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🏡🤝 Découvrez comment obtenir et gérer efficacement un mandat exclusif en tant qu'agent immobilier pour maximiser vos ventes ! 🏡🤝
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Le mandat immobilier : Comment obtenir et gérer un mandat exclusif Le mandat exclusif est un outil puissant dans l’arsenal d’un agent immobilier. Il permet à l’agent de prendre le contrôle total sur la vente d’un bien, en assurant à la fois un engagement plus fort de la part du propriétaire et une meilleure chance de succès pour l’agent. Toutefois, o...

🏡 Appartement à vendre à Reuland - 689 000 € 🏡
✨ 3 chambres | 110 m² | 2 salles de bain | 2 parkings
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Découvrez cet appartement spacieux et moderne situé à Reuland, dans la commune dynamique de Heffingen ! Avec ses 110 m² de surface habitable, 3 chambres et des équipements de qualité, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. 🌿

Bénéficiant de finitions soignées, de 11 pièces lumineuses, de double vitrage et de volets électriques, vous profiterez d'une vie agréable à proximité des commodités essentielles. 🚗 Profitez également de 2 places de parking intérieur et de services modernes comme une borne pour voiture électrique ! ⚡

Ne manquez pas cette opportunité unique ! 🏙️ Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Appartement à vendre à Reuland, 110 m², 689.000 € À la recherche de votre futur chez-vous à Reuland ? Découvrez cet appartement captivant de 3 chambres, idéal pour une famille, situé en plein cœur de la dynamique commune de ...

La formation continue, un atout indispensable pour réussir en tant qu'agent immobilier ! 📚🏡
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L’importance de la formation continue pour les agents immobiliers Le secteur de l'immobilier est un domaine en constante évolution, où les lois, les régulations et les tendances du marché changent rapidement. Dans ce contexte, la formation continue devient un élément crucial pour les agents immobiliers souhaitant non seulement rester compétitifs, mais aussi...

🏡 Appartement à vendre à Noertrange - 475 000 €
✨ 2 chambres | 86,54 m² | 1 salle de bain | 2 parkings
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Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible commune de Noertrange, offrant tout le confort moderne pour une petite famille ou un couple. Avec ses 86,54 m² et ses 2 chambres spacieuses, il est idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable. 🌿

Côté confort : chauffage à gaz, double vitrage, alarme incendie, et bien plus encore ! 🚪🔑 Vous profiterez également de 2 places de parking intérieur et de la proximité avec toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports, etc.) 🏙️

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.

Appartement à vendre à Noertrange, 86.54 m², 475.000 € Découvrez ce charmant appartement à vendre à Noertrange, une commune paisible de Winseler, dans le canton de Wiltz. 🏡 L'appartement présente une superficie confortable de 86,54 m² avec deux chambres ...

🏢 Appartement à vendre à Luxembourg-Gasperich 🏢
💰 695 000 €
🛏️ 3 Chambres
📏 103 m² Surface habitable
🚿 1 Salle de bain
🚗 1 Parking
👉👉👉👉 https://buff.ly/3XJtoP9
Venez découvrir ce charmant appartement situé dans le quartier dynamique de Gasperich ! Avec ses 103 m², cet espace est idéal pour une famille 👨‍👩‍👧‍👦. Il est situé au 1er étage et offre tout le confort nécessaire à un prix attractif de 695 000 € 💰.

- 3 chambres spacieuses
- Cuisine équipée 🍽️
- Séjour lumineux ☀️
- Balcon pour profiter des beaux jours 🌞
- Chauffage au gaz & radiateurs 🌡️
- Isolation classe G 🏠

Construit en 1975, cet appartement bien entretenu dispose de :
- Double vitrage
- Fenêtres PVC
- Fibre optique 📶
- Ascenseur 🚪
- Buanderie commune 👕
- Système d'alarme & interphone 🔒

📍 Localisation idéale à proximité des autoroutes, bus 🚍, centre-ville, commerces 🛍️, écoles 🎓, gare 🚆, et parcs 🌳.

