Adomax

VIETA! Šalia miesto centro, parduodamos komercinės patalpos 140kv.m., per du aukštus. Kurias galima pritaikyti įvairiai veiklai.

3,77 a., MŪRAS, 2024 m. statyba.

Bendras plotas 140 kv.m. Pirmo aukšto lubos 4,5m., antro 3m., sudėti vartai, langai, fasadas, stogas užbaigti.

STRATEGIŠKAI IDEALI VIETA. PATS MIESTO CENTRAS. PUIKUS PASIRINKIMAS INVESTICIJAI, TURINTIEMS IDĖJŲ.

Kaina 289 000 Eur. Dėl daugiau info +370 645 00490

Parduodamas NIEKUR NEREKLAMUOTAS 3 kambarių butas Dainavoje, Taikos pr. 1/9 a., 1975 m. statyba, blok. Bendras plotas 63,80 kv. m.

Išplanavimas: kambariai 16,99 kv.m., 13,83 kv.m. ir 12,81 kv.m., virtuve 6,70 kv. m., san. mazgas, holas.

Butas tvarkingas, atitinkant poreikius galima gyventi. Norintiems atsinaujinti, tai puiki proga įsirengti pagal savo skonį ir poreikius. Vizualizacijoje pateikta idėja kaip galima perplanuoti butą. Yra du įstiklinti balkonai. Butui priklauso rūsys.

Strategiškai patogi vieta. Aplink yra keletas mokyklų bei darželių. Arti PC „IKI“, „MAXIMA“, „ŠILAS“. Netoliese yra KTU miestelis. Norintiems žalumos, netoliese yra Draugystės parkas, su pasivaikščiojimo ir dviračių takais Arti viešojo transporto stotelė, puikus susisiekimas su visais miesto rajonais.

Daugiau buto nuotraukų: https://www.adomax.lt/nt/parduodamas-3-kambariu-butas-dainavoje-taikos-pr/

Kaina 85 000 Eur. Dėl info skambinti +370 685 35736

Parduodamas 3 kambarių butas, mūr., 1/2a. Bendras plotas 66,68 kv. m. Butui priklauso sandėliukas.

Butas kapitaliai suremontuotas, įrengtas šiuolaikiškai, labai šviesus ir jaukus, kvepiantis dažais su visais reikalingais baldais ir buitine technika. Svetainėje įrengtas infraraudonųjų spindulių grindinis šildymas, o vonios kambaryje elektrinis. Yra kondicionierius.
Renovuotas namo šiluminis mazgas, todėl maži mokesčiai už šildymą. Namą prižiūri bendrija.

Rami vieta, namas toliau nuo pagrindinės gatvės. Norintiems žalumos, netoliese yra Kauno Marios, Pažaislio vienuolynas, Kauno Jachtklubas. Arti PC „LIDL“ „MAXIMA“, „ŠILAS“. Aplink yra keletas mokyklų bei darželių. Arti viešojo transporto stotelė, puikus susisiekimas su visais miesto rajonais.

Kaina 129 000 Eur. Daugiau info tel. +370 685 35736

Parduodamas 4 kambarių butas / namo dalis Sargėnuose, Laukuvos g. 2023 m. namui atliktas kapitalinis remontas mūr. 1/2 a. Butui priklauso 1,04 a. žemės sklypo.

Bendras plotas 115,23 kv. m. Išplanavimas – svetainė kartu su virtuve ir valgomuoju 37,22 kv. m., miegamasis 18,57 kv. m., kambariai 9,37 kv. m. ir 6,08 kv. m., san.mazgas 6,07 kv.m., koridorius 2,97 kv.m. Rūsys 32,11 kv.m. Dalis laiptinės 2,82 kv.m.
Butas įrengtas šiuolaikiškai, labai šviesus ir jaukus, kvepiantis dažais su visais reikalingais baldais ir buitine technika. Yra terasa. Butui priklauso parkavimo vieta.

Šalia yra mokykla su įrengta sporto aikštele. Arti viešojo transporto stotelė, patogus susisiekimas su visais miesto rajonais. Patogus išvažiavimas į autostradą. Iki PLC MEGA tik 5 min. automobiliu. Netoliese yra tvenkinys.

