Nter

Praėjusią savaitę „Nter Asset Management“ organizavo neoficialų pristatymą Antakalnio bendruomenei.

Susitikimo metu pristatėme pirminę būsimo projekto Širvio g. 5 koncepciją. Aptarėme, kaip naujos statybos projektą galima būtų atsakingai integruoti į esamą rajono infrastruktūrą, išsaugant sklype esančius istorinius, į saugotinų kultūros vertybių registrą įtrauktus pastatus, pritaikant juos naujai paskirčiai bei tuo pačiu išlaikant jų vertingąsias savybes. Siekiame sukurti urbanistiškai ir socialiai patrauklią teritoriją.

„Mūsų tikslas – įgyvendinant projektus atsižvelgti ne tik į miesto bendrąjį plėtros planą, bet ir palaikyti tvarų santykį su šalia esančia bendruomene bei ieškoti sprendimų, kaip didinti teritorijos patrauklumą, sukuriant papildomą vertę gyventojams. Mums svarbu, kad šį projektą palaikytų vietos bendruomenė, todėl pirmiausia išklausėme jų nuomonės ir atsakėme į kylančius klausimus“ – akcentavo „Nter“ nekilnojamojo turto investicijų valdymo vadovė Rosita Kucevičienė.

Dėkojame už aktyvų dalyvavimą ir išsakytus vertingus pasiūlymus ir pastabas.

Kaip valdant fondus, taip ir „Kuršių marių regatoje“, audringų, bet rezultatyvių akimirkų netrūksta siaučiant net nenuspėjamoms (oro) sąlygoms 😎

Džiaugiamės ir didžiuojamės, kad legendinėje „Kuršių marių regatoje“, patyrusios įgulos buriuojama mūsų remiama jachta „Barta“, užėmė antrąją vietą kovoje dėl Sportinių jachtų įskaitos taurės.

Savaitę trukusiame jubiliejiniame renginyje iššūkių netrūko – grumtynėse ant vandens teko įveikti grėsmingas oro sąlygas.

Sveikiname buriuotojus ir džiaugiamės kartu!

Mažėjančios bazinės palūkanų normos, gerokai suaktyvino Lietuvos gyventojų domėjimąsi pajūrio, ypač Palangos nekilnojamojo turto rinka.

Tačiau NT paklausos dinamika ir perspektyva Palangoje rodo, jog ji yra pasidalijusi į dvi dalis.

Į šiaurę nuo Palangos centro iki Šventosios, NT sektorius sparčiai plečiasi, todėl čia didelė pasiūla. Tuo tarpu nuo Palangos tilto iki Birutės parko, NT trūksta, ypač tarp Basanavičiaus gatvės, Meilės alėjos ir Vytauto gatvės, kur paklausa nuolat auga, o pasiūla mažėja.

„Tai yra geidžiamiausia, istorija, ramybe ir prabanga alsuojanti Palangos dalis, pamažu tampanti uždaru pasauliu. Žemės kaina čia nepriklausomai nuo ekonominės padėties šalyje nuolat kyla, o aktyvios statybos stipriai ribojamos. Žmonės, skiriantys, kas yra tikroji Palanga ir galintys sau ją leisti, į antruosius namus investuoja būtent čia, nes jiems rūpi, kiek jų būstas tokioje vietoje bus vertas po penkerių ar dešimties metų“, – teigia „Nter Asset Management“ NT investicijų vadovė Rosita Kucevičienė.

Džiaugiamės, jog mūsų NT projektuose „Palangos panorama“ ir „Palangos ašis“ vis dar galima įsigyti apartamentus už mažesnes kainas (nuo 3700 Eur už kv. m.) tikrojoje Palangoje. Be to, labai tikėtina, jog „Palangos panorama“ 11 aukšte esantys penthauzai, neturės pakaitalų dėl griežtų aukštingumo ribojimų šioje prestižinėje kurorto vietoje.

Šalia esančiame mažaaukštės statybos daugiabučių trio „Palangos ašis“ populiariausi vidutinio ir mažesnio, nuo 43 kv. m ploto būstai. Pirkėjai čia renkasi būstą dėl ramaus šeimos poilsio, galimybės pasiekti svarbiausias Palangos vietas pėsčiomis ir saugaus turto vertės augimo bei geros investicinės grąžos iš nuomos.

Daugiau apie tikrąją Palangą skaitykite straipsnyje, nuoroda komentaruose.

Specialus pasiūlymas „Aurum 1006 km powered by Hankook“ lenktynių proga.