Contactez-nous pour planifier une visite ou pour plus d'informations 📞🏡 !

Appartement à vendre à Luxembourg-Gasperich, 103 m², 660.000 € À la recherche d'un appartement confortable dans un endroit pratique à Luxembourg-Gasperich ? Situé à proximité du centre-ville, ce bel appartement de 103 m² offre un espace de vie agréable. ...

Apprenez à justifier votre commission en tant qu'agent immobilier et à démontrer la valeur de votre expertise dans cet article ! 💼📊
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Comment justifier sa commission en tant qu’agent immobilier ? Dans un marché immobilier de plus en plus compétitif, justifier sa commission est un défi auquel les agents immobiliers sont régulièrement confrontés. De nombreux clients se demandent s'ils ne pourraient pas vendre leur bien par eux-mêmes, en évitant ainsi les frais d'agence. Pourtant, le tr...

Découvrez dans cet article les spécificités du métier d'agent immobilier et les compétences nécessaires pour réussir dans ce domaine passionnant !
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🏡🔑

Qu'est-ce qui différencie l'agent immobilier des autres professions ? Le métier d’agent immobilier est souvent perçu comme une profession dynamique, stimulante et offrant de nombreuses opportunités. Toutefois, derrière cette image se cache une réalité bien plus complexe et exigeante. Contrairement à de nombreuses autres professions, le rôle d’un agent immo...

🏢 Appartement à vendre à Differdange 🏢
💰 465 000 €
🛏️ 3 Chambres
📏 113,73 m² Surface habitable
🚿 1 Salle de bain
👉👉👉 https://buff.ly/4e3T3rD
Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Differdange 🌟. Avec ses 113,73 m², il est idéal pour une famille ou un investissement locatif 💼. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, profitez d'une luminosité exceptionnelle ☀️ et d'un cadre calme 🏞️.

L'appartement dispose de :
- Cuisine ouverte 🍽️
- Salon avec cheminée 🔥
- Double vitrage & isolation classe E 🏡
- Connexion Internet fibre optique 💻
- Système d'alarme incendie 🚨
- Buanderie commune 👕
- Cave spacieuse de 12,18 m² 📦

Proche de toutes commodités : magasins 🛍️, écoles 🎓, transports publics 🚆, espaces verts 🌳.

📸 Explorez en 360° avant de visiter !
Contactez-nous pour plus d'infos ou pour planifier une visite 📞🏡.

Appartement à vendre à Differdange, 113.73 m², 465.000 € Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Differdange, un quartier prisé du Luxembourg. Avec une surface de vie de 113,73 m², cet espace accueillant propose trois belles chambres, idéal ...

🏡 Maison à vendre à Consdorf 🏡
💰 899 500 €
🛏️ 5 Chambres
📏 135 m² Surface habitable
🚿 2 Salles de bain
👉👉👉 https://buff.ly/3QqwSCz
Nous vous proposons cette magnifique maison rénovée en 2019 avec 3 côtés libres et un intérieur moderne 🌟. Cette charmante propriété offre 135 m² habitables et un sous-sol avec une grande terrasse et un jardin 🌳.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une salle de sport 🏋️, un bureau 💻, une salle de do**he 🚿 et une chambre parentale avec dressing 👗. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres mansardées 🛏️.

📍 Emplacement idéal :
- À 10 min d'Echternach
- À 20 min de Kirchberg

🚗 Parking pour 6 voitures inclus!

Contactez-nous pour une visite 🏡📞 !

Maison à vendre à Consdorf, 135 m², 899.500 € Nous sommes ravis de vous proposer à la vente une magnifique maison rénovée en 2019, offrant trois côtés libres et un intérieur entièrement modernisé. Cette charmante propriété d'une surface habitable ...

🚀 Vous êtes passionné par l'immobilier et à la recherche d'un nouveau défi ? Nous recrutons un conseiller immobilier dynamique !
Consultez l'article pour en savoir plus et envoyez-nous votre candidature par mail à [email protected] 📧👉 https://buff.ly/3XlCU9O !

