Miriam Ballache Asesor Inmobiliario

🌀Te ofrezco la oportunidad de vivir en una privada con casas de excelentes acabados y una ubicación privilegiada.📌

Es un conjunto de 200 casas 🏡de 3 niveles con una dimensión de 207 M2 de construcción 127M2 de terreno 7,5 x 17 , con patio y estacionamiento techado.

⏮️Distribución:

Planta baja :

Sala comedor con conexión al patio con un amplio ventanal
Área de cocina
Lavandero interno
Baño de visita
Estacionamiento 2 puestos
Pasillo

Planta Alta:

Estancia
Recámara principal con baño privado y área de vestidor
2 recámaras secundarias
Baño compartido

⛱️ Amenidades:

Alberca
Cancha deportiva
Casa club
Parque infantil
Palapa
Áreas verdes
Banca de descanso
Área de Asador
Ejercitadores al aire libre

Seguridad: control de acceso (TAG, audioportero, claves)
Vigilancia privada las 24 horas.

Nota: Esta es la casa modelo

Que el niño Jesús traiga mucha paz, amor, tranquilidad, fe, esperanza, prosperidad y vida a todos.

Sobre todo toque nuestros corazones y seamos capaces de comprender y amar a los demás como queremos que sean con nosotros.

Dios los bendiga y disfruten cada minuto a sus familias.👪

¿Estás en la búsqueda de una renta en una casa que te ofrezca y seguridad, comodidad ?

Te presento esta hermosa casa en Renta ubicada en la Colonia Crystal Dream Lagoons

🎯 Cuenta con 3 recámaras 2 baños completos más el de visita. Estancia ideal para home office, sala-comedor que se conectan al patio a través de ventanales.
🚗 Cochera techada con portón de seguridad.
🐕 Patio para mascota.
Acceso a amenidades con seguridad las 24 horas del día.

¿Quieres comprar vender o rentar ?

Mi trabajo es apoyarte a lograr esta meta de manera tranquila y segura.

Cada proceso es personalizado y tiene alguna característica que lo distingue y permite desarrollar estrategias para resolver cada desafío que se presente.

Te ofrezco asesoría gratuita con alto profesionalismo, honestidad y transparencia.

¿ En busca de Renta?

🎯 Te presento esta casa de 2 niveles con un gran patio para compartir y disfrutar de reuniones familiares y con amigos y si tienes 🐹🐕 será muy feliz.

✅La casa cuenta con áreas para Home Office.

✅Totalmente amueblada y con internet

✅Incluye cuota de Mantenimiento

🏖️Podrás disfrutar de Amenidades como alberca, área de palapa y lo más importante: 👮 seguridad las 24 horas

La Neuróbica para El Alzheimer:

El enfermo con Alzheimer, pierde la Conciencia sobre sus actos y su propia Identidad, porque ya no podrá reconocerse a sí mismo. Pierde el carácter, la voluntad y el poder de decisión, no reconocen a sus amigos y familiares, y ni siquiera a sus propios hijos.
No es el caso de mi madre Isabel, gracias a Dios, pero el Alzheimer si se puede prevenir.

Un descubrimiento dentro de la "Neurociencia", revela que el cerebro tiene una extraordinaria capacidad de crecer y mudar el patrón de sus conexiones.
Los autores de este descubrimiento, Lawrence Katz y Manning Rubin (2000), revelan que la Neuróbica, o la "aeróbica de las neuronas" es una nueva forma de ejercicio cerebral, proyectada para mantener al cerebro ágil y saludable, creando nuevos y diferentes patrones de comportamiento.
Para contrarrestar esta tendencia, es necesario practicar algunos "ejercicios cerebrales" , que hacen que la persona piense solamente en lo que está haciendo, concentrándose en esa tarea, es hacer todo aquello contrario a la rutina, obligando al cerebro a un trabajo adicional.

