DI-AR Estate - ДИАР Недвижности

**МЕТАГИТСИ - Ситониа**
/ концепт Миконос /

Ексклузивна продажба на куќа во планинското село Метагитси, Ситониа, на 1.300 м надморска височина и само 4 км оддалеченост до морето. Лесен и брз пристап до двете страни на полуостровот, со патишта до Метаморфози, Ормос Панагиас, Пиргадикиа и Вурвуру.

Камена куќа/вила на два ката, составена од приземје и спрат, со два засебни стана по 50 м2:

- **Приземје:** дневна соба, простор и инсталации за кујна, спална соба, бања и пристап до уреден двор. Подови од камен, типични за традиционалниот стил на регионот.
- **Кат:** дневна соба со кујна и камин, спална соба, бања и пространа веранда. Горниот кат е комплетно наместен и опремен.

Дизајнирана и уредена во стилот на Миконос, оваа куќа е идеална за семејно живеење или како инвестициски проект за изнајмување. Ретка можност за вистинските љубители на трајните вредности!

**Цена:** 130.000 €
**Контакт:** +389 71 206 861

✨ МЕЗОНЕТА ВО ФУРКА, ХАЛКИДИКИ! ✨

Се продава прекрасна мезонета на два спрата, сместена на само 500 метри од морето, со пешачка патека која води до плажа за само 5-10 минути! 🏖️

🔹 **Големина:** 100 м²
🔹 **Двор:** 120 м² со ексклузивно користење и BBQ
🔹 **Заеднички погодности:** базен и паркинг
🔹 **Годишна такса за одржување:** 400 евра за дворот и базенот
🔹 **Состав на простории:** 3 спални соби, салон, модерна кујна, 2 бањи и тераси со прекрасен поглед на море 🌅

**Цена: 200.000 €**

Контактирајте не за повеќе информации или за закажување разгледување:

📞 +389 71 206 861

Вашето ново место за одмор ве очекува! 🇬🇷

Се Продава вила во Елани, Грција! 🌊🏠

Вкупна површина на објектот: 150 м². Комплетно наместена и спремна за вселување веднаш!

# # # Распоред:
**Приземје:**
- Влезен хол
- Кујна и дневна соба со камин и пристап до тераса
- Спална соба со сопствено купатило
- Гостинско купатило
- Помошна просторија
- Котлара со излез во дворот

**Горен кат:**
- Главна спална соба со бања и пристап до отворена тераса
- Гостинска спална соба со бања и балкон
- Дополнителен балкон со пристап до скали

Вилата располага со надворешен базен (4 x 6 метри) и прекрасно хортикултурно уреден двор со зеленило, растенија, и овошни дрвја. 🌳🍊

Вилата се наоѓа во приватниот комплекс Elani Villas, опкружен со зимзелени борови шуми на полуостровот Касандра - Халкидики, на брегот на Егејското Море, близу недопрени плажи и заштитени подрачја. Вистински рај за уживање во природата и мирот! 🌲🏖️

**Локација:**
- 800 метри одалеченост од морето
- 45 минути возење од аеродромот во Солун ✈️
- 15 минути од познатиот ресорт Сани со ресторани, барови и бутици 🍽️🛍️

**Цена: 460.000 €**

📞 За повеќе информации, контактирајте на +389 71 206 861

✅✅✅ Се издава стан од 68м2 во Центар
🏢Локација: Центар - во кулата до гимназија Јосип Броз Тито
📐Површина: 68м2
🏬Кат: Четврти со два лифта
🚪Соби: Дневна со трпезарија и одвоена кујна, една комфорна спална соба, тераса (заградена) и бања
❗Се издава комплетно наместен за живеење
🌡️Греење и ладење: Градско парно и два клима уреди
📍Ориентација: северо-исток
🅿️Паркинг: Со рампа и картица на отворено
🗒️Станот е слободен од 1 септември 2024 година и се издава на период од најмалку 1 година
💰Цена: 350 еур / месечно
Информации на телефон:
📞 071 206 861 и 070 305 903

✨ **Ексклузивна продажба на вила во Елани-Касандра, Халкидики!** ✨

**🔹 110 м² вила на плац од 350 м², на самиот брег на Егејското Море во Елани!**
Елани е едно од најстарите и најпознати летувалишта на Халкидики, нудејќи ви спокојство и луксузен живот покрај морето.

