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Se VENDE bonita casa en Blvd. Esmeralda # 191 Fracc. Costa Bella 2, Ensenada Baja California. NO SE RENTA.

Lote 27 de la manzana 24.

Terreno plano de 8 x 21.51 = 172.08 m2

112.30 m2 de construcción.

Se vende amueblada. Frente de la Macroplaza Sendero Cinépolis, Coppel, Ley, Carl's Jr, Ultra Gym, Woolworth, Calzapato, YF Yogufrut, KFC y mucho más comercios, etc. Excelente ubicación con alta plusvalía.

👉🏻 3 recamaras
👉🏻 3 baño completos
👉🏻 Cuarto de lavar
👉🏻 Sala
👉🏻 Cocina
👉🏻 Asador
👉🏻 Alarma
👉🏻 Cámaras de circuito cerrado
👉🏻 En el patio trasero con loseta, tiene la bodega, asador, cuarto de lavar, 2 rotoplas de 1100 litros cada uno, bomba de agua
👉🏻 Estacionamiento para un carro, enrejada, cuenta con un local comercial (con baño independiente) o para consultorio medico, dental, spa, oficina o de venta de productos.

Todos los papeles en regla escrituras, libertad de gravamenes e impuestos prediales 2024 pagados al corriente.

Se acepta créditos infonavit, fovissste, créditos hipotecarios bancarios de cualquier banco o de contado.

Recuerda nosotros te otorgamos el crédito para que compres la casa de tus sueños.

Ubicación satelital GPS Google maps:

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Se VENDEN 12 hectáreas en San Felipe Baja California a 650 metros de la glorieta de los arcos.

De 500x240

Todos los papeles en regla, con servicios de luz.

Proyecto para alguna pesquera o para fraccionar y lotificar un fraccionamiento privado de 576 terrenos de 250 m2 cada uno.

Ubicación Satelital GPS Google maps:
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Recuerda que si necesitas financiamiento para la compra de la casa de tus sueños, nosotros te damos la línea de crédito.

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Se VENDE terreno plano en el fraccionamiento loma linda de 250 m2 de 10x25 en Avenida "G".

👉🏻 Todos los papeles en regla, no se debe absolutamente nada, libre de todo gravamen, impuestos prediales 2024 pagados al corriente, listo para escriturar a tu nombre ante notario público.

Ubicación GPS GOOGLE MAPS:

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"Venta de Terreno🛤 en una ubicación estratégica🌅, perfecto para desarrollo residencial."🏡

📍Ubicación: calle Prolongación Octava núm. 201, anexa Chapultepec, de la ciudad de Ensenada, B.C.
💯Superficie: 386.66 m2
⚠️Uso del Suelo: Habitacional❗️

♦️NOTA: El terreno ya cuenta con licencia de construcción y planos de proyecto arquitectonicos de 2 residencias.🏘

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Se Vende Bonita casa nueva, recién terminada de construir en Pedregal Playitas.

Cercas de CICESE, UABC Campus Sauzal, Hotel Coral Marina, Punta Morro, Hotel Las Rosas, etc.

Es de 2 pisos, y en el 3er piso una terraza de 80 m2

172 m2 de construcción
150 m2 de terreno de 7.5x20

2 baños y medio, 3 recamaras amplias, la recamara principal cuenta con baño completo y walkingcloset.

Garage para 2 carros, reja, puerta de garage y puerta de la casa con chapas digitales de contraseña.

Camaras de circuito cerrado.

Cisterna de 2 metros cúbicos de agua con bomba.

Cocina integral.

Patio trasero.

Libre de todo gravamen.

Se aceptan créditos Infonavit, créditos hipotecarios de cualquier banco o de contado.

Nosotros te otorgamos el crédito hipotecario.

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El dinero pierde su valor con el tiempo, mientras que los metros cuadrados aumentan su valor cada día, por plusvalía por la oferta y la demanda.

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Y también te podemos apoyar para que no desembolses para dar enganche.

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Se vende hermosa casa en Valle Dorado Lago Ontario a la vuelta de la Iglesia San Judas Tadeo, muy grande la casa.

👉🏻3 Recámaras
👉🏻Cocina comedor
👉🏻Cuarto de TV
👉🏻2.5 baños
👉🏻Patio trasero
👉🏻Terraza
👉🏻Cochera eléctrica para 2 autos
👉🏻195 mts de construcción
👉🏻190 metro de terreno
👉🏻Bordeada perinetral
👉🏻Enrejada
👉🏻Alarma
👉🏻Aire acondicionado
👉🏻Mueble de cocina

Libre de todo gravamen, todos los papeles en regla.