Nextimmo recrute un conseiller immobilier dynamique ! Chez Nextimmo, notre équipe s’agrandit ! Nous sommes à la recherche d’un conseiller immobilier passionné et dynamique pour nous accompagner dans notre mission de fournir un service de qualité à nos clients. Si vous avez de l’expérience dans le secteur de l’immobilier, notamment dans la...

🏡 Maison à vendre à Tarchamps
💰 830 000 €
🛏️ 3 chambres
🏠 175,98 m² de surface
🚽 1 salle de bain
🚗 1 parking
👉👉👉 https://buff.ly/43TBHcL
Découvrez cette superbe maison individuelle, libre de quatre côtés, offrant un mélange parfait de confort et de design moderne. Avec une surface habitable généreuse et un agencement bien pensé, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

✨ Rez-de-chaussée :
Un spacieux salon avec une cuisine ouverte de 47,9 m², parfait pour les moments en famille. Vous y trouverez également une buanderie de 8,6 m², des toilettes de 2,8 m² et un grand couloir de 15,3 m².

✨ À l'étage :
Trois chambres spacieuses (22,8 m², 18,3 m² et 13,4 m²) offrent tout le confort nécessaire. Une élégante salle de bain de 13,4 m², un dressing de 4,6 m² et un couloir de 12,1 m² complètent cet étage.

🚗 Garage de 16,78 m² inclus pour stationnement sécurisé ou espace de stockage.

Cette maison de 175,98 m² a été conçue pour allier élégance et praticité, offrant une vie paisible à Tarchamps. Ne manquez pas l’opportunité d’en faire votre chez-vous ! ✨

📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

Maison à vendre à Tarchamps, 830.000 € Cette impressionnante maison libre à quatre côtés offre une combinaison parfaite d'élégance et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie spacieux, parfaitement intégré à la cuisine, ...

Lisez cet article pour comprendre l'importance de l'éthique dans la profession d'agent immobilier et pourquoi elle est essentielle dans chaque transaction 🏡🔑 👉 https://buff.ly/4e6yOta

Pourquoi l’éthique est essentielle dans la profession d’agent immobilier L’immobilier est un domaine d’activité complexe et dynamique, qui implique de nombreuses parties prenantes : acheteurs, vendeurs, locataires, propriétaires, agences, et parfois même des entités publiques. Au cœur de ces interactions se trouve l’agent immobilier, un professionnel dont le r...

🏡 Appartement à louer à Steinsel
1 400 €/mois
✨ 1 chambre | 48 m² | 1 salle de bain | 1 parking

Découvrez ce magnifique appartement meublé et entièrement rénové, idéal pour un célibataire ou un jeune couple. Situé au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale, il offre un cadre calme et une vue panoramique sur les collines environnantes 🌿.

Caractéristiques principales :
✅ Pièce de vie accueillante et lumineuse
✅ Cuisine fermée entièrement équipée 🍽️
✅ Salle de do**he avec finitions haut de gamme
✅ WC séparé et lave-linge séchant
✅ Meubles inclus (armoire, canapé, table, chaises, etc.)
✅ Chauffage au gaz et triple vitrage PVC
✅ 1 place de parking incluse 🚗

Situé à proximité immédiate de toutes commodités (arrêt de bus à 100 m, supermarchés, crèches, écoles, restaurants), cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et confortable.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Appartement à louer à Steinsel, 48 m², 1.400 € Notre agence vous propose à la location ce magnifique appartement meublé, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une maison bifamiliale sans ascenseur. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple, cet ...

🔥 Baisse de prix ! Maison de luxe à vendre à Guerstling 🏡
649 000 € 🔥
✨ 4 chambres | 220 m² | 2 salles de bain | 6 parkings
👉👉👉 https://buff.ly/3xJBqxh
Découvrez cette superbe propriété avec piscine, située à proximité des frontières France-Luxembourg. Un cadre idyllique, parfait pour profiter des sentiers de randonnée et du golf à proximité⛳. Confort moderne et espace généreux, avec une vue imprenable sur la nature 🌿.

