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con dos frentes sobre calles muy amplias, Por su gran ubicación tiene altas ventajas competitivas en la parte logística ya que se encuentra muy próximo a CDMX y Toluca o bien puede ser ideal para departamentos ya que esta a solo 3 minutos de la universidad estatal del valle de Toluca, la cual cuenta con una amplia demanda . El terreno cuenta con una pequeña caseta con 2 habitaciones y 2 baños, a 6 minutos de la zona industrial de Ocoyoacac y Capulhuac, a 8 minutos de plazas outlet Lerma.
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