Value ABR by KW Border

Invertir en "Sauces" es una decisión inteligente. Además de disfrutar de un hogar excepcional, estarás adquiriendo una propiedad con alto potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Tijuana. Asegúrate un futuro próspero para ti y tu familia.🌿🔑✨

Contacto directo vía WhatsApp: https://wa.me/+526634320000
Tel. 6634320000
[email protected]

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Invertir en "Sauces" es una decisión inteligente. Además de disfrutar de un hogar excepcional, estarás adquiriendo una propiedad con alto potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Tijuana. Asegúrate un futuro próspero para ti y tu familia.🌿🔑✨

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PRIVADA SAUCES.
Solo 14 casas en disponibles dentro de una privada con acceso controlado.
Ubicación 📍Ejido Francisco Villa, Tijuana a 2 KM de la plaza 2000 como mayor referencia.
A 6.8 KM de lo que será la garita Otay II.

Precio $2,650,000 pesos más gastos notariales.

Forma de adquirir esta vivienda:

Características de las casas:

2 recámaras amplias y una con balcón.
1 baño completo planta alta
1/2 baño planta baja
Sala, comedor área de cocina súper cómoda.
2 estacionamiento
Patio de servicio.
Privada con acceso controlado.

Agenda cita invierte en patrimonio para ti y tu familia.
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Privada Granado
Lomas de la Presa
Desde 3.5 mdp
Agenda cita
Recibe asesoría para créditos hipotecarios

Atardecer en Sauces 💕😍
Te proporcionó las ventajas de esta linda Privada Sauces:
1.- Son casa individuales! (No comparten pared).
2.- Privada de tan solo 14 casas.
3.- Tienes puntos de conectividad a vialidades como Blvd. 2000. Blvd. Casa Blanca, Blvd. Cucapah, Ruta Hidalgo hacia zona industrial Florido.
4.- Dentro de una privada con acceso controlado.
5.- Estacionamiento para dos autos.
6.- Áreas de juegos infantiles y asadores.
7.- Casa con utilidad de un 30% en 3 años por el impactante proyecto de el cruce fronterizo a Usa Otay II.
No pierdas esta oportunidad de inversión.

Nada te da mayor bienestar y tranquilidad que invertir bien y los inmuebles siempre serán la mejor opción.

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Te ayudamos a tramitar tu crédito hipotecario.

Casa disponible para alquilar en Villas de Otay, una zona privada, segura y céntrica.

Características:
- 3 habitaciones
- 2 baños completos y un medio baño
- Cocina equipada
- Sala y comedor
- Estacionamiento para 2 autos
- Patio cómodo
- Incluye parrilla, campana, persianas, paneles solares y tinaco de agua

Ubicación:
A 5 minutos de la garita de Otay, plaza Alameda, restaurantes, escuelas y universidades.

Precio de alquiler:
$1,400.00 dólares al mes

Requisitos:
- Identificación
- Comprobante de ingresos
- Fiador o póliza de renta

No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa acogedora y bien equipada. ¡Contáctanos para más información y visita!

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¡Bienvenido a Casa Chapultepec Californias!

Esta encantadora propiedad cuenta con las siguientes características:

- **Ubicación**: Situada en el codiciado barrio de Chapultepec Californias, esta casa se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada.

- **Distribución**: Con 3 amplias recámaras y 2.5 baños, esta casa ofrece un cómodo espacio para toda la familia. Los espacios interiores son luminosos y cuentan con iluminación central.

- **Comodidades**: La casa está equipada con una cocina integral, estacionamiento para 2 autos y varios patios, incluido un patio central, de servicio y en la entrada peatonal.

- **Recámara principal**: La recámara principal es un cómodo y acogedor espacio separado de las otras habitaciones con un amplio walk-in closet, baño completo y una doble terraza, ideal para relajarse al aire libre.

- **Recámaras secundarias**: Las recámaras secundarias comparten un baño completo, brindando comodidad y privacidad a todos los residentes.

- **Áreas adicionales**: Además, la casa cuenta con una acogedora sala de TV donde podrás disfrutar de tus momentos de ocio y entretenimiento.

- **Disponibilidad**: Esta propiedad está lista para ser arrendada, por lo que podrás mudarte y disfrutar de todo lo que ofrece de inmediato.

- **Precio**: El precio de renta es de $1,900.00 dólares mensuales.