*Algunos ejercicios para desarrollar la Neuróbica:*
- Sonreír, caminar y saludar a los demás es costumbre de mi mamá.
- Use el reloj en el pulso contrario.
- Cepíllese los dientes con la mano contraria.
- Camine por la casa, de espalda (en China esta rutina la practican en los parques).
- Vístase con los ojos cerrados.
- Estimule el paladar con cosas de sabores diferentes.
- Vea las fotos, de cabeza para abajo (o las fotos, o usted).
- Mire la hora, en el espejo.
- Cambie el camino de rutina para ir y volver a casa.
La idea es, hacer algunas cosas diferentes, para que ejercite el otro lado de su cerebro.
¡Bien vale la pena probar!

Pensamiento:
*"Cuando alguien recibe algo valioso que le beneficiará, tiene la obligación moral de compartirlo con los demás."*😉

¿ Estás buscando dónde invertir y tener rendimiento seguro?

✔️ Este departamento te dará la oportunidad de aumentar tu patrimonio. Está ubicado en la Colonia Crystal Dream Lagoons, único en su concepto en Nuevo Léon y lo mejor que ya está generando ingresos porque cuenta con buenos inquilinos.

▶️ Sus acabados y mobiliarios son de alta calidad, ubicado en un piso intermedio lo que le da ventajas estratégicas en caso de cualquier emergencia.

▶️ Cuenta con 2 recámaras, principal con baño y vestidor , baño de visita , terraza con vista a la Laguna Artificial, sala-comedor amplios, centro de lavado. Totalmente equipado y amueblado. Tiene línea telefónica e internet disponible.

¿ Quieres una casa lista para mudarte 💼 con tu familia👩‍👩‍👧‍👧 ?

🎯 No busques más, aquí te presento esta hermosa casa amplia de 2 niveles. Totalmente equipada con pisos de duelas y acabados de primera, patio con barda de doble altura que le añade privacidad y seguridad.

🌳 Patio que se conecta a través de ventanales con la sala comedor

⚧ 2 🛀 1/2 🛌 3 💻internet

⛱ Amenidades: Alberca privada, acceso a la Laguna Artificial , Salón de Eventos, Estética, Tienda de conveniencia

👨‍✈️👩‍✈️ Seguridad las 24 horas y acceso controlados

💰 3,900,000 con todo

Cerca de avenidas, plazas, Home Depot, HEB . A 15 minutos del Aeropuerto ✈️

¿ Estás buscando 🧐 una casa amplia 🏠en la que puedas construir recuerdos con tu familia 👨‍👩‍👧‍👧 y amigos?

En Conjunto Residencial Monetta tenemos una casa de 3 niveles con una distribución ideal.

🎯 Cuenta con 4 recámaras 3 baños 1/2, amplio patio, con una fabulosa terraza en el tercer nivel.

✅ Excedente de terreno, ubicada en esquina por lo cual le da ventajas de contar con más puestos de estacionamiento.

⛱ Amenidades: Casa Club con asador, Alberca, parques infantiles, vita pista



💰 Inversión: 4,200,000

¿Quieres una casa amplia en la que tú puedas lograr reunir tu familia y ofrecerle seguridad y tranquilidad?

Te presento esta hermosa casa de 3 Niveles 🏘️

Casa en venta en Residencial Monetta

147 M2 terreno
207 M2 contrucción

Primer Nivel :

Cocina
Sala comedor
1/2 baño de visita
Centro de lavado
Cochera techada para 2 vehículos
Patio que conecta con el área de sala

Segundo nivel
Recámara principal, baño con canceles y vestidor
2 Recámaras secundarias con closet
Baño común
Estancia

Tercer nivel
Recámara con baño y área de vestidor
Amplia Terraza

Beneficios:
Puesto adicional para coche
Terreno excedente
Reja de protección patio
Casa de esquina

Amenidades: Alberca, bella casa club, parque, cita pista, seguridad las 24 horas.
Accesos controlados: Tag de acceso y QR visitantes

Ubicación privilegiada de alta demanda a 12 minutos del aeropuerto, avenida Concordia, Alemán, cerca de plaza Sendero,HEB y Soriana

Con una plusvalía actual del 30% .

4,200,000.00 pesos

Agrega plantas 🌿 de interior para mejorar la calidad del aire y traer un toque de naturaleza a tu hogar.

Está comprobado científicamente que las plantas irradian energía positiva e inciden mucho con nuestro ánimo.

Si eres de esas personas muy ocupadas para darle riego, hay plantas que solo necesitan agua cada 15 días, puedes coloca un recordatorio.