Iki liepos 20 d. atvykę apžiūrėti „Nter Asset Management“ valdomų „Palangos panorama“ ir „Palangos ašis“ projektų, turėsite galimybę apartamentus įsigyti su iki 30 tūkst. Eur siekiančia nuolaida.

Kviečiame atrasti šiuos Tikrosios Palangos projektus, daugiau informacijos nuorodoje komentarų skiltyje.

Apartamentų apžiūrai būtina išankstinė registracija el. paštu [email protected] arba telefonu +370 603 02606.

Vasara Lietuvoje yra neatsiejama nuo 1006 km lenktynių Palangoje.

Jau ne pirmus metus esame „Aurum 1006 km powered by Hankook“ lenktynių partneriai. Šiais metais renginyje dalyvauti bus ypatingai smagu – didžiausias lenktynių festivalis 2024 m. švenčia ir savo 25-ąjį jubiliejų.

Džiaugiamės, kad šios didžiausios metų lenktynės vyksta ir kelio A13 atkarpoje, kurios valdytojas yra „Nter Asset Management“.

Susitikime Palangos lenktynėse jau šį penktadienį ir šeštadienį (liepos 19-20).

„Investuokite į tai, ką suprantate ir neskubėkite aklai sekti draugo ar pažįstamo pėdomis“, – akcentavo „Nter Asset Management“ investicinių projektų vadovas Paulius Beniušis Investuotojų festivalyje „Mano pinigai“.

Renginyje Paulius dalijosi savo įžvalgomis, kaip nepasimesti renkantis sutelktinio finansavimo platformą (toliau – SFP).

Ekspertas pataria portfelius konstruoti pagal savo strategiją ir poreikius, o ne pagal platformų siūlymus projektus. Prieš investuojant svarbu įsivertinti, ar tikite platformos kolektyvu ir/ ar projekto sėkme taip, kad, jei galėtumėte, finansuotumėte visą sumą.

Pasak Pauliaus, siekiant nepasimesti SFP gausoje, reikėtų atkreipti dėmesį į 3 svarbiausius kriterijus:

1) pasidomėti platformos komanda ir kas ją sudaro paskaitant trumpus aprašymus; patikrinti, pagal kokius kriterijus platforma renkasi, kuriuos projektus patalpinti į savo puslapį ir kokie reitingavimo kriterijai.

2) suprasti veiklos istoriją – tai apima statistiką, pvz., kiek projektų jau užbaigta, kiek lėšų išmokėta investuotojams ir pan.

3) įsigilinti į procesus – ar laiku investuotojams teikiamos ataskaitos, ar buvo pažeidimų (jei buvo, kokie ir ar jums aktualūs), ar aiški platformos komunikacija apie projektus.

Svarbu nepamiršti, jog investavimas į vieną platformą neturėtų prilygti vestuvėms, o susidomėjus kitomis investavimo formomis, nebijoti diversifikuoti savo portfelio. Diversifikavimas yra svarbus ne tik projektų, bet ir platformų lygmeniu.

Plačiau apie SFP – skaitykite Verslo žinios straipsnyje.

Nuotraukos: Verslo žinios

Besidominčių investavimu birželio 14-15 d. Vilnius Grand Resort laukia kasmetinis Verslo žinios organizuojamas festivalis „Mano pinigai“.

Pranešimo metu „Renkuosi sutelktinio investavimo platformą. Profesionalo patarimai, kaip neprašauti“ savo įžvalgomis apie investicijas dalinsis „Nter Asset Management“ investicinių projektų vadovas Paulius Beniušis.

Nepraleiskite progos paklausyti pranešimo bei susipažinti, daugiau informacijos apie renginį nuorodoje komentaruose.

Galbūt čia ir prasidės mūsų sėkmingo investavimo istorija kartu? 😉

Džiaugiamės, kad Lietuvos bankas „Nter Asset Management“ suteikė alternatyviųjų kolektyvinio investavimo subjektų valdymo įmonės licenciją (toliau – AKISVĮ).

Ši licencija mums atveria galimybes vykdyti veiklą visoje ES ir EEE šalyse pagal vieningą europinį reguliavimą. Tai – kokybės ženklas, parodantis, kad valdymo įmonė laikosi aukščiausių ES alternatyviems fondų valdytojams nustatytų atitikties standartų.