**Куќата е на 3 ката:**
🏠 **Првиот кат**: Дневна соба со камин, кујна, гостинско купатило и пристап до пријатен зелен двор.
🏠 **Вториот кат**: 2 спални соби, бања, голема тераса со поглед на море и посебен влез од дворот.
🏠 **Третиот кат**: Голема спална соба, бања и балкон со неверојатен поглед на море и шума.

**🌅 Локација:**
🔹 Оддалечена само 500 м од морето, со прекрасен поглед кон морето и маслиновите насади.
🔹 Плажите на Елани се сертифицирани со сино знаме на ЕУ - една од најчистите на Медитеранот!
🔹 Опкружена со борова шума, која во комбинација со морскиот ветар обезбедува свежина и лековит воздух.

**🏖️ Удобности во населбата:**
🔹 Хотел со бар и ресторан
🔹 Организирана плажа

**📍 Блиски локации:**
🔸 Сивири (3 км) - супермаркети, ресторани, таверни, барови и општински услуги
🔸 Касандриа (7 км) - неделен пазар, медицинска клиника и повеќе.

**✈️ Оддалеченост од аеродромот во Солун: 45 минути.**
Идеална за семејно живеење или како инвестициски проект за изнајмување.

**💰 Цена: 190.000 €**
**📞 Контакт: +38971206861**

**Ретка можност што не се пропушта…!**

🌊 **ПАРАЛИА - Катерини** 🌊

🏠 **Простор: 67.75 м²**
💰 **Цена: 83.000 €**

📍 **Локација:** Се продава прекрасно реновиран стан во Паралиа, Катерини, на одлична локација во популарното летувалиште! Само 240 метри оддалеченост од плажа!

📐 **Станот се наоѓа на трети кат (без лифт) и е веднаш вселив, без потреба од дополнителни вложувања.**

✨ **Опис на станот:**
- Пространа дневна соба 🛋️
- Функционална кујна 🍳
- Комфорна спална соба 🛏️
- Модерна бања 🚿
- Ходник и голема тераса 🌅

🏡 **Дополнителни карактеристики:**
- Керамички подови
- ПВЦ столарија
- Ролетни и комарници
- Клима уред за удобност во текот на летните месеци ❄️

🔑 **Идеален за:**
Заради одличната локација и распоред на просториите, станот е идеален за краткорочно изнајмување, но и за подолг престој.

📍 **Локација:** На мапата во прилог е дадена приближна локација.

📞 **Контакт:** +38971206861

✅✅✅ Се издава стан од 54м2 во Карпош 1

🏢 Локација: Карпош 1 на Партизанска - наспроти Хотел Карпош
📐 Површина: 54м2
🏬 Кат: Први
🚪 Соби: Дневна со трпезарија и кујна, една спална соба, тераса и бања
❗Се издава комплетно наместен со сите елементи (машина за садови, перење и сушење)
🌡️Греење и ладење: Клима инверетер
📍Ориентација: Југ
🅿️ Паркинг: Голем паркинг пред зграда
🗒️ Станот е слободен од 1 октомври 2024 година и се издава на период од најмалку 1 година
💰 Цена: 350 еур / месечно
Информации на телефон:
📞 071 206 861 и 070 305 903

📢 **Станови во фаза на градба во зграда "Lotus" - Улица Егејска, Охрид** 🏢

🔑 **Се продаваат станови во новата зграда "Lotus", која се наоѓа на улица Егејска во Охрид.** 🔑

