ISSI Ingeniería y Supervisión

¿Cuánto cuesta una licencia de construcción?

El costo de una licencia de construcción depende de la superficie a construir y esta se mide incluyendo los volados que pudiesen existir.
El código hacendario del Estado de Veracruz fija los costos por m2 y establece diferencias de acuerdo a la clasificación de la zona y nivel socioeconómico del proyecto.
Si quieres conocer cuánto te costaría la licencia de construcción del proyecto que tienes en mente visita nuestra página www.issi.red y entra en la pestaña "licencias" o dirígete directamente a https://issi.red/licencias-1 donde te comentamos la finalidad de este requisito y te ofrecemos hacerte un estimado de costo sin compromiso y sin que te cueste.

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Ya compré mi terreno, tengo asegurado mi crédito y mi compadre que es albañil me va a construir

¿Qué puede salir mal?

Si estás a punto de iniciar la construcción de tu casa, la que pudiese ser la mayor inversión que hayas efectuado, como mínimo deberías asegurarte que ésta se mantendrá durante muchos años en buen estado mediante la adecuada supervisión técnica de un profesional que no tenga intereses de por medio como lo es efectivamente quien se ocupa de su construcción ya que el incremento de sus utilidades pudiera afectar la calidad de la obra


Si, adicionalmente el costo de estos servicios, que en la mayoría de los casos representan un porcentaje de entre el 1 y el 2% de tu inversión, su contratación, dejando a un lado su obligatoriedad, resulta ser una adecuada e inteligente decisión, asegurándote que tu inversión quedará segura tanto estructural como jurídicamente, y que la obra se ejecutará de acuerdo con el programa que se acuerde desde el inicio con el constructor, documentando adecuadamente los cambios que se generen durante la ejecución así como los retrasos que se sufran y sobre todo quien es el responsable de ellos.

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Hemos escuchado que el tiempo es el recurso más valioso....pero......¿estamos conscientes de que para tener nuestra casa propia y dejar de pagar rentas requerimos de mucho tiempo para gestionar el crédito al que tenemos derecho?

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LICENCIA DE CONSTRUCCION

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Puedes pagar porque te firmen el plano o puedes contratar una supervisión profesional que además de firmarte el plano verifique que tu obra se realiza de acuerdo al presupuesto, con la calidad pactada y en el plazo acordado, la decisión es tuya pero la seguridad de la construcción depende de una buena supervisión

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• Más de 18 años y menos de 65,
• Haz cotizado más de dos años en el IMSS
• Actualmente tienes una relación laboral
• La Empresa donde trabajas cumple con sus obligaciones fiscales,
• Cuentas con saldo en tu sub cuenta de vivienda y
• Reúnes al menos 116 puntos en tu pre calificación

Seguramente tienes derecho a un crédito Infonavit, pero también seguramente te preguntas:

• ¿De cuánto es el crédito?
• ¿Cuánto tengo de saldo en mi sub cuenta de vivienda?
• ¿Cuántos puntos reúno en mi pre calificación?
• ¿Me dan crédito para construir en mi terreno?
• ¿Cuánto me descontarían mensualmente?
• Mi esposa/pareja ¿también tiene derecha a crédito?
• ¿Lo podemos juntar?
• Me prestarían para ampliar o remodelar mi vivienda actual?

Y, también seguramente tendrás muchas otras preguntas más

No solo te respondemos todas estas preguntas, también:

• Te orientamos sobre las opciones de crédito existente
• Te apoyamos durante todo el proceso para formalizar la obtención de tu crédito
• Te acompañamos hasta la entrega formal de tu vivienda terminada

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No pierdas la oportunidad de presentar propuestas técnica y económica a tiempo y sin documentos faltantes. Gana tu concurso y gana dinero en la ejecución de la obra.

Contáctanos y ocupa tu tiempo en la gestión con tu cliente en lo que te preparamos tus documentos.

Vas a construir tu casa, ya te dieron el crédito en Infonavit y conoces a un buen maestro albañil. ¿Necesitas un ingeniero?. El municipio te lo exige para autorizarte la licencia de construcción pero....es un costo adicional y quisieras ahorrar ese dinero para la construcción porque no sabes que imprevistos aparezcan.

Estás comenzando la que posiblemente sea tu inversión más grande en muchos años. Reconsidera tu decisión. Un Ingeniero te va a :
> Verificar que tus planos cumplan con los reglamentos de la localidad
> Supervisar que los armados de acero de la cimentación, columnas, castillos, trabes y losas se hayan hecho de acuerdo a los planos estructurales que ya pagaste
> Generar un programa de obra de acuerdo con el constructor para que haya un marco de referencia para ir controlando el tiempo de ejecución y tu obra no se retrase y por esa razón te cueste más y al final se generen discusiones interminables con el ejecutor.
>Verificar que la calidad de los materiales está de acuerdo con lo especificado
En resumen, controlar tiempo, costo y calidad de la obra previniendo los posibles riesgos y actuando a tiempo.
Termina siendo la mejor inversión que puedes hacer para garantizar que tu obra cueste lo que se planeó, se termine en el tiempo programado y tenga la calidad deseada.

Contáctanos y deja a un lado la angustia de no saber si te va a alcanzar tu crédito para terminar.

¿Te invitaron a presentar tus propuestas técnica y económica para asignarte una obra y no sabes por donde empezar?........llámanos te resolvemos el concurso completo con una inversión mínima.

Usa tu tiempo para gestionar tu relación mientras te preparamos tu propuesta, no dejes que otro se lleve lo que ya te ofrecieron.

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LICITACIONES

Muchas gracias a todos los que me han dado un like a mi fanpage. Saludos.

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