„Licencijos gavimas – svarbus pasiekimas, investuotojams jis suteiks papildomą investicijų saugumą, o mums leis plėsti veiklos geografiją. Manau, kad ir investuotojams svarbu žinoti, jog jų kapitalas valdomas pagal griežtus ES alternatyvių fondų valdytojams taikomus reikalavimus. Kartu mes žengiame į naują etapą – daugiau nei 20 metų nuosekliai plėsdami savo veiklą, pasiekėme simbolinę ribą – mums valdyti patikėto turto vertė perkopė 150 mln. Eur“, – teigia „Nter Asset Management“ partneris ir generalinis direktorius Mantas Skipitis.

„Nter Asset Management“ gauta licencija numato griežtesnius rizikos valdymo, likvidumo vertinimo, turto vertinimo, saugojimo, investuotojų teisių apsaugos ir informavimo reikalavimus. Vienas reikšmingiausių pokyčių gavus AKISVĮ licenciją – visų fondų turtas turi būti perduotas saugoti depozitoriumui. Pagrindinė jo funkcija – saugoti investuotojų investicijas, atstovauti jų interesams ir užtikrinti, kad fondo valdytojas veiktų sąžiningai visų fondo investuotojų atžvilgiu.

Apie darbus reikia šnekėti, bet apie gerus – dar garsiau.

Didžiuojamės prisidėję prie Vilniaus universiteto fondo skirdami 10 tūkst. eurų sumą. Šis žingsnis mums ne tik finansinė, bet ir vertybinė organizacijos pozicijos išraiška.

„Mūsų, kaip investicijų valdymo bendrovės, viena iš pagrindinių remiamų krypčių yra investicija į šalies mokslą. Džiaugiamės, galėdami finansiškai prisidėti prie Vilniaus universiteto neliečiamojo kapitalo fondo, kurio tikslas – ne tik užtikrinti universiteto finansinį stabilumą, bet ir didinti Lietuvos švietimo bei mokslo konkurencingumą globaliai. Daugelis mūsų įmonės darbuotojų, įskaitant ir mane patį, yra šio universiteto alumnai, todėl ypatingai džiugu matyti kryptingą šio universiteto plėtrą“ – sako „Nter Asset Management“ partneris ir investicijų valdymo skyriaus vadovas Benas Poderis.

„Investicijų valdytojai bene geriausiai rinkoje supranta VU neliečiamojo kapitalo fondo išskirtinumą, mus visus vienija bendras supratimas: pinigai uždirba pinigus. Labai didžiuojamės „Nter Asset Management“ parodyta lyderyste ir pavyzdžiu, kaip sėkmingai veikiančios investicijų valdymo bendrovės gali prisidėti prie jų vertybes atitinkančių visuomenei naudingų iniciatyvų“, – džiaugiasi VU fondo direktorius Justinas Noreika.

Nepaprastai džiaugiamės abipuse draugyste ir tikimės, jog šis pavyzdys įkvėps ir daugiau organizacijų investuoti į Lietuvos švietimo ir mokslo ateitį.

Nuotraukos autorius: Ugnius Bagdonavičius

Meet our colleagues Benas Poderis, Mantas Skipitis and Rosita Kucevičienė today at the Baltic Real Estate Investment Forum in Vilnius.

Benas will be sharing his insights on Baltic infrastructure and PPP investments during the panel discussion "Public-Private Synergy: How can we work and create value together?".

During other panel discussion "Is Baltic real estate an appealing asset class today?" alongside other industry leaders Benas will discuss the nuances of Baltic real estate.

See you there!

Sendvario daugiafunkcio centro statybos – prasideda.

Vakar Sendvaryje, Trušeliuose buvo įkasta simbolinė kapsulė ateities kartoms, kur per ateinančius keletą metų bus pastatytas vienas stambiausių Klaipėdos rajono savivaldybės vykdomų projektų – 8 tūkstančių kvadratinių metrų pastatas, kuriame veiks 3 lopšelio, 6 ikimokyklinio ugdymo bei 3 priešmokyklinio ugdymo grupės ir 8 pradinio ugdymo klasės.

Projektą viešosios ir privačios partnerystės būdu (VPSP) įgyvendina Klaipėdos rajono savivaldybė, investuotojas „Nter Asset Management“ valdomas fondas „Nter Social Infrastructure Fund“ ir rangovas – bendrovė „Infes“.

Pasak „Nter Asset Management“ valdybos pirmininko ir generalinio direktoriaus Manto Skipičio, šis projektas yra svarbus žingsnis į priekį ne tik bendrovės fondui, bet ir visai įmonei:

„Tikrai ne visi projektai gali pasigirti tokia akivaizdžiai ir aiškiai apčiuopiama nauda bendruomenei kaip kad daugiafunkcis Sendvario centras. Tai vienas iš gerųjų pavyzdžių, kai suderinant valdžios subjektų, visuomenės ir investuotojų interesus, viešosios ir privačios partnerystės būdu efektyviai gerinama šalies infrastruktūra.