- **Requisitos**: Se requiere un fiador o póliza de renta para poder arrendar esta propiedad.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de vivir en Casa Chapultepec Californias! Contáctanos para programar una visita y descubrir tu próximo hogar.

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Espero que esta versión mejorada sea de tu agrado. ¡Déjame saber si necesitas más ayuda!

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https://www.easybroker.com/mx/listing/lauraj_3/casa-en-venta-muy-cerca-de-lomas-de-la-presa

CASA EN VENTA LOMAS DE LA PRESA ¡Increíble oportunidad de estrenar casa en Colina San Pedro! Con acabados modernos, amplios espacios, iluminación natural, recámara principal con walking closet y baño completo, dos recámaras secun...

Lomas de la Presa.

¡Increíble oportunidad de estrenar casa en Colina San Pedro! Con acabados modernos, amplios espacios, iluminación natural, recámara principal con walking closet y baño completo, dos recámaras secundarias con baño compartido, dos estacionamientos y un amplio patio. 8 casa a pie de calle con una superficie de terreno desde 180 m2 a 282.33 m2. Ubicada cerca de Lomas de la Presa, con acceso a tiendas de autoservicio, escuelas y más. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir con comodidad y estilo!

Central Garden:
Renta
Depa en 6to. Piso
Un Refugio de Elegancia y Comodidad**

Ubicado en una posición privilegiada en Tijuana, ofrece una experiencia de vida excepcional que combina espacios modernos,comodidad y ubicacion.

**Característica:**
- Dos recámaras con closet
- Dos elegantes baños compartidos
- Sala de estar y comedor
- Cocina equipada con estilo y funcionalidad
- Espaciosa terraza para disfrutar del aire libre
- Cuarto de lavado para mayor conveniencia
- Salón de juegos y lounge para entretenimiento
- Área de juegos infantiles para los más pequeños
- moderno gimnasio
- Zona BBQ para reuniones al aire libre

**Ubicación Privilegiada:**
- A solo 50 metros de la Vía Rápida, facilitando la movilidad
- A 3 minutos de la Universidad CESUN, centro educativo de prestigio
- A 4 minutos de Plaza Paseo del Río, destino de compras y entretenimiento
- A 5 minutos de Plaza Península y la Universidad Humanitas
- A 10 minutos de la garita de San Ysidro, conexión con Estados Unidos
- A 15 minutos de Otay y a 17 minutos del Aeropuerto Internacional
- Fácil acceso a Rosarito, Mexicali, Tecate y San Diego para explorar más allá de Tijuana

**Descubre una nueva forma de vivir, donde la excelencia se fusiona con la conveniencia en el corazón de Tijuana.**

Cita al número 664 204 4315

**Excepcional Residencia en Venta en Sienna: Una privada de Lujo y Confort**

Ubicada en el codiciado enclave de Sienna, esta impresionante residencia de alta gama de 3 dormitorios y 3.5 baños ofrece una fusión perfecta de elegancia contemporánea y funcionalidad moderna. Con una meticulosa atención a los detalles y acabados de primera calidad, esta propiedad redefine la experiencia de vida residencial.

Al adentrarse en esta joya arquitectónica, se ve inmediatamente cautivado por la cocina gourmet equipada con exquisitas encimeras de cuarzo y electrodomésticos de última generación. La cava con puerta de cristal añade un toque de sofisticación, mientras que los techos altos inundan los espacios con una luminosidad natural que se complementa con una iluminación cuidadosamente diseñada.

Los 169 m² de esta arquitectura ofrecen una distribución inteligente y espaciosa, con recámaras generosamente dimensionadas, armarios empotrados y sistemas de aire acondicionado mini split inverter para un ambiente óptimo en todo momento. La seguridad está garantizada con sistemas de vanguardia que incluyen cámaras de circuito cerrado y alarma.

Construida en 2021 en un terreno de 167.74 m², esta residencia de dos niveles es un refugio privado que combina la exclusividad con la accesibilidad. Su ubicación estratégica cerca de centros comerciales, instituciones educativas de renombre y vías de comunicación principales, la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan lo mejor en estilo de vida y comodidad para su familia.

No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y citas.

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Los esperamos a conocer este desarrollo nuevo !
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Boletín informativo!

Porque invertir en propiedades en Tijuana?

1. **Ubicación estratégica**: Tijuana se encuentra en una ubicación geográfica estratégica al ser una de las principales ciudades fronterizas entre México y Estados Unidos. Esta ubicación puede atraer a residentes y turistas, lo que puede aumentar la demanda de vivienda en la zona.

