PRIME Realty

🌟 Apsveicam Ceslavs Margevics ar izcilo sniegumu oktobra mēnesī!
Viņš ir nopelnījis PRIME Realty labākā pārdevēja titulu, pateicoties savai radošajai pieejai un lieliskajiem rezultātiem. Paldies, Česlav! 🎉

🏡 Meklē iespējas nekustamā īpašuma iegādei vai pārdošanai? Apmeklē pasākumu “Mājokļu dienas” 9. novembrī Domina Shopping un saņem noderīgus padomus no nozares profesionāļiem!

👉 Uz vietas mūsu eksperti sniegs Tev:
🔸 Konsultācijas par nekustamā īpašuma iegādi, pārdošanu un vērtēšanu;
🔸 Bezmaksas provizorisko vērtējumu Tavam īpašumam;
🔸 Vissvarīgāko informāciju un piedāvājumus saistība ar aktuālajiem dzīvojamo māju projektiem, Čiekurkalna Lofti un Piekrasta Rezidence;
🔸 Iespēju uzzināt vairāk par SILA Stils privātmāju būvniecības piedāvājumiem.

🎉 Neaizmirsti, ikviens, kurš piedalīsies mūsu īpašuma cenu minēšanas spēlē, iegūs iespēju momentloterijā laimēt lieliskas balvas!

🌟 Pasākumu organizē Asociācija Lanīda, Banka Citadele, Domina Shopping, un City24.lv, tāpēc vari būt pārliecināts, ka saņemsi profesionālu palīdzību un noderīgu informāciju.

Tiekamies jau 9. novembrī — gaidīsim Tevi, lai varam atbildēt uz visiem jautājumiem un palīdzēt pieņemt labākos lēmumus!

KLUSAIS GAIDĪTĀJS
👰‍♀️ Stāsts par pirmskara laika dzīvokļa kluso gaidītāju sākas ar kādu jaunu sievieti, kas, gatavojoties savām kāzām pirms Otrā pasaules kara, pēkšņi pazuda. Līgavainis, kurš dzīvoja šajā dzīvoklī, nekad nepārstāja viņu gaidīt, cerot, ka viņa atgriezīsies.
🏠 Pēc vīrieša nāves, īpašums nonāca citu saimnieku rokās. Jaunā saimniece stāstīja par neparasto, taču mierīgo un kluso klātbūtni, kas jūtama dzīvoklī, it kā kāds turpinātu gaidīt kaut ko vai kādu.
👻 Esot redzēts arī spoks, kas vienmēr bija labi ģērbts — uzvalkā, kā kāzu dienai gatavs, vienmēr stāvot pie loga un skatoties caur to. Viņš savu pazudušo līgavu turpina gaidīt pat pēc nāves. Saimnieks, kas dzīvokli pārdod, šo visu stāsta, balstoties uz savas vecmāmiņas, kura tur iepriekš dzīvojusi, nostāstiem, ko apstiprinājuši arī iepriekšējie īrnieki.
💭 Saimnieces vecmāmiņa uzskatīja, ka gars joprojām mīt dzīvoklī, cerot, ka viņš un viņa līgava kādu dienu atkal satiksies. Tagad, kad saimniece vēlas pārdot dzīvokli, viņa nevairās dalīties šajā nostāstā ar potenciālajiem pircējiem, jo daudzi tieši meklē vietu ar stāstu un dvēseli.
🎃 Mūsuprāt, šis stāsts piešķir dzīvoklim noslēpumainu un romantisku noskaņu. Mēs taupījām šo tieši Helovīniem, lai piedāvātu jums stāstu, kas iederas šajā mistiskajā svētku sezonā.

Paldies visiem, kas pievienojās Čiekurkalna Loftu atvērto durvju dienai! 🎉 Jūsu interese un atsaucība padarīja pasākumu patiesi īpašu. Šeit neliels foto atskats uz pasākuma mirkļiem. Ja nepaspējāt apmeklēt, joprojām ir iespēja pieteikties individuālai apskatei - sazinieties ar Diāna Neretniece 🏡

Tiekamies jau šodien!