Džiugu, kad tokie projektai, kurie Vakarų Europos šalyse seniai tapo pasiteisinusia praktika, pastaruosius keletą metų sėkmingai įgyvendinami ir Lietuvoje. Matydami tokios sinergijos naudą ir toliau aktyviai prisidėsime prie socialinės infrastruktūros plėtros Lietuvoje“, – sakė „Nter Asset Management“ vadovas.

„Nter Social Infrastructure Fund“ strategija – investuoti į ugdymo įstaigas, laisvalaikio, medicinos, slaugos centrus, reabilitacijos klinikas ir kitus panašaus pobūdžio objektus.

Klaipėdos rajone oficialiai pradėtos naujos mokyklos su darželiu statybos Taip pat čia bus pastatyta universali sporto, treniruoklių ir kultūros salės, bus įrengtos bibliotekos patalpos, taip sukuriant ir kultūros bei sporto erdves čia įsikūrusiems gyventojams. Tikimasi, kad šis daugiafunkcis centras taps centru seniūnijos, kuri yra sparčiausiai auganti visame...

Nelengvi, bet ypatingi 2023-ieji.

Praėję metai „Nter Asset Mangement“ buvo ne tik itin dinamiški, bet ir kupini pokyčių. 2023 m. veiklos pajamos augo 20 proc. – iki 2,06 mln. Eur, pelnas padidėjo 2,5 karto – iki 288 tūkst. Eur ir buvo pritraukta virš 20 mln. Eur investicijų, o valdomas įmonės turtas pasiekė 150 mln. Eur.

Įmonės partnerio ir generalinio direktoriaus Manto Skipičio teigimu: „2023-ieji nebuvo paprasti metai. Juntame geopolitinės situacijos iššūkius, kurie veikia tiek verslo aplinką, tiek investuotojų nuotaikas ‒ regione toliau menksta susidomėjimas vidutinės ir ilgos trukmės investicijomis. Tokioje neapibrėžtoje aplinkoje sugebėjome rezultatyviai valdyti tiek esamus fondus, tiek steigti naujus bei pritraukti į juos kapitalą. Dėl to augo tiek mums valdyti patikėtas turtas, tiek ir bendrovės pajamos“.

Praėjusiais metais sudarėme net 157 investavimo sutartis, kurių bendra vertė viršija 20 mln. Eur. Įmonės valdomas privačios skolos fondas „Nter Private Debt Fund“ pademonstravo antrą geriausią rezultatą savo istorijoje – investuotojams jis uždirbo 10,35 proc. grynąją metinę grąžą, o jo aktyvų vertė, paaugusi beveik 18 proc., viršijo 40 mln. Eur ribą. Viso 2023 m. privačios skolos fondų portfelis paaugo beveik 7 mln. Eur.

2023-iaisiais mūsų valdomiems fondams pradėtos teikti depozitoriumo paslaugos, keitėsi akcininkų struktūra, pakeitėme pavadinimą, padidinome investicijų geografinę diversifikaciją, įkūrėme du naujus specializuotus privataus kapitalo fondus, kurie pritraukė 10 mln. Fondas, investuojantis į socialinę infrastruktūrą, pritraukė 1,6 mln. Eur. Buvo pradėtas statyti 16,5 mln. Eur vertės daugiafunkcinis centras Klaipėdos rajone, Sendvario senūnijoje.

Išsamiau – Verslo žinios publikacijoje.

„Nter Asset Management“ pajamas augino 20% Turto valdymo bendrovė „Nter Asset Management“ 2023 m. pajamas augino penktadaliu, o pelną – 2,5 karto.

Let's meet up at the Private Debt Baltic Forum 2024!

We are excited to be hosting the very first Private Debt Baltic Forum 2024 together with our partners WALLESS, Redgate and Verslo žinios on May 16th in Vilnius.

During the conference you will hear presentations and discussions on the following topics:

· The OPENING REMARKS will cover insights on the Baltic private debt and alternative financing market, European private debt market impact on the Baltics, and the role of government and supranational institutions.

· MARKET DYNAMICS AND OPPORTUNITIES will explore Baltic private debt market dynamics, regional contrasts, legal environment, trends in business financing, and finance structuring insights from RE industry experts.

