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La actitud positiva es un reflejo de tu mente
Una mente fresca y vigorizante le devuelve un brillo contagioso, reflejando toda su actitud positiva hacia la vida. Las personas con una actitud positiva solo tienen pensamientos positivos y esos pensamientos positivos son vistos por todos a su alrededor.

Desear algo es usar el poder de la mente, el imán, cada día para crear el camino para llegar a donde quieres o atraer tus sueños y metas. Mi sugerencia es crear el hábito todos los días y, en un momento específico, meditar y vibrar positivamente para que tu vida sea más feliz, próspera y atraiga tus sueños. Debes leer, pensar o escribir lo que quieras atraer o tener en tu vida todos los días.

Puedes hacer decretos o afirmaciones para atraer la felicidad. Cuando comiences a encarnar estas afirmaciones y creerlas, comenzarás a atraer lo que deseas. Para que las afirmaciones se hagan realidad, debes creerlas por emoción, usarlas en tiempo presente y usar YO SOY.

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Un plan de negocios es el instrumento ideal para dibujar una imagen del mercado, el producto y las actitudes del empresario. Es a través de él que tendrás información detallada sobre tu industria, productos y servicios, clientes, competidores, proveedores y, principalmente, las fortalezas y debilidades del negocio, contribuyendo a la identificación de la viabilidad de tu idea y gestión.

Visão geral do mercado

Espera-se que o mercado imobiliário residencial no México registre um CAGR de aproximadamente 7% durante o período de previsão (2022-2027).

O COVID-19 impactou todos os aspectos da economia mexicana, assim como a economia mundial. O setor imobiliário tem enfrentado obstáculos significativos, principalmente em termos de demanda. As vendas de moradias na Cidade do México caíram acentuadamente de 6.048 no final de 2019 para 3.463 em meados de 2020, devido à falta de estabilidade financeira provocada por uma recessão inesperada.

O mercado imobiliário do México continua saudável, em meio à melhoria das condições econômicas. O índice nacional de preços da habitação aumentou 7,72% durante o segundo trimestre de 2021, após aumentos anuais de 6,59% no primeiro trimestre de 2021, 5,38% no quarto trimestre de 2020. Numa base trimestral, os preços das casas aumentaram 2,29% durante o segundo trimestre de 2021.

Principais tendências do mercado
Aumento da Demanda de Imóveis Residenciais por Jovens

O setor imobiliário residencial mexicano está crescendo devido à demanda dos jovens por um lugar para morar. A demanda habitacional projetada para os próximos anos será impulsionada por pessoas com menos de 30 anos (representando 55% da população do país). A zona de Bajio, formada por Aguascalientes, San Luis Potosí, Guanajuato e Querétaro, bem como a região norte do México, são áreas de especial interesse.
Cidades, como Monterrey, estão crescendo atualmente por causa da demanda por espaços corporativos e residenciais. O crescimento do turismo em destinos como Cancun, Los Cabos e Puerto Vallarta também estimulam os empreendimentos imobiliários.

O profissional responsável por intermediar as negociações de locação, compra e venda de um imóvel comercial ou residencial é o corretor de imóveis.

O corretor de imóveis é o profissional habilitado para conduzir de forma adequada as intermediações imobiliárias, permitindo, assim, segurança e firmeza às partes.
Valorize este profissional.

El agente inmobiliario es el profesional habilitado para realizar correctamente las intermediaciones inmobiliarias, permitiendo así seguridad y firmeza a las partes.
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Estrutura Predial da Empresa

Antes de decidir el lugar donde se instalará la empresa, es fundamental saber si el inmueble es apto para la actividad y cumple con la legislación vigente.

Es común tener dudas sobre la seguridad del inmueble donde se encuentra o se instalará la empresa.

Es solo cuando ocurren tragedias que involucran incendios o derrumbes en propiedades comerciales que nos encontramos con la frase: “La empresa X tenía, no tenía o tenía licencia vencida” o incluso “no tenía licencia para operar”.

Pero no todo el mundo sabe lo que significa este término.

Resulta que para que una empresa pueda desarrollar sus actividades en un lugar determinado, existe un documento llamado permiso donde el organismo competente verificará las particularidades de la actividad y las condiciones del inmueble que se quiere instalar.

Dependiendo de la situación, se requiere un informe de bomberos, un ingeniero u otras licencias como ambientales o sanitarias.

En la mayoría de los casos, la falta de estos permisos y licencias no impide que la empresa cuente con un CNPJ, pero impide que realice sus actividades en un lugar inapropiado, provocando que la empresa sea sometida a inspecciones seguidas de evaluaciones (multadas) e incluso cerrada por regularización. , lo que puede generar grandes pérdidas financieras para el negocio.

Por lo tanto, es muy importante para el empresario asegurarse de que todas sus licencias y permisos estén vigentes y velar por la seguridad de sus clientes, empleados, visitantes e incluso la suya propia.

“La seguridad no es un gasto, es un deber”

En general, cuanto más cerca de la región central, junto a áreas que concentran el comercio, las universidades, los servicios y el ocio, más valorada será la casa o apartamento. Otros aspectos a tener en cuenta son también la accesibilidad y la seguridad.

Fíjate que mayoría de las personas solo recibe ingresos activos. Y se colocan en una de estas dos situaciones:

Trabajan por una cuenta ajena 40 horas semanales a cambio de un salario. Diciendo de otra forma, venden solo su tiempo por dinero hasta que se jubilan.

Tener un negocio propio. En este caso, facturas el número de clientes que consigues, por lo que en práctica es también estar cambiando su tiempo por dinero. ¡Y mayoría suelen trabajar más de 40 horas a la semana!

Afortunadamente, existe otra forma de vivir. Una forma en la que no tienes que vender su tiempo, porque estás creando un activo que trabaja por ti y te genera dinero en piloto automático.

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