Anímate crea ambientes cálidos con las platas .
Espero que está información sea de utilidad.

Lcda. Miriam Ballache
Asesor Inmobiliario
+52 811 664 9936

Hoy día es una necesidad trabajar desde casa (home Office) para ello debemos pensar en acondicionar una zona de trabajo confortable.

Crea áreas específicas para trabajar o estudiar.

Un escritorio bien organizado y silla con ergonomía, nos ayuda en nuestra salud física y puede aumentar la productividad.

Por favor cuídate

Lcda. Miriam Ballache
Asesor Inmobiliario
+528116649936

¿ Quieres espacio pet friendly y Home Office?

Te presento este hermoso departamento ubicado en la Colonia Crystal Dream Lagoons.

Planta baja con acceso a área de jardín , ideal para tu mascota

Amplios espacios

✓Consta de 3 Recámaras
✓ 2 baños, sala comedor Amplios, ✓Cocina integral con centro de lavado
✓Doble Terrazas que se comunica con la recámara principal y el área de sala comedor, dando salida al jardín

Totalmente equipado, con internet

Renta: 27,600 pesos

Para mayor información:

Lcda. Miriam Ballache
+52 8116649936

Colores y decoración:

Opta por colores claros en las paredes, para hacer que las habitaciones se sientan más amplias y luminosas. ☀️

Agrega detalles decorativos como cojines, cortinas y obras de arte para personalizar el espacio.

Con estos pequeños consejos lograrás tener un ambiente acogedor y de mucha paz.

Espero que esté post te ayude en la elección de tu decoración.

Lcda. Miriam Ballache
Asesor Inmobiliario
+528116649936

Colores y decoración:

Opta por colores claros en las paredes,
para hacer que las habitaciones se
sientan más amplias y luminosas.

Agrega detalles decorativos como cojines, cortinas y obras de arte para personalizar el espacio.

Con estos pequeños consejos lograrás tener un ambiente acogedor y de mucha paz.

Espero que esté post te ayude en la elección de tu decoración.

¿ Estás buscando departamento por Guadalupe Amueblado?

Aquí te presento esta opción con excelente ubicación y accesos a las avenidas.

Lo mejor: totalmente Amueblado y con servicio de internet.

1 recámara, 1 baño, centro de lavado y con cisterna en el edificio.

Si quieres verlo, agenda una cita y con gusto te lo muestro.

Buscando opciones para rentar:🏡

Aquí te presento opciones totalmente Amuebladas y con internet para garantizar tu tranquilidad, si requieres trabajar Home Office.

Estás opciones te darán confort y seguridad. 💯

Contáctame:

Lcda. Miriam Ballache
Asesor Inmobiliario
+52 8116649936

Maximiza el espacio de almacenamiento: Utiliza estanterías, armarios y cajones para mantener tus cosas ordenadas. Considera soluciones de almacenamiento creativas, como cestas y organizadores.

Lcda. Miriam Ballache
Asesor Inmobiliario
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Casa en renta cluster Rio Jaqui

100 m2

Planta Alta
✓3 Recámaras
✓2 baños

Planta baja
✓Sala comedor amplios
✓Cocina integral equipada
✓1/2 baño
✓Patio
✓Centro de lavado
✓Cochera sin techar 2 puestos

Totalmente amueblada y con internet

Amenidades: alberca con palapa

Seguridad de acceso

Precio de Renta: 20,000

Contáctame,:

Lcda. Miriam Ballache
Agente Inmobiliario
811 664 9936

Casa en Venta cluster Rio Panuco

*Planta Alta*
✓3 Recámaras clóset en todas las recámaras
✓2 baños con sus canceles , lavabos de mármol

*Planta baja*
✓Sala comedor amplios
✓Cocina integral equipada
✓1/2 baño
✓Patio con área de lavandería
✓Cochera 2 puestos

La casa tiene un área total de 126 m2. Con rejas en todas las puertas y ventanas

Se queda con 4 climas
Cocina y campana

Precio de venta: 3,100,000.00

Contáctame:

Lcda. Miriam Ballache
Agente Inmobiliario
811 664 9936

La independencia es el grito por lograr nuestros sueños . Toma la decisión más importante con guía y asesoramiento profesional.🤝🏼

En este mes de celebración para los mexicanos, te presento oportunidades reales para que obtengas tu inmueble amueblado o sin amueblar.💯

Contáctame

Lcda. Miriam Ballache
Asesor Inmobiliario

Y en este día especial aprovecha las ofertas que tengo para ti.