· WHAT’S ON INVESTORS’ RADAR will feature institutional investor perspectives on regional private debt, Baltic Family Offices' investment experiences, and insights from foreign investors in the Baltic market. Additionally, private bonds, funds, and crowdfunding platforms will be discussed.

At the conference you will hear from Benas Poderis, Donatas Frejus, Piotr Sadowski, Jūratė Azelionytė, Virginija Gečaitė, Inga Beiliūnienė, Girts Milgravis, Kalmer Kikas, Valeria Kiisk PhD, Enrika Tamašauskaitė, Aare Paloots, Kasparas Juška, Viljar Arakas, Aare Tammemäe, Vahur Vallistu, Regimantas Valentonis, Tadas Gudaitis, Modestas Plakys, Vilius Oškeliūnas, Eglė Džiugytė, Mihkel Stamm, Viktorija Vaitkevičienė, Aurimas Martišauskas, Algirdas Baltaduonis, Joao Saracho de Almeida, Dalius Kaveckas, Radoslav Tausinger, Bertrand de Williencourt, Manfred Steinbeisser and Joana Baublytė-Kulvietė, who will provide an in-depth analysis of the fast-evolving Baltic private debt market, covering its current scale and growth phase, as well as its position within global patterns.

Don’t miss out and get your tickets now.

More information about the event is in the comments section below.

Nter kolegos savo žiniomis dalijasi ne tik su esamais, bet ir su būsimais profesionalais.

Mūsų kolegė Inga Šileikaitė neseniai lankėsi VGTU inžinerijos licėjuje, kur susitiko su čia besimokančiais pradinių klasės moksleiviais. Inga dalijosi, kaip jai sekėsi siekti savo profesinių tikslų bei kokį kelią teko nueiti. Vaikai kolegę labiausiai sužavėjo savo įsitraukimu ir gausybe klausimų pradedant nuo to, kiek kainuoja pastatyti pastatą, kokios medžiagos yra brangiausios baigiant pokalbį, kaip kolegei pavyko atrasti savo karjeros kelią.

Svarbiausiu susitikimo akcentu tapo GEMS (angl. girls, engineering, mathematics, science) programa, kurios tikslas – paskatinti mergaites domėtis ir rinktis inžinerijos, matematikos ir gamtos mokslus, ugdyti jų lyderystės ir verslumo kompetencijas.

Tikime, jog Inga savo pranešimu įkvėpė moksleivius ir ypač padrąsino mergaites domėtis inžineriniais mokslais, siekti savo tikslo, nepasiduoti ir nuolat mokytis bei augti.

Mark your calendars!

The first-ever Private Debt Baltic Forum 2024, powered by Nter, is set to take place on May 16th in Vilnius.

We are excited to share with you about the first private debt conference in the Baltics that offers a comprehensive analysis of the rapidly growing Baltic private debt market, from its current size and development stage to its place in global trends.

During the conference, you will:

1) deep dive into the growing Baltic private debt market

2) learn how to leverage alternative financing solutions

3) explore a diverse range of investment opportunities across real estate, distressed debt, and larger deals

4) gain insights into the market's potential and how it compares to broader European and global trends

5) network with key players in the Baltic private debt ecosystem

Together with our partners WALLESS, Redgate, and Verslo žinios, we invite you to delve into the world of private debt.

Get your early bird tickets now, more information about the event is in the comments section.

Cześć, Polska!

Džiaugiamės sudarę pirmąjį fondo sandorį Lenkijoje – „Nter Asset Management“ valdomas „Nter Private Debt Fund“ tarptautinei nekilnojamojo turto vystymo grupei „Solida Capital Europe“ paskolino 5 mln. Eur biurų pastato įsigijimui centriniame Varšuvos verslo rajone. Subordinuotosios skolos finansavimas (junior debt financing) suteiktas 2 metų trukmės obligacijomis.

„Nter“ fondų valdytojo Donato Frejaus teigimu, su šia investicija žengiame link didesnio fondo portfelio diversifikavimo.

„Atsižvelgę į geopolitinę situaciją, išplėtėme fondo investicijų geografiją. Šiuo metu ne tik Lietuvoje, bet ir kitose Europos šalyse, dėl aukštų palūkanų ir išaugusios bendros skolinimosi kainos, verslas vis dažniau pasitelkia alternatyvius finansavimo šaltinius ir juos kombinuoja kartu su tradicinėmis bankų paskolomis. Šis sandoris yra būtent tokio finansavimo pavyzdys“, ‒ dalijasi D. Frejus.