Caractéristiques :
✅ Grand salon avec cheminée
✅ Cuisine ouverte et spacieuse
✅ 4 chambres à l'étage
✅ Espace fitness, sauna au sous-sol 🏋️‍♂️
✅ Magnifique jardin de 3600 m² avec piscine chauffée et whirlpool bath 🌞
✅ Isolation thermique et pompe à chaleur

📍 À seulement quelques minutes de l'autoroute vers Sarrebruck et Luxembourg. Une opportunité rare à ne pas manquer !

📞 Contactez-nous pour une visite !

Maison à vendre à Guerstling, 220 m², 649.000 € Notre agence est ravie de vous présenter cette luxueuse propriété avec piscine, située à proximité des frontières avec la France et le Luxembourg, dans une petite commune française près de ...

🏡 Maison exceptionnelle à vendre à Bertrange 🏡
💰 Prix : 3 900 000 €
👉👉👉 https://buff.ly/3B26WrH
🛏️ 6 chambres | 3 salles de bain | 9 places de parking
🌟 Surface habitable : 311,41 m²
🌿 Jardin : 50 m²

Située dans un quartier prisé, cette maison individuelle spacieuse de 311,41 m² offre tout le confort dont vous rêvez ! Sur deux étages, profitez d’un vaste salon, d’une cuisine moderne, de chambres lumineuses et d'un magnifique jardin pour des moments de détente 🌳.

📍 1er étage :
• Grand salon/salle à manger (56,53 m²)
• Cuisine équipée (23,80 m²)
• 2 chambres confortables
• Salle de bain et hall d'entrée

📍 2ème étage :
• 3 chambres supplémentaires
• 2 salles de bain
• Dressing

En plus :
🚗 Garage spacieux (71,38 m²)
💼 Bureau séparé (22,58 m²)
🔧 Locaux techniques et buanderie

Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d’espace et de confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 📞

Maison à vendre à Bertrange, 311.41 m², 3.900.000 € À vendre, une superbe maison individuelle située dans le quartier prisé de Bertrange. Cette maison offre une généreuse surface habitable totale de 311,41 m², répartie sur deux étages, ainsi qu'une ...

🏡 Appartement cosy à louer à Perl 🏡
💰 Loyer : 1 030 € par mois
🛏️ 1 chambre | 1 salle de bain
📏 Surface habitable : 66 m²
🌿 Terrasse et jardin inclus

Caractéristiques :
• Cuisine équipée 🍽️
• Terrasse pour des moments de détente 🌞
• Garage (100 €) 🚗 et parking (50 €) 🅿️

💡 Loyer total : 1 380 € (charges de 200 € incluses)
🔒 Caution : 3 090 €
🔗 Commission : 1 030 €

Idéal pour célibataires ou couples cherchant à vivre dans un endroit calme et confortable 🌳.

📞 Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Appartement à louer à Perl, 66 m², 1.030 € Bel appartement avec terrasse dans un endroit calme - Surface habitable : env. 72 m². - Pièces : salon/chambre à coucher, cuisine, salle de bain - Caractéristiques particulières : Cuisine ...

Vente - Maison Beuveille - 360 000 €
Située dans le charmant village de Beuveille, cette maison de 206 m² représente une occasion unique de profiter d’un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.

Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre, avec une cheminée accueillante et un accès direct à une cuisine moderne et entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les murs en pierre d'origine et les finitions de qualité.

À l'extérieur, cette maison propose également un espace aménagé pour des repas en plein air et des moments de détente. Proche de toutes les commodités locales, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité tout en étant bien desservie par les infrastructures environnantes.