Atvērto durvju diena Čiekurkalna Loftos jau pavisam drīz! Gaidīsim tevi ciemos ar gardiem kokteiļiem, svaigi gatavotiem tako un lielisku atmosfēru. 🏡🎉 Piesakies un nāc ciemos: https://forms.gle/596LKuM9VgGhcKoy6

Vakara gaitā varēsi uzdot visus sev interesējošos jautājumus Swedbank Latvia, Bigbank Latvia, SEB Latvija, PRIME Realty, PRIME Experts. Tiekamies! 🏡

🧐 Vai esi kādreiz domājis, kāda ir atšķirība starp individuālu aģentu un veselu profesionāļu komandu? Kad runa ir par nekustamā īpašuma darījumiem, pieredze ir viss. Mēs, PRIME Realty, lepojamies ar to, ka mūsu komandai, kopā liekot, ir uzkrāta ap 70 gadu pieredze nekustamo īpašumu jomā. Tas nozīmē, ka katram izaicinājumam varam piedāvāt vairāk nekā vienu risinājumu.

💡 Sadarbība ar mūsu komandu nozīmē, ka Tu saņemsi ne tikai viena aģenta zināšanas, jo katrs aģents var paļauties arī uz citu kolēģu zināšanām un pieredzi. Ja kāds sastopas ar izaicinājumu, viņam blakus ir profesionāļi, kuri ir redzējuši un risinājuši dažādas situācijas. Mēs strādājam kopā, dalāmies pieredzē un kopīgi atrodam labākos risinājumus katrai situācijai. Varam atrisināt problēmas ātrāk un profesionālāk, apvienojot katra kolēģa unikālo pieredzi.

✅ Mēs ticam, ka komandā ir spēks. Izvēloties mūs, iegūsi ne tikai komandas spēku un drošību, bet arī pieredzējušus profesionāļus un pārliecību, ka katrs solis tiks izdarīts precīzi un rūpīgi.

Čiekurkalna Lofti – mūsdienīga dzīve lieliskā vietā!
Meklē modernu un funkcionālu dzīvokli? Jaunais projekts "Čiekurkalna Lofti" piedāvā plašu dzīvokļu klāstu ar pilnu iekšējo apdari un iekļautu santehniku, kā arī dzīvokļus ar augstiem griestiem un loft tipa dzīvokļus divos līmeņos.

Pieejamie dzīvokļi:
𝟏-istabas dzīvokļi: no 18 m² līdz 24 m²
𝟐-istabu dzīvokļi: no 27 m² līdz 42 m²
𝟑-istabu dzīvokļi: no 56 m² līdz 61 m²

Galvenās priekšrocības:
🅿️ Pieejama virszemes stāvvieta projektā par papildu samaksu, kā arī bezmaksas stāvvietas Čiekurkalna ielā.
🌳 Slēgta, norobežota teritorija ar zaļu atpūtas zonu un rotaļlaukumu.
🏢 Loft tipa dzīvokļi ar augstiem griestiem un divu līmeņu dzīvokļi papildu komfortam.
📦 Slēdzamas mantu glabātuves ēkas pagraba stāvā par papildu samaksu.
🪟 Lieli panorāmas logi.
💧Individuāli ūdens skaitītāji katrā dzīvoklī.
💡Individuāli elektrības skaitītāji katram dzīvoklim.
🌡️Regulējami radiatori ar uzstādītiem alokatoriem.

Ideāla atrašanās vieta: Čiekurkalna Lofti piedāvā ātru piekļuvi Rīgas centram un sabiedriskā transporta pieturām. Tuvumā atrodas Mežaparks un Ķīšezera pludmale – lieliska vieta aktīvai atpūtai un relaksācijai pie dabas.
Dzīvokļu cenas sākot no 𝟒𝟕 𝟎𝟎𝟎 €

Sazinieties ar mums, lai vienotos par dzīvokļa apskati un uzzinātu vairāk par pieejamajiem variantiem!