„Solida Capital Europe“ generalinio direktoriaus Joao Saracho de Almeida teigimu, pastaruoju metu stambių biuro plotų pasiūla centriniame Varšuvos verslo regione yra ribota, todėl dabar yra tinkamas laikas šio objekto vystymui ir pristatymui rinkoje.

Dėkojame advokatų kontorai „Clifford Chanc“ ir „Allen & Overy“ už bendradarbiavimą sudarant šį sandorį.

Daugiau apie sandorį skaitykite Verslo žinios publikacijoje, nuoroda komentarų skiltyje.

Nors ilgą laiką lyderio poziciją investicijų rinkoje užėmė nekilnojamas turtas, pastaruoju metu pažengusių investuotojų investicijų spektrui platėjant, vis dažniau jame galime išvysti alternatyviąsias investicijas.

„Nter Asset Management“ partneris Benas Poderis ir „Nter Private Debt Fund“ fondų valdytojas Donatas Frejus vieningai sutaria, kad iš alternatyviųjų investicijų šiandieniniame ekonominiame ir geopolitiniame kontekste išsiskiria privačios skolos kategorija, kuri investuotojams tampa vis patrauklesnė.

Paklaustas kokio profilio investuotojai šiandien renkasi investavimą į privačios skolos klasę, Benas Poderis teigia, jog tai yra instituciniai pensijų fondų valdytojai, šeimos biurai, pasiturintys asmenys ar įmonių vadovai. „Pagal klasikinę portfelio valdymo teoriją anksčiau būdavo akcijos, obligacijos, vėliau atsirado alternatyvos, t.y. nelikvidus turtas, ir dalis šeimos biurų net ir pusę portfelio skiria alternatyvom, kurių pagrindinės yra nekilnojamas turtas, privatus kapitalas. Šiandien nelikvidaus turto portfelis yra neįsivaizduojamas be privačios skolos. Tai tapo top 5 turto klasė investuotojams“.

Kaip Lietuvoje subrendo privačios skolos kategorija, kodėl šiandien investuojančių į privačią skolą skaičius auga ir kokių galimybių suteikia investuotojams klausykitės Verslo žinios tinklalaidėje „Verslo tribūna“, nuoroda komentaruose.

Sveikas prisijungęs prie „Nter“, Justai!

Džiaugiamės, kad „Nter Asset Management“ valdomo fintech fondo komandą papildė patyręs profesionalas, nebankinio faktoringo pradininkas Lietuvoje, sukaupęs 15 metų patirtį finansų srityje tiek lietuviškose, tiek penkių užsienio šalių organizacijose.

„Prisijungęs prie ambicingo „Nter“ valdomo fintech fondo prisidėsiu prie portfelio įmonių plėtros regione bei galėsiu pasidalinti per ilgus metus sukaupta vietine ir tarptautine finansavimo, kredito rizikos valdymo ir plėtros patirtimi“, – sako Justas Šaltinis.

Pernai įkurtas „Nter Alternative Lenders and Fintech Fund“ yra specializuotas privataus kapitalo fondas, kurio strategiją sudaro investavimas į įvairių alternatyvaus finansavimo verslų kapitalą. Fondo siekis – per penkerių metų trukmės gyvavimo laikotarpį konsoliduoti ir išauginti skirtinguose segmentuose veikiančius alternatyvaus finansavimo rinkos dalyvius. Planuojama, kad bendra portfelių vertė bus 300-500 mln. Eur.

„Tikime, kad Justo sukauptos žinios ir patirtis reikšmingai prisidės prie mūsų valdomo fondo portfelio plėtros bei strategijos, padėsiančios sukurti dar didesnę vertę mūsų investuotojams, įgyvendinimo“, – dalijasi „Nter Asset Management“ partneris ir generalinis direktorius Mantas Skipitis.

Pastaraisiais metais Justas intensyviai gilinosi į privačių fondų alternatyvių investicijų sritį. 2015 m. jis įkūrė ir vadovavo pirmajai šalyje alternatyvaus sąskaitų finansavimo bendrovei „Debifo“, kuri sėkmingai išplėtojusi veiklą susijungė su tarptautine faktoringo bendrove „Factris“ ir tapo „Factris LT1“.

J. Šaltiniui vadovaujant „Factris LT1“, bendrovė išaugo kelis kartus. Vien 2021 m. „Factris LT1“ portfelis padidėjo daugiau kaip 70 proc. (iki 18,9 mln. Eur), o per visą J. Šaltinio vadovavimo laikotarpį „Factris LT1“ finansavo sąskaitų daugiau nei už 700 mln. Eur ir aptarnavo daugiau nei 1 500 smulkių ir vidutinių įmonių penkiose šalyse.