Classe énergie 171 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1782.5€
NEXTIMMO
Registre du commerce B246626

🏡 Maison à louer à Kopstal - 3 500 €
🛏️ 4 Chambres | 🛁 2 Salles de bain | 🚗 4 Parkings | 130 m²

✨ Vivez dans le confort et l'élégance avec cette superbe maison rénovée en 2023, située dans le quartier résidentiel prisé de Kopstal. Avec 130 m² habitables (et 180 m² au total), cette demeure sur deux niveaux est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. 🌿

🔹 Caractéristiques principales :

🛏️ 4 chambres lumineuses
🍽️ Cuisine équipée moderne
🛋️ Salon accueillant
🌳 Jardin et terrasse pour des moments de détente en extérieur
🚗 Garage double et parking extérieur

Équipements de pointe :

🏠 Domotique pour un confort optimal
🪟 Triple vitrage et volets électriques
🔥 Chauffage au gaz pour une ambiance chaleureuse

Localisation idéale :
Proche des commodités (supermarchés, écoles, transports en commun), accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport. ✈️🚍🛒

📅 Disponibilité : Immédiate
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison à louer à Kopstal, 130 m², 3.500 € Découvrez cette charmante demeure rénovée en 2023, située à Kopstal, un quartier résidentiel du Luxembourg. Cet élégant bien de 130 m² habitables et 180 m² totaux, sur deux niveaux, offre ...

🏢 Appartement à vendre à Leudelange - 795 000 €
🏠 3 Chambres | 🛁 2 Salles de bain | 🚗 1 Parking | 115 m²
👉👉👉 https://buff.ly/45Wdy4C
✨ Découvrez ce magnifique appartement de prestige situé au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Cet appartement lumineux, actuellement loué, vous offre un cadre de vie idéal avec des finitions haut de gamme et un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. 🌳

🔹 Caractéristiques principales :

🛋️ Salon spacieux avec cheminée
🍽️ Cuisine équipée à aire ouverte
🛁 Salle de bains avec do**he italienne, baignoire et double vasque
🚻 WC séparé
🛏️ 3 Chambres spacieuses
🌅 Balcon pour profiter de l'extérieur
🗄️ Cave privative
🚗 Garage inclus

Informations supplémentaires :
🏢 Appartement au 2ème étage dans une résidence de 9 unités
🏗️ Année de construction : 1990
🔄 Rénovations complètes : parquet semi-massif, nouvelle cuisine de 20 000 €, salle de bains moderne
🪟 Double vitrage PVC (Schüco)
🔌 Chauffage, sanitaires et électricité rénovés
📡 Accès fibre optique et télédistribution

💶 Charges mensuelles : 380 €
📅 Disponibilité : Immédiate
🏷️ Passeport énergétique : G/H

Cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les familles à la recherche d'un logement moderne et confortable à proximité des commerces, écoles et transports en commun. 🚍🏫

🏙️ Une opportunité à ne pas manquer à Leudelange ! 🌟

Appartement à vendre à Leudelange, 115 m², 795.000 € Un appartement de prestige à vendre à Leudelange - Trois chambres qui est actuellement loué ! Vous recherchez une résidence élégante avec des finitions modernes et haut de gamme ? ...

🏢 Appartement à louer à Luxembourg-Kirchberg - 2 700 €
🏠 Surface : 126 m² | 🛏️ 2 Chambres | 🚿 2 Salles de bain

✨ Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové situé dans une résidence moderne de 2001, elle-même récemment rénovée. Avec 126 m² de surface habitable, cet espace lumineux et spacieux est parfait pour un confort de vie optimal.

🔹 Rez-de-chaussée :

🛋️ Hall d'entrée
🍽️ Séjour avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, frigidaire, four, lave-vaisselle)
🌅 Accès à la terrasse
🚿 Salle de bain
🚻 WC séparé
🛏️ 1 Chambre

🔹 Rez-de-jardin :

🛏️ 1 Chambre supplémentaire
💻 1 Bureau
🚿 Salle de bain
🛋️ Espace séjour

Autres détails :
🔸 🗄️ Cave privative
🔸 🚗 Emplacement intérieur pour voiture
🔸 🔥 Chauffage au gaz
🔸 🪟 Fenêtres double vitrage
🔸 🛗 Ascenseur
🔸 🧺 Buanderie commune
🔸 🚴 Local vélos
🔸 🌱 Classe énergétique F, F