🆕 Pārdod 6-istabu māju Rīgā, Zasulaukā, Tapešu ielā 21. Īpašums ar lielu potenciālu, ideāli piemērots renovācijai un pārveidošanai.
📍 Platība: 276 m2
📍 Zemes platība: 1025 m2
📍 Stāvi: 2
📍 Istabas: 6
📍 Cena: 210,000 EUR

Vairāk par īpašumu uzzināsi mūsu mājaslapā:
🔗 https://saite.lv/RmTm

Vai sazinoties:
📞 +371 29646918
📧 [email protected]

🆕 Pārdod ekskluzīvu 7-istabu māju Jūrmalā, Asaros, Semafora ielā 9a. Grezna privātmāja, kas piedāvā luksusa dzīvesveidu klusā un privātā vidē.
📍 Platība: 299 m2
📍 Zemes platība: 1343 m2
📍 Stāvi: 2
📍 Istabas: 7
📍 Cena: 480,000 EUR

Vairāk par īpašumu uzzināsi mūsu mājaslapā:
🔗 https://saite.lv/YdyT

Vai sazinoties:
📞 +371 26117765
📧 [email protected]

🆕 Pārdod 1-istabas dzīvokli Jūrmalā, Kauguros, Nometņu ielā 22a. Mājīgs un saulains dzīvoklis ar lielisku atrašanās vietu blakus priežu mežam.

📍 Platība: 34 m2
📍 Stāvs: 2 / 5
📍 Istabas: 1
📍 Cena: 33,000 EUR

Vairāk par īpašumu uzzināsi mūsu mājaslapā:
🔗 https://saite.lv/ORtY

Vai sazinoties:
📞 +371 22006678
📧 [email protected]

Lai veiksmīgi pārdotu vai izīrētu savu mājokli, ir svarīgi izveidot pievilcīgas un profesionālas fotogrāfijas un aprakstus. Šeit ir daži padomi, kā vislabāk iemūžināt savu mājokli, lai piesaistītu potenciālos pircējus vai īrniekus:

📦 Sagatavo mājokli
Pirms fotogrāfiju uzņemšanas rūpīgi iztīri mājokli un sakārto visas telpas. Noņem personīgās mantas un nevajadzīgus priekšmetus, lai telpas izskatītos plašākas un pievilcīgākas. Pievieno dažus neitrālus dekorus, piemēram, spilvenus, aizkarus vai puķes, lai radītu mājīgu un viesmīlīgu atmosfēru.

🌞 Izvēlies pareizo laiku un apgaismojumu
Fotografē mājokli dienas laikā, izmantojot dabisko gaismu, lai telpas izskatītos gaišas un plašas. Atver aizkarus un žalūzijas, lai ielaistu pēc iespējas vairāk dabiskās gaismas. Ja nepieciešams, izmanto papildu apgaismojumu, lai izgaismotu tumšākās telpas un novērstu ēnas.

📸 Izmanto labu fototehniku
Lai iegūtu augstas kvalitātes fotogrāfijas, izmanto profesionālu kameru. Taču ja tev nav pieejama profesionāla kamera, mūsdienās daudzi viedtālruņi piedāvā pietiekami labas kameras, kas ar pareizu apgaismojumu un leņķi var radīt lieliskus rezultātus. Platleņķa objektīvs (vai tā funkcija telefonā) palīdzēs iemūžināt telpas plašākā skatā, parādot tās izmērus un izkārtojumu.

🎞️ Uzņem dažādus kadrus
Fotografē visas telpas no vairākiem leņķiem, lai potenciālie pircēji vai īrnieki varētu iegūt pilnīgu priekšstatu par mājokli. Iemūžini arī detaļas, piemēram, virtuves iekārtas, vannas istabas aprīkojumu vai unikālus interjera elementus, lai izceltu mājokļa priekšrocības. Neaizmirsti uzņemt arī mājas ārējās fotogrāfijas, ieskaitot pagalmu, dārzu un apkārtni.