„Nter Asset Management“ valdomas „Nter Private Debt Fund“ savo veiklos penkmetį pasitinka atlikęs beveik 100 mln. Eur investicijų ir klientams įrodęs galintis pasiūlyti likvidumą bei stabilią metinę grąžą.

Per 5 metus iš 38 fondo atliktų investicijų, 23 yra užbaigtos ir sėkmingai susigrąžinti 55 mln. Eur. Per šį laikotarpį, fondas A klasės investuotojams po išlaidų bei atidėjinių, skirtų galimų nuostolių padengimui, uždirbo 58,66 % grąžą. Praėjusiais metais fondas demonstravo antrą geriausią rezultatą savo istorijoje ‒ tos pačios klasės investuotojams jis uždirbo 10,35 % grynąją metinę grąžą. Fondo valdomas portfelis šuo metu siekia 40 mln. Eur, o investuotojams grąžinta investicijų suma viršija 13 mln. Eur.

Pasak „Nter Private Debt Fund“ fondų valdytojo Donato Frejaus: „Viena mūsų stiprybių ‒ komandos įvairovė. Turime šiam fondui paskirtą komandą ir ją nuosekliai auginame. Be to, fondo dydis mums suteikia derybinę galią, tiek investavimo pradžioje, tiek projekto eigoje“.

Nors buvo teigiančių, jog fondo idėja graži, tačiau reikia, kad ją pratestuotų krizė. Krizės nebuvo, bet iššūkių būta. „Pirmaisiais metais turėjome neigiamų palūkanų ciklą ir antipatiją brangiems pinigams, antrais – COVID-19 ir jo pandemijos sukeltą šoką, trečiais – ekonomikos skatinimui skirtų pigių valstybinių pinigų laviną, ketvirtais – karą Ukrainoje, o penktais – šalies ekonomikos techninę recesiją. Iššūkių ir išbandymų tikrai nepritrūkome, tačiau sugebėjome juos sėkmingai įveikti“ – teigia „Nter Asset Management“ partneris ir investicijų skyriaus vadovas Benas Poderis.

Donato teigimu – geriausias fondo laikas atėjo tik dabar. „Palūkanų normų kėlimo ciklas, panašu, pasibaigė, tačiau nesitikime, kad artimiausiu metu vėl grįšime į nulinių palūkanų aplinką. Prognozuočiau, kad panašus palūkanų lygis tiek JAV, tiek Europoje išsilaikys dar kurį laiką, o tai reikštų, kad paklausa pinigams aukštesnėmis palūkanomis išliks“.

Daugiau apie tai skaitykite Verslo žinios straipsnyje.



Investavimas yra susijęs su rizika: investicijų vertė investavimo laikotarpiu gali ir didėti, ir mažėti, galite atgauti mažiau nei investavote ar prarasti visas investuotas lėšas. Valdymo įmonė negarantuoja investicijų pelningumo, o istorinė grąža negarantuoja ateities rezultatų. Prieš priimdami investavimo sprendimus, turėtumėte patys ar padedami investicijų konsultantų įvertinti pasirinkto fondo investavimo strategiją, mokesčius, susijusias rizikas bei atidžiai perskaityti fondo platinimo dokumentus.

Pasiteisinusi strategija – lietuviškas privačios skolos fondas per 5 metus atliko beveik 100 mln. Eur investicijų Didžiausias Lietuvos privačios skolos fondas „Nter Private Debt Fund“ savo veiklos penkmetį pasitinka atlikęs beveik 100 mln. Eur investicijų. Nepaisant pandemijos ar karo Ukrainoje atneštų ekonominių iššūkių, fondas kūrė stabilią grąžą. Jo partnerių teigimu, užsitikrinęs ž...

„Nter Asset Management“ investicijų valdymo srityje skaičiuojame daugiau nei 20 metų, valdome daugiau nei 100 mln. viršijantį turtą. Specializuodamiesi VP prekybos, nekilnojamojo turto, privačios skolos ir privataus kapitalo investicinių fondų valdyme, klientams siekiame pasiūlyti geriausias investavimo strategijas.

Todėl ieškome komandos papildymo – savo sritį išmanančio rizikos valdymo specialisto (-ės).

