Arq. Chacón - Asesor Inmobiliario

📌 Piensas compra o rentar casa? Te dejo estos consejos que hemos aprendido con la pandemia. La salud física y emocional inician desde el lugar en el que habitas! 🧘🏠

🔸 Elige una propiedad que sea ventilada e iluminada de manera natural. Evita opciones que tengan espacios obscuros, húmedos y carentes de ventanales, sobre todo si son recámaras o baños.
🔸 Algo muy importante es encontrar ese espacio versátil en tu nueva casa, ya sea una terraza o un espacio anexo. Después de todo el Home-Office, las actividades de tus hijos o el ejercicio en casa también tienen que ser en un espacio agradable.
🔸 Piensa en tu jardín! Las plantas y árboles no solo purifican el aire, nos dan sombra y además convierten el espacio en un lugar más agradable.
🔸 Te recomiendo evitar espacios alfombrados o con tapices, demasiadas texturas evitarán que la limpieza pueda realizarse de la manera adecuada.
🔸 Si piensas instalar aires acondicionados recuerda darles mantenimiento y cambiar los filtros periódicamente.
🔸 La mejor orientación de una casa es la Norte-Sur. Tu casa será más fresca y evitarás soleamientos directos.

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✅ El domingo es un buen día para los proyectos en casa. Al a tu casa piezas antiguas que tenías guardadas u olvidadas, generarás un ahorro al y también enriquecerá tu espacio con “piezas únicas” y con historia.

Mi proyecto fue una silla de madera de los años 70’s ☮️🕺🏻 que ahora se encuentra en mi sala. Te comparto el resultado! ⬇️⬇️⬇️

📌 Casa en de un solo nivel con la mejor ubicación en Colima capital. Cercano a tiendas de conveniencia, escuelas, servicios, farmacias, jardín, Iglesia y vías de acceso rápido y transporte en la ciudad.

✅ Ideal si quieres tener la mejor ubicación, y para parejas de adultos mayores.

🔸 Medidas de Terreno: 10x21 mts.
🔸 2 Recámaras.
🔸 2 Baños completos.
🔸 Cochera con portón eléctrico con cap. para 2 autos.
🔸 Patio posterior amplio.
🔸 Cocina integral y detalles en madera en toda la propiedad.
💲 $1,580,000 MXN

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💲🏠 Tienes planeado comprar una casa? Esto es lo primero que tienes que saber! ⬇️⬇️⬇️
Yo puedo hacer toda esa investigación por ti de manera ❗️

📊 Te diré porque invertir en Bienes Raíces en "tiempos de crisis" es una opción inteligente:

🔹 La vivienda siempre será una necesidad humana, así que ahí mismo reside el seguro de tu inversión.
🔹 El invertir en "tiempos de crisis" es una oportunidad que traerá beneficios para el futuro.
🔹 Los bienes raíces son la opción más inteligente, de bajo riesgo y alta rentabilidad.
🔹 El mercado inmobiliario es cíclico, es probable que cuando creas que el mercado ha tocado fondo, los precios estarán ya a la alza y habrás ganado rendimientos y plusvalía.

Es el mejor momento para tomar la decisión de adquirir tu patrimonio. Si necesitas asesoría contáctame! 📩

📌 Casa en con la mejor ubicación, cercana a restaurantes, tiendas de conveniencia, iglesia, farmacias, jardines y escuelas❗️

🔸 Terreno de 10x27mts.
🔸 Cochera para dos autos.
🔸 3 Recámaras (Una en planta baja).
🔸 2 baños completos (Uno en la recámara principal).
🔸 Sala-Comedor en concepto abierto y a doble altura.
🔸 Amplio jardín lleno de vegetación.
💲 $2,290,000 MXN

Mas información o citas por Inbox 📩

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A través del podemos transmitir emociones y sensaciones. La busca generar un impacto emocional.

✅ Si estas pensando en una propiedad, el color puede ser decisivo para tu posible por su implicación psicológica, y un poco de pintura podría ser ese "empujón" que tu cliente necesita. Los colores neutros siempre serán la mejor opción a la hora de .

Si tiene alguna duda o necesitas alguna recomendación manda 📩

📌 Terreno en en Residencial Esmeralda.

🔸 Medidas: 10mts.(frente) x 30mts. (fondo).
🔸 Extraordinaria ubicación, cercano a parques, tiendas, restaurantes, plazas comerciales, gimnasios y vías de comunicación rápidas.
🔸 Servicios ocultos.
🔸 Ideal para inversionistas, uso de suelo H3 para vivienda horizontal y vertical (departamentos).
💲 $1,020,000.00 MXN

Mas información por inbox 📩

👨‍💼 De a 👷‍♂️

🏗 Un proyecto es un conjunto de actividades relacionadas y coordinadas entre sí. El nivel de detalle y desarrollo en ambos rubros garantiza la calidad final del proyecto y evita gastos innecesarios. 📊 Sigue este cronograma que facilitará tu proceso, y sobre todo, siempre asesórate de los profesionales en el ámbito!

Recuerda que un buen proyecto será tu mejor inversión, y el día que desees vender tu propiedad se hará de manera exitosa.