ℹ️ Informations complémentaires :
📅 Disponibilité : immédiate
💶 Loyer : 2 700 €
💸 Charges : 350 €
🏦 Garantie bancaire : 5 400 €
💼 Frais d'agence : 3 375 € + TVA
👥 Colocation possible

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
🏙️ Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Luxembourg-Kirchberg ! 🌟

Appartement à louer à Luxembourg-Kirchberg, 126 m², 2.700 € BARNES Luxembourg vous propose ce bel appartement, entièrement rénové, dans une résidence de 2001 qui a aussi été rénové récemment. L’appartement d’une surface habitable de 126 m² se compose comme ...

🏡 Appartement à vendre à Strassen - 949 000 €
✨ Entièrement rénové | 3 chambres | Garage privatif
👉👉👉👉 https://buff.ly/3sMod4t

Découvrez ce magnifique appartement de 95 m², situé au premier étage d'une résidence en bon état. Offrant 3 chambres, un salon ouvert sur une cuisine moderne avec accès au balcon, une salle de bains élégante avec do**he italienne, un WC séparé, et bien plus encore ! 🚪✨

📍 103-105 Rue du Kiem, Strassen
🛏️ 3 Chambres
🛁 1 Salle de bain
🚗 1 Garage fermé privatif
🏠 Cave privative
🌟 Rénovation complète en 2023

Proche de toutes commodités : centres commerciaux, écoles, restaurants, cafés, arrêt de bus... 🏙️

Disponibilité immédiate - Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement à vendre à Strassen, 95 m², 949.000 € Appartement Entièrement Rénové de Trois Chambres avec Garage Privatif à Strassen Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, entièrement rénové, situé au premier étage et offrant trois chambres à coucher. Il ...

La vente d’un bien immobilier au Luxembourg nécessite une préparation minutieuse pour garantir une transaction réussie et optimiser la valeur de votre propriété. Voici un guide détaillé pour vous aider à préparer la vente de votre bien au Luxembourg. 👇

Préparer la vente de votre bien au Luxembourg : Guide complet La vente d’un bien immobilier au Luxembourg nécessite une préparation minutieuse pour garantir une transaction réussie et optimiser la valeur de votre propriété. Voici un guide détaillé pour vous aider à préparer la vente de votre bien au Luxembourg.

🛏️ Chambre à louer à Heiderscheid (LU) 🛏️
💰 500 € par mois 💰
🛏️ 1 Chambre 🛏️
🏠 13.31 m² Surface habitable 🏠
🛁 1 Salle de bain 🛁
🚗 1 Parking 🚗

✨ Dans l'élégante commune Esch-sur-Sûre, village Heiderscheid, une opportunité exceptionnelle de location s'offre à vous. Nous proposons une chambre de 13.31 m², accompagnée d'une salle de bains privative, idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes professionnels et de ceux en quête d'un logement confortable. ✨

🏡 Caractéristiques du Logement :
📏 Superficie de la chambre : 13.31 m²
🛁 Salle de bains privative
💶 Loyer mensuel : 500 €, toutes charges comprises
📍 Emplacement privilégié : Heiderscheid, (Restaurant Hôtel Bissen) , c'est juste à 10 minutes d’Ettelbruck.

📑 Conditions de Location :

👷‍♂️ Candidatures exclusivement ouvertes aux personnes en CDI ou CDD sans période d'essai.
🐾 Interdiction d'avoir des animaux de compagnie.
💰 Deux mois de caution et 1 000 euros (hors TVA) de frais d'agence.

Contactez-nous pour commencer votre processus de candidature. Ces chambres, idéalement situées, offrent un cadre de vie moderne et confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

🧹 Il y a également une femme de ménage qui vient régulièrement nettoyer les parties communes.

📞 Pour toutes informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent responsable, Aksana BESCH, par courriel à [email protected] ou par téléphone au +352 621 547 474.

⚠️ À Noter !!!
Pas de possibilité d'établir la chambre comme résidence principale.

