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𝗧𝘆𝗽𝗲② 🏭 類型②
3 Storey Semi D Light Industrial ◽三層 半獨立式輕工業
🎯 Build up 32ft × 55ft (Ground floor )
◽ 建築面積 32 英尺 × 55 英尺(底層)
🎯 Build up 35ft × 31ft (1st Floor)
◽ 建築面積 35 英尺 x 31 英尺(一樓)
🎯 Build up 35ft × 59ft (2nd Floor)
◽ 建築面積 35 英尺 x 59 英尺(二樓)
🎯 Land size 45 × 90
◽ 土地面積 45 × 90
🎯 High Ceiling 30 Feet
◽ 天花板高 30 英尺
🎯 With extra full build floor as office & extra storage area
◽ 擁有額外完整建築樓層作為辦公室和額外的儲存區
🎯 Every floors with 2 toilets
◽ 每層樓備有2間衛生間
#預售價 𝐏𝐫𝐞-𝐋𝐚𝐮𝐧𝐜𝐡 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐅𝐫𝐨𝐦 𝐑𝐦 𝟭,𝟭𝟵𝟵,𝟬𝟬𝟬
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⚜️ Free SPA legal fee & Stamp duty
◽ 免買賣合同律師費 印花稅
⚜️ Free Loan legal fee & Stamp duty
◽ 免貸款律師費 印花稅
⚜️ Free MOT (Memorandum of Transfer)
◽ 免產權轉移
⚜️ Free 3 years Patrolling guard services from CCC
◽ 免3年巡邏警衛服務費
⚜️ Fenced up development
◽ 圍籬式工業區
⚜️ 24 hours patrolling security
◽ 24小時巡邏保安
⚜️ Own parking space
◽ 私人停車空間
⚜️ Great solution on workers accommodation that complied to Ministry of Human Resources requirements
◽ 符合人力資源部要求的員工住宿解決方案
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𝐁𝐞𝐬𝐭 𝐒𝐩𝐞𝐜𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 最佳規格
🔸 3 phase incoming supply
◽ 三相輸入電源
🔸 Motorised 16 ft high roller shutter from Front and Side
◽備有前面和旁邊電動 16 英尺高鐵捲簾
🔸 EV chargeable cable point ready
◽ EV 電動車充電電纜
🔸 Rain water harvesting
◽ 雨水收集
🔸 Floor load - 5kN per m2 for ground floor, 2.5kN per m2 for 1st floor & 2nd floor
◽ 地板荷載 - 底層每平方公尺 5kN,一樓和二樓每平方公尺 2.5kN
🔸 Roof metal deck with 25mm thickness PU for heat and noise resistant
◽ 屋頂金屬甲板採用 25 毫米厚的 PU,隔熱、抗噪音
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🏠Size :【 22' x 70' 】
🏠4+1 卧室 4 浴室
🏠(4+1 Bedrooms & 4 Bathrooms)
其他特点 (Other Features) :
⭐️无需装修 (No Need Renovation)
⭐️特大阳台 (Super Large Balcony)
⭐️厨房建尽 (Kitchen Fully Extended)
⭐️房间建尽 (All Bedrooms Fully Extended)
⭐️全房间有独立厕所 (All Bedrooms with Independent Bathroom)
⭐️宽敞的客厅 (Wide Living Hall)
⭐️特大泊车位 (Large Car Porch)
⭐️无需拉电 (Full Wiring)
⭐️石膏天花板做完 (Full Plaster Ceilings)
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📍 2 mins TF Value Mart
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📍 5 mins Internation School
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📍 5 mins Various Restaurants
📍 10 mins Aeon & Lotus Station 18
📍 15 mins Ipoh Parade
📍 交通完善,接近南北大道 (Easy access to Highway)
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