📍 Terreno en de 🚨 🚨 de uso habitacional y comercial, ubicado en Rancho Blanco. De los últimos terrenos en la zona. Ubicado frente a escuela primaria y a un costado de Parque Rancho Blanco. Ideal para vivienda y negocio!

🔸 Medidas: 9mts (frente) x 15mts (fondo).
🔸 135 M2
💲 $280,000.00

Si tienes duda o requieres mayor información manda inbox 📩

¿Conoces la importancia de tener un Asesor Inmobiliario? Deja que yo lo haga por ti.

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Te cambiaste de casa o adquiriste una nueva y quieres pintar los muros? Toma en cuenta lo siguiente.

✅ Los colores neutros, luminosos y claros: para la mayoría de los muros. No te vas a equivocar nunca con esa elección. Si quieres dar un efecto de remate visual pinta solo una de las paredes de la habitación en un color mas obscuro.
✅ Los colores fuertes para complementos, mucho mas fáciles de sustituir si te aburres.
✅ Los colores cálidos van mejor en los espacios públicos (sala, comedor, cocina), y los colores fríos, mas tranquilos y relajantes, en los espacios privados (recámaras).
✅ Si todos los colores de tus muros son en tonos claros, colocar vegetación o arte sobre uno de estos muros también cuenta como aportación de color.
✅ Si eres arriesgado, un papel tapiz o un mural en un muro de tu casa puede aportarle algo de tu personalidad.

🔸 Te dejo un esquema para ayudarte a elegir la forma de pintar tu nueva casa. Si tienes algún comentario o aportación mándame inbox 📩

📍 Local comercial en sobre Av. Felipe Sevilla del Río casi esquina con Av. Ignacio Sandoval

🔸 Ubicado en una zona altamente comercial y de gran afluencia peatonal y vehicular.
🔸 Medidas de 12mts. (frente) x 14mts. (fondo).
🔸 102 M2 de construcción (un solo nivel).
🔸 Espacios: Área libre al interior, 1 medio baño y patio posterior. Estacionamiento para tres autos.
💲 $20,000.00 MXN mensuales.

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📍Desde nuestra app puedes encontrar la propiedad que estas buscando! 🔎📲🏠
Ya la tienes?

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Casa nueva? Surgen mil dudas: qué estilo?, cómo elijo los colores?, por qué habitación empiezo?. No te agobies!

✅ Te recomiendo iniciar elaborando un "collage de texturas y colores", no necesariamente tienen que ser los materiales a utilizar, pueden ser retazos de telas, muestras de pinturas, colores que te gusten de objetos que tengas, metales, vegetación, etc. Esto marcará el patrón visual a utilizar en tu diseño de interiores, y al verlo en conjunto sabrás si hacen "match". No te preocupes tanto por las tendencias, no hay nada mas honesto que cuando el lugar que habitas es el reflejo de tu personalidad! 😎🎨

📍 Departamento en venta con la mejor ubicación.

🔸 Muy cercano al Tec de Monterrey y Av. Ignacio Sandoval.
🔸 3 Recámaras y 2 baños completos.
🔸 Cocina integral completamente remodelada.
🔸 108 M2 de construcción.
🔸 Sala-cocina-comedor en concepto abierto.
💲 $1,090,000 MXN

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📌 Te comparto una serie de acciones para "Conservar el valor de tu vivienda" 💲✨🏠:

🔸 Manten limpia la azotea, sobre todo los bajantes pluviales, así evitarás taponamientos que puedan llegar a ocasionar filtraciones y humedad.
🔸 Da mantenimiento a bisagras, cerraduras y rieles de puertas y ventanas. Sobre todo las que estén en exteriores.
🔸 Realiza resanes en orificios ocasionados por colocación de cuadros, espejos o algún otro elemento (el yeso es una opción fácil y económica para hacerlo).
🔸 Para las maderas en interiores limpiarlas periódicamente con aceites hidratantes, y las exteriores por lo menos aplicarles barniz cada seis meses.
🔸 La correcta limpieza de baños y cocina permitirá que los azulejos y cubiertas permanezcan en buen estado.
🔸 Cuida tu jardín! Mantenerlo en buen estado, evitará problemas en muros y plagas, además de que visualmente enriquecerá el entorno.
🔸 Por lo menos cada seis meses da mantenimiento a las instalaciones.
🔸 Pintura e Impermeabilizante por lo menos cada 4 años.
🔸 Si tienes canteras en tu casa, aplicar una capa de barniz mínimo cada seis meses.
🔸 Y por último, cuida tu jardín! (¡Si, otra vez!).

📩 Si tienes alguna aportación, con gusto las leo! 🛠

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Sabías que puedes unir tu crédito para comprar en copropiedad? 🤜🏼💢🤛🏼
🔎 Ya solo tienes que elegir con quién, y comprar esa casa que tanto deseas❗️

📌 Te doy 7️⃣ razones para contratar a un Asesor Inmobiliario:

🔸 Experiencia en el ramo de bienes raíces.
🔸 Te brindará asesoría legal y financiera.
🔸 Evitas exponerte a fraudes.
🔸 Te garantiza una compra segura.
🔸 Ahorrarás tiempo!
🔸 Te ayudará a tener una mejor negociación.
🔸 Tendrá una perspectiva diferente.

Confía en los expertos, y acércate con nosotros❗️