Chambre à louer à Heiderscheid, 13.31 m², 500 € Dans l'élégante commune Esch-sur-Sûre, village Heiderscheid, une opportunité exceptionnelle de location s'offre à vous. Nous proposons une chambre de 13.31 m², accompagnée d'une salle de bains privative, idéalement conçue pour ...

🏡 Maison à vendre à Lorentzweiler 🏡
💰 3 400 000 € 💰
🛏 7 Chambres 🛏
🏠 419 m² Surface habitable 🏠
🛁 3 Salle de bain 🛁
🚗 8 Parking 🚗
👉👉👉 https://buff.ly/3rY5S3p
✨ À vendre : Propriété d'exception avec 2 maisons autonomes sur une parcelle de 10 ares, bordée par la forêt 🌳 et offrant une vue imprenable sur la vallée 🌄. Située dans un environnement calme, notre agence vous propose cette occasion unique. ✨

📍 Situation géographique : 📍
🚗 À seulement 2 minutes de l'autoroute A7
🛒 À 7 minutes des commodités de Mersch et de Walferdange
🚍 Excellentes connexions aux transports en commun (bus et train)
🏢 À 10 minutes du Kirchberg

🏠 Maison 1 : 🏠
🛠 Construction en 2005
📏 Surface habitable de 300m²
🛏 3 chambres à coucher 🛏
🚿 Salle de do**he 🚿
🚽 2 WC séparés 🚽
🛁 Salle de bains avec do**he et whirlpool bath 🛁
💼 Grand bureau 💼
🚗 Garage pouvant accueillir 6-8 voitures 🚗
🚗 6 emplacements de stationnement extérieurs 🚗
🍽 Espace comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine 🍽
🌞 Terrasses et balcons d'une surface de 70m² 🌞
🔋 Classe énergétique F/F 🔋
🌅 Orientation plein sud 🌅
🌿 Jardin 🌿
🔋 Installation photovoltaïque 2021 🔋
🔲 Fenêtres en triple vitrage en alu de 2024 avec volets électriques 🔲
🏡 Façade 2024 🏡

🏠 Maison 2 : 🏠
🛠 Construction en 2012
📏 Surface habitable de 119m²
🛏 4 chambres à coucher 🛏
🍽 Espace comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine 🍽
🛁 Salle de bains avec do**he et baignoire 🛁
🚽 WC séparé 🚽
🔋 Classe énergétique C/D 🔋
🌅 Orientation plein sud 🌅
🌞 Terrasse 🌞
♨️ Pompe à chaleur ♨️
🏡 Façade 2024 🏡

👨‍👩‍👧‍👦 Cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à deux générations, ainsi qu'à l'exercice d'une profession libérale. Veuillez noter que les maisons ne sont pas vendues individuellement. 👨‍👩‍👧‍👦

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! 📞

Maison à vendre à Lorentzweiler, 419 m², 3.400.000 € À vendre : Propriété d'exception avec 2 maisons autonomes sur une parcelle de 10 ares, bordée par la forêt et offrant une vue imprenable sur la vallée. Située dans un ...

🔑 Appartement à louer à Niederdonven 🏡
💶 1 600 €
🛏️ 1 chambre
📐 58 m² surface habitable
🛁 1 salle de bain

Charmante maison rénovée avec des équipements modernes de haute qualité à louer.

Nous vous proposons une expérience de vie unique dans une maison soigneusement rénovée. Cette propriété historique allie le charme d'antan au confort moderne et aux équipements de haute qualité.

✨ Caractéristiques principales :
🏠 Propriété historique soigneusement rénovée
⚜️ Charme d'antan avec confort moderne
🌿 Cadre idyllique et paisible, parfait pour les amoureux de la nature

Cette propriété unique se distingue par sa combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Appartement à louer à Niederdonven, 58 m², 1.600 € Charmantes, renoviertes Winzerhaus mit moderner Top-Ausstattung zu vermieten Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem liebevoll renovierten Winzerhaus. Diese historische Immobilie verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort ...