💻 Rediģē fotogrāfijas
Izmanto fotoattēlu rediģēšanas programmatūru, lai pielāgotu spilgtumu, kontrastu un krāsas. Izlabo arī sīkas nepilnības, lai fotogrāfijas izskatītos profesionālas. Tomēr izvairies no pārspīlētas rediģēšanas, lai fotogrāfijas paliktu reālistiskas un atbilstu mājokļa faktiskajam izskatam.
Izmantojot šos padomus, Tu varēsi profesionāli iemūžināt savu mājokli un radīt pievilcīgu piedāvājumu, kas piesaistīs potenciālos pircējus vai īrniekus.

Kā izvēlēties labāko vietu dzīvokļa vai mājas iegādei? 🏠

Izvēlēties labāko vietu dzīvokļa vai mājas iegādei jeb būvniecībai ir būtisks solis, kas var ietekmēt dzīves kvalitāti un īpašuma vērtību nākotnē. Šeit ir daži galvenie faktori, kas jāņem vērā, lai pieņemtu pareizo lēmumu:

📌 Tas, kas vienam cilvēkam ir vissvarīgākais, var būt mazāk svarīgs citam. Pirms aplūkot dažādus rajonus, izvērtē savas prioritātes. Piemēram, ja Tev ir svarīgi, lai ceļš uz darbu būtu īss, koncentrējies uz rajoniem, kas atrodas tuvu darbavietai. Ja Tev ir bērni vai plāno tos, svarīga būs tuvumā esošo skolu kvalitāte un ģimenēm draudzīgas ērtības.

🚉 Izpēti, vai tuvumā ir sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina ērtu piekļuvi dažādiem pilsētas rajoniem.

🛒 Pārliecinies, ka blakus ir nepieciešamie veikali, aptiekas, medicīnas iestādes un citas svarīgas ērtības.

🔒 Izpēti apkārtnes noziedzības līmeni, lai pārliecinātos, ka vieta ir droša gan dienā, gan naktī.

👥 Iepazīsties ar kaimiņiem un izpēti kopienu, lai noskaidrotu, vai vieta atbilst Tavam dzīvesveidam un vērtībām.

🚧 Uzzini par plānotajiem infrastruktūras projektiem tuvumā, piemēram, ceļu būvēm, sabiedriskā transporta uzlabojumiem vai jaunu ēku būvniecību. Šie faktori var ietekmēt īpašuma vērtību nākotnē.

🌳 Pārbaudi, vai apkārtnē ir plānota jaunu parku, skolu un citu sabiedrisko ēku būvniecība vai cita veida attīstība, kas varētu uzlabot dzīves kvalitāti.

💸 Pārbaudi, vai izvēlētais īpašums atbilst Tavam budžetam un vai Tu vari atļauties sākotnējo iemaksu un ikmēneša maksājumus. Ņem vērā, ka īpašumu cenas pieprasītākajos rajonos var būt pat trīs reizes augstākas nekā citur, tāpēc ir vērts izvērtēt arī citas iespējas.

Izvērtējot šos faktorus, Tu varēsi pieņemt informētu lēmumu un izvēlēties labāko vietu dzīvokļa vai mājas iegādei vai būvniecībai.

Apskatot īpašumu, ir svarīgi uzdot pareizos jautājumus, lai iegūtu pilnīgu priekšstatu par mājokli un pieņemtu pārdomātu lēmumu. Šeit ir daži būtiski jautājumi, ko uzdot īpašuma apskates laikā:

🔍 Kāds ir īpašuma tehniskais stāvoklis? Uzzini, vai īpašumā ir veikti remonti vai uzlabojumi, un pārbaudi, vai nav kādi redzami bojājumi vai nolietojums, kas varētu radīt problēmas nākotnē. Noskaidro, kāds ir santehnikas un elektrības sistēmu, jumta, sienu un logu stāvoklis.

🔥 Kāds ir apkures stāvoklis? Pārbaudi, vai viss darbojas efektīvi un vai nav nepieciešama apkope.

📜 Vai ir kādi apgrūtinājumi vai īpašuma tiesību problēmas? Pārliecinies, ka īpašumam nav apgrūtinājumu, kas varētu ietekmēt īpašumtiesības.

🗂️ Vai ir visi nepieciešamie dokumenti un atļaujas? Uzzini, vai īpašumam ir visas nepieciešamās būvniecības un izmantošanas atļaujas un vai nav kādi noteikumi vai ierobežojumi, kas varētu ietekmēt plānus par īpašuma izmantošanu.

