

Vacanze 2020: la situazione per case vacanze e locazioni turistiche | Domus Siracusae Incognita vacanze 2020: gli Italiani, alla ricerca di tranquillità e sicurezza, più propensi alla ricettività extralberghiera.

Tra proposte, illazioni, attesa della fase 2, voglia di ricominciare, con il fiato sospeso cerchiamo di capire quale sarà il destino della stagione turistica 2020 e come il settore dell'ospitalità extralberghiera dovrà ripensare la propria organizzazione per ammortizzare gli effetti della crisi e ripartire.

Trovate i nostri suggerimenti e risorse utili nella sezione del nostro sito web dedicata all'emergenza Coronavirus ⤵️
https://bit.ly/3bs5ld6

Se le misure di contenimento del contagio di questi giorni si riveleranno efficaci, riusciremo a uscire da questa emergenza sanitaria.

A rimettere in moto l'economia del nostro Paese e ad arginare i contraccolpi economici che la pandemia avrà anche sul settore turistico e degli affitti brevi.

Dobbiamo, allora, pensare in prospettiva ed essere pronti per quando accadrà. Guardare al domani, rispettando oggi le disposizioni e le regole che ci sono state date: .

Ripartiremo, ma dobbiamo essere pronti.
Come? Vi lasciamo alcuni consigli nell'ultimo articolo sul nostro blog ➡️ https://bit.ly/33ykgzg

Coronavirus, affitti brevi: prospettive e consigli | Domus Siracusae Coronavirus, affitti brevi e le prospettive per il turismo. Il momento è difficile, ma superata l’emergenza sanitaria dovremo essere pronti a rimettere in moto il settore.

Il nostro è un team "smart", abituato a lavorare e a coordinarsi anche da remoto, sfruttando al massimo le tecnologie disponibili.
Senza ba***re ciglio, ci adeguiamo alle stringenti regole di questi giorni, fiduciosi che, sacrificando tutti un po' di libertà, potremo tornare al più presto alla nostra quotidiana normalità.

Continuiamo a lavorare per perfezionare la nostra offerta, i nostri servizi e per condividere aggiornamenti, risorse e consigli utili agli host, una delle tante categorie che questa emergenza sta colpendo e martoriando.

C'è un tempo per tutto, e questo è il tempo dell'attesa.
Per poi ripartire alla grande.

"Come capisco se la mia casa è adatta per gli affitti brevi?"

Lo sapete bene, ormai: un immobile riqualificato, in buone condizioni, arredato con gusto e cura degli spazi, acquista valore sul mercato degli affitti brevi.

Ma ha tutte le carte in regola per essere lanciato in questo magnifico mondo?

Per capirlo, abbiamo bisogno di effettuare un sopralluogo per fare una “fotografia”, con tanto di note a margine, della vostra casa e verificarne lo stato di salute: ci sono riparazioni da effettuare? Ha bisogno di migliorie o di semplice manutenzione?

É dotata di tutte le certificazioni a norma di legge?

In questa prima fase scendiamo in campo insieme agli ingegneri e architetti del nostro team. Attenti osservatori, pignoli nelle verifiche fino all’eccesso, ai loro sguardi indagatori nulla sfugge, neanche la minuscola macchia di umidità sul soffitto. A conclusione del sopralluogo, preparano una dettagliata relazione in cui descrivono il vostro immobile ed elencano gli interventi - strutturali, ordinari o straordinari - necessari.

Se avete un immobile da proporci, compilate il questionario che trovate qui:
👉 https://bit.ly/3chuw2G 👈

Al resto, pensiamo noi.

Diamo i numeri!
Nell'ultimo articolo su S.O.S Host, facciamo il punto sull'ospitalità alberghiera Made in Italy e, soprattutto, sui ricavi potenziali degli affitti brevi.

Che ne pensate?
👉 https://bit.ly/37NY6JM 👈

Investire negli affitti brevi: quanto conviene? | Domus Siracusae Se la domanda è “affitti brevi: quanto conviene”, la risposta la trovate in questo articolo, dati alla mano. E vi piacerà!

Energia, strategia e impegno.
Perché vogliamo far emergere il potenziale dei vostri immobili e supportarvi nella gestione delle locazioni brevi.

E possiamo farlo perché il cuore del nostro lavoro è la rete di partner, collaboratori e maestranze che abbiamo costruito con un'attenta e costante ricerca. Seri e qualificati, ci aiutano a dare nuova vita alle vostre case, a risolvere i problemi con interventi tempestivi, rapidi ed efficaci.

Volete saperne di più?
👉 https://bit.ly/31WIr9v 👈

Devo aprire Partita IVA?
Fare comunicazione al SUAP?
E come dichiaro i redditi?

Niente panico! Leggi sul blog il nostro ultimo articolo dedicato alle case vacanze! 👉 https://bit.ly/36lmBNE 👈

Gestione di case vacanze: come funziona? | Domus Siracusae Ospitalità turistica e gestione di case vacanze: come funziona e quali sono le regole da seguire per sfruttarle al meglio.

Che cosa si intende per "affitti brevi"?

Per quanto possa sembra facile sfruttare casa per le locazioni di breve periodo, prima del fatidico passo verso l'ospitalità turistica è bene essere informati su regole, limiti, adempimenti e obblighi da non trascurare.

Ne abbiamo riassunti alcuni qui, nel nostro ultimo articolo su S.O.S. Host:

👉 https://bit.ly/36XFpUr 👈

Affittare casa per brevi periodi: affitti turistici e temporanei | Domus Siracusae Affittare casa per brevi periodi: ti sei perso nei meandri della burocrazia? Niente paura, ti forniamo noi un primo quadro generale.

La Sicilia eletta dal New York Times meta turistica del 2020 - Diretta Sicilia Stesso riconoscimento da Forbes che prevede una impennata del turismo in Sicilia

Vi diamo il benvenuto su 🔥 S.O.S. Host 🔥, il nostro blog dedicato agli affitti brevi, al property management e a tutti gli host sull'orlo - o quasi - di una crisi di nervi!

Buona lettura!
👉 https://bit.ly/2MVXDhb 👈

Domus Siracusae: Property Manager al vostro servizio! | Domus Siracusae Siamo i vostri Property Manager di fiducia! Seguite il nostro blog dedicato agli affitti di breve periodo con consigli, notizie, marketing turistico.

Avete una casa, una villa, un appartamento a Siracusa o in altre località della provincia❓

Se state pensando di trasformarlo in una casa vacanze o di destinarlo alle locazioni brevi, che aspettate: contattateci!

Siamo sempre alla ricerca di immobili come i vostri, potenziali candidati a diventare splendidi alloggi per turisti, viaggiatori, manager in trasferta!

Compilate il nostro questionario e ci faciliterete il compito: poche, semplici domande che ci permetteranno di farci un'idea generale di ciò che ci proponete.

Pronti?

Ecco il link al questionario:
👉 https://bit.ly/2QOPhZN 👈

La vostra villa al mare è sfitta da troppo tempo❓

Volete creare una bella casa vacanze, sfruttandone magari l’ottima posizione per guadagnare con gli affitti turistici?

State pensando di aprire un Bed and Breakfast, ma non sapete neanche da dove cominciare?

Siamo d'accordo: l'ospitalità extralberghiera è un'opportunità troppo ghiotta per farsela sfuggire, se avete una casa di proprietà, magari in qualche località di pregio a Siracusa e provincia, da mettere a reddito.

Se vi state chiedendo come fare a trarre il massimo potenziale dal vostro immobile, date uno sguardo al nostro sito web per saperne di più!

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