Kaina 177 000 Eur. Daugiau info +370 685 35736

Parduodamas NAUJOS STATYBOS namas Kauno r., Karkazuose, Rasos g.🏘️

✔️Namas 2019 m. statybos, mūras. Sklypas 6a. Namo bendras plotas 102 kv. m.
✔️Išplanavimas. Pirmame aukšte įrengta svetainė 25 kv. m. , virtuvė kartu su valgomuoju 21 kv. m., svečių kambarys 7,5 kv. m. ir vonios patalpa su WC 10 kv.m., drabužinė 4,5 kv. m. Antrame aukšte du miegamieji kambariai 15 kv. m. ir 20 kv. m., sandėliukas-drabužinė.
✔️Namas pilnai apšiltintas, ekonomiškas, langai plastikiniai, pirmame aukšte visur šildomos grindys (plytelės), mansardoje laminatas ir radiatorinis šildymas.
✔️Netradicinis namo išplanavimas. Parduodamas su daliniais baldais ir integruota buitine technika. Kiemas pakankamai didelis, sklypas aptvertas tvora, apsodintas dekoratyviniais augalais , takai iškloti trinkelėmis, sutvarkyta aplinka. Sklype auga daug dekoratyvinių augalų.
✔️Komunikacijos: elektra, vandentiekis vietinis (gręžinys) ir kanalizacija vietinė-(biologiniai valymo įrenginiai).

Kaina 225 000 Eur. Dėl info +370 679 31551☎️

Parduodamas 4 kambarių butas / namo dalis Sargėnuose, Laukuvos g. 2023 m. namui atliktas kapitalinis remontas mūr. 1/2 a. Butui priklauso 1,04 a. žemės sklypo.

Bendras plotas 115,23 kv. m. Išplanavimas – svetainė kartu su virtuve ir valgomuoju 37,22 kv. m., miegamasis 18,57 kv. m., kambariai 9,37 kv. m. ir 6,08 kv. m., san.mazgas 6,07 kv.m., koridorius 2,97 kv.m. Rūsys 32,11 kv.m. Dalis laiptinės 2,82 kv.m.

Butas įrengtas šiuolaikiškai, labai šviesus ir jaukus, kvepiantis dažais su visais reikalingais baldais ir buitine technika. Yra terasa. Butui priklauso parkavimo vieta.

Šalia yra mokykla su įrengta sporto aikštele. Arti viešojo transporto stotelė, patogus susisiekimas su visais miesto rajonais. Patogus išvažiavimas į autostradą. Iki PLC MEGA tik 5 min. automobiliu. Netoliese yra tvenkinys.

Kaina 187 000 Eur. Daugiau info +370 685 35736

Dėl konsultacijų galite susisiekti:
Telefonu +370699 03215 📞
el. paštu [email protected]📧
bei paspaudę nuorodą https://www.adomax.lt/nemokama-konsultacija/

Parduodamas kotedžas Dainavoje, Dujotiekio g. mūr. 2012 m. buvo atliktas kapitalinis remontas. Bendras plotas 89,71 kv. m. 🏢

Išplanavimas:
1 aukštas – garažas 19,81 kv. m., san. mazgas;
2 aukštas – svetainė kartu su virtuve 21,62 kv. m., holas;
3 aukštas – miegamasis 15,47 kv. m. su drabužine 1,25 kv.m., san. mazgas;

Dujinis šildymas, NAUJAS DUJŲ KATILAS. Yra židinys. Įvesta signalizacija. Garažas su automatiniais vartais.
Rūsys 26,14 kv. m.

Kotedžas strategiškai patogioje vietoje, šalia Kovo 11-osios parko. Netoliese yra PC „IKI Girstutis“, „Girstučio baseinas“, Kauno ledo rūmai. Aplink yra keletas mokyklų ir darželių, KTU miestelis. Puikus susisiekimas su visais miesto rajonais, arti viešojo transporto stotelė.

Daugiau objekto nuotraukų➡️ https://www.adomax.lt/nt/parduodamas-kotedzas-dainavoje-dujotiekio-g/

Kaina 105 000 eur. Dėl info +370 685 35736

Parduodamas tvarkingas 3 kambarių butas Degučiuose, R. Juknevičiaus g.🏢

4/5 a. Namas mūrinis, 1971 m. statyba.