💸 Kādas ir īpašuma uzturēšanas izmaksas? Uzzini par komunālajiem maksājumiem, apkures izmaksām un citiem uzturēšanas izdevumiem. Noskaidro, vai ir kādi papildu īpašuma nodokļi vai citas finanšu saistības, kas saistītas ar īpašumu.

🌅 Kurā pusē aust/riet saule? Pārliecinies, ka īpašums ir labi apgaismots un atbilst tavām prasībām attiecībā uz dabisko gaismu.

Uzdodot šos jautājumus, varēsi iegūt pilnīgāku priekšstatu par īpašumu un pieņemt informētu lēmumu par tā iegādi.

🔧 Ieteikums: pirms galīgā lēmuma pieņemšanas konsultējies ar speciālistu, kas var novērtēt patieso īpašuma stāvokli.

Kļūdas īres līgumā var radīt problēmas gan īrniekam, gan izīrētājam.

💸 Viena no visbiežāk sastopamajām kļūdām ir neprecīzi noteikta īres maksa un papildu izmaksas, piemēram, komunālie pakalpojumi un internets.

🗓️ Vēl viena izplatīta kļūda ir neskaidri īres termiņa nosacījumi, kuros nav precīzi norādīts īres termiņa sākuma un beigu datums vai nosacījumi līguma pagarināšanai un izbeigšanai.

🛠️ Īres līgumā bieži vien trūkst detalizēta īpašuma stāvokļa apraksta, kas var radīt nesaskaņas par bojājumiem vai trūkumiem vēlāk.

💰 Nepilnīgi norādīti depozīta nosacījumi, piemēram, summa, izmantošanas mērķi un atgriešanas kārtība, arī ir bieži sastopama kļūda.

⚖️ Vēl viena būtiska kļūda ir tiesību un pienākumu neskaidrība starp īrnieku un izīrētāju, kas var radīt konfliktus par īpašuma uzturēšanu, remontdarbiem un komunālo pakalpojumu apmaksu.

📜 Tāpat svarīgi ir nodrošināt, ka līgums atbilst vietējiem likumiem un noteikumiem, lai aizsargātu abas puses.

Sadarbība ar nekustamā īpašuma aģentu var palīdzēt izvairīties no šīm kļūdām, jo aģents pārzina visus juridiskos aspektus un nodrošinās, ka līgums ir taisnīgs un atbilst visiem noteikumiem. Tas var ietaupīt laiku, novērst iespējamos konfliktus un sniegt drošības sajūtu gan īrniekam, gan izīrētājam.

No sirds sveicam Julija Sulce
Mūsu komanda aug un stiprinās ar katru jauno biedru.
Lepojamies ar Jūlijas sasniegumiem!

🔔 LANĪDA AUG!

Sveicam jaunā biedra statusā JŪLIJU ŠULCI!

Uzzini vairāk⬇️
https://lanida.lv/biedri/julija-sulce/

Būt , tas nozīmē:
KONTAKTI ▪️ INFORMĀCIJA ▪️ PILNVEIDE ▪️ RESURSI ▪️ STATUSS

Sveicam Dāvis Kronis!

Priecājamies, ka mūsu komandas biedrs, Dāvis Laimons Kronis, ir kļuvis par LANĪDA biedru! 🎉
Viņa dalība asociācijā vēl vairāk stiprinās mūsu komandu un veicinās mūsu piedāvāto pakalpojumu izaugsmi.

Lepojamies ar Dāvja sasniegumiem un gaidām vēl daudz kopīgu panākumu! 🫶

🔔 JAUNS BIEDRS!

Sveicam biedru pulkā Dāvi Laimonu Kroni!

Uzzini vairāk⬇️
https://lanida.lv/biedri/davis-laimons-kronis/

Būt nozīmē⬇️
KONTAKTI ▪️ INFORMĀCIJA ▪️ PILNVEIDE ▪️ RESURSI ▪️ STATUSS

Vēlies pievienoties?
https://lanida.lv/ka-klut-par-biedru/