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Se vende hermosa casa en Valle Dorado Lago Victoria, muy grande la casa.

👉🏻4 Recamaras
👉🏻Sala doble altura
👉🏻Cocina y comedor
👉🏻Chimenea
👉🏻Cuarto de TV
👉🏻Oficina
👉🏻Área de BBQ
👉🏻Cisterna 8000 litros
👉🏻 Garage con puerta eléctrica 2 autos
👉🏻Pérgola
👉🏻Patio trasero
👉🏻Estacionamiento para 8 autos

Terreno 920 m2
Construcción 475 m2

Libre de todo gravamen, todos los papeles en regla.

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ASÍ PUEDES REVISAR CUÁNTO TIENES AHORRADO EN EL INFONAVIT

• El dinero en tu Subcuenta de Vivienda, es solamente tuyo y no se pierde, aunque hayas dejado de cotizar al Infonavit.
• Sin importar tu condición laboral, tu ahorro genera rendimientos cada año.

Todas las personas que alguna vez trabajaron para una empresa, con prestaciones de seguridad social, tienen dinero ahorrado en su Subcuenta de Vivienda del Infonavit; sin importar que actualmente no cuenten con un empleo formal.

Esos recursos, son propiedad de las personas y no se pierden, aunque ya no coticen al Infonavit desde hace varios años o no hayan sacado un crédito con el Instituto.

Lo mejor de todo es que ese dinero va generando rendimientos cada año para proteger su valor contra la inflación, lo que quiere decir que tus ahorros van creciendo para que puedas comprar tu casa o departamento, cuando decidas ejercer tu crédito, o para complementar tu pensión al momento de tu retiro.

Para revisar cuánto ahorro tienes, lo único que tienes que hacer es ingresar con tu usuario y contraseña a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), la plataforma digital que funciona como tu banca electrónica, donde puedes consultar todas las aportaciones que hace o hizo alguna vez tu empleador a tu Subcuenta de Vivienda.

Si aún no te has registrado a Mi Cuenta Infonavit, hazlo de forma gratuita y sin intermediarios. Sólo necesitas:

• Ingresar a micuenta.infonavit.org.mx.
• Proporcionar tu Número de Seguridad Social (NSS), CURP y RFC.
• Otorgar tus datos de contacto (correo electrónico y un número de teléfono).
• Escribir el código de autenticación

Una vez que estés dentro de Mi Cuenta Infonavit, ve a la sección “Cuánto ahorro tengo” y ahí podrás revisar el total del dinero que tienes en tu Subcuenta de Vivienda; o si lo prefieres, descarga tu “Resumen de Movimientos” para conocer cada detalle de lo que ha ocurrido con tu ahorro en el Infonavit.

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Toda Ensenada!!!
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VENTAS ENSENADA!!!

Gracias Sr. Presidente de la República Lic. Andrés Manuel López Obrador.

Por esté apoyo tan grande a los trabajadores con la prestación de INFONAVIT que se ven favorecidos.

Se Vende bonita y amplia casa de 4 recámaras en la calle sexta colonia Marquez de León casi esquina con calzada cortéz a media cuadra del libramiento frente a la ferretería los olivos cercas de muchos comercios.

👉🏻Sala amplia
👉🏻Cocina amplia
👉🏻Comedor amplio
👉🏻4 recamaras amplias para camas King Size y espacio sobrado.
👉🏻2 baños y medio.
👉🏻Cuarto de lavar.
👉🏻Adentro caben 6 carros.
👉🏻Cocina integral.

Superficie de terreno: 231.110 m² 15.350x15.056
Superficie de construcción:130.000 m²

Libre de todo gravamen.

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Tope máximo de la Exención de ISR por compra
la venta de una casa habitación.

Está exenta de impuestos, si el monto de la venta no exceda las setecientas mil unidades de inversion , UDIS, mas o menos $5,400,000.00 Articulo 93, fraccion XIX y el notario es el obligado a retener o en este caso declarar la exención. Y si tiene que presentar declaración anual hay un rubro donde se indica que son ingresos no gravables, que este impuesto lo tiene que pagar quién es el dueño de la casa en venta y cada 3 años puede exentar el impuesto.