✨ **Детали за достапните станови:**
- **Кат 1** - Стан бр. 05 - 55m² - Ориентација: Североисток 🌅
- **Кат 2** - Стан бр. 12 - 51m² - Ориентација: Северозапад 🌄
- **Кат 3** - Стан бр. 16 - 51m² - Ориентација: Северозапад 🌅
Цена 1400еур/м2
Објектот ќе биде готов до средината на 2026 година

🏠 **Спецификации на станот на Кат 1:**
- Број на соби: 2
- Квадратура: 51 m²
- Греење: Друго
- Спрат: 1 кат
- Тип на стан: Во Зграда
- Состојба: Нов
- Опрема: Празен
- Лифт: Да
- Година на градба: 2025
- Број на балкони: 1 Балкон
- Број на бањи: 1
- Подрум: Не
- Паркинг/Гаража: 1 Паркинг
- Ориентација: Исток

🚗 **Постои можност за купување на подземен паркинг директно од инвеститорот!**

📞 **Контакт:** 071 206 861

**🔑 СЕ ПРОДАВА СТАН ВО ОХРИД - 42м² на БУЛЕВАР ТУРИСТИЧКА 🌅**

🏢 Локација: Булевар Туристичка, веднаш до Државниот Архив
🏙️ Станот се наоѓа на трети кат во одлично одржувана зграда (без лифт).

**Опис на станот:**
- **Површина:** 42 м²
- **Распоред:** Влезна партија, засебна кујна, дневна соба, спална соба, бања и тераса
- **Греење:** Сопствено парно
- **Клима:** Инвертер клима уред
- **Мебел:** Станот се продава комплетно наместен

💰 **Цена:** 1.700 €/м²
🔄 **Можна замена** за соодветен стан во Скопје

📞 **Контакт:** 071/206-861

Се продава стан во Солун - Аналипси**

🏠 **ПОВРШИНА**: 65 m²
🏢 **СПРАТНОСТ**: 5-ти спрат (со лифт)
🛏️ **СОБИ**: 2 спални соби, одвоена кујна, хол, дневна соба
🌅 **ТЕРАСИ**: 2 тераси, едната со страничен поглед на море
🔥 **ГРЕЕЊЕ**: Сопствено греење на гас
❄️ **ДОДАТОЦИ**: Клима уред

📅 **ИЗДАДЕН ДО ОКТОМВРИ**: За 500 евра месечно (стар договор). Студентките сакаат да останат уште една година со покачена кирија.

🏖️ **ЛОКАЦИЈА**: На 100 метри од морето, од долната страна на улицата Василисис Олгас, област Аналипси.

💰 **ЦЕНА**: 155,000 евра
📍 **АДРЕСА**: Λεωφ. Βασιλίσσης Όλγας 140, Θεσσαλονίκη 546 45 [Линк до локацијата](https://g.co/kgs/PRHgM1z)

📞 **КОНТАКТ**: +38971206861

📍 **Се издава стан во Карпош, до Сити Мол Скопје **
🔹 **Површина**: 73м2
🔹 **Локација**: Сити Гарден, 8 кат во зграда со лифт

✨ **Опис на станот**:
- Комплетно наместен
- Дневна со трпезарија и кујна
- Две спални соби
- Тоалет и бања

🌡 **Греење**: Централно
🚗 **Паркинг**: Обезбеден, со рампа на отворено

📅 **Договор за изнајмување**: Минимум 1 година
💰 **Цена**: 550 EUR
📞 **Контакт**: 070 305 903 / 071 206 861

🌳 **Се продава плац од 1931 м² во Црешево!** 🌳
Дали барате идеално место за вашата нова куќа или овоштарник? 🏡 Ова е вистинската прилика за вас!