El mes especial para los mexicanos.

Lcda. Miriam Ballache
Asesor Inmobiliario

Optimiza tu hogar: un lugar ordenado y limpio nos da paz mentalmente e influye en nuestra actitud y orden de ideas, está comprobado. ✨

Así que procura mantener tu espacio con lo necesario y guarda lo que no corresponde al área. Hazlo como prueba y observa como te sientes.😍

Lcda. Miriam Ballache
Asesor Inmobiliario
+528116649936

Si quieres comprar vender o arrendar, no dudes en contactarme.✨

Te presento opciones que se adaptarán a tus necesidades y presupuesto.🏡

Te acompaño en todo el proceso desde inicio hasta la firma, cuidando todos los detalles.💯

Contáctame:

Lcda. Miriam Ballache
+528116649936

Mi compromiso día a dia es el mejoramiento continúo para prestar un servicio de calidad a mis clientes. 💯

Comprar, vender o rentar un inmueble resulta un proceso que nos puede estresar dado por los pasos que conlleva, mi función es ser un canal para facilitar las negociaciones. ✨

A través de la empatía con mucho profesionalismo lograremos tus objetivos.

Contáctame:

Lcda. Miriam Ballache
Asesor Inmobiliario
+52 811 664 9936

Como Asesor Inmobiliario debemos brindar un servicio eficiente para lograr los objetivos de nuestros clientes.

Por ello debemos esforzarnos por ser mejores cada día.💯

Te comparto unos tips a considerar:👇🏻

1. Educación y conocimiento: inversión continua en las nuevas tendencias actuales, leyes, regulaciones y aspectos financieros relacionados con la compra y venta de propiedades.

2. Ética profesional: mantener altos estándares éticos en las transacciones, transparencia total.

3. Escucha activa: atender las necesidades del cliente.

4. Servicio al cliente: enfocarse en prestar un servicio excepcional.

5. Dominio tecnológico: contar con las nuevas herramientas y tecnologías utilizadas en la industria inmobiliaria.

6. Capacidad de resolver problemas: encontrar soluciones efectivas.

7. Empatía y paciencia; comprender las preocupaciones del cliente, comprar o vender una propiedad puede ser estresante.

Lcda. Miriam Ballache
Asesor Inmobiliario

Tbt de hoy: momentos especiales con mi familia materna.

La familia es ese abrigo que tienes que a veces es necesario quitarse pero que siempre en épocas de frío lo vas a necesitar.

No hay familia perfecta solo hay unas personas que saben que los une un lazo de sangre y que aunque hayan diferencias siempre se van amar.

Aprovechen cada minuto que tenemos de existencia para disfrutar de la familia.

Los amo infinito ❤️

Bella casa en Renta en Río Zahuapan colonia Crystal Dream Lagoons 🏡

Planta baja:

✓ Sala comedor amplios
✓1/2 baño de visita
✓Cocina integral con área de lavado moderno
✓Patio ideal para mascotas

Planta Alta:

✓3 Recámaras principal con vestidor y baño
✓2 Recámaras secundarias con
clóset
✓ Baño secundario compartido

Estacionamiento sin techar 2 vehículos

👉🏻Equipada y amueblada.

Alberca en la privada, excelente mantenimiento de las áreas comunes.

Precio: 20,000 Pesos M.X

Una oportunidad de inversión se presenta con este Penthouse.🏡

Tiene una oferta de precio inigualable.👋🏻

Son 154 M2 de área total
Una gran terraza con una vista espectacular🍃

✓3 Recámaras
✓2 baños
✓Balcón
✓Cocina integral
✓Cuarto de lavado
✓Bodega
✓Totalmente Amueblado
✓Canceles y closets

Contáctame:

Lcda. Miriam Ballache
Agente Inmobiliario
811 664 9936