Bendras buto plotas 59 kv.m. Išplanavimas: svetainė 15 kv.m., kambariai 14 kv.m. ir 14 kv. m., virtuvė 6,5 kv. m., WC ir vonia atskirai.

Butas tvarkingas, pilnai įrengtas, reikalingas kosmetinis remontas. Didelis įstiklintas balkonas (per du kambarius).

Bute sudėti plastikiniai langai, naujai pakeisti radiatoriai.

Tvarkinga namo laiptinė, ramūs kaimynai, namą prižiūri stipri bendrija. Renovuotas namo stogas, atlikta elektros tinklų, kanalizacijos, lietaus vandens nuotekų renovacija, dalinė magistralinio vamzdyno renovacija. Šalia namo erdvi mašinų stovėjimo aikštelė. Patogi namo lokacija. Patogus išvažiavimas į autostradą.

Kaina 59 800 Eur. Daugiau info +370 679 31551 📞

Registrų centras: NT sandorių skaičiaus kreivė krenta žemyn

Birželį šalyje įregistruoti 9.600 nekilnojamojo turto (NT) sandorių – 7,6% mažiau nei gegužę ir 9,4% mažiau nei 2023 m. tą patį mėnesį.
Per pirmą pusmetį įregistruota 50.900 NT sandorių – 9,6% mažiau nei 2023 m. sausį–birželį, skelbia Registrų centras.

Pavasario pabaigoje fiksuotas, nors ir nedidelis, bet šiais metais nedažnai matomas NT sandorių augimas teikė vilčių, kad tendencijos išsilaikys. Vis dėlto vasaros pradžia vėl pakreipė sandorių skaičiaus kreivę žemyn. Kita vertus, tai labai ir nestebina, kadangi tokias tendencijas matome visus šiuos metus, o gegužės pakilimą iš dalies lėmė ir palanki palyginamoji bazė dėl praėjusiais metais buvusių ganėtinai kuklių to mėnesio rezultatų.

Birželį šalyje parduoti 2.400 butų – 7% mažiau nei gegužę ir 15,4% mažiau nei prieš metus. Iš viso šiemet įregistruota 13.700 butų pardavimų – 12% mažiau nei 2023 m. pirmą pusmetį.

Vilniuje birželį parduoti 808 butai – 6,6% mažiau nei gegužę (mažėjimas, palyginti su 2023 m. birželiu, – 14%), Kaune – 339 butai, arba 17,5% mažiau (–12%), Klaipėdoje – 205 butai, arba 11% mažiau (–38%).

Iš viso šiemet šiuose miestuose fiksuota atitinkamai 4.508, 2.042 ir 1.176 buto sandoriai, o tai yra atitinkamai 17,2%, 9,5% ir 17% mažiau.

Individualių namų pardavimai per birželį mažėjo 3%, per metus – 4,5%, iki 963. Šiemet iš viso sudaryta apie 4.800 namų perleidimo sandorių, arba 5,8% mažiau.

Sklypų sandorių per mėnesį mažėjo 6,3%, per metus – 6%, iki 4.800. 2024 m. iš viso perleista 24.200 sklypų, arba 10,4% mažiau nei pernai.

Šaltinis: Registrų centras, LNTAA

Parduodamas namas su įrengtu ūkiniu pastatu Karmėlavoje, Lauko g.🏡

Žemės sklypo plotas 14,9 a., paskirtis – Kita – Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija, beveik taisyklingas stačiakampis, kraštinės (30,98/44,95/30,63/53,76). Gerbūvis sutvarkytas: trinkelės. Žolė, gėlynai. Pavėsinė. Sklypas atvertas tvora.

Pastatas – Gyvenamas namas, paskirtis – Gyvenamoji (vieno buto pastatas), 1990 m. statyba, rekonstrukcija atlikta 2009 m. Apšiltintas fasadas ir stogas. Baigtumas 100%.
Keistas stogas, šildymas dujinis grindinis/radiatoriai.

Bendras plotas 312 m2: rūsys 94,93 m2, pirmas aukštas 96,47 m2, mansarda 106,55 m2.

Pastatas – ūkinis pastatas, paskirtis - Pagalbinio ūkio, statybos metai 1991 m. rekonstrukcija 2022 m. Baigtumas 100%. Šildymas dujinis/grindinis.

