AFPI

Le recours à un courtier peut faciliter la démarche !


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Crédit immobilier : emprunter après 50 ans ou en cas de maladie Le coût de l'assurance emprunteur devient un sujet délicat dès lors que l'on souscrit un crédit immobilier au-delà de 50 ans ou que l'on est malade. Cette question doit s'anticiper car les tarifs augmentent avec l'âge et les délais d'obtention sont parfois longs en cas de maladie.

Le mandat exclusif 📄 constitue un véritable atout pour vendre plus vite ⏱

Il promet une vraie mise en valeur de votre produit car l' en charge sera impliqué à 100% dans la communication et la vente de votre habitation. 🏠


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Diagnostics immobiliers, humidité, électricité, plomberie…

Voici une petite liste non exhaustive des éléments à vérifier lors de la visite ! 🧐


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Comment bien réussir la visite de son futur bien immobilier ? Diagnostics immobiliers, humidité, électricité, plomberie… la liste des éléments à vérifier lors des visites en vue d’un achat immobilier est longue et tout le monde n’a pas les compétences techniques nécessaires pour s’y retrouver. Alors ce qui compte le plus, c’est d’être bie...

La SCPI vous permet de diversifier vos placements puisqu’en acquérant des parts dans une SCPI, vous investissez dans des projets immobiliers multiples 🏘

Mais ce type d'opération est loin d'être dénué de risques. Les voici 👇


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SCPI : connaître les risques et le rendement de cet investissement Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais disposez d’un budget limité ? Avoir recours à une société civile de placement immobilier (SCPI) peut-être séduisant lorsqu'il est présenté avec un rendement attractif. Toutefois, ce type d’investissement doit se faire avec prudence car il ...

Avec une cuisine style bohème, vous pouvez placer tous les objets personnels que vous souhaitez, cela n'apportera que de la valeur à votre cuisine ! 👨🍳

Et vous, quel style de cuisine envisageriez-vous ?👇


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Cuisine bohème : la grande tendance de 2022 ? Découvrez 4 idées pratiques pour une déco sublime ! Cuisine bohème : un mélange étonnant de style éclectique et de touche personnelle. Voici comment transformer l'espace en un paradis boho !

Investir en direct dans l’immobilier, c’est souvent s’exposer à une lourde fiscalité. 🏡
Opter pour la location meublée permet de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux grâce au statut LMNP ! 🔍
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Les avantages fiscaux imbattables de la location meublée Le statut LMNP permet de choisir entre deux régimes fiscaux avec pour chacun des démarches spécifiques à effectuer.

Des petites touches de jaune peuvent égayer une pièce, mais en abuser peut augmenter le niveau de stress et fatiguer les yeux.🎨

Voici 5 couleurs à éviter dans la cuisine !👍


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Les 5 couleurs à éviter dans la cuisine selon les designers ! Comment affectent-elles notre humeur ? Cet article met en évidence les couleurs à éviter dans la cuisine pour être certain de ne pas regretter votre choix sur le long terme.

Aujourd'hui, connaître l'état de son logement est une étape obligatoire avant de le mettre en vente.

Beaucoup sont soucieux de "l'étiquette énergétique" d'un bien.🌳



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Une touche de jaune va égayer votre pièce, tandis que le rouge va lui donner du peps. 🖌

Et vous, avez-vous opté pour une combinaison colorée dans votre cuisine ?


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Quelle couleur associer au gris : Voici notre top 5 des couleurs qui devraient cartonner ce printemps 2022 ! Inspirez-vous des coloris tendances à adopter dans votre cuisine en 2022. Faites votre choix pour savoir quelle couleur associer au gris !

Pendant les trente dernières minutes, la somme a atteint des records 167 100 € ! Un prix qui reste très honnête pour cette demeure de 9 pièces, avec une bibliothèque, un terrain de 3 022 m², une piscine, une grange, une parcelle constructible et une mare… 🏡
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Insolite. Le manoir mis aux enchères à moins de 56 000 euros finalement adjugé pour… 55 enchères ont été faites, la plupart dans les trente dernières minutes de la vente qui s'est déroulée la semaine dernière en Côte-d'Or.

Posséder une résidence secondaire pour couler des jours heureux pendant sa , ça vous fait envie ? 😍

En France, ce sont 12% des plus de 60 ans qui en possèdent au moins une. 🏡


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Vous vous demandez s'il est possible de revendre un logement acheté via la loi ?🏡

La réponse juste ici. ⬇


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Est-il possible de vendre un logement Pinel ? Revendre un logement acheté au préalable via la loi Pinel est possible, mais seulement sous certaines conditions. Conformément au dispositif, vous ne pouvez pas disposer comme vous le souhaitez, et tout de suite, de votre bien sous peine de devoir rembourser les avantages fiscaux dont vous avez b...

Bonne nouvelle pour les emprunteurs ! Avec cette loi, l’accès à l’emprunt pourrait être facilité. 💪

Toutes les infos sur ces mesures ici 👇


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Loi du 28 février 2022 pour un accès plus juste, plus simple et plus transparent au marché de l’assurance emprunteur La loi ouvre dès 2022 un droit de résiliation sans frais à tout moment de l’assurance emprunteur immobilier. Elle réduit aussi à cinq ans le droit à l’oubli pour les personnes ayant eu un cancer et supprime le questionnaire médical pour les prêts immobiliers inférieurs à 200 000 euros.