📍 **Локација:** Црешево, со пристапен пат директно до плацот.
🔌 **Инфраструктура:** Поднесено е барање за струја и се очекува брзо приклучување.
💧 **Вода:** Иако моментално нема приклучок, постои можност за брзо и лесно поврзување.
🌿 **Природен амбиент:** Плацот располага со убав овоштарник од околу 200 дрвца 🍏🍒 и различен зеленчук 🥕🥬.

🌄 **Поглед:** Уживајте во прекрасниот пејзаж и мирот што го нуди ова место. Ова е совршена локација за да создадете ваш рај во природа! 🌅

💰 **Цена:** Само 25 €/м²!
📞 **Контакт:** 071 206 861

🏖️ **СКАЛА ФУРКА, Грција** 🌊
📐 **65 м²**
💰 **Цена: 147.000 €**

🔑 Се продава одличен стан во прекрасната населба Скала Фурка, Касандра, со површина од **65 м²** плус две пространи тераси.

📅 **Година на градба:** 2007
🏢 **Втор кат**
🏞️ Лоциран во тивка и зелена околина, окружен со шума и на само **250 м** оддалеченост од морето.

**Содржина на станот:**
- 🛋️ Пространа дневна соба
- 🍽️ Целосно опремена кујна
- 🛏️ Две комфорни спални соби
- 🛁 Бања
- 🌅 Две тераси со прекрасен поглед

**Дополнителни карактеристики:**
- Керамички плочки на подовите
- ПВЦ столарија
- Камин
- Клима уред
- Целосно наместен
- Вклучена техника

🏡 Станот е веднаш вселлив и во одлична состојба, совршен за Вашето следно лето!

📞 **Контакт:** +38971206861

**ПЕФКОХОРИ, 40 м² - 130.000 €**

Се продава прекрасен стан во Пефкохори, Касандра, Халкидики!
Станот е на прв кат, со површина од околу 40 м² (38 м² чисто). Лоциран е на одлична локација во ова прекрасно летувалиште, на само 150 м од центарот и 500 м од плажата.

**Опис на имотот:**
- Година на градба: 2005
- Дневна соба со кујна
- Спална соба
- Бања
- Тераса со отворен поглед
- Керамички плочки на подовите
- ПВЦ столарија
- Клима уред
- Тенди
- Комплетно наместен со мебел и техника

Станот располага и со убаво уреден двор, идеален за уживање во летните денови.

**Контакт:** 071 206 861

✨ Прекрасна прилика за вашата следна летна резиденција во Пефкохори! ✨

🚜 **Се продава плац во Маркова Сушица!** 🌄

🌍 **Локација:** По Марков Манастир, ова уникатно земјиште од **4700 м²** ви нуди неверојатни можности!

📐 **Парцели:**
- **2000 м²** – Идеално за изградба на вашата нова куќа! 🏡
- **2x 1000 м²** – Одлични за инвеститори или семејства кои сакаат простор и приватност! 🌳
- **484 м²** – Супер за помал проект, со веќе изграден објект од **81 м² под кров** 🏠

💡 Овој плац е совршен за сите што бараат простор во природа, но сепак блиску до градот! 🏞️

💬 **Цена:** По договор – ќе се договориме за најдобра цена за вас! 💸

📞 **Контакт:** 071/206-861 – јавете се денес за повеќе информации или да закажете разгледување! 📅

📍 **Стан за издавање во Лептокарија** 📍

- **Локација:** Лептокарија
- **Спрат:** Високо приземје
- **Површина:** 54 м²
- **Мебел:** Целосно наместен (со нова гарнитура за седење)
- **Кујна:** Нова
- **Цена:** 350 евра

🛋 **Распоред:**
- Дневна соба со кујна
- Спална соба
- Купатило
- Балкон

📞 **Контакт:** 071/206-861

Слика од гарнитурата е достапна. Клуб маса нова ќе има за уште поголема удобност! ✨

