Compramos casas feas, intestadas y con adeudos
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Te la compramos o te financiamos la remodelación para lograr su venta más rápido
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19/07/2024
🏡💱El valor físico de una propiedad puede diferir significativamente del valor de mercado.
✅El valor físico se determina sumando el valor del terreno y el costo de construir la casa hoy en día, pero considerando el valor de depreciación porque la casa no es nueva.
✅El valor de mercado es el precio que la gente está dispuesta a pagar por una propiedad. Para saberlo, se comparan otras propiedades similares que se han vendido recientemente y se ajusta según las diferencias entre ellas, como si una tiene piscina y otra no.
A continuación, se presentan dos escenarios ilustrativos:
📍Escenario 1: Una propiedad puede tener un alto valor físico debido a su sólida construcción y características de alta calidad. Sin embargo, si la demanda en el mercado es baja o la ubicación no es deseable, su valor de mercado podría ser considerablemente menor.
📍Escenario 2: Una propiedad situada en una ubicación muy demandada podría tener un valor de mercado mucho más alto que su valor físico. Esto se debe a la alta demanda y la escasez de propiedades disponibles en esa área específica, lo que eleva el precio más allá de los costos físicos de construcción y características.
Estos ejemplos demuestran cómo los factores de mercado y ubicación pueden influir significativamente en la valoración de una propiedad, a veces superando o disminuyendo su valor físico inherente.
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25/06/2024
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Nuestro principal objetivo es profesionalizar asesores inmobiliarios e inmobiliarias, en base a la experiencia adquirida de más de 15 años en el sector inmobiliario y financiero, logrando con esto una calidad de vida excepcional, no solo de nuestros alumnos asesores, sino de la comunidad en general, ya que son ellos quien reciben un servicio de calidad en base a sus necesidades.
Invertir en conocimientos es invertir en tu crecimiento personal y profesional, recuerda que son tus conocimientos los que determinan tu valor.
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