Bendras plotas 175,71 m2: garažas 27,15 m2 (automatiniai pakeliami vartai), WC 2,53 m2, katilinė/skalbykla 4,95 m2.

Pastate įrengti trys lofto tipo butai.

Gali būti perkamas kaip investicija, nes kieme esantis ūkinis pastatas visiškai pritaikytas nuomai. Tai puiki galimybė gyventi name ir gauti pasyvias pajamas iš nuomojamo ūkinio pastato.

Daugiau šio objekto nuotraukų ➡️ https://www.adomax.lt/.../parduodamas-namas-karmelavoje.../

Kaina 479 000 Eur. Daugiau info +370 685 35736 📞

Birželį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai sumažėjo 9%, Kaune augo 1,5 karto, o Klaipėdoje liko stabilūs, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Inreal“.

Jos duomenimis, Vilniuje per praėjusį mėnesį susitarta dėl 176, Kaune – dėl 42, o Klaipėdoje – dėl 5 naujų būstų (įskaitant butus, apartamentus, loftus ir kotedžus) įsigijimo. Sostinėje nutraukti 24, Kaune – 2, Klaipėdoje – 1 sandoris.

Palyginti su geguže, Vilniuje pardavimai mažėjo 13%, Klaipėdoje – 17%, o Kaune padidėjo 20%.

Per 2024 m. antrą ketvirtį Vilniaus pirminėje būsto rinkoje fiksuoti 586 pardavimai – 23% mažiau nei pirmąjį ketvirtį ir 2% daugiau nei pernai tuo pačiu metu.

Tuo metu Kaune per ketvirtį susitarta dėl 94 būstų, arba 2,5 karto mažiau nei pirmą ketvirtį, bet 1% daugiau nei prieš metus.

Mažiausi 2024 m. antrojo ketvirčio rezultatai fiksuoti Klaipėdoje, kur parduota 11 būstų, arba 6,5 karto mažiau nei pirmąjį ketvirtį, arba 3,7 mažiau nei pernai.

„Inreal“ atstovo teigimu, įprastai antrąjį ketvirtį pardavimų fiksuojama mažiau.

Vienais metais šis laikotarpis sutapdavo su neigiamais pasauliniais įvykiais: Rusijos invazija į Ukrainą, COVID-19 ribojimai, Krymo okupacija. Kitais laikotarpiais „kalta“ būdavo vasara. Šiemet, veikiausiai, taip pat itin ankstyvas ir šiltas atostogų sezonas turėjo įtaką sulėtėjimui, nes ekonominiai rodikliai buvo teigiami: būsto palūkanų normos sumažėjo, kainos reikšmingai nesikeitė, o atlyginimai bei gyventojų skaičius didžiuosiuose miestuose augo.
Jo teigimu, birželio pradžioje Europos Centriniam Bankui, kaip ir tikėtasi, sumažinus palūkanų normas, didesnių EURIBOR pokyčių nebuvo, tad pamatuojamo poveikio sektoriui dar reikės palaukti.
„Inreal“ duomenimis, Vilniuje ekonominės klasės būsto kaina šiuo metu siekia 2.818 Eur/kv. m, vidutinės – 4.097 Eur/kv. m, prestižinės – 6.846 Eur/kv. m ir per mėnesį atitinkamai augo 1%, 1% bei nesikeitė, o per metus – augo 4%, 7% bei 29%.

Kaune šiuo metu ekonominės klasės būsto kaina siekia 1.996 Eur/kv. m, vidutinės – 2.968 Eur/kv. m, prestižinės – 3.961 Eur/kv. m. Per mėnesį ji atitinkamai augo 4%, mažėjo 2% ir nesikeitė. Per metus kainos atitinkamai augo 9%, 6% ir 4%.

Klaipėdoje šiuo metu ekonominės klasės būsto kaina siekia 2.304 Eur/kv. m, vidutinės – 2.643 Eur/kv.m, prestižinės – 6.796 Eur. Per mėnesį jos nesikeitė, o per metus ekonominės klasės būstas brango 34%, vidutinės – 9%.

Duomenų šaltiniai: "Inreal", LNTAA.