Се продаваат станови во изградба во Центар - Населба Пролет

**Локација:** Општина Центар, Населба Пролет (наспроти Железничка и Меѓуградска автобуска станица)
**Достапни станови на 4-ти спрат (надградба):**
- Стан бр. 37 – 34м²
- Стан бр. 40 – 57м²
- Стан бр. 41 – 62м²
- Стан бр. 42 – 60м²
- Стан бр. 43 – 62м²
- Стан бр. 46 – 61м²
- Стан бр. 47 – 51м²

Становите се со една или две спални соби и се наоѓаат во објект со два влеза, секој од нив опремен со лифт. Греењето и ладењето е централно, преку мултисплит систем.

**Купување директно од инвеститор** - без дополнителни трошоци (ослободено од данок на промет).
**Рок за завршување и вселување:** Јули 2025 година
**Цена:** 1,850 евра/м² со вклучен ДДВ

**Контакт:**
070 305 903
071 206 861

*Шифра: 2055*

ПОЛИХРОНО - 60 м² - 119.000 €
Се продава стан во Полихроно, Касандра - Халкидики**

Прекрасен приземјен стан од 60 м² на одлична локација, во близина на центарот на едно од најпопуларните летувалишта на Касандра. Станот е оддалечен само 500 м од плажата.

**Карактеристики:**
- Пространа дневна соба
- Функционална кујна
- Две спални соби
- Бања
- Две тераси

Изграден во 1994 година, со керамички подови и дрвена столарија. Станот има независен влез и се продава целосно наместен, што го прави идеален за издавање или подолг престој. Дворот е убаво уреден, совршен за релаксација.

**Контакт:** +389 71 206 861

📍 Неа Каликратиа, Грција 🏠 56м2 | 💶 90.000€
**🏗️ Новоградба**

Се продава мазонета-дуплекс (приземје и прв кат) во Неа Каликратиа, на само 290 метри од плажата. Оваа новоградба е идеално сместена во убаво среден комплекс со зеленило и поглед на море.

Мазонетата располага со 56 м2 вкупна површина (46 м2 чисто), и нуди: дневна соба со кујна и трпезарија, спална соба, бања, двор и тераса.

**Карактеристики:**
✅ Керамички подови
✅ ПВЦ столарија
✅ Паркинг
✅ Убаво среден комплекс со зеленило
✅ Поглед на море
✅ Два приватни базени
✅ 10 станбени единици

**Новоградба:**
- Завршување на работите: Септември 2025

📞 Контакт: 071 206 861

Не ја пропуштајте можноста да станете сопственик на оваа прекрасна мазонета во еден од најубавите комплекси во Каликратиа!

**📍 Неа Каликратиа, Грција**
**🏠 31м2 | 💶 77.750€**
**🏗️ Новоградба**

Се продава апартман во изградба на одлична локација во Неа Каликратиа. Станот е сместен на само 200 метри од центарот и 190 метри од плажата.

Апартманот се наоѓа на први кат и располага со 31 м2 вкупна површина (28,42м2 чисто). Внатрешноста е добро распоредена и вклучува дневна соба со кујна и трпезарија, бања, и тераса од 13м2.

**Карактеристики:**
✅ Керамички подови
✅ ПВЦ столарија
✅ Безбедносна врата
✅ Комарници
✅ Соларен систем
✅ Паркинг (можност за купување со доплата)

Комплексот е убаво среден и има мал број станбени единици, што овозможува мирен и пријатен престој.

**Новоградба:**
- Почеток на работите: Јуни 2024
- Завршување на работите: Септември 2025

📞 Контакт: +389 71 206 861

Инвестирајте во вашата иднина со овој модерен и функционален апартман, на само чекор од морето!

**📍 Неа Ираклиа, Грција**
**🏠 40м2 | 💶 75.000€**
**🌊 Поглед на море**

Се продава стан во центарот на Неа Ираклиа, со поглед на море. Станот е сместен на само 8 метри од морето и 50 метри од градската плажа, а на само 2 километри од популарната Сахара плажа.