Requisitos para exentar el impuesto.

1.- Casa habitación su recibo de luz CFE estar a nombre del propietario de la casa y debe portar su RFC oficial y también contar con el sintillo del XML en la parte posterior del vehículo.

2.- La INE del propietario de la casa en venta debe tener la misma dirección del bien inmueble en venta para que pueda exentar.

3.- Si la persona no tiene su INE esa dirección puede solicitar el cambió y si se le difulta por tiempo en cambiar la dirección de su INE, también podrá identificarse con su pasaporte mexicano vigente y con ello también podrá exentar dicho impuesto.

Para este y mucho más consejos financieros en cuestión inmobiliaria fiscal.

Acude con nosotros profesionales y certificados en la materia inmobiliaria, nosotros te podemos apoyar en vender tu casa y para comprar casa tenemos muchas opciones para ti.

Sabes de alguien que quiera comprar o vender casa o terreno, refierelo a nosotros.

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Se VENDE casa nueva, recién terminada de construir.

👉🏻 3 recámaras
👉🏻 1 estudio
👉🏻 2 baños
👉🏻 Caben 2 carros adentró
👉🏻 Patio trasero
👉🏻 Sal
👉🏻 Cocina
👉🏻 Comedor

180 m2 de terreno

Calle San Borja Fraccionamiento Costa Azul

Se aceptan créditos Infonavit, créditos hipotecarios de cualquier banco o de contado.

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Yo en 1997 perdiendo el tiempo y despilfarrando a raudales el dinero en vez de comprar una casa o un terreno.

O el gasto hormiga el cafesito diario del starbucks, chuchulucos del oxxo, los ci****os, las cervezas, juegos de apuestas o practicar un deporte elitista como el padel o algún otro deporte que son exclusivos de "CLUBS" que solamente es un barril sin fondo que merma a tu economía y a tu patrimonio familiar.

Mejor se inteligente e invierte en bienes raíces, invierte en tu futuro y que te dará plusvalía para ello contactanos y te apoyamos en adquirir algún bien inmueble y te apoyamos en toda la tramitologia al 100%, mayores informes al WhatsApp: 👇🏻 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

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¡Hola, comunidad! 🌟 Hoy vamos a hablar de algo súper importante si estás pensando en comprar tu propio hogar 🏠: el documento de Libertad de Gravamen 📄🔍. Este documento es tu mejor amigo 🤝 en el proceso de compra, ya que asegura que tu futuro hogar esté libre de cualquier deuda o problema legal. ¡Vamos a sumergirnos en los detalles!

¿Qué es la Libertad de Gravamen? 🤔
Es básicamente un certificado 📜 que confirma que la casa de tus sueños no tiene ataduras como hipotecas pendientes, embargos o cualquier otro lío legal que podría complicarte la vida. ¡Es como un semáforo verde 🚦 que te dice que todo está en orden para seguir adelante!

¿Por qué es tan importante? 🌈
Seguridad Total 🛡️: Te da la tranquilidad de saber que no habrá sorpresas desagradables después de comprar.
Compra Clara 💧: Asegura que la transacción sea transparente, sin trucos ni letras pequeñas.
Sin Problemas Bancarios 🏦: Si necesitas un préstamo, el banco te pedirá este documento para estar seguro de que todo está en regla.
Futuro sin Complicaciones 🌟: Te protege de posibles problemas legales que podrían surgir si la propiedad tuviera cargas ocultas.
¿Cómo lo consigo? 🕵️‍♂️
Dirígete al Registro Público de la Propiedad 🏛️ con tu ID, un comprobante de domicilio y los documentos de la propiedad. Tras un pequeño pago 💳, ¡estarás un paso más cerca de la casa de tus sueños!

¡Recuerda! 🌈
Antes de dar el gran paso de comprar una casa 🏠, asegúrate de tener en tus manos el documento de Libertad de Gravamen. Es la clave 🔑 para una compra segura y feliz.

¡Esperamos que este post te haya sido útil! Si tienes más dudas o necesitas consejos, ¡estamos aquí para ayudarte! 💬🎉

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Se VENDE 4 hermosas casas nuevas de paquete en el ex ejido Chapultepec.