2. **Crecimiento económico**: La ciudad de Tijuana ha experimentado un crecimiento económico significativo en los últimos años, lo que ha llevado a la creación de empleos y a un aumento en la demanda de vivienda. Invertir en vivienda en una ciudad en crecimiento puede ser una buena oportunidad para obtener rendimientos.

3. **Sector inmobiliario en crecimiento**: El mercado inmobiliario en Tijuana ha estado en crecimiento, lo que puede ofrecer oportunidades para inversores. La construcción de nuevos desarrollos residenciales y comerciales puede aumentar el valor de la propiedad a lo largo del tiempo.

4. **Turismo y comercio**: Tijuana es un importante destino turístico y de compras para visitantes de Estados Unidos y de otras partes de México. La ciudad cuenta con una amplia variedad de atracciones turísticas, restaurantes, tiendas y eventos culturales que atraen a turistas y residentes locales, lo que puede beneficiar a los propietarios de viviendas en términos de rentabilidad y valor de la propiedad.

5. **Potencial de rentabilidad**: Debido a la demanda de vivienda en la ciudad, invertir en propiedades para alquiler puede ser una opción atractiva para obtener ingresos pasivos a través de la renta de las propiedades.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que cualquier inversión conlleva riesgos y es recomendable realizar un análisis detallado del mercado inmobiliario local, así como considerar factores como la ubicación, la calidad de la construcción, la oferta y demanda de vivienda, entre otros, antes de tomar una decisión de inversión.

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¿Buscas comodidad y estilo? Este hermoso departamento tiene todo lo que necesitas:

🛋️ **Totalmente Amueblado:** Listo para mudarte, con muebles modernos y de calidad.
🍽️ **Cocina Integral:** Equipada con electrodomésticos y todo lo necesario.
🌞 **Espacios Luminosos:** Grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural.
🚗 **2 Estacionamientos:** Espacio seguro para tu vehículo.
Casa club con 🏊, gym, ludoteca, juegos infantiles, áreas verdes, cercanía con supermercados, acceso rápido a Blvd. de conexión.

Ubicado en una zona tranquila y bien conectada, este departamento es ideal para quienes buscan un lugar acogedor y funcional. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio!

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Laura Janeiro

El Infonavit es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores en México, y es una institución encargada de otorgar créditos hipotecarios a los trabajadores afiliados para que puedan adquirir una vivienda. El funcionamiento básico del crédito Infonavit en México es el siguiente:

1. Afiliación: Los trabajadores que cotizan al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) acumulan un fondo de ahorro que puede utilizar para obtener un crédito hipotecario.

2. Puntos Infonavit: Los trabajadores acumulan puntos Infonavit en función de su salario, tiempo de cotización, edad y aportaciones al Instituto. Estos puntos determinan la cantidad máxima de crédito a la que el trabajador puede acceder.

3. Preaprobación de crédito: Una vez que el trabajador tiene suficientes puntos Infonavit, puede solicitar la preaprobación de un crédito hipotecario. El Infonavit evalúa la capacidad de pago del trabajador y, en caso de ser aprobado, le otorga un monto máximo de crédito.

4. Elección de vivienda: Con la preaprobación del crédito, el trabajador puede buscar una vivienda que se ajuste al monto máximo otorgado por el Infonavit.

5. Formalización del crédito: Una vez elegida la vivienda, el trabajador solicita formalmente el crédito Infonavit, y se realiza la evaluación final del mismo. Si todo está en orden, se firma el contrato de crédito y se realiza la escrituración de la vivienda.

6. Descuento vía nómina: El crédito Infonavit se descuenta vía nómina, es decir, el pago mensual del crédito se realiza de manera automática a través del empleador del trabajador.

Es importante tener en cuenta que las condiciones exactas y los requisitos para obtener un crédito Infonavit pueden variar, por lo que es recomendable consultar directamente con el Infonavit o con un asesor especializado para obtener información actualizada y detallada sobre el proceso.

Llama para mayor información al 664 204 4315

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Tipos de créditos de Infonavit, ¿cuáles son y cuánto presta? El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diversos tipos de créditos a sus derechohabientes.

Baja California: Un horizonte prometedor para la inversión inmobiliaria Baja California, conformada por siete destinos: Tijuana, Playas de Rosarito, Ensenada, Tecate, Mexicali, San Felipe y San Quintín.