Станот е со површина од 40м2 и се наоѓа на сутерен (5 скалила пониско од улицата), во зграда изградена во 2002 година. Располага со дневна соба со кујна, спална соба и бања.

**Карактеристики:**
✅ Керамички подови
✅ Алуминиумска лизгачка столарија
✅ Клима уред
✅ Ролетни и комарници
✅ Прекрасен поглед на море
✅ Заеднички уреден двор
✅ Решетки на прозорците

Станот се продава целосно наместен и со сета техника, како што е на сликите. Идеален е за краткорочно и долгорочно издавање.

📞 Контакт: 071 206 861

📍 Переа, Грција 🏠 42м2 | 💶 120.000€

Се продава луксузен стан во Переа! Овој прекрасен стан е сместен на одлична локација, само 150 метри од плажа. Нуди отворен поглед и се наоѓа во убаво опкружување со сите потребни содржини на дофат.

Станот се наоѓа на трети кат (без лифт) и има 42м2, вклучувајќи дневна соба со кујна, спална соба, купатило и три конфорни тераси со вкупна површина од 22м2.

**Карактеристики:**
✅ Керамички подови
✅ Алуминиумска лизгачка столарија
✅ Безбедносна влезна врата
✅ Електро ролетни со далечинско управување
✅ Два клима уреди
✅ Индивидуално греење на гас
✅ Тенди и хидро изолација

Станот е веднаш вселив, комплетно наместен и опремен.

📞 Контакт: 071 206 861

Не ја пропуштајте оваа одлична можност за инвестиција или живеење во близина на морето!

НЕА ФОКЕА - 53 м² | 85.000 €
Се продава стан во Фокеа, Касандра - Халкидики

Прекрасна мезонета-дуплекс од 53 м² на одлична и мирна локација во живописната населба Фокеа. Оваа населба е опкружена со зеленило и шума, и е само 400 м оддалечена од плажата.

Станот содржи:
- Дневна соба
- Кујна
- Спална соба
- Бања
- Пространа тераса

Карактеристики:
- Керамика на подовите
- ПВЦ столарија
- Убаво уреден двор

**Контакт:** 071 206 861

Се продава апартман во Переа - 30м² | 79.000€**

✨ **Поглед на море** ✨

Се продава прекрасно уреден апартман во срцето на Переа. Апартманот е одлично лоциран, само 50 метри од плажата, со поглед на море (помеѓу згради), и во непосредна близина на сите потребни содржини.

**Карактеристики:**
- Позиција: Втор кат (последен)
- Површина: 30м² (микс)
- Простории: Дневна соба со кујна, спална соба, купатило и две прекрасни тераси (5+5м²)
- Опрема: Керамика, ПВЦ столарија, клима уред

Апартманот е целосно реновиран и опремен во 2022 година, и е идеален за издавање, како краткорочно така и долгорочно. Во моментот, станот е издаден до септември 2024 година, со можност за посета и продажба по овој период.

**Контакт:** 071/206-861

**🏖 АГИА ТРИАДА | 79м² | 160.000€ | Поглед на море 🌅**

Се продава прекрасен апартман во летувалиштето Агиа Триада, совршен за вашиот идеален летен дом!

📍 Оддалеченост од плажа: само 50 метри!
🏢 Локација: Трет кат во зграда со лифт.
🏗 Година на изградба: 1996
📏 Површина: 79м² (бруто), 68.5м² (нето).

**Распределба:**
- Пространа дневна соба со кујна и трпезарија
- Две спални соби
- Бања
- Три големи тераси 🌅

**Дополнителни карактеристики:**
- Керамички подови
- Алуминиумска лизгачка столарија

За дополнителни информации и закажување посета, јавете се на:
📞 **071 206 861**

✨ Не пропуштајте ја оваа одлична можност за вашиот летен дом со поглед на море!