(NO SE RENTA)

Terreno de 180.60 m2 de 8.40x21.50
Construcción 164 m2
Aceptamos créditos infonavit, créditos hipotecarios de cualquier banco, nosotros te otorgamos el crédito hipotecario, o pago de contado.

Casa con acabados modernos

👉🏻 2 pisos
👉🏻 3 recamaras
👉🏻 3 baños completos
👉🏻 Puerta de garage eléctrica para 2 carros.
👉🏻 Área de lavar ropa
👉🏻 Patio trasero
👉🏻 Área de almacenamiento
👉🏻 Doble terraza
👉🏻 Closets
👉🏻 Cocina integral

Informes y citas
👉🏻 6461305072
WhatsApp: 👉🏻 wa.me/5216461305072

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Se VENDE hermosa casa nueva de paquete en el Fraccionamiento Playas de Chapultepec.

(NO SE RENTA)

Terreno de 125 m2 de 6.25x20
Construcción 125 m2
Aceptamos créditos infonavit, créditos hipotecarios de cualquier banco, nosotros te otorgamos el crédito hipotecario, o pago de contado.

Casa con acabados modernos

👉🏻 2 pisos
👉🏻 3 recamaras
👉🏻 2 baños y medio
👉🏻 Caben 2 carros adentro
👉🏻 Área de lavar ropa
👉🏻 Patio trasero
👉🏻 Área de almacenamiento

Informes y citas
👉🏻 6461305072
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Se VENDE propiedad de 510 m2 de 15x34

(NO SE RENTA)

👉🏻 2 pisos
👉🏻 4 recamaras
👉🏻 4 baños
👉🏻 Caben de 8 a 9 carros adentro
👉🏻 1 Cisterna
👉🏻 1 Chapoteadero
👉🏻 2 cocinas
👉🏻 2 salas
👉🏻 Bardas altas

A espaldas de la agencia Ford Ensenada a 3 cuadras, en esquina en Calle Plinta y Ave. Bahía Magdalena Fraccionamiento Acapulco, a 1 cuadra de la Ave. Pedro Loyola, a 4 cuadras del Blvd Costero.

Ubicación Satelital GPS Google maps:

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⭐️ SE VENDE TERRENO DE 5,000 m2 EN EL ♥️ DEL VALLE DE GUADALUPE CON ACSESO PAVIMENTADO Y CUENTA CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN EN LA RUTA DEL VINO 🍷

❇️ TERRENO CUENTA CON ESCRITURAS ❇️

📍SAN ANTONIO DE LAS MINAS

Ubicación por google Maps:

https://goo.gl/maps/bn4E7HymuvGKToecA

Sobre calle : Ignacio Comonford a 7 cuadras de la carretera principal de la ruta del vino.

▪️A UN LADO DE LA VINÍCOLA 🍷🍷🍷 TRES VALLES Y A ESPALDAS SE ENCUENTRA EL HOTEL DE 5 ⭐️ QUINTA BUGANBILIAS .

◼️TERRENO CUENTA CON LOS SERVICIOS DE AGUA 💧 COMUNAL (próximamente servicio de cespe) Y SERVICIO DE LUZ 💡 SE ENCUENTRA RODEADO DE IMPORTANTES VINÍCOLAS Y RESTAURANTES

◼️SAN ANTONIO DE LAS MINAS ES UN PUEBLO DENTRO DEL VALLE DE GUADALUPE, CON EXCELENTES SERVICIOS COMO RESTAURANTES, CABAÑAS Y VIÑEDOS

◼️ SE ENCUENTRA UBICADO A 20 MINUTOS DE LA CIUDAD DE ENSENADA BAJA CALIFORNIA MEXICO 🇲🇽🇲🇽🇲🇽

INFORMES PARA CITAS

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Hermosa casa en venta en colinas de la Presa, calle de la sierra, casa nueva de paquete.

(NO SE RENTA)

Terreno de 145 m2 de
Construcción 72 m2

Casa con acabados modernos

👉🏻 2 pisos
👉🏻 2 recamaras
👉🏻 1 baño y medio
👉🏻 Garage con puerta eléctrica

A espaldas del florido y Soriana

Ubicación Satelital GPS Google maps:

https://maps.google.com?q=31.8967021,-116.5779337&hl=es-MX&gl=mx&entry=gps&lucs=,47081495,47071704&g_st=iw

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Continúa la estabilidad en las tasas de interés y el súper PESO mexicano, gracias a las políticas macroeconomicas de la 4T.