Toutes les nuances du marron sont de retour, du chocolat intense et profond à l’élégant caramel ! 🍫
Et vous, vous êtes conquis ?


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Tendance déco: Pourquoi le brun va conquérir nos intérieurs en 2022? Marron, brun, terre, chocolat ou caramel : quelle que soit la nuance, cette couleur chaude et rassurante est déjà un incontournable des tendances déco de 2022.

Zoom sur l' 🔍

Le Pinel + va prendre le relais du dispositif Pinel en 2023 et 2024 en proposant les mêmes avantages fiscaux que le Pinel classique, à condition que le logement respecte certains critères.

Le point sur les évolutions à prévoir ! 👇
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Investissement locatif Pinel : niveau des déductions fiscales sous condition de critères de qualité De nouvelles règles de surface et de performance énergétique à partir de 2023 et 2024 pour les investissements en logement locatif intermédiaire Pinel.

En France, il y a 7,3 millions de ménages qui sont propriétaires d'au moins deux logements.

Ce chiffre vous surprend-il ? 🤔


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Le souhait des Français d'accéder à la propriété n’a "jamais été aussi fort". Et vous ? 😊
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Immobilier : le souhait d'acheter toujours bien présent 44% des personnes ayant un projet immobilier souhaitent acquérir leur premier logement, en hausse de 8 points par rapport à novembre 2021.

Il est plus avantageux d’acheter sa résidence principale que de se contenter de la louer. Dans plus d'un cas sur deux, on gagne, en effet, de la surface en achetant ! On vous explique tout dans l'article !
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En France, on a plus grand en achetant son logement plutôt qu’en le louant ! Contre toute attente, être propriétaire de sa résidence principale plutôt que d’en être locataire permet le plus souvent de gagner en superficie. Le recul global du pouvoir d’achat immobilier des Français ne saurait, en effet, masquer les inégalités locales. Pour 1 000 € déboursés ch...

La proportion du type de sur le parc français 🏘

Même si depuis une quinzaine d’années, la part des résidences principales est en léger déclin, elle reste largement majoritaire en France.

L'INSEE y a relevé 81,8% de résidences principales !🏡


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Comprenant quatre chambres et mesurant environ 441m2, la propriété vient d'être vendue pour la somme de 4 millions de dollars canadiens (environ 2,9 millions d'euros) !
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Adam à travers le temps : la maison de 441 m2 du film qui cartonne sur Netflix se situe au Canada et a été vendue pour 4 millions de dollars Un nouvel acquéreur vient de s'offrir pour 4 millions de dollars canadien la maison où Ryan Reynolds et Jennifer Garner se donnent la réplique dans Adam à travers le temps.

La maison s’est vendue pour 9,2 millions de valeurs. L’artiste a réalisé une belle plus-value puisqu'il avait dépensé 7.14 millions de dollars pour l'acquérir en 2015 ! Cette maison de plus de 560 m2 est située sur les collines d’Hollywood ! 🏡
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Pharrell Williams a enfin vendu sa grande villa de Los Angeles à 9,2 millions de dollars 2 ans après sa mise en vente Depuis bientôt 2 ans, l’artiste aux multiples récompenses cherchait un acquéreur pour sa dernière maison à Los Angeles. C’est désormais chose faite.

Bien que légalement facultative, sachez que la signature d’un avant-contrat est souvent exigée. ✍ Toutefois, après le paraphe, l’acheteur particulier d’un bien à usage d’habitation bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours.
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Depuis le confinement de 2020, le marché de l'immobilier de luxe est monté en flèche. Nous passons désormais beaucoup plus de temps chez nous qu'auparavant, et les milliardaires veulent s'assurer que leur maison est un lieu où il fait bon vivre !
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Voici les maisons les plus chères vendues dans le monde en 2021, de 72 à 156 millions d'euros 2021 a été une année record pour le marché de l'immobilier. Voici quelques-unes des maisons les plus chères du monde pour le prouver.

Leonardo DiCaprio vient de se séparer de l’impressionnant qu’il possédait dans le quartier Los Feliz de Los Angeles ! C’est pour la somme de 4,9 millions de dollars que l’acteur oscarisé a cédé sa maison de style anglais des années 1920 ! 🧐
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Leonardo DiCaprio a vendu son immense manoir de 430 m2 à Los Angeles pour 4,9 millions de dollars à une star de la chanson Leonardo DiCaprio cherchait un acheteur pour l'une de ses nombreuses propriétés. Il en a enfin trouvé un, et pas n'importe lequel.

Il y a quelques semaines, Ikea a ainsi dévoilé un mini-appartement de 10 m2 que ses clients peuvent louer pour seulement un euro par mois. Oui, oui, un euro par mois ! On vous en dit plus dans l'article !
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Le mini-appartement d’Ikea de 10 m2 que l'on peut louer pour seulement 1 euro par mois est vraiment pas mal du tout Depuis la fin de l'année 2021, Ikea propose à ses clients de louer un mini-appartement de 10 m2. Seul problème, de taille, il faut aller au Japon.

Le locataire peut à tout moment quitter définitivement son logement. Toutefois, il doit en informer préalablement le propriétaire. Pour cela, il doit lui donner congé et respecter un délai de de 1 à 3 mois en fonction de la situation de son logement. 📄
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