Jeigu atsakomybė, profesionalumas ir kruopštumas yra tavo stipriosios savybės ir nori prisijungti prie augančios komandos, pritaikyti savo žinias ir įgūdžius investicijų valdymo srityje, kviečiame savo gyvenimo aprašymą pateikti per LinkedIn platformą arba siųsti el. p. [email protected] su nuoroda „Rizikos specialistas (-ė)“.

Išsamus darbo pasiūlymo aprašymas – LinkedIn Jobs skiltyje.

Sutelktinio finansavimo populiarumui kasmet dvigubėjant, auga ir investuotojų, ir projektų skaičius. „Nter Asset Management“ partnerio ir investicijų skyriaus vadovo Benas Poderis teigimu: „Visiems skolos instrumentams šiuo metu yra aukso amžius, ar skolos fondams, ar sutelktiniam finansavimui“, o europinis reguliavimas padeda augančiai rinkai pritraukti ir investuotojus, ir naujus sutelktinio finansavimo operatorius.

Prie spartaus sutelktinio finansavimo segmento augimo prisideda ir smulkieji investuotojai, finansuojantys 20-50% didesnių nei 1 mln. Eur vertės projektų, ir iki 80% didesnius projektus finansuojantys stambesni investuotojai, šeimos biurai ar galbūt net dalis skolos fondų. „Visos platformos be išimties atlieka ir tam tikrą „rankinio brokeriavimo funkciją“, kai aktyviai skambina, siunčia pristatymus individualiems stambiems investuotojams. Mes kol kas nesame investavę per platformą ar kartu su ja, bet nuolat gauname pasiūlymų ir pažįstame ne vieną investuotoją, kuris yra skolinęs 0,5 mln. Eur ar net ir 1 mln. Eur platforminiams projektams, kai kvietimą dalyvauti gaudavo asmeniškai“, dėsto B. Poderis.

Sutelktinio finansavimo platformos skiriasi savo agresyvumo lygiu, finansuojamų projektų dydžiu, kokybe ir verslo koncepcija iš esmės. Tai vis dar nauja ir lengviau reguliuojama industrija, todėl natūralu, jog platformos patikimumas ir skaidrumas investuotojams kelia klausimų. Tam tikroms platformoms paskelbus gana didelius vėluojančių skolų dydžius ir sumažėjus dalies NT rinkos apsukoms, labai svarbu suprasti, koks yra blogųjų paskolų santykis platformose, kuris anot Beno: „ yra visiškai kitoks, negu skelbiamas, nes jį nesunku užmaskuoti“. Pavyzdžiui, platformos dažnai finansuoja ne tik patį projektą, bet ir palūkanų mokėjimus, t.y. įmonė moka palūkanas skolintomis lėšomis ir taip atrodo laiku vykdanti įsipareigojimus investuotojams, nors realiai pinigų srauto negeneruoja. Kitu atveju, kai palūkanų mokėjimas vyksta kartą per metus, gali sukurti gyvybingo projekto įspūdį, kai tuo tarpu jis gali būti ganėtinai rimtai įstrigęs.

Benas atkreipia dėmesį ir į tai, kad dažnai platformos finansuoja projektus skaičiuodamos investicijas ne nuo kaštų, o nuo turto vertės, ir į tai, kaip ir kieno yra atliktas turto vertinimas. Tai ypatingai svarbu dabartinėmis rinkos sąlygomis.

Augantis investuotojų susidomėjimas verslus verčia ieškoti alternatyvų. Platformos taip pat siekia išsiskirti iš kitų, todėl plečiasi finansuojamų projektų tipas bei geografija. Tai savaime nėra blogas dalykas – dalis tų bandymų yra įdomūs, žinoma, jie gali būti rizikingi.

Iš verslo (skolininko) pusės – pagrindinis galvos skausmas, skolinantis iš platformos, išlieka rizika, kad platformai nepavyks surinkti visos reikalingos sumos. Be to, susidūrus su srauto problemomis, pavyzdžiui, siekiant restruktūrizuoti paskolą, atsiranda didelė delspinigių rizika, nes susitarti dėl paskolos pratęsimo turint tūkstantį mažų kreditorių, yra sudėtinga.

Sutelktinio finansavimo platformos: profesionalų patarimai, kaip nenudegti Sutelktinio finansavimo platformos pastaruosius ketverius metus auga itin sparčiai. Jos mažmeniniam investuotojui suteikia prieigą prie privačios skolos rinkos, kuri įprastai jiems nebūtų lengvai pasiekiama. Šios srities profesionalai dėsto, į ką reikia atkreipti dėmesį naudojantis šia...