Pamela González Inmuebles

📢 ¿Estás pensando en vender o rentar tu propiedad? 📢

✨ ¡Es el momento perfecto para asegurar la mejor transacción! Busco nuevas propiedades para ayudar a propietarios como tú a obtener el valor justo y encontrar al inquilino o comprador ideal.

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✨ ¿Estás lista para cumplir ese gran sueño antes de que termine el año? ✨

Comprar una casa es más que una inversión; es un legado, un refugio y el espacio donde nacen tus mejores momentos.

¡Empieza hoy y dale a tu vida el hogar que siempre has deseado! 🏡💫

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🏡 Casa en Venta en Lomas de la Rioja 🏡✨ Precio: $3,290,000 ✨

Terreno: 168 m²
Construcción: 215 m²

Descubre esta residencia:

Planta Baja: ✔️ Cochera para 2 autos
✔️ Sala y comedor
✔️ Cocina integral equipada con parrilla y campana
✔️ Baño de visitas
✔️ Cuarto de lavado
✔️ Amplio jardín 🌿

Planta Alta: ✔️ Recámara principal con vestidor y baño completo
✔️ 2 recámaras secundarias, cada una con baño (una con vestidor y otra con clóset)

Acabados Premium:

🔹 Cristal templado en barandal, balcones y baños

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📌 Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
📌 Imágenes ilustrativas.
📌 Precio más escrituración.
📌 Consulta por crédito hipotecario.

¿Sabías que puedes vender tu casa sin pagar ISR? 🏠💸

Gracias al Artículo 93, Fracción XIX de la Ley del ISR, si vendes tu casa habitación y el precio de venta no supera los 700,000 UDIS (aproximadamente $5 millones de pesos), ¡podrías estar exento del pago de este impuesto! La clave está en formalizar la transacción con un fedatario público.

Aprovecha este beneficio y asegura una venta sin sorpresas fiscales. Contáctame para conocer cómo aplicarlo en tu propiedad y maximizar tu ganancia. 📞 229 530 9061

🏡 Casa en Venta en Lomas de la Rioja 🏡
✨ Precio: $3,395,000 MXN ✨

Terreno: 162 m²
Construcción: 211 m²

Una excelente opción para disfrutar con toda tu familia:

Características:

✔️ Cochera techada para 2 autos
✔️ Sala y comedor con doble altura
✔️ Cocina integral con barra de granito
✔️ 3.5 baños
✔️ 3 recámaras con closets y vestidor de madera
✔️ Amplio jardín trasero 🌿
✔️ Cisterna de 4,000 litros para tu comodidad

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📌 Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
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✨️Quisiera tomarme un momento para agradecer esta calaverita, ¡Me encantó ! Gracias por tu creatividad Aldo 🙌✨️

🕯️✨ Día de Mu***os en México ✨🕯️

Hoy recordamos con amor a quienes ya no están, celebrando su vida y su legado. Cada ofrenda, cada flor de cempasúchil 🌼 y cada vela encendida 🕯️ nos conecta con su memoria y nos recuerda que el amor trasciende el tiempo y la distancia.

Tomemos un momento para honrar a nuestros seres queridos y llenar nuestros corazones de paz y gratitud. 🧡

***os

🌼 Día de Todos los Santos 🌼

Hoy, honremos a los pequeños que ya no están. Guardemos un minuto de silencio en su memoria, recordándolos con amor y paz. 🙏💖

🎃 ¿Sabes el verdadero significado de Halloween? 👻
Halloween viene de la antigua tradición celta de Samhain, una celebración que marcaba el inicio del invierno y la época de la cosecha. Durante esta noche, los celtas creían que el mundo de los vivos y el de los espíritus se unían. 🎭 Para protegerse de las almas errantes, encendían hogueras y usaban máscaras, dando origen a los disfraces que hoy conocemos.

🏡 ¿Te imaginas celebrando Halloween en tu propia casa? 🎃🏡

Si aún no tienes tu hogar ideal, ¿qué esperas para hacer de cada Halloween un momento único?

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🎃🏡 ¡Este Halloween, convierte tus miedos en oportunidades con INFONAVIT! 👻

¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia tu nueva casa? Este Halloween, no dejes que el temor te detenga. Aquí te comparto 3 pociones mágicas para hacer realidad tu sueño:

🧙‍♂️ Precalificación: Asegúrate de que tu crédito esté listo antes de buscar casa.

✨ Subsidios: Infórmate sobre programas de apoyo que faciliten tu compra.

📜 Derechos: Conoce tus derechos como comprador para evitar sorpresas.

¡No permitas que el miedo te paralice! Contáctame y juntos haremos realidad tu sueño de ser dueño de casa. 📞 229 530 9061

¡ Residencia en Boca del Río que lo tiene todo! 🏡✨
💰 Precio de Venta: $20,500,000
📍 Ubicación: Boca del Río, Ver.

Terreno: 712.39 m²
Construcción: 495.95 m²

🛏️ 4 Recámaras
🏊 Alberca fitness con hidromasaje y cascada iluminada
🌞 Paneles solares
🌳 Jardines laterales y traseros
🚗 Cochera para 2 autos

¡Contáctame y agenda tu cita hoy mismo para conocer tu próxima residencia!

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📌 Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
📌 Imágenes ilustrativas.
📌 Precio más escrituración.
📌 Consulta por crédito hipotecario.
📌 NO INCLUYE MUEBLES

🌟 ¿Listo para dar el siguiente paso hacia tus sueños? Cada decisión te acerca a ellos. 🌠 Confía en tu camino y en todo lo que está por venir. 💫

¿Sabías esto sobre los pagos en efectivo en compraventas de inmuebles? 💸🏠

En 2024, la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI) establece que el límite para realizar pagos en efectivo en transacciones inmobiliarias es de 8,025 Unidades de Medida y Actualización (UMA), equivalente a $871,274.25 pesos.

Esto significa que para operaciones mayores, es obligatorio utilizar métodos como transferencias electrónicas o cheques para asegurar transparencia y prevenir riesgos financieros. 💳✅

💬 ¿Estás considerando una transacción inmobiliaria? Conocer esta normativa puede hacer tu proceso más seguro y ágil.

📞 Para más información o asesoría, ¡contáctame al 229 530 9061!

🏡✨ ¡RENTA tu nuevo hogar en Dream Lagoons Veracruz! ✨🏡💵 Renta: $15,000/mes

Disfruta de una vida de confort y estilo en clúster con alberca 🌊 a solo 5 minutos del aeropuerto ✈️.

Características:

✅ 3 habitaciones 🛏️
✅ Sala y comedor amplios 🛋️🍽️
✅ Cocina totalmente equipada 🍳
✅ 2.5 baños 🚿
✅ Cuarto de servicio 🧺
✅ Ubicada en esquina para mayor privacidad 🌳

¡No pierdas esta oportunidad! Agenda una cita al 📱229 530 9061.
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