🔑 Maison à vendre à Boevange-sur-Attert 🏡
💶 470 000 €
🛏️ 4 chambres
📐 124 m² surface habitable
🛁 1 salle de bain
👉👉👉👉 https://buff.ly/3SfDEf5
Nextimmo, votre agence immobilière disponible 7j/7j, vous propose cette charmante maison mitoyenne à Boevange-sur-Attert (commune de Helperknapp).

✨ Caractéristiques principales :

📏 124 m² habitables
🏠 212 m² de surface utile totale
🌿 Terrain de 1,06 ares
🚫 Pas de jardin ni garage

🏠 Disposition de la maison :

🔸 Rez-de-chaussée :
🚪 Hall d’entrée
🛋️ Espace living de 24,23 m²
🍽️ Cuisine équipée de 9,56 m² avec accès au chaufferie/débarras (22,83 m²) et atelier (27,52 m²)
🍴 Salle à manger de 13,67 m²
🚻 WC séparé
🪜 Escalier en bois vers le premier étage

🔸 Premier étage :
🌙 Hall de nuit
🛏️ 2 chambres (11,12 m² et 14,82 m²)
💻 Chambre ou bureau de 8 m²
👗 Dressing ou bureau de 5,26 m²
🚻 WC séparé
🚿 Salle de bain avec do**he, lavabo et fenêtre
🪜 Escalier en bois vers le deuxième étage

🔸 Deuxième étage :
🛏️ Chambre de 14 m²
📦 Grenier aménageable de 25 m²

🔸 Cave au niveau -1 :
🏚️ Cave de 13,67 m²

🚗 Alentours :
🚗 Deux emplacements devant la maison

🔧 Informations diverses :
🔲 Fenêtres en PVC double vitrage avec volets
🔥 Chaudière au mazout en très bon état
🏠 Toiture isolée en ardoise naturelle en parfait état
🏡 Façade en très bon état
🪵 Dalles en bois
🔧 Travaux de rénovation à prévoir
📅 Disponibilité immédiate
🛌 Situation très tranquille
🛍️ Commerces, surfaces commerciales et autres commodités à proximité
🚉 Excellentes connexions au réseau routier et aux transports en commun (train/bus)

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Maison à vendre à Boevange-sur-Attert, 124 m², 470.000 € Nextimmo, votre agence immobilière disponible 7j/7j vous propose une charmante maison mitoyenne à Boevange-sur-Attert (commune de Helperknapp) avec 3-4 chambres à coucher sur le terrain de 1,06 ares. La maison ...

🏡 Maison à louer à Colmar-Berg 🏡
💰 2 700 €/mois
📐 180 m² Surface habitable
👉👉👉👉 https://buff.ly/4fnAGz4
Nextimmo vous propose une magnifique grande maison en parfait état, idéale pour une famille avec enfants, sur un terrain de 16,33 ares.

Caractéristiques principales :

🛏️ 4 chambres à coucher
🛋️ Grand séjour de 82 m² avec poêle scandinave
🍽️ Cuisine équipée semi-ouverte avec électroménagers haut de gamme
☀️ Grande terrasse de 50 m² orientée SUD
🧺 Buanderie avec sortie vers la terrasse et jardin
🔨 Atelier de 6 m²
🛠️ Grenier de 43 m², idéal pour loisirs ou stockage
🏠 Cave voûtée de 20 m²
🌳 Grand jardin bien entretenu de plus de 1000 m²

Informations supplémentaires :
🪵 Sol en parquet massif dans toute la maison
🖌️ Nouvelle peinture dans les chambres
🪟 Fenêtres en bois double vitrage
🔥 Chaudière au gaz "Viessmann" de 2006
🛍️ Proximité de toutes les commodités (autoroute, bus, commerces,…)
📅 Disponible à partir du 15/08/2024

Conditions :
💸 Caution : 2 mois de loyer
🏠 Frais d'agence : 1 mois de loyer + 250 € + TVA

📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! 📞

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