Parduodamas 4 kambarių butas Sargėnuose, Laukuvos g. 2023 m. namui atliktas kapitalinis remontas mūr. 1/2 a. Butui priklauso 1,04 a. žemės sklypo.

Bendras plotas 115,23 kv. m. Išplanavimas – svetainė kartu su virtuve ir valgomuoju 37,22 kv. m., miegamasis 18,57 kv. m., kambariai 9,37 kv. m. ir 6,08 kv. m., san.mazgas 6,07 kv.m., koridorius 2,97 kv.m. Rūsys 32,11 kv.m. Dalis laiptinės 2,82 kv.m.

Butas įrengtas šiuolaikiškai, labai šviesus ir jaukus, kvepiantis dažais su visais reikalingais baldais ir buitine technika. Yra terasa. Butui priklauso parkavimo vieta.

Šalia yra mokykla su įrengta sporto aikštele. Arti viešojo transporto stotelė, patogus susisiekimas su visais miesto rajonais. Patogus išvažiavimas į autostradą. Iki PLC MEGA tik 5 min. automobiliu. Netoliese yra tvenkinys.

Kaina 195 000 Eur. Daugiau info +370 685 35736

Parduodamas tvarkingas 3 kambarių butas Degučiuose, R. Juknevičiaus g.🏢

4/5 a. Namas mūrinis, 1971 m. statyba.

Bendras buto plotas 59 kv.m. Išplanavimas: svetainė 15 kv.m., kambariai 14 kv.m. ir 14 kv. m., virtuvė 6,5 kv. m., WC ir vonia atskirai.

Butas tvarkingas, pilnai įrengtas, reikalingas kosmetinis remontas. Didelis įstiklintas balkonas (per du kambarius).

Bute sudėti plastikiniai langai, naujai pakeisti radiatoriai.

Tvarkinga namo laiptinė, ramūs kaimynai, namą prižiūri stipri bendrija. Renovuotas namo stogas, atlikta elektros tinklų, kanalizacijos, lietaus vandens nuotekų renovacija, dalinė magistralinio vamzdyno renovacija. Šalia namo erdvi mašinų stovėjimo aikštelė. Patogi namo lokacija. Patogus išvažiavimas į autostradą.

Kaina 78 000 Eur. Daugiau info +370 679 31551 📞

EIGULIUOSE, AŠIGALIO G. PARDUODAMAS VIENO KAMBARIO BUTAS.🏢

BUTAS ŠVIESUS IR LABAI ŠILTAS, BUTO LANGAI Į VAKARŲ PUSĘ.
Bendras buto plotas 36,64 kv. m.
1984 statyba.

IŠPLANAVIMAS:
- erdvi virtuvė 9 kv.m.,
- kambarys 16,85 kv.m.,
- san.mazgas 2,5 kv.m.,
- WC 1 kv.m.,
- prieškambaris 4,7 kv.m. + tamsus kambariukas ( drabužinė ),
- ĮSTIKLINTAS BALKONAS.

ĮRENGIMAS:
- plastikiniai langai,
- kambarių sienos lygintos ir dažytos,
- grindų danga skandinaviškas laminatas,
- kambaryje įrengta sieninė drabužių spinta su stumdomų durų konstrukcija,
- PAKEISTA VISO BUTO ELEKTROS INSTALIACIJA,
- PAKEISTA BUTO SANTECHNIKA,
- PAKEISTI RADIATORIAI,
- ĮRENGTAS ORO KONDICIONIERIUS,
- Įėjimo durys šarvas.

PAPILDOMA INFORMACIJA:
- butui priklauso sandėliukas rūsyje.
- namą prižiūri BENDRIJA,
- RENOVUOTAS NAMO ŠILUMINIS MAZGAS,
- LABAI TVARKINGA NAMO LAIPTINĖ, DURYS SU KODINE ELEKTRONINE SPYNA.

STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA GYVENTI.
Aplink yra keletas mokyklų ir darželių. Puikus susisiekimas viešuoju transportu į bet kurią miesto dalį. Norintiems žalumos visai šalia Kleboniškio miškas.

BUTAS PARDUODAMAS SU BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA.

Kaina 66 000 Eur. Daugiau info +370 646 01733 📞

Parduodamas žemės sklypas Kaune, Savanorių pr.

Sklypo plotas 7,66 a., paskirtis gali būti – gyvenamųjų namų arba komercinės (tai leidžia Kauno miesto detalusis planas). Vadovaujantis Kauno miesto aukštybinių pastatų specialiuoju planu, Savanorių pr. 305, Kaunas sklypas patenka į statomų grupėmis aukštybinių pastatų teritorijas arba pavienių aukštybinių pastatų statybos teritorijas.

Maksimali sklype galinčio būti pastato patalpų kvadratūra neskaičiuojant rūsio (jei toks būtų) plotas – 1532m². Vadovaujantis atskirųjų rekreacinės paskirties želdynų plotų normų ir priklausomų želdynų normų (plotų) nustatymo tvarkos aprašu, komercinės paskirties sklype, turi būti 15% sklypo ploto (115m²) skirtos želdiniams.

Strategiškai patogi vieta.

Kaina 385 000 Eur. Daugiau info +370 685 35736

Parduodamas erdvus 2 kambarių butas, DAINAVOS mikrorajone, TAIKOS PR.

8/12 aukštas, bendras plotas 41 kv. m.
Bendra informacija:
- Išplanavimas - kambariai 13,35 ir 20,37 kv. m., koridorius 4,24 kv. m., vonios kambarys ir WC - 1,95 ir 0,96 kv. m.
- Grindų danga - kambariai, bei koridorius - linoleumas, WC bei vonios kambaryje plytelės.
- Sienos - tapetuotos.
- Namą administruoja Bendrija
- Automobiliui VIETOS RASITE VISADA, namui PRIKLAUSO stovėjimo aikštelė su šlagbaumu.
- PLANUOJAMA NAMO RENOVACIJA

Visai šalia yra ir mokymo įstaigos - Kauno kolegija, Kauno Technologijų mokymo centras, Kauno Dailės, bei maisto pramonės profesinio ugdymo mokyklos.
PUIKUS SUSISIEKIMAS su VISAIS Kauno rajonais tiek automobiliu, tiek visuomeniniu transportu.
Artimiausia autobusų stotelė vos už kelių šimtų metrų.
Kelių šimtų metrų spinduliu yra prekybos centrai, "RIMI", "Maxima", "Express market". Taip pat ir prekybos miestelis "Urmas"

Šis butas puikus pasirinkimas tiek investicijai, tiek norintiems įsirengti būstą pagal savo skonį.

Kaina 59 00 Eur. Dėl daugiau info +370 602 84626📞

PARDUODAMAS TVARKINGAS 2 KAMBARIŲ BUTAS ŠALIA DRAUGYSTĖS PARKO.🏡

1970 m. statyba. 5/5 a., blok. VIDINIS BUTAS.
Bendras plotas 44 kv.m.

IŠPLANAVIMAS:
- kambarys 16,1 kv.m.,
- antras kambarys 14,1 kv.m.,
- virtuvė 4,8 kv.m.,
- vonios patalpa ir WC kartu 2,6 kv.m.,
- prieškambaris 6 kv.m.,
- Didelis 5 m ilgio balkonas per kambarį ir virtuvę.

ĮRENGIMAS: PLASTIKINIAI LANGAI, kambarių sienos dažytos ir tapetai, kambarių grindų danga – LAMINATAS, ŠARVUOTOS DURYS.

PAPILDOMA INFORMACIJA: butui priklauso rūsys, namą prižiūri BENDRIJA, nedideli komunaliniai mokesčiai tvarkinga laiptinė, ramūs ir draugiški kaimynai.

STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA GYVENTI. Šalia yra kelios mokyklos, bei darželiai. Aikštelėje prie namo visada rasite vietos savo automobiliui. Puikus susisiekimas viešuoju transportu į bet kurią miesto dalį. 500 m atstumu PC „IKI“, kiek toliau pramonės PC „MAXIMA“, URMO bazė. Netoliese REKRIACINĖS ZONOS – vaikų žaidimų aikštelės, atnaujintas DRAUGYSTĖS PARKAS.

Galima pirkti su būsto paskola, padedame sutvarkyti dokumentus ir turto vertinimą.

Kaina 69 999 Eur. Daugiau info +370 616 40945 📞